豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/

[291: 匿名さん]

軟弱地盤の埋立地という括りなら豊洲も13号地も港南も同類。

不動産屋の理屈は違うんだろうけどな。

[292: 匿名さん]

わざわざ答えるまでもない、ツリ質問でしょ。

[293: 匿名さん]

ここは「底辺」を這いつくばるネガを、「高層」住民である豊洲民が見下すスレ

[294: 匿名さん]

住民さんの年収を見たこと無いので、何とも言えませんね。

[295: 匿名さん]

森口さんみたいなエリートが住まうのかな。笑

[296: 匿名さん]

森口さんは、木造アパートでしたよ（笑）

豪華タワーマンションには、本当のエリートしか住めないでしょうな。お金かかるから。

[297: 有明住人]

週刊ダイヤモンドより
http://diamond.jp/articles/-/26267
>会員制高級ホテル
とは、有明にある、東京ベイコート倶楽部、でした。

[298: 匿名]

ベイコートクラブも最近空いてます(^^ゞ
ホテル棟は一般でも使えますよ。

[299: 匿名さん]

併設されてるレストランも一般の人が使えるのでしょうか？

[300: 匿名さん]

今日、秋葉ヨドバシノ本屋で１０年後の
日本読んだ（日経新聞社）
これからは、集合住宅の時代。
超都心の時代。

外貨預金してから、タワーマンション買った方が良いそうだ。３・１１で
一番丈夫だったのは、マンションだそうですよ。
５０年で公共インフラ大補修か作り直し、か廃棄か選択の時代。
１００年住宅は、最高の財産です。投資で買ってはダメだそうです。

[301: 匿名さん]

マンションが丈夫でも地域地盤が脆弱


というより、もはや非常識。

[302: 匿名さん]

>>299
１Ｆのレストランとか普通に使えますよ。
但し、かなりお財布の中身が必要です。
最近は知りません(^^;

[303: 匿名さん]

301さんのレス内の「無駄な改行」には何か文字が隠されてるのかと確認しちゃいました。
あれですかね．．．
　埋立地＝地盤が軟弱
と思い込んでいるのは、
　鉄の飛行機が飛ぶはずがない
　大きな船が海に浮かぶはずがない
　地球が丸いはずがない
と同じもんなんでしょうかね。

[304: 匿名さん]

原発は事故なんか起こすはずないよ。

[305: 匿名さん]

まぁ、東北の埋立地は消滅しましたからね。現実に。

[306: 匿名さん]

今日もバイアス炸裂だな。

[308: 匿名さん]

マンションだから関係あるんでしょ。頭わり―。

[311: 匿名さん]

でも震度６以上に耐える設計はしていない。

倒壊するだろうし。

資産価値がゼロになるのも同じ。

[314: 匿名さん]

311は耐震基準も高層建築物基準もまったく理解していない。
無知さらけ出してどうしたんだろう。
ちゃんとした知識を身につけてから正しいネガをしてほしい。

[315: 匿名さん]

情報弱者しか騙されないでしょうね。
調べれば調べるほど、豊洲の安全性が際立つ。
（もちろん、比較論ですがね。同じ値段で豊洲より良い物件は見当たらない。）

[316: 匿名さん]

ポジ君も耐震基準を誤解しているようだが
基準をクリアなんてのは、あくまでもミニマムなリクアイアメントで
人的被害を伴う建物崩壊がないように程度
中途半端に壊れて何年も、補修や建て替えの方針で揉めることうけあい
しかも現行基準の大臣波なんて大したもんじゃないしw

[317: 匿名]

まあ落ち着け

[318: 匿名さん]

しかも、２度の地震を想定していない設計。次は簡単に倒壊する。

[319: 匿名さん]

落ち着いて
耐震基準のことでも研究してみて
文系じゃマンションのパンフ以上のことは
理解不能かもしれないけど

[320: 匿名さん]

東京のすべての建物のことですか？（笑）

一度、耐震基準と高層建築物基準を勉強してきたらどう？



ちなみに、豊洲のタワーマンションは厳しい基準をクリアして大臣認定とってる建物ばかりですよ。

[321: 匿名さん]

>318
そういう意味では
復元性を持たないタイプの制振デバイスって
どうなん？って考えるわ

[322: 匿名さん]

マンション以外は全て壊滅とかかな。

そんな街に住めるの？

[323: 匿名さん]

>320
一行目の言いたいことがわかんね

[324: 匿名]

池袋は修羅場だな

[325: 匿名さん]

そういえば、資料あったね。

マンションの柱の底の部分の鉄骨は鎖状になってて、
震度５の地震でボロボロになり、耐震性能は大きく下がってる。

２回目は機能しなく、倒壊の恐れありと。

[326: 匿名さん]

>320
だから大臣認定なんてもんも
大したもんじゃないと言うとるわけで

基準が下手にあるから
それをクリアすれば問題ないと考えるアホもいるわけで
とくに営業やデベね
技術に対する理解なんてないからね

[327: 匿名さん]

埋立の高層は、とんでもなく揺れるんでしょうね。　無理です。

[328: 匿名さん]

高層マンションは、ゆっくり揺れるから怖くないよ。
小さな地震ならほとんど気づかない。

[329: 匿名さん]

大臣認定と、大臣認定では無い建物では、どちらが安全ですか？

[330: 匿名さん]

豊洲のタワーマンションより安全な建物ってそんな無いのでは？

[331: 匿名さん]

平日なのにネガ劣勢じゃない。どうしちゃったの？

[332: 匿名さん]

まるたしね

[333: 匿名さん]

まるたしね

[334: 匿名さん]

＞大臣認定と、大臣認定では無い建物では、どちらが安全ですか？
そのときの「大臣」の人にもよる。

．．．．．．って書いておいたらまじめに信じて転載しまくりそうだから、
そもそもその大臣認定がなぜ登場したのかの歴史を知る必要があるだろう。
そして、そもそもその大臣認定は、耐震面では意味がないのが正解。
構造計算偽装とかコンクリの間違いなどは、意図的なので、完全には防げない問題。
どちらかといえば、監督の甘い低中層住宅が危ない。
けど、非常に稀。そして東北大地震で大きな被害なかったのなら大丈夫だろう。

[335: 匿名さん]

＞２回目は機能しなく、倒壊の恐れありと。
どっかの免震物件のスレと間違えたのだろうか。

＞埋立の高層は、とんでもなく揺れるんでしょうね。　
これは例の「地球が丸いはずがない」シリーズに追加されるレベル。

＞まるたしね
四国の一部の地域では、こう言います(嘘

[337: 匿名さん]

＞今夜も頭の悪いネガが集まっているな。笑

埋立地のリスクも分からん頭の人に言われたくないな

[338: 匿名さん]

単純な質問ですが
ここのポジさんって
表面の開発ばかり主張してますが
地下部の瓦礫の埋立地をどう思っているのか
コメントがありませんが
通常の土地と思ってるのですかね

[339: 匿名さん]

さすがに、美とか健康に、こだわりがある人は住まないでしょう。

[340: 匿名さん]

＞通常の土地と思ってるのですかね
マンション建てるのに、基礎の工事せずに「土地に乗せるイメージ」強いのもどうかと思うよ。
んで、よく出る話しだけど東京都心部の多くは埋立地。
時を遡れば、関東や日本全体に多数の埋立地があるわけだよ。