ウイング・コム 比治山通りについて

[物件比較中さん]

ウイングコム比治山通りっていかがですか？
利便性や物件についてなど、いろいろ知りたいです。
よろしくお願いします。

公式URL：http://wingmansion.jp/com_hijiyama/
交通：広電バス［比治山町］バス停徒歩1分、広島電鉄「比治山下」電停徒歩4分

売主：株式会社スペース・ウイング
施工会社：株式会社増岡組

[2: 匿名さん]

外観はまた茶レンガなんでしょうか…。
ここのスレを読んでもらえばレンガは時代遅れだと分かってもらえるでしょうに…。

[3: 匿名さん]

U･ｪ･U 建築とは「アートサイエンス」、こだわりは「レンガ色」です。

[4: 匿名さん]

機械式駐車場はメンテにお金掛かるし、不便ですね。

[5: 匿名さん]

市内で機械式駐車場じゃないマンションのほうが珍しいと思うけど。

[6: 匿名さん]

都心部で機械式は普通だけど、このあたりでは自走式にすべきだったと思うよ。
バスが最寄りになってしまうし、車での移動がメインになる。
機械式にしたのは致命傷、デベも施工もひどいしね。

[7: 匿名さん]

自走式のマンションなんて珍しすぎる。

[8: 匿名さん]

自走式いいよ。平面に比べて雨の時とかほとんど濡れないし、車の色褪せも防止できる。少ないというより、やれないだけでしょう。敷地にめいっぱいマンション建てて戸数多くした方が利益出るけど、駐車場は機械式にするしか土地が残らない。
平置きは維持費がほとんど掛からないが、敷地面積使いすぎて建物と駐車場のみしかできない。
とてもさみしいマンションになる。

[9: 匿名さん]

私も自走式の一階に車を置いていますが、本当に便利です。
平面は建物から遠くなる場合もあるしね。
もっと広島のデベも採用してくれたらと思います。

[10: ビギナーさん]

やれやれ、また建築資材の無駄使いか。今回で決定的だな。

[14: 匿名さん]

ここは、いつから工事始まるの?

[15: 匿名さん]

分譲よりも賃貸マンションの立地だね。

[21: 匿名さん]

物件HPに平成25年10月末の引き渡しって書いてあるけど、もう間に合わないんじゃない？
間に合うなら、ソッチの方が怖いケド・・・

[22: 匿名さん]

工事が無事再開したようです。
引き渡しも2月に変更しました。

[26: 匿名さん]

それはどの物件いも言えること。
第一、万一4月以降の引き渡しになったと仮定しても9月までに契約すれば５％のまま。

[41: 匿名さん]

ここまだたくさん売れ残ってるー
何がいけないの？
値引くかなぁ？

[42: 匿名さん]

ここの川沿いはバレンタインやホワイトデーやクリスマスなんかは賑やかそうですね。

[43: 匿名さん]

前面道路は将来的に路面電車が走るのでますます便利になりますね。

[44: 土地勘無しさん]

エントランスしょぼ過ぎてほんとファミリー向けでないな。賃貸向け立地なら、いずれ所有者が住まなくなって借りてる人間だけになると荒れてきそうだ。
賃貸運営したい人向け。

[45: 購入経験者さん]

買ってはいけないマンションのひとつです。

[46: 物件比較中さん]

もうガッツリ値下げするんじゃないの？

[47: 購入検討中さん]

1000万値引きぐらいかな。裏はラブホテルだし。育児には向かない。他の業者が買い控えた土地である。

[48: ご近所さん]

あの辺りは、怖くて一人では歩けない。
住むなら、リタイア後の老夫婦くらいかなあ…
でも、孫にも教育上お勧めできない土地かな。

[49: 購入検討中]

デザインは好みだと思いますが、価格の割りには設備などが中途半端！
間取りが悪い！
設計者のセンスを疑います。

[50: 匿名さん]

自走式って、そんなに良いかい？
時が経ってくると鳩や燕が巣を作ったりして大変だと思いますが・・・。

[51: 匿名さん]

このマンションは好みではない。しかし、機械式駐車場の維持費と自走式の鳩やツバメの巣対策費を比べるのはどうかな。
別のウイング・コム見たことあるけど、ゴミ置き場が金網状。分譲なんだからゴミ置き場は少なくとも、雨を防ぐ屋根付き、臭いが外に漏れないようにしたほうがいいと思った。