23区内の新築マンション価格動向（その62）

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264806/

[451: 匿名さん]

>447
あなたの希望通りに嗜好が変化する根拠は？

[452: 匿名さん]

昔と比べて働き方が大きく変わっているのは確かです。

皆さん、
今後不動産の嗜好にどのような変化をもたらすか
よ～く考えましょう。

首都圏出身者が購入主体だった頃は地元志向で、従来の流れでしたが、
これからは大きな変化があると考えます。

[453: 匿名さん]

地元嗜好？
嫁の実家のそばっていうのはよく聞くが
人それぞれだぜ

マンションと雑居ビルだらけの街を
わざわさ何で選ぶ？

[454: 匿名さん]

埋立地の街をわざわざなんで選ぶ？

人それぞれだぜ。

[455: 匿名さん]

そりゃ誰だってお金があれば東雲や有明なんか買わずに豊洲に住みたいよ

[457: 匿名さん]

川の東側の不動産価格が相対的に低いのは
地元嗜好が原因ではありません
単に人気が無いからです

横浜方面の方が、まだ人気がありますね

[458: 匿名さん]

かつて西高東低には合理性がありましたが、今はほとんどないですね。慣性の法則が働いているだけだと考えます。
これからは江戸川区の時代ですよ。

[459: 匿名さん]

「私は江戸川区出身です」って胸を張って他人に言える？

[460: 匿名さん]

もちろんドヤ顔でいっちゃいますよ。
オレ江戸川区、東京２３区内だよって。もう浦安市民とか相手なら完全な上から目線ですよ。

[461: 匿名]

胸張っては言えないと思いますが江戸川区は昔と違って良くなったと聞いたことがあります
福祉制度が充実しているとか固定資産税が安いだとか

[462: 匿名さん]

これからって何年後から？
いま高くないものがマンション増えたからって上がらないよ。
低位安定って概念を持った方がいい。

[463: 匿名さん]

江戸川区は今まで一度も人口が減ったことがない唯一の区だからなあ。

[464: 匿名さん]

江戸川区と足立区なら、江戸川区を選ぶな。間違いなく。

[465: 匿名さん]

>462
割高エリアが下がるだけでしょう。
外国と比べて郊外の地価がバカ高過ぎるから
当然このあたりが下がって行くでしょうね。

[466: 匿名さん]

売れ筋は東京駅から半径５ｋｍ圏内で坪単価250万円前後。

いっぱい作って
いっぱい売ってもこのレベルが維持されて
そんなに上がることは無いよ。

[467: 匿名さん]

永田町から五キロ以内のほうが確実ですよ

[468: 匿名さん]

江戸川区といえばどらごん

[469: 匿名さん]

>>467
それ、中国や北朝鮮のミサイルの着弾地点じゃないか。

[470: 匿名さん]

>469
市ヶ谷の防衛省にミサイルがあって、それが最後の防衛手段。
落とされたミサイルの破片は市ヶ谷と北朝鮮を結んだ線上に落下。

市ヶ谷より後方であれば安全。

だから永田町は安全。

[471: 匿名さん]

防衛省は、迎撃ミサイルによる迎撃成功確率は８割って言ってたけど・・・

[472: 匿名さん]

東京・大手町の旧JAビル、旧経団連会館、旧日経ビルの跡地に再開発ビル「大手町フィナンシャルシティ」が完成し、記念式典と内覧会が29日開かれた。日本政策投資銀行と日本政策金融公庫が本社を移転。英語で受診できる聖路加国際病院の分院や金融人材育成拠点施設も入る。
　同ビルには地上154メートルの「ノースタワー」と同177メートルの「サウスタワー」があり、総事業費は約1500億円。都市再生機構（UR）と三菱地所が共同開発した。29日には聖路加分院が開院。商業施設は11月1日にオープンするほか、オフィスも順次入居が始まる。

[473: 匿名さん]

>471
洋上、日本海沿岸、防衛省の
3段階だから最終着弾率は0.8％
市ヶ谷の北側で迎撃されて破片が落ちる確率は3.2%。

[474: 匿名さん]

シンガポールみたいにマンションに核シェルターが必要だな。

[475: 匿名さん]

実際は８割も成功するはずがないけどね。
発射時間も着弾地点も分かった上での確率がそれくらい。

[476: 匿名さん]

都心回避ブームで、ダボハゼ窒息寸前ですね。

[477: 匿名さん]

東京生まれの女の子はたいてい城東に住むのは嫌いますね。
私の妻は荒川区生まれですが、隅田川の東は冗談じゃないそうです。
埋立地も論外。
でも予算がないので板橋区に買いました。

[478: 匿名さん]

またくだらない城南業者のレスか
理屈無しだから始末に負えない。

[480: 匿名さん]

ウォーターフロント＝どぶ臭い運河のほとり
アーバンリゾートライフ＝割高マンション買ってカツカツの生活

[481: 匿名さん]

陳腐なフレーズ好きだよな。(笑)

[482: 匿名さん]

陳腐だからじゃない？

[483: 匿名さん]

腐ってるから液状化すんのか？

[486: 匿名さん]

>>484のどこにも豊洲なんて書いてないが。

[487: 匿名さん]

埋立団地で結婚式？

[489: 匿名さん]

中国みたいなハリボテ教会で結婚式か
日本人もまだまだだな

[491: 匿名さん]

２０１５年までは都心部の物件を含めどこも閑古鳥で、業者は暇だろうなあ。
つまらないレスが続いてるねえ。

[493: 匿名さん]

いろいろな板に豊洲住民が出てくるけど、豊洲住民ってネットが好きなの？

[494: 匿名さん]

所得レベルの２極化と草食系男子。

男性の未婚率がどんどん上がりそうだ。

郊外で引きこもりのパラサイトシングルが増えそう。

[495: 匿名さん]

結局2015年には
なんの根拠も無かったな

[496: 匿名さん]

東京に震度7がきたら、企業が真っ先に地方移転する。
そうなりゃ100万人単位で人口減もあり得る。
そうじゃなくても少子化自然減なわけでさ。
なんで今さら大規模マンションなんだ？

大地震くる前提で世の中が動いてるのに、マンション業界だけ真逆。
不思議。

[498: 匿名さん]

また震災前の記事ですね。
豊洲民とデベ営業が必死になればなるほど客がいなくなるのがわからないのかな？

[499: 匿名さん]

アスペの主婦だからしょうがない

[500: 匿名さん]

一席おごってもいいから、一度そのご尊顔を拝見したいね。(笑)