豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/

[178: 匿名さん]

日本は島国なので海に囲まれてますよ。

[179: 匿名さん]

週刊ダイヤモンド特集”富裕層のカネと知恵”

「カネはあっても貯金はない見栄っ張り“トヨネーゼ”の悲哀」

http://dw.diamond.jp/articles/-/3112
（詳細は定期購読者のみ）
あとは、今週号をお読みください。

[180: 匿名さん]

財産は人です。 by さいたま

[181: 匿名さん]

２３区の中では比較的安全な場所と言えますけどね。（笑）

[182: 匿名さん]

あいかわらず根拠のなこと書いている方がおられるようだけれど、政府や都の公文書で、「豊洲の被害が大きい」と危険性を指摘したマップとかあるのかね。むしろ安全としているとしか理解しようがないのだが・・・。

将来性とかを考えるとやっぱり買いだと思うよ。

[183: 匿名さん]

教養レベルが「震度１１」の人たちに、何言っても無駄だと思う。

[184: 匿名]

ここは平成の奥沢、レベルの高い住民層は受け継がれるよ。

[185: 匿名さん]

週間ダイヤモンドの記事はすごいですね。
トヨネーゼ、その日暮しなんですね。

だから掲示板に張り付いてるんだ。

[186: 匿名さん]

豊洲民の問題はとうとう全国区になりましたね。

[187: 匿名さん]

うむ！
＞「カネはあっても貯金はない見栄っ張り“トヨネーゼ”の悲哀」
金があるって全国で有名になるかも。

[188: 匿名さん]

ちなみに、179さん紹介のURLでは
＞金持ちになりたい。そう願いつつも収入は増えず、消費の無限地獄にハマっていく。今、世帯年収1000万円前後の世帯で、家計が火の車というケースが増えている。1000万円といえば、平均世帯年収のおよそ倍だ。では、なぜ、家計が逼迫してしまうのか。
と書かれていますので、世帯年収1000万前後のお話のようで、ネガさんの年収では対象にすらなりません。

[189: 匿名さん]

埼玉と神奈川を結ぶ 「みなとみらい線」がもうすぐ開通ですね。

[190: 匿名さん]

俺は7000万ぐらいかな。

[191: 匿名さん]

「俺様」にはクチでは勝てません。ネット上ではなおさら。可哀想な人生。

[192: 匿名さん]

3000人で一つ屋根の下はごめんだよ。貧乏くさい。

[193: 匿名さん]

豊洲は大変な事になりましたね。

[194: 匿名さん]

大勢で住む意味が分かりません。

共用施設でTVでも観るのですか？
老人ホームのように。

[196: 匿名さん]

このスレ、管理人が小細工入れてるね。

タイトルとH1と滅茶苦茶。

[197: 匿名さん]

あはあは、お金があれば何でもできるのかな。

[198: 匿名さん]

みなとみらい線は、湾岸らしいネーミング。
ここも通るのですか？

[199: 匿名さん]

ネガって、人生の意味が分からないようね。

[200: 匿名さん]

よくみんな飽きないね。仕事なの？

[201: 匿名さん]

５００円の壺を３０,０００円で売っている地域ってここですね

[202: 匿名さん]

↑
うまいこと言うね
中国製の５００円壺を
ポジは豊洲教のこれから値上げしますからって
マインドコントロールに引っかかり３０，０００円で買ってるって事ね
豊洲民はまさにその通りの集団かも

[203: 匿名さん]

りんかい線も、みなとみらい線も、全部埼玉が持ってっちゃったよ。

[204: 匿名さん]

>No.202

ちょっと違うのが
５００円の壺を開発祈祷師に頼んでるから
原価が１万５千円になってるのよ
経費入れて最低でも２万円で売るしかないのが現状

開発祈祷料も数年で効果なくなるから
そのうち元の５００円になっちゃうのね

[205: 匿名さん]

金の価格推移表ならば、ここにありますよ。

http://gold.tanaka.co.jp/commodity/souba/d-gold.php

[206: 匿名さん]

さいたま市江東区豊洲。ww

[208: 匿名さん]

500円の壺の中で結構幸せに暮らしている人たちの一方で
掲示板で孤独を紛らすネガの人生。惨め（みじめ）だね。

[209: 匿名さん]

＞まぁ、割安なエリアだとは思うよ

１５０万/坪＝（５００円壺）ならな
ただしリスクはデカイぞ
震災・自然災害でゼロになる可能性あるし

[210: 匿名さん]

＞500円の壺の中で結構幸せに暮らしている人たちの一方

マインドコントロール解けて自覚症状はあるのね？
人間素直にならなきゃ

[211: 匿名さん]

＞さいたま市江東区豊洲。ww

あー、ぐちゃぐちゃだね。
ここにも領土問題だ。

[212: 匿名さん]

お金ってなんですか？
アイドルになりました。(さいたま）

[213: 匿名さん]

人だけが財産です（涙）byさい◯　貧乳日本１

[214: 匿名さん]

高台の魅力
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/view2.html

[216: 匿名さん]

どんなに頑張ってに埼玉は湾岸になれんのですよ。海がないんだもの。

[218: 匿名さん]

214推奨の物件、
駅まで行きは頑張って10分だけど、帰りは頑張っても30分くらいかかるんじゃない？
ま、緑に囲まれた静かな物件なので、隠居したら検討しますよ。※脚力残っていれば。

[220: 匿名さん]

>>217 by 購入検討中さん　
悪気はないんだが、教えてほしい。
なぜに、その無駄な改行が途中に入るのかね？
意図的、意図せず？　無意識？

[221: 匿名さん]

あら？　消えっぷりは見事。

[223: 匿名さん]

>>222
消えた217と同じ内容投稿して大丈夫？
消える前に220にお答えください。

[224: 匿名さん]

＞同じ豊洲でも半額で買えますよ
墓穴掘ってる気が．．．．

[225: 匿名さん]

安く買いたい人は、いろいろ諦めたらいいんですよ。
そういう人は、豊洲も枝川も同じレベルだと考えてる人でしょうし。

[228: 匿名さん]

５００円の壺が３０，０００円だから売れない
当たり前だよ

[229: 匿名さん]

＞今夜も頭の悪いネガが集まっているな。笑

世間一般にインチキ占い師から五百円の壺を三万円で買う人の方が頭が悪いとされる
同情より自己責任で終わちゃうけど　大笑

[230: 匿名さん]

>>228
その理論は、このスレ地域よりも麻生物件などで宣ったほうが適切だと思うよ。
坪400とか600とかの物件で。

[231: 匿名さん]

なんで壷の話？
そうやって自分の収入が少ないのを慰めてるの？（笑）

「割高だ～。割高だ～～」って？？

[232: 匿名さん]

パークハウス西麻布なら住み替えてもいいよ

[233: 匿名さん]

↓見栄張りグッズ＋貯金残高500万円未満　だと見栄張りトヨネーゼ症状の危険性が高い。


・プラチナカード
・アウディ、レクサス、ＢＭＷ
・海外メーカーのベビーカー（マクラーレン、エルゴ、ベビービョルン）
・新興ブランド（トリーバーチ、ケイト・スペード、ジミーチュウ）
・ペット用のカート、レインコート
・ほとんど使わないエスプレッソマシン、ホームベーカリー、フードプロセッサー
・プチセレブを気取ったエコバッグ（紀伊国屋、スーホルムカフェ、DEAN&DELUCA）
・ウォーターサーバー
・高級鍋（ル・クルーゼ、バーミキュラ、北アフリカ系のタジン鍋）

[234: 匿名さん]

これが何で見得張りグッズなのか、理解不能なのだが。。。。
庶民でも買えるのでは？

相変わらず、ネガさんの思考回路は理解できないなぁ。。。。。


・海外メーカーのベビーカー（マクラーレン、エルゴ、ベビービョルン）
・ペット用のカート、レインコート
・ほとんど使わないエスプレッソマシン、ホームベーカリー、フードプロセッサー
・プチセレブを気取ったエコバッグ（紀伊国屋、スーホルムカフェ、DEAN&DELUCA）
・ウォーターサーバー
・高級鍋（ル・クルーゼ、バーミキュラ、北アフリカ系のタジン鍋）

[235: 匿名さん]

豊洲はいい

[236: 匿名さん]

>>234
本人はうまいこと言ったつもりなのでしょう。

[237: 匿名さん]

>234
>236
今週のダイヤモンドの54ページに載ってたやつでしょ
「カネはあっても貯金はない見栄っ張り“トヨネーゼ”の悲哀」の記事に。
http://dw.diamond.jp/articles/-/3112

[238: 匿名さん]

大変な事態ですね。

[239: 匿名さん]

雑誌でおもしろおかしく取り上げられるようになるなんて、豊洲も成長しましたね。10年前には、雑誌で取り上げてもらえることなんて、なかったと思う。しみじみ。

[240: 匿名さん]

有利な記事のときは「時代の先を読む経済誌」と持ちあげ
不利な記事のときは「ク○記事しか書けない三流誌」と蔑む。

[241: 匿名さん]

プラチナだと見栄でももてるかな。
ブラックだと見栄だけではもてない。　
有明にはブラックカード多いです。　※最近、ただの黒いカードも増えたけど(^^;

[242: 匿名さん]

銀座が近い、しかし埋立地のマンション、
豪華マンション、しかし4000人で所有、

家計は火の車、ぜんぶ裏はボロボロだよ。

表面だけ着飾ってもダメってこと。

[243: 匿名さん]

＞233
以下が該当しました。やばいですかねえ。貯金は、もっとありますが、株はそのくらいかも。
・プラチナカード
・ＢＭＷ
・ル・クルーゼ

[244: 匿名さん]

>234
「＋貯金残高500万円未満」の部分が一番大事だよね

[245: 匿名さん]

>・新興ブランド（トリーバーチ、ケイト・スペード、ジミーチュウ）

安いよ、でもシャネルよりセンスがある。

>・プラチナカード

なんだこれ？ブラックじゃないのか？

>・アウディ、レクサス、ＢＭＷ

これはファッションの一部、シーズナル

[246: 匿名さん]

>243
ＢＭＷって「六本木カローラ」って言われてる車のこと？
（「六本木カローラ」で検索）

[247: 匿名さん]

豊洲に住まう人種は計画性が高いから平均貯金残高は5,000万円くらいだと思いますよ

[248: 匿名さん]

しかしトヨネーゼってなんだ（笑）珍言集だなこりゃ

[249: 匿名さん]

＞246
そうなんですよ。豊洲はBMW,ベンツ，アウディ、ポルシェは多いけど、フェラーリ、ランボ、アストン等本当の高級車は数えるほどしかないです。まあ、新しい町にしては、頑張ってると思いますが。

[250: 匿名さん]

＞＞２４９
つ、スーパーカーｗ

[251: 匿名さん]

昔、日経ビジネスにはこんな記事も書かれてたね、湾岸は。


さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日経ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状化も心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
　時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

[252: 匿名さん]

>249
新しい町？
何言ってんの？
豊洲は歴史あるよ。富岡八幡宮が氏神だし。

まぁここまで発展著しいと、今後は港区か中央区に編入されるだろうけどね。

[253: 匿名さん]

湾岸に引っ越してきて、体調良くなりました。通勤地獄から開放されたおかげで睡眠時間が増えたからかなあ。通勤で読書できる時間が減ったのは淋しいですが、ガマンできます。残業で、帰りの電車で立ち寝して、ひざをかくかくさせていた頃が懐かしいです。

[254: 匿名さん]

>253
つまり埋立地の物件を買え、と？

[255: 匿名さん]

豊洲を買おう！早くしないと売り切れるよ！

[256: 匿名さん]

埋立地の物件を買うのもいいけど、少なくとも坪単価200万以上では絶対買わない方がいいよ。

一生懸命デベ等が宣伝・イメージアップして、それに騙された人が高値で買っちゃったのはかわいそうだけど、
熱も冷めてきてる上、まだまだ新豊洲含め湾岸には大量に似たようなタワマンが次々に供給されることが確定してる。

あと数年すれば、今6000万で売ってるものより高仕様の物件が新築で4000万台以下ぐらいになる可能性が高いというのは
多くの不動産マーケットの専門家などが言っていることだし、中古も含めて考えると湾岸タワマンなら今よりずっと安値で
選び放題になるぐらい、市場に溢れでてくるからね。

[257: 匿名さん]

豊洲に限らず、通勤時間の短いところは魅力的ですね。

[258: 匿名さん]

欲しいときが、買いどき。

[260: 匿名さん]

>256
>熱も冷めてきてる

え？
「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」

[261: 匿名さん]

こりゃ、池袋に全員集結だな。売れるうれる。

[262: 匿名さん]

湾岸離れ鮮明、さいたま爆上げだな。

戦争でも震災でも爆上げ、

ガールズコレクションも開催されるし。

[263: 匿名さん]

大規模、

大量の購入者の逆ブームが起こると、悲惨だろうな。

大量の売り物、それを買う人がいないっつんだから。

[264: 匿名さん]

ガールズコレクション、本気で羨ましい。

[265: 匿名さん]

豊洲はキャンプ場で買い煽ってたからな。ほんと可愛いヤツら。

[266: 匿名さん]

湾岸を始め、通勤30分以内の物件が、これから大量に供給されるだろうから、30分を超える物件は価値なくなるよ。しかも人口減少中、今後、ヨーロッパみたいに成熟し、職住近接の時代になると思います。

[267: 匿名さん]

まもなくナショジオにも出ますよ豊洲

カタストロフ

とかのタイトルで

[268: 匿名さん]

>261
WILDMAGICは池袋にはないがな
http://wildmagic.jp/

[269: 匿名さん]

＞２６６

在宅が４割になってきてる。会社なんて減る一方なのは同意。
リニアで山梨から品川駅まで１５分。

要するに東京住む価値がなくなるのだ。

[270: 匿名さん]

山梨がリニアで15分になっても、湾岸にはなれんのよ。埼玉と同じ。

[271: 匿名さん]

＞２６８　その戦いは始めない方がいいよ　坊ちゃん。

[272: 匿名さん]

職住近接・・・のつもりが転勤


職住近接・・・のつもりがリストラ


職住近接・・・のつもりが会社移転


www


土着で動かない不動産屋と一般企業は大きく違う点。

[273: 匿名さん]

リニアは30年前にも同じこと言ってたよ。

[274: 匿名さん]

東京で、なぜこのスレとスレ地域が注目され続けるのか？
それは単純で、東京の主要な湾岸エリアだから。
ほんとは港南とか晴海も湾岸なのだけど、集客力は弱いなぁ。

[275: 匿名さん]

本来、人がすむような環境ではないので仕方ないです。

[276: 匿名さん]

>274
見てて面白いから

[277: 匿名さん]

＞272
うちの会社は創業以来、赤字出したことのない企業だから、たぶん大丈夫。サービス残業も、出退勤カードやパソコンのログイン記録で1分もできない、しっかりした会社だし。まあ、何事にも絶対はないけどね。