豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/

[1: 匿名さん]

＞ネガはひたすら頭の悪い同じコメントしかない。

ネガから言いいたいよ。マジさ。
ポジの頭の悪さは半端じゃないよ。
まあ湾岸を選択する自体
初期段階から頭の悪さ暴露しちゃってるようなもの

[2: 匿名さん]

テレアポのマンション営業って1のような頭の悪い話し方だよ。
受話器にガムテープで手を固定してるらしい。

初期段階から自分は底辺だと暴露しちゃってるようなもの。哀れ。

[3: 匿名さん]

＞No.1

湾岸は頭の悪い人の分類ってこと？
確かに大括りしたらそうかもね

[5: 匿名さん]

＞同じコメントしかないし、論破され続けている。
＞参考になるような理論武装も皆無。

瓦礫の埋立地・軟弱地盤・工業地域・汚染土壌・津波・高潮・タワー・河原もん

これだけで普通の頭持っていたらノックアウト

[6: 匿名さん]

>>5
そういうステレオタイプの方が、普通は頭が悪いとされるのだけれど。

何でも、しっかりと自分の目で見て、頭で判断することが必要だけれど、そういうのを最初から放棄しているって感じね。

でも、そういうのは、今時少数派だから、実際に豊洲に人気が集まるんだよね。

お気の毒。

[7: 匿名さん]

印象操作で内陸にお客さんを呼び込みたいだけだから、何も理屈は要らないんですよ。
低脳でもつとまるお仕事というわけです。

[8: 匿名さん]

＞でも、そういうのは、今時少数派だから、実際に豊洲に人気が集まるんだよね。

今も昔も大多数だから現に売れないのでしょ

売れていればあなたの理論も分からないでもないけど

結果は正直である

お気の毒。

[9: 匿名さん]

>>8

面白いね。

[10: 匿名さん]

湾岸も大変なことになりましたね。

[11: 匿名さん]

>>8
2012/10/03に「ららぽーとも改修、豊洲の止まらない再開発」
って、日経ケンプラッツの記事を目にしたところなんだけれど。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/

[12: 匿名さん]

ぼちぼち売れてるんでしょ。
それに、売れそうだから新しく建てる。

値付け間違えると苦戦するのはどこでも同じ。

[13: 匿名さん]

豊洲のみ、3期連続地価上昇。

国土交通省発表。結果は正直w

他に信頼できるソースがあって是非教えて。

これが現実。妄想から早く醒めるといいね。

[14: 匿名]

じゃあなんで築３年も経って大量に売れ残ってるんだろうね。
計画では1年～1年半だったのにね。購入者が気の毒だね。

[15: 匿名さん]

地価値上がり中。

そして、連続即日完売。

[16: 匿名さん]

地価値上がりの事実を否定できないのが悔しいです

[17: 匿名さん]

>>14
あらあら、結局一歩後退ですか？

でも売れ残りって、世田谷辺りの値付けを誤ったところも結構残っているでしょう。割合にすれば、湾岸の比ではないように思いますが。

[18: 匿名さん]

ネガさんにとっては、売れ残りの事実のみでは、意味のある情報にはなりません。
それがベイエリアにあることで、初めて有意となるのです。

立場を察してあげましょう。

[19: 匿名さん]

結局、ネガのための根拠のないネガってことですね。

[20: 匿名さん]

豊洲が値上がりしてるのは事実だが
便乗して東雲が紛れ込んでいる

[21: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明のどれも、地価の趨勢とはしては同じ。

湾岸内でのウチゲバ自演w

[22: 匿名さん]

豊洲と言えば豊洲だけ
東雲は別な街
それでいいなら枝川まで含まれてしまう

[23: 匿名さん]

値下がりとかの問題ではなく、人間が住める場所ではない。

あの一帯は魚でさえ住んでないのに。

[24: 匿名さん]

>値下がりとかの問題ではなく、人間が住める場所ではない。
>あの一帯は魚でさえ住んでないのに。

と信じ込んでいるのは、あなただけでしょう。

[25: 匿名さん]

今や湾岸勢力構図は

東雲＞有明＞豊洲かな？

[26: 匿名さん]

現実社会に戻っておいでー

・・・ひょっとして、居場所ないの？

[27: 匿名さん]

＞値下がりとかの問題ではなく、人間が住める場所ではない。

この気持ちって都民の常識人なら非常に分かる

[28: 匿名さん]

＞・・・ひょっとして、居場所ないの？

豊洲民のことか？

そりゃこの状況じゃ表に出られないよな

[29: 匿名さん]

>＞値下がりとかの問題ではなく、人間が住める場所ではない。

>この気持ちって都民の常識人なら非常に分かる

でも、現実は地価値上がりw

これが世間の人の気持ちの表れw

[30: 匿名さん]

2012/10/03の日経　「豊洲の止まらない再開発」
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/

これが現実w

[31: 匿名さん]

　都民の常識人なら・・
　普通の神経を持ったまともな人なら・・
　東京生まれの人なら・・

上池袋かどこか知らないが、いい加減偉そうに騙るなよ。

[32: 匿名さん]

＞2012/10/03の日経　「豊洲の止まらない再開発」
＞これが現実w

工業・商業はいいんじゃないか？

住宅地としては最悪な場所って事よ

[33: 匿名さん]

30の絵のような場所に住みたい？俺は嫌だな。
高層ビルばかりで潤いがまったくないからな。

[34: 匿名さん]

山の手の方は上品ですから、こんなところで、ネガりませんね。このスレが、湾岸検討者、湾岸住民の良い情報交換の場になれば良いのですが。

[35: 匿名さん]

私は30のような絵のところに住みたいです。

[36: 匿名さん]

取り繕っても

取り繕っても

工業用埋め立て地


山頭火

[38: 匿名さん]

で、山頭火さんはどこにも定住できずに流浪の人生を送っているのですね？

[39: 匿名さん]

ビルになんの興味が？

会社環境と、住宅環境がごちゃまぜ。


田舎者。

[40: 匿名さん]

好みの問題を出身地の話にすり替えるのが、ネガの常道というわけです。

[41: 匿名さん]

バラがきれいだよ。北区の住宅環境。

[42: 匿名さん]

＞39
そこが良いところ。私が住んでいたパリも、ごちゃ混ぜで、便利だった。職住近接が理想。

[44: 匿名さん]

マンハッタンのマンションは安いから住んでるんだよ。よそ者がね。
マンハッタンでも地元民や富裕層は一戸建て。

[45: 匿名さん]

ビル群は、サラリーマンには胃が痛い。。休まらないね。

[46: 匿名さん]

人口減ってるから、通勤に30分以上かかるところは、不動産の価値なくなるよ。

[47: 匿名さん]

44　絶対この知ったかぶりが来ると思ったｗ

[49: 匿名さん]

＞45
もっと自分に合った仕事を探せばストレスもなくなりますよ。
こんなところでネガする気も起きなくなると思います。

[50: 匿名さん]

さあ、癒されよ。もう一度原点へ。

「人生のメリーゴーランド　久石譲」
http://www.youtube.com/watch?v=BrAWuo4jDZ4&feature=BFa&list=PL...

[51: 匿名さん]

中国の暴動と同じ。
社会の底辺の人たちが、社会や恵まれた人たちを妬んで暴れてるだけ。
レスの内容がいかにもレベル低いもの。

[53: 匿名さん]

いや、電車広告みたけど、頭金ゼロの月１５万ですからね。

[54: 匿名さん]

今日、東京だったガールズコレクションが埼玉で、、中心が内陸地へシフト。

[55: 匿名さん]

内陸地というより地方にシフト。

[56: 匿名さん]

そのうち山奥にシフトするんだろう。
マンションやこのスレ地域にはまったく関係ないし興味もないが。

[57: 匿名さん]

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/
------
　2006年には新交通システム「ゆりかもめ」の豊洲駅が開業し、晴海大橋も開通、芝浦から移転した芝浦工業大学豊洲キャンパスが開校した。豊洲駅周辺の大規模なマンション、オフィスビル、商業施設の建設などにより昼夜共、一気に人口が増加した。2012年1月1日時点の豊洲地区の人口総数は、2万6287人にのぼり、この10年で2.8倍に急増している。
------

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/?...
------
　都内では、ここまで広域で新しい街並みが生まれるエリアは類を見ない。職、住、商業の複合的な開発が進み、豊洲がますます便利な注目のエリアになりそうだ。
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[58: 匿名さん]

底辺ネガはネガレスする前にやらなきゃいけない事があるだろ！

職探しとか、追い出されたアパート探しとか。

あ、そのより生活保護申請が先だったっけ？

これ以上無駄な税金使うなよ。まず人並みの納税者になりなさい（爆）

[59: 匿名さん]

ポジでもネガでも、その無駄な改行は教養低そうだなぁっと感じる。

[60: 匿名さん]

豊洲なんて、人の住む所じゃないよ（涙目）

[61: 匿名さん]

豊洲なんて、人の住む所じゃないよ（涙目）

[62: 匿名さん]

湾岸スレに張り付いて、ネガるのがいきがいです。

そんな私が住む家ですが、窓からの眺めはいいもんですよ（笑）

[63: 匿名さん]

>>60=61
ネットでの拾い物だけじゃなく、たまにはオリジナルの写真をアップしてくれんかね。
撮れるならばだけど。

[64: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264161/
にそのうちアップするよ。

[65: 匿名さん]

四方が海じゃ、どうしようもないよ。

移動も、何もできない。

[66: 匿名さん]

ネットで拾ってきてもね・・・

[67: 匿名さん]

AKBの次世代センター　島崎はるか（埼玉出身）

[68: 匿名さん]

資産は人です。　byさいたま

[69: 匿名さん]

水辺のある街は、癒されますよ。

[70: 匿名さん]

・東京進出度No1
・ヤンキー度１位
・レッズ的熱意１位
・野蛮度１位
・貧乳１位
・勤勉度１位
・次世代度１位

埼玉だけは敵にするな。

[71: 匿名さん]

池袋も実効支配されてるしね。
古河庭園の埼玉編入も近い。

[72: 匿名さん]

島崎はるかをオークションで出品すれば、中には１千億ぐらいで買う人も出てくるわけだ。

[73: 匿名さん]

さいたま　

何でこんなに可愛い文字なんだろ。

[74: 有明住人]

国土交通省より
「地震時等に著しく危険な密集市街地」について
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000102.html

分かってはいましたが、この地区は該当しなかったみたいですね。

[75: 匿名さん]

グーグルの画像検索で


豊洲　液状化


で検索。

[76: 匿名さん]

タワーマンションエリア（2,3丁目）では液状化はありませんでした。以上。

人が少なくなったところにコソコソとネタ投下。みっともない卑怯なヤツだ。

[77: 匿名さん]

>>75

動かぬ証拠。
2丁目の写真もあったような。

なんなら貼りますか？

[78: 匿名さん]

やはり
湾岸は
東京の最低地域に間違いないな

ご苦労様

[79: 匿名さん]

>77
検討してますので、是非、お願いします。

[81: 匿名さん]

湾岸ネガさんって、何なんでしょうね？

消費者というのは、湾岸ネガさんが思っているより賢いですよ。不動産は高額ですから、自分で判断して購入を決めますから、湾岸ネガさんが何を叫ぼうが、まったく関係ないのですが。その無駄なエネルギー、もっと建設的なことに使った方がいいと思います。

[82: 匿名さん]

＞ネガはウソばかりつくから信用されない。

どのネガも親がしっかり教育してあるので
埋立地の基本哲学が形成されているから嘘はまったくない。
ポジは親の躾けが悪い為、埋立地の基本哲学が形成されておらず
表面上の開発しか見えていない。
従ってネガが嘘を付いているように見えるのであろう。

見方によっては可哀想な人かもしれない。

[83: 匿名さん]

親の躾
埋立地の基本哲学

まともに相手する意味ないね。単なる荒らし。見方によらなくても可哀相な人。

[84: 匿名さん]

これの撮影者さん。

今も37階にお住まいなんですかね？

http://www.youtube.com/watch?v=9TNa6wU97sg&feature=fvwrel

[85: 匿名さん]

豊洲君。

お天気良いので、豊洲のお散歩しながらあちこち街中やマンション見てきたら？

311被害の修復終わってないところがいっぱいあるの目の当たりにできるよ。

[86: 匿名さん]

＞ネガはウソばかりつくから信用されない。

なら、豊洲住民は、区に液状化対策言ってくるなっつーの

[87: 匿名さん]

そもそも豊洲2，3丁目はほとんど、無キズ。

[88: 匿名さん]

シンボルは
・建物全周にわたり地盤が歪み、酷い所だと10センチ近く浮いた。特に芝浦工大側。豊洲タワー側はそうでもない。
・駐車場入り口の段差5センチくらい
・車寄せ付近の石畳歪み、化粧板割れ
・２Fロビーのガラス割れ
・アスクや歯医者の方の壁割れ、剥がれ
・運河側の3.4階の黒い外板落下
・アスク前街燈倒れる
・芝浦工大側の入り口破損
・自走駐車場敷地内地割れ

販売にかかわる外見の補修は比較的早くやってたけど、段差補修は手こずってたね。

[89: 匿名さん]

飾りばかりで、大したことなかったんですね。ツイン、豊洲タワー、パークシティ豊洲も教えてください。ツインは、被害のないマンションで雑誌にも紹介されていたけど。

[91: 匿名さん]

震災前に建てられたマンションは311地震によって見えない部分がだいぶ弱っていて、当初想定していた大きさの地震には耐えられない可能性が高いらしいね。
そりゃ何度も衝撃が加われば傷むのは当たり前だけど。
これからもとくに湾岸にはドンドンマンションが建つのにあえて震災前に建てられたマンションを選ぶのはよっぽど価格が安くない限りはあり得ないな…。

[92: 匿名さん]

＞ここのネガは同じコメント繰り返しでネガの中の底辺。

埋立地のリスクだけで
それ以上それ以下もない場所だから

[94: 匿名さん]

＞震災前に建てられたマンションは311地震によって見えない部分がだいぶ弱っていて、当初想定していた大きさの地震には＞耐えられない可能性が高いらしいね。

その通り
タワーは特に被害が多く条件が悪いな

湾岸・タワーの組み合わせは最悪ってことよ

[95: 匿名さん]

＞どうやら頭の悪さを認めたようだね。

？？？？ポジがかい？

了解！

[96: 匿名]

地震が心配なら、東京には、マンション買えませんね。ここで、ずっとネガしてるんでしょうね。さっさと買って、快適なマンションライフ送ったほうが幸せだと思うけど。

[97: 匿名]

心配なら東京だけではなく、首都圏にはマンション買えませんね。

[98: 匿名さん]

細かく区切って、豊洲の２、３丁目だけ液状化しないって言ってる人大丈夫？
埋立地は同じ作りだから。

自分のマンション、最後には「自分の部屋だけ大丈夫なハズ」って
言ってるのと同じ（笑）

[99: 匿名]

あのぉ、震災に建てられた建物って、ネガさんお住まいのアパート含めて全国のほとんどですよ。
ネガる前に考えるってことしない主義なのかな。

[100: 匿名さん]

東京の地盤は全部一緒って言ってる人じゃないと買えないということでいいんじゃないかな？

ずっと東京在住だと京浜東北の西と東では大違いって分かるんだけどね。

ちなみに銀座も東ね。