23区内の新築マンション価格動向（その62）

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264806/

[533: 匿名さん]

高齢者に向いた通勤システムの開発も大切だが、
世の中の流れとしては、短距離、短時間で通勤可能な場所の居住ニーズが高まって行くだろう。

[534: 匿名さん]

１０年以上都心に通勤していますが朝も帰りも基本電車で座っています

[535: 匿名さん]

「自転車通勤」にルールの整備広がる 手当新設・保険加入を義務化
自転車通勤者が都市部を中心に増えるなか、ルールを整備して社員を後押しする職場が増えてきた。事故対応の煩わしさや駐輪場の不備を理由に制度化に消極的な企業が多かったが、社員のニーズに応えた格好だ。
http://www.nikkei.com/article/DGXBZO47811660Z21C12A0WZ8000/

[536: 住まいに詳しい人]

ニュースをコピペするにしても、センスは必要だ
　
　
日銀が追加金融緩和を決定－資産買い入れ基金を11兆円増額へ
WSJ日本語版
http://jp.wsj.com/Japan/Economy/node_538724

日銀は30日開催した金融政策決定会合で、国内の景気と物価の
先行き不透明感が強まるなか、デフレ脱却を目指すため
追加金融緩和を行うことを決めた。
1日だけ開催の同会合で日銀は、主たる金融緩和手段である
国債などの資産を買い入れるための基金の規模を
現行の80兆円から91兆円に11兆円増額することを全会一致で決定。

[537: 匿名さん]

一時的な金融緩和（それも小出しで効果が無い）より、
「ライフスタイルの変化」に注目した方が
持ち家の取得場所の決定には重要でしょう。

なにせ、30年を越えて住むことになるのですから。

[538: 住まいに詳しい人]

日銀、資産買入等基金を91兆円に増額　内訳一覧
日経　/　日経ＱＵＩＣＫニュース
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL300GY_Q2A031C1000000/


買い入れる資産の増額後の規模や買い入れを終える期限などは以下の通り。

　　　　　　　　　　＜従来＞　　＜増額幅＞　　　＜増額後＞
▽資産の買い入れ
　
・・・・・・・・・・・中略・・・・・・・・・・・
　
・ＲＥＩＴ　　　　　1200億円　　　100億円　　　　1300億円

100億円のうちどれくらいがマンション購入に充てられるのか
まあ、分散投資だから大した額にはならないと思うが
資産の買い入れが繰り返されるというのは市況へ影響は大きいだろ

[539: 匿名さん]

日銀追加緩和に失望感、円高進み日本株はマイナス圏に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121030-00000126-reut-bus_all

[540: 匿名さん]

だからなに？
間違っていてもいいけどニュースに対する解釈がないと価値がない

[541: 匿名さん]

マンション欲しがったのは昭和生まれまで。
平成生まれは賢いな。

[542: 匿名さん]

急速に円高が進み始めたね。
輸出型の製造業はもうダメみたい。
日本の土地がいっぱい余り始めるぞ。

[543: 匿名さん]

築年の古い安価な中古マンションを買う傾向が強まってますよ。
所得の２極化の影響でしょうか？

[544: 匿名さん]

日本の不況を喜ぶこの人は、一体何人なんでしょう

地方出身者の前は移民大歓迎だったなぁ

[546: 匿名さん]

豊洲に原発を誘致しろ

[547: 匿名さん]

ＪＲ東日本は３０日、平成３２年度までのグループの長期経営構想を発表した。来年春に時速３２０キロ運転を実現する東北新幹線について、時速３６０キロへの高速化を目指す。

[549: 匿名さん]

変電所って発電所ではないわけだが。

またすっとんきょうなオモシロ語録が増えるのか？(笑)

[550: 匿名さん]

所得レベルの2極化が進んで独身比率の上昇が止まらない。

東京の出生率、６年ぶり低下　妻の平均初婚年齢30歳超す
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO47872220Q2A031C1L83000/

[551: 匿名さん]

都心は独身最後のホスピス

[552: 匿名さん]

23区を独身比率が高い順に並べるとどうなるのでしょうか？

[553: 匿名さん]

特別区の一般世帯総数に占める単独世帯の割合は 45.4%で、全国 の 29.5%と比較して極 めて高い割合となっている。また、東京都全体では 42.5%となっており、東京都内でも単 独世帯は区部に集中していることがわかる。
区別に見ると、新宿区が 57.9%と最も高く、中野区(57.2%)、渋谷区(57.0%)、中央 区(56.8%)と続いている。一方、単独世帯の割合が比較的低いのは葛飾区(33.3%)、足 立区(33.7%)、練馬区(35.4%)、江東区(36.1%)となっている。

[554: 匿名さん]

一般論ですが
単身世帯比率が高いと地域のコミュニティー力が弱くなって、
精神的な荒廃が進むでしょうね。

今後各区がどのように変わるか予測するのも重要です。

あくまで予想ですが、
少子化で首都圏の労働力不足が続き、それを補うために地方からの人口流入が続くでしょう。
そして、その約半分は一生独身で近郊のアパートにそのまま居住、年を重ねることになるでしょう。