アデニウムタワー梅田イーストスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区本庄東1丁目3番1（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：68.17平米～128.78平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産
物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2012-10-12 19:04:59
アデニウムタワー梅田イーストスクエアってどうですか？part3
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21:
匿名さん
[2012-10-19 23:40:02]
えっ、隣はマンションではないの？
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24:
わいや、てつやでぇ!
[2012-10-20 21:36:03]
わてらな、一円も値引きせぇへンで！
値引きが原因で更正いってもうたんやからな なぁカルメラ! |
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25:
匿名さん
[2012-10-20 21:39:57]
ここは値引きがなかったらもう売れんだろ
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27:
匿名
[2012-10-20 23:52:30]
隣は駐車場→半年後、マンション着工？？
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29:
匿名さん
[2012-10-21 00:37:48]
どこからの情報？
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30:
匿名さん
[2012-10-21 00:46:10]
ただのタイミングでしょ。
今はこのあたり林立中だからしばらく寝かしとくだけでしょ。 |
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31:
物件比較中さん
[2012-10-22 01:42:53]
へぇーくわしい！
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32:
匿名さん
[2012-10-22 11:49:48]
スミフもCT天満、メガシティ、三ノ宮と優良？在庫が大量だから、これ以上は抱えられなくなったんじゃないの？w
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33:
匿名さん
[2012-10-22 17:52:51]
当分とはいっても数年程度のことでしょう。
隣に巨大タワーマンションが建つかもしれないリスクを抱えたままでは中古売却も難しいでしょうね。 |
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34:
購入検討中さん
[2012-10-22 23:29:49]
巨大タワーマンションが建つかもしれないリスク?
何のリスク？ 安々のマンションじゃあるまいし。 中古売却も難しい？ わかってないね～。 |
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35:
匿名さん
[2012-10-23 00:10:15]
巨大タワーが建ったら北西側の眺望（スカイラウンジ含む）は絶望的、とかのリスクじゃないの？
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38:
匿名さん
[2012-10-23 00:32:09]
板状ならスミフのシティハウス、三井ならパークホームズ
三菱ならパークハウスってとこか |
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39:
匿名さん
[2012-10-23 01:01:01]
タワーの横にタワーって別に珍しいことではないですよ。
眺望が干渉する方角にはタワーパーキングを設置したり、コの字型の外廊下タワーとかにする場合が多いですね。 後から建てた方は関係ないけど先に建ってた方は悲惨な状況になります。 |
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41:
匿名さん
[2012-10-23 08:20:53]
外廊下のタワーなんて有るんですか？！怖い…
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43:
匿名さん
[2012-10-23 12:24:55]
福島タワーが外廊下でした？
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44:
匿名さん
[2012-10-23 13:05:27]
私の知ってる限りでは…
(外廊下)おおさか福島タワー、CT大阪福島、ベリスタタワー福島、プラウドタワー阿倍野、パークタワーあべのグランエア、CT天王寺真田山、セントプレイスタワーなどなど。 (内廊下)ヴィークタワー南堀江、アデニウムタワー、CT大阪天満ぐらいかな 参考までに… |
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45:
テツやでぇ
[2012-10-23 13:35:54]
お前らなんぞに値引きなんぞせぇへんど！
ちえ！お前も言うたらんかぇ |
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46:
匿名さん
[2012-10-23 14:11:11]
むしろ外廊下の方が多いんですね！驚き！
玄関開けたら外か…慣れなんでしょうね… |
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47:
匿名さん
[2012-10-23 14:43:10]
タワーの外廊下のほとんどは、
低層マンションみたいに外向いてるんじゃなくて、 建物の内側が空洞になってて、廊下になってるやろ。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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48:
匿名さん
[2012-10-23 15:13:45]
リーマンショック以降の明らかなコストダウンのタワーは外廊下だね。
それまでのタワーは普通内廊下だよ。 外廊下のタワーを探す方が難しいよね。 |
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49:
匿名さん
[2012-10-23 15:14:03]
外廊下ってのも色々あって、センプレみたいに
中が空洞の吹き抜けになったタイプや、ベリスタ福島みたいな完全に板状の 外廊下タイプ、コノ字に建ててエレベーターホールを真ん中に持って来てるタイプなど… 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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50:
匿名さん
[2012-10-23 15:45:08]
外廊下ってなんか怖いけどデメリットばかりではないですよ。
空調などを入れないので管理費が安く済むとかあるので。 |
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51:
てつやで
[2012-10-23 15:51:04]
廊下より、気になるのは現金やろ？
金がいちばんやろ |
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53:
匿名さん
[2012-10-23 19:00:12]
外廊下でも形によっては鳩さんの絶好の住処となり、住民は悩まされ続ける・・・
福島区の某ハトタワーのように・・・ |
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54:
匿名さん
[2012-10-23 20:15:56]
タワマン住んで鳩は嫌やぁ(>_<)
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55:
匿名さん
[2012-10-23 21:58:27]
外廊下のところは完売厳しいでしょうね。内廊下のここが苦戦してるのですから。
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56:
匿名さん
[2012-10-23 22:06:11]
外廊下のプラウドタワー阿倍野はあっという間に完売でしたよ
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57:
匿名さん
[2012-10-23 22:23:11]
外廊下は、空調ないからコストが下がる以外にメリットある？
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58:
匿名さん
[2012-10-23 22:47:43]
外廊下だからコスト安いって訳でもないよ
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59:
購入検討中さん
[2012-10-24 11:23:19]
なんで外廊下なの！？ってなるよね。
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61:
匿名さん
[2012-10-24 19:59:46]
そんな方はタワー来なさんな
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62:
購入検討中さん
[2012-10-24 23:16:22]
ですね。
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65:
匿名
[2012-10-26 00:17:32]
タワーマンションもピンキリになりましたね。ここはどちらでしょうかね。
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66:
匿名さん
[2012-10-26 13:52:17]
ヒステリックに反応する内容でもないでしょうに。
外廊下のデメリットは危ない事でしょ。 それと風通し云々のどちらをとるか。 一般的なホテルやビルのつくりを考えればわかる話です。 |
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67:
匿名さん
[2012-10-26 14:07:37]
一般家庭とのホテル・オフィスの一番の違いは一般家庭では特にファミリーなんかの場合
毎食調理をすること。料理の匂いが一番キツい上に多種多様だからね。 ホテルでルームサービス頼むのとは訳がう。 だから空調はもちろん清掃・消臭なども本来ホテル以上にメンテしなければならない。 そこを分かってなくてホテルのような云々と宣伝されてもねぇ・・・ マンションで内廊下を清潔・無臭に保つには相当お金がかかるし、部屋にもホテルレベルの 空調（空気循環の設備も含めて）が必要。 |
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68:
匿名さん
[2012-10-26 14:21:39]
だから…そういった事も含めて自分で見て確かめて、買いたい人は買って
見送る人は見送ればいいと思う。 本来、こういった掲示板は比較検討における参考程度でしかない！ １つの書き込みにイチイチ目くじら立てたりするよりは自分で勉強し、 自分で確認すればいいだけ。 決断は自分でするしかないでしょ？ |
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69:
匿名
[2012-10-27 00:01:43]
67はホテルに住めばいいんじゃない？
タワーマンションはホテルライクであってホテルではないのですよ。 |
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70:
匿名さん
[2012-10-27 00:16:03]
買えない奴に限ってケチ付けるんや
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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