豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/

[826: 匿名さん]

まあ、トヨタはあれだけお金掛けて、F1一度も勝てなかったからね。車については、ヨーロッパとの歴史の差を感じますね。

[829: 匿名さん]

ポジ（？）でも5行以上は止めて下さい。他の人の意見が画面から消えて読めなくなります。

[831: 匿名さん]

長い文はまったく読む気にならないよ・・

[832: 匿名さん]

言いたいことをよく整理して、簡潔に記載しましょう。頭の良い人なら出来るはず。

[833: 匿名さん]

＞８３１
＞８３２
ゆとり教育さん？ほっこり

[834: 匿名さん]

うちのタワマンは個人事業らしき人が多く、共有施設で打ち合わせとか、パーティ開いて税金対策とか、まじウザイです。。

[836: 匿名さん]

豊洲は映画「パッチギ！」の舞台じゃないよ。
パッチギの舞台は枝川だからここからは遥か遠い。

[837: 匿名さん]

枝川と豊洲は何の関係もないよ。物理的にも遠いし。
豊洲は中央区か港区に編入されるだろうな。

[838: 匿名さん]

豊洲=枝川=東雲=夢の島=江東区
一般的にはこんなイメージ。
とくに隣接している豊洲枝川は生活圏は一緒だから同等。
価格が超割高でない分、枝川のほうがマシ。

[839: 匿名さん]

豊洲２，３丁目はお勧めできます。都心で、こんな大規模な再開発他にないと思います。ビジネス、商業、住宅が計画的に配置されていて、町並みが、とてもきれいです。平日はビジネスマンで、休日は家族づれで、とても活気のある街です。おしゃれな都心生活を送りたい方は、価格も手頃ですので、是非、ご検討してみると良いと思います。実際、豊洲にいらっしゃれば、納得できますよ。Seeing is believing.

[841: 匿名さん]

>839
>Seeing is believing.

さすが豊洲の中の人

[842: 匿名さん]

外人が多いエリアは良くないよ。愛国心が無いし、賃貸だし、話もできないし、

どこぞの者かも分からない。在日エリアの豊洲はまずいのでは？

[843: 匿名さん]

今の湾岸を買うのはほぼ100%高値掴み。
今後も新豊洲やもっと東京駅に近い中央区湾岸などで大量供給されるのが確定してるからね

[844: 匿名さん]

なら、A picture is worth a thousand words.

[845: 匿名さん]

新豊洲って、最寄駅はゆりかもめ？有明と変わらない。

[846: 匿名さん]

月島、勝どき、晴海も良いけど、豊洲２，３丁目ほど、きれいな街じゃないですね。ビルとビルの間に古い家が残っていて。大規模に再開発できてませんね。だから、街に統一感がありません。豊洲２，３丁目は、そういう意味では、本当にレアです。月島のリバーシティはきれいだけど、商業施設が充実していないし、値段も高いので、コストパフォーマンスがイマイチです。

[847: 匿名さん]

ランク
ＳＳ　都心：千代田区・江東区のうち豊洲地域 ・港区・中央区

Ａ　　城西：目黒区・中野区・杉並区・渋谷区・世田谷区・新宿区

Ｂ　　城南：大田区・品川区

Ｃ　　城北：北区・豊島区・板橋区・文京区・練馬区・荒川区・台東区

Ｅ　　城東：江東区（豊洲地域以外）・墨田区・江戸川区・葛飾区・ 足立区

[849: 匿名さん]

847　

そんな勝手なランキング意味無いよ。
出身地によって住むところは決まってくるから。

千葉・埼玉出身の人はどんなに安くてもＡ、Ｂ(新宿以外)、Ｅには
めったに住まない。

[850: 匿名さん]

あ、千葉はＥがメインか。

[852: 匿名さん]

買っちゃたんだ。

[853: 匿名さん]

差別をするということが、知性が低いことを証明しているのだが、それがわからんとは・・・。

[854: 匿名さん]

＞853
同感。週刊朝日と同じ。

[855: 匿名さん]

Low IQ & Conservative Beliefs Linked to Prejudice
Stephanie Pappas, LiveScience Senior WriterDate: 26 January 2012 Time: 10:29 AM ET
http://www.livescience.com/18132-intelligence-social-conservatism-raci...
より
------
...
A new study finds links between low intelligence and racism, prejudice and homophobia.
...
The research finds that children with low intelligence are more likely to hold prejudiced attitudes as adults.
...
------

「新しい研究により、低知能と人種差別や偏見、同性愛嫌悪と関係があることがわかった。」

「研究によると、知能の低い子は、大人と同じように差別的な態度をとりがちであることがわかった。」

そうだ。差別的な発言をされる方は、自ら低能であることを誇っているようなものだと思うよ。

[856: 匿名さん]

ほんとポジは低能だと思う。周りを下げて、豊洲を良く見せようとする行為が、
検討者全員から批判を受けてる。

ベンツに乗る者しか豊洲に住めない。（実は一番安いが）など
８４７が良い例

[857: 匿名さん]

>ほんとポジは低能だ

これが所謂レッテル貼りなんだよね。
http://zokugo-dict.com/42re/letter.htm

国籍や住所で一まとめにする差別と同じだと思うよ。

埋め立て地、豊洲とひとくくりにせずに、個々に検討することが重要だと思うよ。

[858: 匿名さん]

アンチ豊洲教の人を現実世界に引き戻すのは、もう無理でしょう。彼らはその人生で幸せなのです。アーメン。

[859: 匿名さん]

アンチ豊洲はアンチジャイアンツと同じだろ。
低脳低俗のネガは必要悪なのは判るが
要するに妬みだろ？

[860: 匿名さん]

低収入、低レベルのネガも多いが
大した年収もないのに最低でもベンツなどと見栄を張る
内心は内陸エリアにコンプレックスがある>837みたいな
年収たかだか1000万ちょっとの連中を思い切り見下してる
高収入ネガも多いことをお忘れなく

場違いに内陸物件スレで豊洲自慢をする連中は
蛇蝎のごとく嫌われてます

あと、差別と言って、安い理想論を展開するのは日本の悪い癖です
文明化していない人とは、出来るだけお付き合いはしたくありません

[862: 匿名さん]

湾岸住民は、湾岸の豪華タワーマンションを購入する事で高収入を証明している。



対してネガは、、、、差別することで低収入を証明している。

[863: 匿名さん]

豊洲の豪華タワーマンションは高い！！
そこで、半額で豊洲にマンションを買う方法を教えます。


１．　豊洲3丁目はブランドです。諦めて、枝川・塩浜・辰巳にしましょう。


２．　豪華タワーマンションは諦めて、チープな団地型にしましょう。


３．　内廊下は贅沢です。外廊下にしましょう。


４．　財閥系はブランドです。諦めて、三流デベにしましょう。


５．　スーパーゼネコンは贅沢です。耐震性は諦めて、三流施工会社にしましょう。


これだけで、豊洲に半額で住めます。

[864: 匿名さん]

住民の皆さまのように
24時間監視活動してるわけでないしね

マジな話、例の特集にもあるある通り
生活カツカツの自転車操業でしょ
キャピタルゲインがあるわけでもない
相場より高めでマンション掴んで
ベンツだなんだって見栄を張る消費してて
バブル時代みたい

今の若手ではそんな消費活動するやつは本当に見なくなった
ただ例の半島では、同じく見栄張り消費が激しいらしく
カード破産予備軍たらけだそうだ
何かと行動が湾岸の皆さんと似てるよね

[865: 匿名さん]

豊洲は高くもないし、メルセデスもCやEなら安いよ。

[866: 匿名さん]

まともな会話出来ないしなぁ
アイドルヲタのような書き込みだらけだし
空気も全く読まず豊洲自慢するし

[867: 匿名さん]

>ほんとポジは低能だ

湾岸（豊洲）を選ぶ時点で低能が確定している

①震災から目覚めて脱出したか
②居座っておとなしく暮らしてるか
③居直って能書き垂れるかで

大・中・小の低能が決まる
勿論③が大である

[868: 匿名さん]

「人生楽しもうよ。」


自宅から花火


豪華タワーマンションの最上階でパーティ


デザイナーズ家具


たまには海外旅行



そんな生活。

[869: 匿名さん]

３１１で豊洲が安全なのがわかったから、購入しました。

[870: 匿名さん]

ライフスタイルはそれぞれですよ。

一度きりの人生を楽しむか、楽しまないか。

お金貯めてどうするのよ。人生楽しもうよ。

[871: 匿名]

しかもお金貯められずにネガとか情報商材で人を騙す人生とか最悪。

[872: 匿名さん]

＞３１１で豊洲が安全なのがわかったから、購入しました。

ガセネタ言うと詐欺罪で捕まるよ

タワーのあちらこちらでゴンドラで手直し工事もやってるしさ

[873: 匿名さん]

人生が薄っぺらそうで泣ける
雑誌あたりの流行りモノに振り回されてそう

今は絶滅しつつある人種だけど
消費不況の時代では、ある意味ありがたいか
ただ無駄に舶来思考だから、国内産業には為にならんか

[874: 匿名さん]

背伸びしてCを買い、Sを恨めしく見つめ
無理して豊洲のタワマン買って、内陸を妬ましく眺める

人生、人それぞれだなぁ

[875: 匿名さん]

>872
窓拭きでしょ。

[876: 匿名]

873さんの人生がどれだけ分厚いのか興味津々(^^ゞ

[877: 匿名さん]

ホットドッグエクスプレス世代かよw

[878: 匿名さん]

＞873
お金ある人はどこでも同じだよ。無駄使いして、消費に貢献してる。

[879: 匿名さん]

873に笑った。
「人生、人それぞれだなぁ」恥ずかしすぎる。

[880: 匿名さん]

874ね

[881: 匿名さん]

＞874
Cって安いんだけど。なんで背伸びなの？？

[882: 匿名さん]

＞881
この掲示板でネガしてる方にとっては、高いんでしょう。

[883: 匿名さん]

そして、それが妬みに変わる（笑）


明らかになるネガの生態。

[884: 匿名さん]

買えネ～ゼと、妬まレ～ゼの書き込み合戦。（笑）


たぶん、住民は妬まれるのが好きなんじゃないかな。
だから、永遠に続く。

[885: 匿名さん]

つまりこういう構造

ネガ「ネガって下げて買いたいよ！嫁も欲しがってるし」
　↓
検討者「これからどんどん開発が進みそうだ。これは買いだな！買います！」
　↓
不動産関係者「豊洲のマンションの買いが強い！飛ぶように売れている」
　↓
検討者「ずるいぞ。俺にも売ってくれ！」
　↓
ネガ「おかしいな・・・全然下がらない。というよりどんどん上がってる・・・」
　↓
不動産関係者「豊洲の勢いは止まらない」
　↓
ネガ「あせる・・・・」
　↓
ポジ「あれ？いつの間にか１０年連続上昇中（笑）」　　　　　←　いまここ
　↓
今後も上昇は続く。。。ネガ涙目

[886: 匿名さん]

ポジの（笑）は
相当切羽詰った悔しい気持ちが覗える
もうちょっと肩の力を抜いて
気楽に行こうよ

[887: 匿名さん]

↑と、、、ネガは、ひきつり笑顔で申しております。

[888: 匿名さん]

震災前に建てられたタワーマンションはやめたほうがいい。
構造にそれなりのダメージがあり、耐震性が相当劣化してる可能性が高い。
とくに湾岸は地盤が弱いため建物へのダメージも大きい。

どんなに強い物でも繰り返し衝撃を与えれば壊れる。

[889: 匿名さん]

>881
年収一千万そこそこで
担保割れする勢いの住宅ローンを抱えている人間には
十分背伸びですよ

その金銭感覚がおかしいと
揶揄されて記事にまでなったのだが

[890: 匿名さん]

豊洲は
ネガにとってポジ発言が
ネギを背負ったカモにしか思えない
何言ったって結果が全て
それだけデメリットが多いからでしょうね

[891: 匿名さん]

>889
ステレオタイプの典型。

[892: 匿名さん]

人気エリアでないと、記事になりませんからね。

[893: 匿名さん]

今は絶滅してしまったステレオタイプな消費行動を
いまだにしている豊洲の人

跡を継ぐ世代はいない

[894: 匿名さん]

お金あるから良いんじゃないの。妬まない妬まない。

[895: 匿名さん]

その程度でお金があると勘違いしてるから
色々痛々しいと思われてるんだよ

[896: 匿名さん]

その程度もない方に言われても・・・。

[897: 匿名さん]

今の住宅（マンション）選びNGワード

①海近・川近
②地盤・地歴
③地名（水関係）
④用途地域
⑤低地・水下
⑥駅遠
⑦汚染土壌
⑧タワー（縦・幅比）

さあここはいくつ当てはまる？

[898: 匿名さん]

まともな会社に採用されず、正社員を恨めしく見つめ
電話営業で毎日誰にも相手にされず、妬ましいタワマンを平日昼間にネガる

人生、人それぞれだなぁ

[899: 匿名さん]

豊洲はこういうコミュニティも発達しているから住みやすいですよね。誰でも参加できる。

【スピリチュアルな体験について自由に話そう】
http://transpersonal.jp/archives/3177

＜日時＞
11月11日　18時〜20時＜場所＞
豊洲シエルタワー　パーティルーム　3211, 3212号室
東京都江東区豊洲５−５−１　３２階

☆オートロックになっていますので、１階入口で、３２１２呼と押してください。

＜参加者＞
どなたでも参加できます。

[900: 匿名さん]

>>897
どれにも該当しない駅近の密集地近くのアパートにお住いの方の発想らしいが、肝心の建物の構造や設計を考慮しないって、結構賢いんじゃあないの？

[901: 匿名さん]

豊洲ではビリーブス田中さんも有名ですよ。（ブログからなので公的な情報です）
http://ameblo.jp/mindupdate/
「ビリーブス田中　豊洲」で検索

[902: 匿名さん]

湾岸エリアでホームパーティ

友人や知人、会社の同僚などを自宅に招いて食事などを楽しむホームパーティ。アメリカやヨーロッパなどでは一般的な習慣で、海外の映画やドラマなどを通じて知っている人も多いのではないだろうか。ホームパーティというと肩肘張ったものを考えてしまいそうだが、日本には「お呼ばれ」という習慣が昔からあり、基本的にはそれと変わらない。気軽に友人などを家に招きいれて、楽しい時間を過ごしたいところだ。そこで今回は、湾岸エリアでのホームパーティの楽しみ方を考えてみたい。

せっかく人を家に招きいれるのだから、ちょっぴりインテリアにアクセントを付けてみてはどうだろうか。「IDC大塚家具有明本社ショールーム」は家具・インテリアの専門店としては日本最大級の展示スペースを持つショールーム。クッションカバーや、テーブルクロス、カーテンなど、ちょっとした模様替えで、思わず人を呼びたくなるような部屋に早変わりだ。館内にはアドバイザーが常駐しているので、自分好みのインテリアを相談することが出来る。

雑貨や食器などをそろえるならアーバンドック ららぽーと豊洲で営業する「フランフラン豊洲店」などに寄ってみてはどうだろうか。カジュアルでシンプル、かつ洗練された味わいを持つ食器の数々は食事の美味しさを何倍にも高めてくれそうだ。

もちろんホームパーティの主役といえば料理。自分の作った料理でもてなしたいという人は、産地にこだわった自然食材を多数揃える高級スーパーマーケットお台場の「スーパーフェニックス」内に設置されている「こだわりや」で材料を買い揃えてはどうだろうか。「これは○○産で作ったもので…」といった具合に話を切り出せば、きっと話も弾むはずだ。

料理はちょっと苦手で…、という人も、湾岸エリアにはテイクアウト可能な店がたくさんあるので、安心だ。アクアシティの「築地すし好」（寿司）や「クアアイナ AQUACITYお台場店」（ハンバーガー）などそのときの気分に合わせて選ぶことが可能だ。もちろんヴィーナスフォートの「チーズケーキファクトリー」のようなスイーツ専門店でデザートを買い求めても、皆に喜ばれそうだ。

ホームパーティはアイディア次第で、どんどん面白いものに変化させることが出来る。招待する人たちの顔を思い浮かべながら、お店をまわるのも楽しいひとときなのではないだろうか。

[903: 匿名さん]

＞No.899

自分の一人事のボヤキか？

本日は土曜日

まともな会社正社員は休みだと思いますが？

[904: 匿名さん]

壺さん登場

[905: 匿名さん]

これはどこのマンションなんでしょうか？

＞江東区豊洲にある“Seed of Happy”は、
＞私が普段暮らしているマンションの
＞一室でオープンしているヒーリングサロンです。

http://www.seedofhappy.com/about.php

[906: 匿名さん]

＞899
「オートロックになっていますので、１階入口で、３２１２呼と押してください。」

[907: 匿名さん]

>>899
タワマンの共用施設ってこういう団体が商用利用するよね

＞＜参加費＞
＞５００円です。当日会場でお支払いください。

[908: 匿名さん]

>905

2003年 “Seed Of Happy”を自宅にオープン。

って書いてあるけど営業が許されるマンションなんだろうね。

[909: 匿名さん]

ららぽーとがテレビで紹介されてますね。

最近リニューアルしたようです。

[910: 匿名さん]

雑魚は土日休みたがるんだよ。
❌❌の一つ覚えだよ。

一流は土日に働いて
平日休むんだよ。
平日は商業施設とか空いてるしね。

まあ低収入には真似出来ないがね。

[911: 匿名さん]

そんな一流は無いでしょ。

一流は土日はパーティと家族サービスで大忙しだよ。

[912: 匿名さん]

やっぱりURのしえるタワーは駄目だな。


住友の分譲、シティタワーが一番。ってこと？

[913: 匿名さん]

今、某リゾートで家族とテニス中
秋晴れは最高ですな

君達はこんな日も、下らん不毛な罵倒の仕合かね

[914: 匿名さん]

タワマンの高層って、網戸いらないね。知らなかった。

[915: 親同居さん]

超セレブ トヨネーゼの皆さん今日もよろしくお願いします。

[916: 匿名さん]

>某リゾートで家族とテニス中

で、掲示板のぞくって、ほとんど病気？

[917: 匿名さん]

＞一流は土日に働いて
＞平日休むんだよ。
をいをいをい．．．もうなんでもありだな。

[918: 匿名さん]

現実逃避の脳内掲示板だな。

[919: 匿名さん]

「ネガの一流」ってことじゃないか？

[920: 匿名さん]

＞一流は土日に働いて
＞平日休むんだよ。

きっとこのポジさんは
商業・イベント関係の一流アルバイトマンじゃないですか？

[921: 匿名さん]

案外テニスはDSだったりして。

[922: 匿名さん]

キャナルワーフタワーってのが
新聞チラシ中古物件に180万/坪で載ってましたが
この辺の相場ですかね？

[923: 匿名さん]

それ豊洲1丁目の物件ですね。駅から遠いので止めた方が良いですよ。２，３丁目にした方が良いと思います。

[926: 匿名さん]

だいたいその辺の価格が地域の相場ですね。

[927: 匿名さん]

豊洲の場合、１８０～３５０くらいだと思います。

[928: 匿名さん]

平均だと200万くらいです。

[929: 匿名さん]

２００だと、１，４，５になるからお勧めできないです。豊洲に住むなら２，３をお勧めします。

[930: 匿名さん]

まぁ、駅力でいえば200くらいってことですね。

[931: 匿名さん]

それでも買えないネガｗ

[932: 匿名さん]

>930
意味不明。

[933: 匿名さん]

平均か．．．間違いじゃないだろうが、タワマンの高層階と低層階でも坪単価違うわけで。
拘る意味がわからない。

[934: 匿名さん]

豊洲だと、豪華タワーマンションでも坪300万で買える。
それが買えない場合には、以下のようにすれば半額くらいで買えるよ。

１．　豊洲3丁目はブランドなので諦める。　塩浜・枝川にすると安い！

２．　豪華タワーマンションは諦める。　チープな団地型にすれば安い！

３．　内廊下は諦める。　外廊下なら安い！

４．　財閥系デベは諦める。　3流デベなら安い！

５．　スーパーゼネコンは諦める。　3流施工なら安い！

これだけで、安く買えるよ。
豪華タワーマンションが高くて買えない人にはおすすめ。

[935: 匿名さん]

それでも買えない場合には、部屋を一つ減らして見てご覧。

ほら、買えるようになったでしょ。（笑）

[936: 匿名さん]

豊洲の場合、１８０～３５０くらいだと思います。

ネガ＝世間評価は

頑張って130～200が妥当だと思うのですが

[937: 匿名さん]

それくらいしか買えないんだったら、タワーマンション諦めてチープな団地型にすれば良いよ。
あとは、豊洲駅からは遠くなるけど、枝川や塩浜あたりなら安く買える。

高いと思う人にはお勧めだよ。

[939: 匿名さん]

豊洲２，３丁目のブランドが分からなくて、枝川や塩浜と同じレベルだと思ってるなら、枝川や塩浜が安くてお勧め。

[940: 匿名さん]

何その根拠のない数字。
どっちもこんくらいだと思う、またはそうであって欲しいっていう希望坪単価でしょ？

[941: 匿名さん]

豊洲を検討する人って上限が２００ぐいらいなもんでしょ

辰巳にしたら？

[942: 匿名さん]

ブランドだと思ってるのは騙されて買っちゃった人だけ(笑)
世間一般の見方は
豊洲=枝川=東雲=夢の島=江東区
だよ。

[944: 匿名さん]

ブランドが分からないなら、一番安いのでいいんじゃない？（笑）

[945: 匿名さん]

ブランドが分かる人だけ買えばいいだけかと。（笑）

分からない人は枝川でも夢の島でもどうぞ。

[946: 匿名さん]

ブランドに興味ない人は、埋立地でいいんじゃない？

[947: 匿名さん]

分かんないなら、埋立地でもどこでもいいんじゃない？
わざわざブランドの豊洲3丁目はもったいないかと（笑）

[948: 匿名さん]

知らなかったです。不動産で、都心5区以外にブランドがあるなんて。
豊洲もブランドなのですね。
枝川がある種のブランドとは聞いていましたが。

[949: 匿名さん]

ついでに豪華タワーマンションも諦めて、チープな団地型にしたら？

どうせ違いなんて分からないんでしょう？（笑）

[950: 匿名さん]

いろいろ諦めたら、豊洲でも結構安く買えるよ。

枝川にするのも、一つの方法。

[951: 匿名さん]

豊洲周辺は、朝鮮系の在日ブランドですね。

[952: 匿名さん]

それは「枝川」だよ（笑）


情報弱者でも騙されないかと。

[953: 匿名さん]

942さんにとっての豊洲は、江東区全部？
948さんにとってのブランドは、都心5区のこと？　※なんで5区なのかも不明だけど。
950さんにとっては、隣町の枝川も豊洲？

なんか一般人の理解を超えた世界があるんですね。

[954: 匿名さん]

枝川はブランドじゃねーだろ（笑）


なんだよ。朝鮮人のブランドってｗｗｗｗｗ

[955: 匿名さん]

焼肉とチジミが美味しいですよ。
立派なブランドです。

[956: 匿名さん]

そうですね。

豊洲が高いと思うなら、枝川に住めば安いですよ。（笑）

[957: 匿名さん]

わかんない人だね。
三鬼商事が出している都心オフィスの空室率は、千代田、中央、港、新宿、渋谷の5区が対象だ。
この5区がブランドなのは、不動産のイロハ。
豊洲だか枝川だかは、逆立ちしても入れない。

[958: 匿名さん]

はいはい。

そんなんに騙されてかわいそうですなぁ。


で、それって誰が考えたの？自分で考えたの？



どっち？


それ、正しいの？なんで正しいって思ってるの？
誰かが言ったから？自分で考えたの？



（笑）


これが、買えない人の行動ですね。

[959: 匿名さん]

オフィスっすかぁ。。。。


なんで、オフィスの話題が？？？

[960: 匿名さん]

家を買うということは、その地区の歴史を買うことだ。
お墓を買うことにも似ている、

埋立地を選ぶのは、外国人ならともかく、歴史を重んじる
日本人として恥ずかしい行為。

[961: 匿名さん]

で、、、いきなりお墓の話ですかぁ（笑）


マンションの話しましょうよ。

[962: 匿名さん]

ただの身元不明の不浪人と思われても仕方ない。

[963: 匿名さん]

で、、、いきなりお墓の話ですかぁ。
マンションの話しましょうよ。

[964: 匿名さん]

豪華タワーマンションを買うのと、お墓を買うのが似てるって言われてもなぁ。。。。




誰が信じるんだろう？

[965: 匿名さん]

死んで、自分がそこに埋まってもいいと思うところを買うんだ。

[966: 匿名さん]

家を買うということは、その地区の歴史を買うことだ。
お墓を買うことにも似ている、

埋立地を選ぶのは、外国人ならともかく、歴史を重んじる
日本人として恥ずかしい行為。

[967: 匿名さん]

戦前の人ですか？（笑）

[968: 匿名さん]

本気でここで生涯を終えようと思ってる人はいないだろう。

[969: 匿名さん]

お墓は実家の近くがいいなぁ。
豪華タワーマンションは、職場に近くて綺麗で便利な街がいい。



だから、豊洲に豪華タワーマンションを買う。（笑）

[970: 匿名さん]

原発、埋立ては、人類最大の恥、過ち。

[971: 匿名さん]

壺に例えたり墓に例えたり、やっぱり低脳なの？

[972: 匿名さん]

そうなんでしょうなぁ。

必死の印象操作が涙を誘います（笑）

[973: 匿名さん]

＞豪華タワーマンション

これはエアコン、キッチン、トイレという家電・設備を電気屋で買ったのと同じ。
まったく話が違う。

[974: 匿名さん]

基本的考えを教えたまでだ。　次に生かしてくれ。

[975: 匿名さん]

なんで一緒なんだよ（笑）

[976: 匿名さん]

豪華共有施設や豪華エントランスも電気屋さんで買えますか？（笑）

[977: 匿名さん]

自分の土地があれば何でも建つんじゃない？

[978: 匿名さん]

無理無理。

杭打ちしたり、鉄筋コンクリートの建物建てるのは、並大抵の予算じゃ無理よ。


かといって、木造じゃ地震がきたらぺっちゃんこ。（笑）

[979: 匿名さん]

＞976
それは何一つ君の物ではない。
家を見渡して、君が何を買ったのか言ってごらん。

[980: 匿名さん]

おいおい、マンションだったらそれも購入したものだよ。
占有と共有の概念が分からないのかね？（笑）


じゃ、天井高の高い部屋や、綺麗な夜景、快適な環境。素敵なベランダ。
私が買ったものはどれでしょう？？？


全部だよ。全部。

[981: 匿名さん]

あ、占有じゃなかったら自分のものじゃないって意味なのかな？（笑）

そうだったらごめんね。

[982: 匿名さん]

その部屋の上下左右の壁すら共用、玄関出たら物も置けない。

[983: 匿名さん]

まぁ迷惑になるし、何かあったときに問題になるしね。


でも、土地買って、杭打ちして、鉄筋コンクリートの建物なんて、、、、建てられないでしょ？

木造でぺっちゃんこになりたいの？

[984: 匿名さん]

豊洲の売れ残り某3タワーが半額以下で投資ファンドにバルクセールされて賃貸物件になるって本当ですか？
それでは購入者があまりに気の毒です。

[985: 匿名さん]

適当なデマですな～～（笑）

誰も信じないでしょ。

[986: 匿名さん]

シンボルだけでは？

[987: 匿名さん]

はいはい。

下手な印象操作ご苦労さん。


そんなデマ言っても誰も信じないでしょ。

[989: 匿名さん]

住友不動産は、豊洲だけじゃなく、都内にも在庫抱えて大変みたいです。
有明のプロジェクトもあって、資金繰りが厳しい。本当かもしれませんよ。

[990: 匿名さん]

>988
ネガが使ってたソースだよ。物件の数が少なすぎるので意味ないです。ネガもポジも都合の良い時だけ、データを出しても信用されません。

[991: 匿名さん]

暴落のX-dayは刻一刻と近づいてきてゐる…………
キーワードは新豊洲

[992: 匿名さん]

新豊洲は、ゆりかもめだからなあ。有明と変わらない。

[993: 匿名]

新豊洲の、まあるい建物は何なの？あれは害はないの？体が心配な？

[994: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283221/

[995: 匿名さん]

住友不動産は財閥系だからねぇ。
資金繰りで困ることはありませんよ（笑）


財閥系のメリットはそこにあります。

[996: 匿名さん]

バランス・シート読めないんだね(笑)

[997: 匿名さん]

正常性バイアスさえあればバランスシートなんざ屁のカッパ！

[999: 匿名さん]

バランスシートの分析結果がまもなく出るよ。

新しい災害マップが発表されるのを待ちましょう。

[1000: 匿名さん]

＞新しい災害マップが発表されるのを待ちましょう。

またなくても湾岸埋立地のリスクは変わらない

[1001: 匿名さん]

＞No.1000

分からないぞ
瓦礫の埋立地が普通の地盤評価になってるかも
海近くによる津波、高潮災害も内陸部の方が危険となってるかもよ

[1002: 匿名さん]

財閥系の強さは、資金繰りが悪くならないこと。

多少失敗しても、誰かが面倒みてくれるんです。


だって、住友がつぶれたら、、、、、日本は大変なことになるんだもん。

[1003: 匿名さん]

そろそろ、湾岸にも素敵場所作りませんか？

有栖川公園や根津美術館みたいなところが、格的にも湾岸にピッタリかと。

東京ワンダルプロジェクトの辺りか、有明あたりが候補地かと思うのですが。

[1004: 匿名さん]

そんなの、内陸にもなかなか無いですよ。

一つの町に一つづつ欲しいということ？

[1005: 匿名さん]

内陸の街の数と、素敵施設の数を比較してみたら？

そして、湾岸の町の数と、素敵施設の数を比較する。


湾岸のほうが素敵施設が多かったりして（笑）

[1006: 匿名さん]

>海近くによる津波、高潮災害も内陸部の方が危険となってるかもよ

これは、すでにそうなっているのでは？
首都直下地震による津波の影響
平成24年4月18日 東京都防災会議 地震部会「首都直下地震等による東京の被害想定」報告書より
http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/tsunami.html

「元禄型関東地震において水門が閉鎖されなかった場合には、河川遡上等による浸水被害が生じます。浸水深は概ね1ｍ未満で、全壊約200棟、半壊約2,300棟と想定される一方、死者の発生は想定されていません。」

だそうだからそれほど心配することはないようね。

[1007: 匿名さん]

全壊約200棟、半壊約2,300棟が心配ないレベル？？

怖いわ。

[1008: 匿名さん]

>1003
歴史も無い薄っぺらい埋め立て地には無理

[1009: 匿名さん]

えっと、どんな歴史が必要なの？（笑）

いいじゃない。楽しい施設も多いんだし。

[1010: 匿名さん]

>1007
情報の見方もわからない方ですか？

津波による被害の発生する場所は色分けしてあります。湾岸高層マンション立地は全く問題ないですが・・・。

元禄型関東地震の「津波による死者」はゼロ、一方火災や内陸部の倒壊による死者の予想はどうなっているんでしょうね？

そちらを心配すべきでしょう。

[1011: 匿名さん]

今日、ららぽーとリニューアルのせいで（？）混んでますね。レジ並んでるところが多い。晩飯食べてから、もう一度行って、ゆっくり見ようと思います。

[1012: 匿名さん]

＞えっと、どんな歴史が必要なの？（笑）

関東大震災の瓦礫を埋立て、その後、工場の汚染物を垂流しした場所だって言う歴史

[1013: 匿名さん]

>1012
それでも地価がどんどんあがるから、このあたりの人気はすごいですね。

[1014: 匿名さん]

銀座、有楽町より、有望かも。

[1015: 匿名さん]

＞それでも地価がどんどんあがるから、このあたりの人気はすごいですね。

まだこんな人いたんだ？
2007年から止まってる人？ｗ

[1016: 匿名さん]

時価が下がってても、上がるって書かないといけない立場の人もいるんですよ。

[1017: 匿名さん]

豊洲地区の地価動向は、ここ9カ月上昇中のようですというサイトがありますよ。

[1018: 匿名さん]

「国土交通省が毎年4回発表している地価LOOKレポートが公表されました。
豊洲は“当地区のマンション市況は徐々に回復している”とコメントされていて、前期に引き続き0~3%上昇グループに入りました。いい傾向ですね。」

だそうですね。

[1019: 匿名さん]

で、実際売れてるの？(笑)

[1020: 匿名さん]

売れてるから上がっていると普通は考えるものだが。

売れないものの値が上がるわけないと思うよ。

文句あるなら、国交省へどうぞ。

[1021: 匿名さん]

地価は土地が売れて上がるもの。
マンション売れたらマンション価格が上がります。

[1022: 匿名さん]

土地が売れるのは土地需要があるから。

結局は都市化が進んでいる証拠。

マンション価格は、値付けが影響するものの、大局的には土地相場に連動すると考えるべきだろうね。

土地価格が高騰するのに、マンション価格がどんどん下がるなんていうのは、通常ありえない。

[1023: 匿名さん]

土地が上がって、マンション価格が上がる

不況で給与は下がる

よって、マンションは売れない

こんな構図じゃない？

誰も買わないでいいなら、いくらでもマンション価格は上がったらいいのでは？

＞豊洲地区の地価動向は、ここ9カ月上昇中のようですというサイトがありますよ。

9月に価格付けされたマンションなら買ってもいいかもね

それより前に価格付けされてるマンションなら9月から上昇と言われてもね

震災前から価格が変わっていないとこはなおさらね

[1024: 管理人]

次スレが立っていますので、こちらは閉鎖しますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283221/