豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/

[590: 匿名さん]

まぁ、埋立地は不景気の象徴でしょうね。

景気が良かったら工場や倉庫のままだよ。

[591: 匿名さん]

ゼロを100でなら不景気でも売れる。

景気が良くなったら、
さらに埋立地は笑われるだろう。

[592: 匿名さん]

>>590
>>591
かなりくるってきたね。意味不明・支離滅裂。

[593: 匿名さん]

最近の投稿は、程度の低いクチ争いばかり。
リアルな地域ネタが少ないので・・・ガラケーで撮った写真でも。
秋のこの地域は涼しくて気持ち良いですよ。

[594: 匿名さん]

593
君が最大のネガだよ（笑）
なんだその世紀末な写真は。

[595: 匿名さん]

594
どうか世紀末ではない現実世界の写真や話題の提供を～～♪

[596: 匿名さん]

晴海の住友タワーが解体されたのは大きな意味があるね。
高値じゃ売れないと判断したんだろう。

[597: 匿名さん]

俺はネガだが年収7000万円

[598: 匿名さん]

またそのネタか．．．せめて日付の入ってる明細をアップしてね。

[599: 匿名さん]

俺はネガだが高台のタワー住まい

[600: 匿名さん]

ネットで拾った画像じゃなくて、自分のIPHONE5で撮ってきてね。

[601: 匿名さん]

爆笑ものですね。

[602: 匿名さん]

俺はネガだが・・・。

[603: 匿名さん]

妬まれる町だってことですよ（笑）

[604: 匿名さん]

豊洲ポジって、中国人・韓国人と言ってることが似てるよね。

誰も気にしてないから勝手に自分たちの中で完結すればいいのに、
評価してもらいたくてわざわざ絡んで来る。

[605: 匿名さん]

私は、しがない有明ポジですけどね(^^;
このスレは「自分たちの中」だと思ってました。
604さんがわざわざ、このスレに遊びに来る意図はわかりませんが、どちらの地域のポジ様でしょうか？

[606: 匿名さん]

少し以前、東京湾北部地震の震度分布図を30分おきにアップロードして湾岸が危ないと主張しては管理人削除されていたどこか切れているネガがいたけれど、

地震の研究者で作る日本地震学会は「現在の地震学では、時間と場所と大きさを特定する地震予知は非常に困難で、予知できるという誤解を与えないよう、予知と予測ということばを使い分けるよう努めていく」とする行動計画を発表しました。

だって。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20121017/k10015816571000.html
によると、

「地震が起きる場所と時間と大きさを特定する予知は現在の地震学では非常に困難だと位置づけ」たそうだ。

地震はどこで起きるかわからないから、色々な震源や季節・風速に応じた被害想定が、国や都からだされているが、「かなりの確率で豊洲近辺で地震が起きるから豊洲周辺だけが危ない」なんてネガの言い分を裏付ける情報は知る限りどこにもなかった。公的な情報をまとめると、豊洲周辺はむしろ危険性が極めて少ないということだったように思う。

大金を投資する賢明な購入検討者のほとんどは、情報を色々と収集して、ネガのデマや嘘、また販売側の宣伝文句に惑わされず、バイアスを除いて自己の判断で検討するだろうね。

そして、それが今の豊洲の人気につながっていると思うよ。

[607: 匿名さん]

あなたの街は？

住所や地域名を選択すると、その地域の揺れやすさの目安（表層地盤増幅率）、地形の種類などが表示されます（防災科学技術研究所「地震ハザードステーション」をもとに作製。地震の想定主体は都道府県）。
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/

東京都江東区豊洲三丁目　→　2.260717　特に揺れやすい

[608: 匿名さん]

まだやってるの？

よっぽど、図星だったようね。

東京湾北部地震のころから進歩してないね。

[609: 匿名さん]

607の紹介ページ、１行目には
＞日本の人口の３割にあたる約３８００万人が、地震で揺れやすい軟弱な地盤の上に住んでいます。
と書かれているので、こんな小さな地域スレでなく、街頭言って大声で叫び続けないといかんな。

[610: 匿名さん]

>>609
購入してしまったら簡単には引っ越せない。
あくまで購入前の判断材料の一つ、ということ。

[611: 匿名]

うわー、昔海、川だったところは全滅だ。
江戸時代の安政、元禄の大地震でも、関東大震災でも
この赤い部分は全滅だったからなー。
面白いことに、前島の形がちゃんと出ている。
やっぱ地形にはどうあがいても勝てないよね。
豊洲は建物は大丈夫そうだけど、道路とかインフラが壊滅するだろうね。
問題は、その大地震がいつ来るかだ。
周期的には、そろそろか？

[612: 匿名さん]

＞あくまで購入前の判断材料の一つ、ということ。
冷静に判断する人なら
「東京広範囲で、揺れやすさ1.0～2.X、その数値の違いでの影響差は小さい」
ことに気づくと思うよ。
何度も言うけど、日本は地震大国。地震や揺れが強ければ海外移住を。
多くの人は揺れてもダメージ小さい建物選ぶ。

そりゃ、道路の向かいは「地震による揺れが２倍」とかなら考慮するだろうが。

[613: 匿名さん]

＞東京広範囲で、揺れやすさ1.0～2.X、その数値の違いでの影響差は小さい

1.0と2.Xで影響差が小さいと思うのなら、
それはその人のリスク感覚の問題としか言いようがないね。

[614: 匿名さん]

>>613
どのくらい違うの？

[615: 匿名さん]

横浜市が新しい地震被害想定を発表しましたね。

東京都も横浜市のように津波被害も盛り込むのかな。

[616: 匿名さん]

>>614

2倍くらい。

[617: 匿名]

＞611
前島とか、よく知ってますね。
確かに、皇居から市川まで
かつては全部川でしたからね。
土地の記憶とはすごいものです。
まー、豊洲だけがダメということではなく、
江東区、江戸川区、荒川区、足立区、葛飾区、
このあたりは全部川だったところなので、
地盤はかなりゆるく、大震災が来たら被害は甚大でしょう。

[618: 匿名さん]

結局豊洲は全然問題ないというのが結論のようね。

[619: 匿名]

いや、問題あります。
ただ、豊洲だけではなく、江東区、墨田区、荒川区、足立区、江戸川区、このエリアが問題です。

[620: 匿名さん]

素晴らしい正常性バイアスのパワーですね！笑

[621: 匿名さん]

むしろ最も深刻な問題をかかえた地域の一つですね。

[622: 匿名さん]

箸を突っ立てた豆腐を揺らすと埋立地の未来が見えてきます。

[623: 有明住人]

>607
「表層地盤」ですから、杭がない場合の想定となります。

とりあえずどれほどこのデータが信頼できるかは、
この旧山古志村（現在の新潟県長岡市山古志虫亀）あたりを参照してみてはいかがでしょうか。

[624: 匿名さん]

箸が下のまな板に刺さっていたらどうなの？

[625: 匿名さん]

で、火災や倒壊はどこに多く発生するの？豊洲？

[626: 匿名さん]

>>624
豆腐だけ崩れます。

[627: 匿名さん]

で、豆腐が固めてあったらどうなの？

[628: 匿名さん]

固めてあったら埋立地じゃありません。

[629: 匿名さん]

箸は折れたりひびが入ってもみえないからね。

[630: 匿名さん]

それでその時他の地域はどうなってるの？

[631: 匿名さん]

まだ話してるの。

地震は、うちらが実際に経験したことでしょ？？

この液状化の×３までの被害を想定してればいいんだよ。

「豊洲　液状化」
http://image.search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&fr=my-top-cm_sa&p=...

[632: 匿名さん]

それでその時あなたはどうなってるの？

[633: 匿名さん]

聞いてどうするの？

[634: 匿名さん]

トヨネーゼの頭の中では、なぜか液状化しないことになってるからな。笑える。

[635: 匿名さん]

結局首都圏で大地震が起きたら、危ないのは、下町と密集地であって、豊洲とかは軽微な液状化が起きるだけように思うな。

[636: 匿名さん]

確か浦安の断水はその日のうちに復旧、マンションの被害はそれほど大きくなかったんじゃあなかったっけ。

豊洲が被害を受けるときは、都内に火災が発生したり、旧耐震の建物が倒壊、電柱が倒れて消防車が入らない、古いインフラは軒並み破壊されるのでは？

安全・安心なのは防災拠点があって防災対策が十分にとられている湾岸だよ。

[637: 匿名さん]

豊洲のマンションを見に行くと、デベの担当者から>>636みたいな説明を受けますね。

[638: 匿名さん]

騙し売りも合法ですからね、マンション業界。

[639: 匿名さん]

日経ケンプラッツ
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20121015/587309/?...
によると

　江東区は2011年6月、官民が連携して災害に強く、環境に最大限配慮したまちづくりを目指す「豊洲グリーン・エコアイランド構想」を策定した。この構想では、豊洲新市場が開場し、一部の周辺市街地が街開きを予定している2017年度までを「始動期」、その後2022年までの5年を「既成期」、2027年までの5年間を「成熟期」として、策定からおおむね15年後の街の姿を展望する。構想では6つの方針と防災対策を掲げ、実現に向けて、地権者、住民、事業者、江東区で環境まちづくり協議会を設立。環境ロードマップなどを作成しながら、相互の連携・協働の体制を整備していく。

豊洲グリーン・エコアイランド構想6つの方針
1. 緑あふれ人とふれあう緑環境の実現
2. 水を生かし人とふれあう水域環境の実現
3. 環境負荷を低減する最先端技術の導入
4. 環境と人に優しいエコモビリティの導入
5. 安心安全な暮らしを支える生活環境の実現
6. 環境コミュニティによる持続発展的な仕組み

と、災害に強い街づくりをうたっているんだけれど。