ザ・プレース新宮中央ってどう？

[匿名さん]

全30邸のザ・プレース新宮中央について情報交換しませんか。
JR鹿児島本線「新宮中央」駅より徒歩12分なのでまあまあかな〜
どうでしょうか？

公式URL：http://www.earthtic.co.jp/shinguchyuou/index.html
所在地：福岡県糟屋郡新宮町新宮都市計画沖田土地区画整理事業地内16街区2.3.4（仮換地番号）
間取り：3LDK～4LDK
売主：株式会社アースティック
施工会社：福屋建設(株)
管理会社：日本ハウズイング(株)
交通：JR鹿児島本線「新宮中央」駅より徒歩12分

【URLを追加しました 2013/12/15　管理担当】

[24: ご近所ママさん]

モデム私も見に行きました
近所に賃貸で住んでて子供もいます
私が行った時は成約してる方既にいましたよ
その方たちが見たらどう思うかなと思ったので
フォローじゃないけど、私の意見も投稿します

気になる点は
私も積立金と固定資産税の今後かな
でも価格はこの辺の他マンションよか抑えめだから
どうとるかはやっぱり購入者の取り方次第です
いいなあと思った点
保育園、幼稚園、小学校が超近くて便利
通学路も安心
間取りは西鉄のが期待できそうだけど
西側は新宮小学校だから旧３渡らないと行けないから
心配です。
今の家はこの物件より駅遠いけど12分かかりません
マンションなら私は
通勤重視なら西側、子育て環境重視なら東側
子育て重視で西側選ぶなら旧３超えて戸建て買う

購入を既にされた方たちは、子供と通勤どっちも程良くカバーしてていいのでは？
皆さんそれぞれライフスタイルが違いますから
評価は自分と違って当たり前ですよ
自分が一番何に重点を置きたいかが大事だと思います

[25: 検討中の奥さま]

たしかに西鉄とトラストは旧3号線を渡って通学する点が気になるかも。
でも、一生住む事やトータル面で考えると区画整理地内の方が安心かな
と思いました。
特に小さな子どもは飛び出すこともあるので、交通量の多いプレース
の入口は心配です。
色々ネガティブな書き込みが多い物件だとは思いますが、やっぱり
周りの物件と比べると不利かなぁ。
なんで、一番条件が厳しいのに値段が高いんだろう？
見に行った友達から、「照明やカーテンをサービスしてもらえる」
と聞いて、えっ？と思っちゃいました。

[26: 匿名]

no.25さん

プレースも、区画整理池では？
そもそも、今建設中のトラストやサンリヤンは、130戸前後の大型マンションだから、30戸のプレースと比べるのは、条件が違って当たり前のような？
大型タイプのメリットもあれば、少数戸数タイプのメリットそれぞれあると思います。
自分は、周りとの付き合いも大事にしたいので、少数の方が良いかなと思ってます。
景観や価値重視なら、新宮海岸方面が見えるであろう？？高層のトラストや、サンリヤン、低層重視ならプレースかなと。
確かに、プレースの前は交通量が多いですねー。うちはまだ子供はいませんが、安全性も重要ですね。
できれば、建物の向きは道路に沿ってだったら良かったな。全戸南向きだったのに。なぜ、あの方向にしたんだろう？

[27: 検討中の福岡人]

①サンリヤン
②ザ・プレース
③トラスト

新宮地区では、ぶっちゃけ、どのマンションがいいと思いますか？

[28: 匿名]

プレースも区画整理地みたいですね。
プレース側は沖田地区。
サンリヤン側は緑が浜地区。

順位は難しいな。
上層階買えるならサンリヤンが一番日当たりも景色もよさそう。
トラストは南側目の前にサンリヤンビューだし。
トラストは南向いてないからなー。

でも'地区’としては沖田側の方が
ゴチャゴチャしてない感じで好きかも。
緑が浜は新宮独特の雰囲気満載な感じがして
あまり新しい町って感じがしない。
線路が近すぎるのも気になる。
モントーレ、もう住んでるけど、実際どうなんだろう。

結局、mjrかタマレジが一番よかったねー。

[29: 同業者]

友達に聞いて覗いてみたけど。もうそろそろ炎上する前にやめときー。
消費者は俺達が思っとう以上に敏感やけん。

[30: 同業者]

連続スレでごめん。努力は認める。でも長文擁護はまずいよ。

[31: 匿名]

この中にプレースを擁護するような長文ってある？
どれ？

[32: 販売関係者さん]

貧乏人の集合体の町

[34: ＯＬさん]

こんな場所がなんであんなに高い価格で販売されるのか不思議、土地評価はマイナスなのに販売会社の利益水準があるんだ。

[35: 検討中の奥さま]

マンションの公式HPあります？

[36: 匿名]

＞No.34さん
確かに郡部にしては高いですよね。
駅周辺の戸建なんて、市内の住宅街なんかと同等の価格で
びっくりするけど、それでも売れてますからね～。
駅前、新しい町、IKEA効果？？
程よく田舎で子育てもしやすそうですし、
早い時点で完売している物件が多いの見ると需要はあるようですね。

ただ、そろそろ歩留まり？ちょっとづつ完売のスピードが
落ちてる気がします。まだまだマンション、戸建がどんどん
出来てるみたいだけど、建てすぎな気がします・・・
段々、厳しくなってくでしょうね。

＞No.35さん
販売会社のアースティックさんのHPの'マンションを探す’
に載ってましたよ。

[37: 購入検討中さん]

売れてなさそう…

[38: ビギナーさん]

素晴らしい物件

[39: 物件比較中さん]

私はこの物件の間取りは好きですよ！
ダイニングとリビングと配置しやすいと思うし、キッチンの位置が良いと思います！

[41: 物件比較中さん]

今日テレビＣＭ見ました！
でもイマイチぱっとしないＣＭでした。
全然売れてないみたいですね。
新宮中央…マンションの供給が多すぎたのでしょうか？

[42: 匿名さん]

ここ営業してるんですか?

[43: 匿名さん]

駐車場の出入り口の前にポールが立っているけど、出る時は左折しかできないのかな？

[44: 匿名さん]

一つも売れてないみたい笑

[45: アシカ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】