豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/

[301: 匿名さん]

マンションが丈夫でも地域地盤が脆弱


というより、もはや非常識。

[302: 匿名さん]

>>299
１Ｆのレストランとか普通に使えますよ。
但し、かなりお財布の中身が必要です。
最近は知りません(^^;

[303: 匿名さん]

301さんのレス内の「無駄な改行」には何か文字が隠されてるのかと確認しちゃいました。
あれですかね．．．
　埋立地＝地盤が軟弱
と思い込んでいるのは、
　鉄の飛行機が飛ぶはずがない
　大きな船が海に浮かぶはずがない
　地球が丸いはずがない
と同じもんなんでしょうかね。

[304: 匿名さん]

原発は事故なんか起こすはずないよ。

[305: 匿名さん]

まぁ、東北の埋立地は消滅しましたからね。現実に。

[306: 匿名さん]

今日もバイアス炸裂だな。

[308: 匿名さん]

マンションだから関係あるんでしょ。頭わり―。

[311: 匿名さん]

でも震度６以上に耐える設計はしていない。

倒壊するだろうし。

資産価値がゼロになるのも同じ。

[314: 匿名さん]

311は耐震基準も高層建築物基準もまったく理解していない。
無知さらけ出してどうしたんだろう。
ちゃんとした知識を身につけてから正しいネガをしてほしい。

[315: 匿名さん]

情報弱者しか騙されないでしょうね。
調べれば調べるほど、豊洲の安全性が際立つ。
（もちろん、比較論ですがね。同じ値段で豊洲より良い物件は見当たらない。）

[316: 匿名さん]

ポジ君も耐震基準を誤解しているようだが
基準をクリアなんてのは、あくまでもミニマムなリクアイアメントで
人的被害を伴う建物崩壊がないように程度
中途半端に壊れて何年も、補修や建て替えの方針で揉めることうけあい
しかも現行基準の大臣波なんて大したもんじゃないしw

[317: 匿名]

まあ落ち着け

[318: 匿名さん]

しかも、２度の地震を想定していない設計。次は簡単に倒壊する。

[319: 匿名さん]

落ち着いて
耐震基準のことでも研究してみて
文系じゃマンションのパンフ以上のことは
理解不能かもしれないけど

[320: 匿名さん]

東京のすべての建物のことですか？（笑）

一度、耐震基準と高層建築物基準を勉強してきたらどう？



ちなみに、豊洲のタワーマンションは厳しい基準をクリアして大臣認定とってる建物ばかりですよ。

[321: 匿名さん]

>318
そういう意味では
復元性を持たないタイプの制振デバイスって
どうなん？って考えるわ

[322: 匿名さん]

マンション以外は全て壊滅とかかな。

そんな街に住めるの？

[323: 匿名さん]

>320
一行目の言いたいことがわかんね

[324: 匿名]

池袋は修羅場だな

[325: 匿名さん]

そういえば、資料あったね。

マンションの柱の底の部分の鉄骨は鎖状になってて、
震度５の地震でボロボロになり、耐震性能は大きく下がってる。

２回目は機能しなく、倒壊の恐れありと。

[326: 匿名さん]

>320
だから大臣認定なんてもんも
大したもんじゃないと言うとるわけで

基準が下手にあるから
それをクリアすれば問題ないと考えるアホもいるわけで
とくに営業やデベね
技術に対する理解なんてないからね

[327: 匿名さん]

埋立の高層は、とんでもなく揺れるんでしょうね。　無理です。

[328: 匿名さん]

高層マンションは、ゆっくり揺れるから怖くないよ。
小さな地震ならほとんど気づかない。

[329: 匿名さん]

大臣認定と、大臣認定では無い建物では、どちらが安全ですか？

[330: 匿名さん]

豊洲のタワーマンションより安全な建物ってそんな無いのでは？

[331: 匿名さん]

平日なのにネガ劣勢じゃない。どうしちゃったの？

[332: 匿名さん]

まるたしね

[333: 匿名さん]

まるたしね

[334: 匿名さん]

＞大臣認定と、大臣認定では無い建物では、どちらが安全ですか？
そのときの「大臣」の人にもよる。

．．．．．．って書いておいたらまじめに信じて転載しまくりそうだから、
そもそもその大臣認定がなぜ登場したのかの歴史を知る必要があるだろう。
そして、そもそもその大臣認定は、耐震面では意味がないのが正解。
構造計算偽装とかコンクリの間違いなどは、意図的なので、完全には防げない問題。
どちらかといえば、監督の甘い低中層住宅が危ない。
けど、非常に稀。そして東北大地震で大きな被害なかったのなら大丈夫だろう。

[335: 匿名さん]

＞２回目は機能しなく、倒壊の恐れありと。
どっかの免震物件のスレと間違えたのだろうか。

＞埋立の高層は、とんでもなく揺れるんでしょうね。　
これは例の「地球が丸いはずがない」シリーズに追加されるレベル。

＞まるたしね
四国の一部の地域では、こう言います(嘘

[337: 匿名さん]

＞今夜も頭の悪いネガが集まっているな。笑

埋立地のリスクも分からん頭の人に言われたくないな

[338: 匿名さん]

単純な質問ですが
ここのポジさんって
表面の開発ばかり主張してますが
地下部の瓦礫の埋立地をどう思っているのか
コメントがありませんが
通常の土地と思ってるのですかね

[339: 匿名さん]

さすがに、美とか健康に、こだわりがある人は住まないでしょう。

[340: 匿名さん]

＞通常の土地と思ってるのですかね
マンション建てるのに、基礎の工事せずに「土地に乗せるイメージ」強いのもどうかと思うよ。
んで、よく出る話しだけど東京都心部の多くは埋立地。
時を遡れば、関東や日本全体に多数の埋立地があるわけだよ。

[342: 匿名さん]

東池袋、西新宿、五反田、武蔵小杉などなどタワマン街はたくさんある。

[344: 匿名さん]

トヨネーゼ、なんて聞かないなあ。　

高級店って、伊豆を拠点のアオキか？

[345: 匿名さん]

有料記事・・・ネガさんまさか著作権法違反でしょうか？

「十年以下の懲役若しくは千万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する」

[346: 匿名さん]

しかもマルチポストですね。湾岸他物件にもコピペしているからアウトでしょう。

[348: 匿名さん]

ここは埋立地に有利な書き込みしか許されないのだぞ

[349: 匿名さん]

>>343
記事読みましたけど、別に豊洲住人全般を悪くいう内容ではなかったですね。

確かに、豊洲のタワマンには、東京の下町や地方の出身で、早慶未満の大学を出ていて
生活で見栄を張ることで劣等感を晴らそうとしている痛々しい方々がいるのは事実です。

でも、そういう人たちは普通のコミュニティでは嘲笑の対象ですし（本人は知らないでしょうが）
豊洲住人のステレオタイプと呼ぶには余りに少数派の気がします。

[350: 匿名さん]

ネガティブな書き込みはやめろ！！

[351: 匿名さん]

そもそも早慶も大したことない。

[353: 匿名さん]

豊洲より安くて良い場所があれば、そっちにするけど。。。。



無い。無いんだよな。豊洲しかない。


もし、在るんだったら教えてください。

[354: 匿名さん]

＞353
同感。

[355: 匿名さん]

>>353
どのような点を「良い」と考えるかは人それぞれの価値観次第だけど、
安さと都心への距離だけを考えると豊洲のコストパフォーマンスが優れているのは事実です。

でも、東雲ならもっと安くてコスパがいいですよ。

[356: 匿名さん]

地下鉄の駅できないかなあ。

[357: 匿名さん]

都心各地への通勤に便利な有楽町線が通っていますので、何の問題もありません。

[359: 匿名さん]

>349
記事読みましたけど、むしろ豊洲住人全般を敬う記事ですよね。
尊ぶ、というか。

[360: 匿名さん]

>>357
地方の女の子に「有楽町線で通ってる」って言うとイチコロですわｗ
「お持ち帰り一丁～」という感じで

[361: 匿名さん]

富裕層が住むエリアとして紹介されてますね。

良いことです。

[362: 匿名さん]

>>361
単なる富裕層ではなく「超富裕層」が住まう街としてね

[363: 匿名さん]

>>359
そのとおりです。

特に、毎朝ばっちりメイクをしてタワマンの玄関前で幼稚園バスを見送るママ達を
冷めた視点で解説している同じマンションの住人さんには好印象でした。

豊洲に住んでいるからといって、全員が一生懸命見栄を張って生きているわけではありません。
普通に働き、普通の生活を送っている人が大多数です。

[364: 匿名さん]

超は、言い過ぎでしょう。

[365: 匿名さん]

女の子誘うんだったら、「我が家から花火が見えるんだよ」とか「夜景が綺麗。。」かなぁ。
もしくは「最上階のプール」もしくは「最上階のラウンジ」

有楽町線はあまり武器にならないような（笑）

[366: 匿名さん]

プチ富裕層と書かれていましたね。

プチといっても年収1200万と書かれています。これでプチかよ（笑）

[367: 匿名さん]

外車、プラチナカードなどを持っている人は収支が危ないとか書いてありましたが、
少なくとも、豊洲に住んでて外車やプラチナカードを持っている人なんて聞いたことがないですね。

身の丈に合った生活を送りたい方にこそ、豊洲などの湾岸地域がお勧めです。
きっと、同じレベルの価値観を共有できると思います。

[368: 匿名さん]

＞有楽町線はあまり武器にならないような（笑）
最近の豊洲購入層は「１に利便性、２に利便性、３・４がなくて５に生活利便性」のようです。
だいぶ大衆化されてしまいました。

その点、有明や東雲はまだまだ「通の味」が残ってますよ(^^;

[369: 匿名さん]

＞少なくとも、豊洲に住んでて外車やプラチナカードを持っている人なんて聞いたことがないですね。
同じエリアでも、外車の止まってない物件もあるでしょう。
それは否定できません。最近では珍しいけど。たかが外車(笑

[370: 匿名さん]

＞だいぶ大衆化されてしまいました。

大衆化される前はただの工業地帯でしょ。
利便性を重視する人が住みたがるのは実際に利便性が高い証拠です。素直に喜びましょう。

[371: 匿名さん]

豊洲も、ららぽーとができた頃＋１年間くらいが「華」でしたね。

[372: 匿名さん]

>>369
最近は外車でも300万円くらいで手に入るものも増えましたね。
円高やコンパクト化の影響もあると思いますが、富裕層の象徴ではなくなってきている気がします。

まあ中古の外車なんてのは論外ですけどね。

[374: 匿名さん]

今や国内では貴重になったヒュンダイとかも外車ですよ～～！
つか、普通にBMAなどはどのマンションでも停まってるでしょ？
新車か中古なんて見た目わからんよ。

[375: 匿名さん]

>>373
それ、今日何回目のコピペ＆マルチ投稿？？？

[376: 匿名さん]

事実その１

　　そもそも豊洲には液状化は無かった（Ｍ９クラス）

事実その２

　　豊洲住まいに憧れる人が増えている


事実その３

　　住まうデメリットは一切なし

[377: 匿名さん]

>375
見回り？何回見廻ってるの？

[378: 匿名さん]

>>374
BMAというのは有名な自動車メーカーですか？
あまり見かけないのですが、豊洲には多いんでしょうか？

[380: 匿名さん]

ごめんな。単純にタイプミスだよ。
BMA → BMW
細かいツッコミは他の人に迷惑だから勘弁して！

[381: 匿名さん]

>378
埋立民は細かいですね。ブリリアマーレ有明でもＢＭＷ（別名六本木カローラ）でもどっちでもいいでしょ

[382: 匿名さん]

>>378
Ａ型でしょ？血液型。ＡＢかな

[383: 匿名さん]

そんな妬んでばかりいないで、自分の収入を上げることに集中したほうが良くない？

[384: 匿名さん]

そんなことより見栄っ張りトヨネーゼは自分の家計バランスに注意しなよ

[385: 匿名さん]

うちは年収2000万円あるから大丈夫だよ～～。

[386: 匿名さん]

正直、何かあった時に交通機関をはじめ不安が多い。
資産価値とかは分からないけど、安心感がない場所には住めないなぁ…。

[387: 匿名さん]

意味不明。

都内で、豊洲より安心な場所があったら教えて欲しいわ。（笑）

[388: 匿名さん]

不安がないとこを探すなら、
首都圏から離れなければ無理じゃないの。

[389: 匿名さん]

首都圏離れても、不安感ってのは何処いってもつきまとうのでは？

[390: 匿名さん]

豊洲も六本木と一緒でBMWがカローラのように走ってる。今は、カローラというよりプリウスかな。

[391: 匿名さん]

豊洲は外車多いよ。

[392: 匿名さん]

まあ、多いと言ってもBMWやメルセデスですね。あと、ポルシェの一番安いカイエンとか。今後に期待。

[393: 匿名さん]

展示場があるからね。

[394: 匿名さん]

意味不明。

なんで展示場と関係が？

[395: 匿名さん]

ここの連中は、おだてればなんでも買いそうだ。笑

カモがネギ刻んで持ってくるよ。笑

[396: 匿名さん]

トヨネーゼなんて聞いたことなかったけど
このスレのバブル時代の骨董品みたいな価値観を見てると
揶揄されるのも仕方がないね

そういう周囲の反応を、嫉妬と勘違いしたりするから
またタチが悪い

[397: 匿名さん]

そんな妬まなくても（笑）

[398: 匿名さん]

新築分譲価格動向が出ましたが、
去年より、3.4%の下落ですね。

デベの価格設定は。2千万円代が
主流になるそうです。

[399: 匿名さん]

おお。狭くなったり仕様落としたりといったのが出てくるのかな。
嫌な時代になりましたね～～。（笑）

やっぱりタワーマンションが好き！

[400: 匿名さん]

坪単価が下がるのではなく、価格が下がるって事はそういう事。