豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/

[224: 匿名さん]

＞同じ豊洲でも半額で買えますよ
墓穴掘ってる気が．．．．

[225: 匿名さん]

安く買いたい人は、いろいろ諦めたらいいんですよ。
そういう人は、豊洲も枝川も同じレベルだと考えてる人でしょうし。

[228: 匿名さん]

５００円の壺が３０，０００円だから売れない
当たり前だよ

[229: 匿名さん]

＞今夜も頭の悪いネガが集まっているな。笑

世間一般にインチキ占い師から五百円の壺を三万円で買う人の方が頭が悪いとされる
同情より自己責任で終わちゃうけど　大笑

[230: 匿名さん]

>>228
その理論は、このスレ地域よりも麻生物件などで宣ったほうが適切だと思うよ。
坪400とか600とかの物件で。

[231: 匿名さん]

なんで壷の話？
そうやって自分の収入が少ないのを慰めてるの？（笑）

「割高だ～。割高だ～～」って？？

[232: 匿名さん]

パークハウス西麻布なら住み替えてもいいよ

[233: 匿名さん]

↓見栄張りグッズ＋貯金残高500万円未満　だと見栄張りトヨネーゼ症状の危険性が高い。


・プラチナカード
・アウディ、レクサス、ＢＭＷ
・海外メーカーのベビーカー（マクラーレン、エルゴ、ベビービョルン）
・新興ブランド（トリーバーチ、ケイト・スペード、ジミーチュウ）
・ペット用のカート、レインコート
・ほとんど使わないエスプレッソマシン、ホームベーカリー、フードプロセッサー
・プチセレブを気取ったエコバッグ（紀伊国屋、スーホルムカフェ、DEAN&DELUCA）
・ウォーターサーバー
・高級鍋（ル・クルーゼ、バーミキュラ、北アフリカ系のタジン鍋）

[234: 匿名さん]

これが何で見得張りグッズなのか、理解不能なのだが。。。。
庶民でも買えるのでは？

相変わらず、ネガさんの思考回路は理解できないなぁ。。。。。


・海外メーカーのベビーカー（マクラーレン、エルゴ、ベビービョルン）
・ペット用のカート、レインコート
・ほとんど使わないエスプレッソマシン、ホームベーカリー、フードプロセッサー
・プチセレブを気取ったエコバッグ（紀伊国屋、スーホルムカフェ、DEAN&DELUCA）
・ウォーターサーバー
・高級鍋（ル・クルーゼ、バーミキュラ、北アフリカ系のタジン鍋）

[235: 匿名さん]

豊洲はいい

[236: 匿名さん]

>>234
本人はうまいこと言ったつもりなのでしょう。

[237: 匿名さん]

>234
>236
今週のダイヤモンドの54ページに載ってたやつでしょ
「カネはあっても貯金はない見栄っ張り“トヨネーゼ”の悲哀」の記事に。
http://dw.diamond.jp/articles/-/3112

[238: 匿名さん]

大変な事態ですね。

[239: 匿名さん]

雑誌でおもしろおかしく取り上げられるようになるなんて、豊洲も成長しましたね。10年前には、雑誌で取り上げてもらえることなんて、なかったと思う。しみじみ。

[240: 匿名さん]

有利な記事のときは「時代の先を読む経済誌」と持ちあげ
不利な記事のときは「ク○記事しか書けない三流誌」と蔑む。

[241: 匿名さん]

プラチナだと見栄でももてるかな。
ブラックだと見栄だけではもてない。　
有明にはブラックカード多いです。　※最近、ただの黒いカードも増えたけど(^^;

[242: 匿名さん]

銀座が近い、しかし埋立地のマンション、
豪華マンション、しかし4000人で所有、

家計は火の車、ぜんぶ裏はボロボロだよ。

表面だけ着飾ってもダメってこと。

[243: 匿名さん]

＞233
以下が該当しました。やばいですかねえ。貯金は、もっとありますが、株はそのくらいかも。
・プラチナカード
・ＢＭＷ
・ル・クルーゼ

[244: 匿名さん]

>234
「＋貯金残高500万円未満」の部分が一番大事だよね

[245: 匿名さん]

>・新興ブランド（トリーバーチ、ケイト・スペード、ジミーチュウ）

安いよ、でもシャネルよりセンスがある。

>・プラチナカード

なんだこれ？ブラックじゃないのか？

>・アウディ、レクサス、ＢＭＷ

これはファッションの一部、シーズナル

[246: 匿名さん]

>243
ＢＭＷって「六本木カローラ」って言われてる車のこと？
（「六本木カローラ」で検索）

[247: 匿名さん]

豊洲に住まう人種は計画性が高いから平均貯金残高は5,000万円くらいだと思いますよ

[248: 匿名さん]

しかしトヨネーゼってなんだ（笑）珍言集だなこりゃ

[249: 匿名さん]

＞246
そうなんですよ。豊洲はBMW,ベンツ，アウディ、ポルシェは多いけど、フェラーリ、ランボ、アストン等本当の高級車は数えるほどしかないです。まあ、新しい町にしては、頑張ってると思いますが。

[250: 匿名さん]

＞＞２４９
つ、スーパーカーｗ

[251: 匿名さん]

昔、日経ビジネスにはこんな記事も書かれてたね、湾岸は。


さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日経ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状化も心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
　時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

[252: 匿名さん]

>249
新しい町？
何言ってんの？
豊洲は歴史あるよ。富岡八幡宮が氏神だし。

まぁここまで発展著しいと、今後は港区か中央区に編入されるだろうけどね。

[253: 匿名さん]

湾岸に引っ越してきて、体調良くなりました。通勤地獄から開放されたおかげで睡眠時間が増えたからかなあ。通勤で読書できる時間が減ったのは淋しいですが、ガマンできます。残業で、帰りの電車で立ち寝して、ひざをかくかくさせていた頃が懐かしいです。

[254: 匿名さん]

>253
つまり埋立地の物件を買え、と？

[255: 匿名さん]

豊洲を買おう！早くしないと売り切れるよ！

[256: 匿名さん]

埋立地の物件を買うのもいいけど、少なくとも坪単価200万以上では絶対買わない方がいいよ。

一生懸命デベ等が宣伝・イメージアップして、それに騙された人が高値で買っちゃったのはかわいそうだけど、
熱も冷めてきてる上、まだまだ新豊洲含め湾岸には大量に似たようなタワマンが次々に供給されることが確定してる。

あと数年すれば、今6000万で売ってるものより高仕様の物件が新築で4000万台以下ぐらいになる可能性が高いというのは
多くの不動産マーケットの専門家などが言っていることだし、中古も含めて考えると湾岸タワマンなら今よりずっと安値で
選び放題になるぐらい、市場に溢れでてくるからね。

[257: 匿名さん]

豊洲に限らず、通勤時間の短いところは魅力的ですね。

[258: 匿名さん]

欲しいときが、買いどき。

[260: 匿名さん]

>256
>熱も冷めてきてる

え？
「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」

[261: 匿名さん]

こりゃ、池袋に全員集結だな。売れるうれる。

[262: 匿名さん]

湾岸離れ鮮明、さいたま爆上げだな。

戦争でも震災でも爆上げ、

ガールズコレクションも開催されるし。

[263: 匿名さん]

大規模、

大量の購入者の逆ブームが起こると、悲惨だろうな。

大量の売り物、それを買う人がいないっつんだから。

[264: 匿名さん]

ガールズコレクション、本気で羨ましい。

[265: 匿名さん]

豊洲はキャンプ場で買い煽ってたからな。ほんと可愛いヤツら。

[266: 匿名さん]

湾岸を始め、通勤30分以内の物件が、これから大量に供給されるだろうから、30分を超える物件は価値なくなるよ。しかも人口減少中、今後、ヨーロッパみたいに成熟し、職住近接の時代になると思います。

[267: 匿名さん]

まもなくナショジオにも出ますよ豊洲

カタストロフ

とかのタイトルで

[268: 匿名さん]

>261
WILDMAGICは池袋にはないがな
http://wildmagic.jp/

[269: 匿名さん]

＞２６６

在宅が４割になってきてる。会社なんて減る一方なのは同意。
リニアで山梨から品川駅まで１５分。

要するに東京住む価値がなくなるのだ。

[270: 匿名さん]

山梨がリニアで15分になっても、湾岸にはなれんのよ。埼玉と同じ。

[271: 匿名さん]

＞２６８　その戦いは始めない方がいいよ　坊ちゃん。

[272: 匿名さん]

職住近接・・・のつもりが転勤


職住近接・・・のつもりがリストラ


職住近接・・・のつもりが会社移転


www


土着で動かない不動産屋と一般企業は大きく違う点。

[273: 匿名さん]

リニアは30年前にも同じこと言ってたよ。