アデニウムタワー梅田イーストスクエアってどうですか？part3

[匿名さん]

アデニウムタワー梅田イーストスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区本庄東1丁目3番1（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：68.17平米～128.78平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産

物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[101: 匿名さん]

残り６戸ですか！最上階がまだ空いてるんですね！

[102: 匿名さん]

ジョイントは早く関西撤退したいから結構な値引きが期待できるはずやで。

[103: 匿名さん]

CT大阪天満と違い値下げすればいい。でも、止まっている販売数が動き出したらバレルけどね。

[105: 匿名さん]

スミフなんで株価上がっているんだ？あんなに不良在庫抱えているのに。

[106: 匿名さん]

ここもう安いのなくなっちゃったのね。やっぱ売れちゃったか～。

[107: 匿名さん]

すみふの在庫は優良資産です。
他の二流三流デベロと一緒にしないでいただきたい

[108: 匿名さん]

ジョイントもリートで失敗はしましたがマンション分譲においては一流ですよ。

[109: てつやでぇ]

お前ら関西人なにもわかっとらん

ジョイントもスミフも作りはたいして変わらん

ブランド名だけに1000万払うか払わないかの違いや

スミフは売れなくても痛くもかゆく
もないんやで

なにせ毎月莫大な賃料が入るさかい、わざわざ貧乏人

相手に値引きしなくてええのんや

[112: 匿名]

住友の営業さんが わざわざ書かないだろうけど(笑) パークタワー梅田も出来るし、かなりの値引きがないと、高層階は無理でしょう

[114: 匿名]

少なくとも、ここの高層階はもう無理。
ローレル、福島、天満と完成済物件から中古物件へまっしぐら

[115: 匿名]

このままの価格だとあり得るな

[117: 匿名さん]

CT天満wほんと、いろんなスレに登場しますね。

[118: ちえや]

昨日なんて、1本引け言うの現れたわ

いい加減にせぇ

[119: 匿名さん]

ヴィークタワー南堀江なんか１本引き２本引き当たり前で堂々と宣伝しています。
ここはどこまで引いてくれるのでしょうか。
体験した人はおられますか。

[120: 匿名]

ウ゛ィークタワーは、元々の価格帯が、間違っていたから、ここと同じではないでしょう。

[121: 購入検討中さん]

１本って、１０００万のことですか？

[122: 匿名]

そうです。1000万です。

[125: 匿名]

公式HP見たら5,500万の95㎡無くなってるやん
売れたんかな？

[127: 匿名さん]

週に１戸ペースで売れてるんかな。

[128: 匿名]

モデルルームにして安くして１戸ずつ売っていくしかないですね。

[129: 匿名さん]

>124
私なら1000万引きじゃ嫌ですね。
借金棒引き物件ですよ。
売主も管理会社も信頼度も信用度も著しく低いです。

[131: 匿名さん]

こちらから願い下げだよ

[132: 匿名]

なじり合いは他でやってくれます？

[133: ツービート]

バカヤロー

誰が1000万引きだって？

冗談じゃないよ

俺っちなんか10000万ペソ引きだぞ！

まいったか！

ジョイント万歳！万歳！万歳！

[135: 匿名]

隣の敷地、いつの間にか照明やゲートができて駐車場らしくなってますね。

[136: 匿名]

やはりパーキングだったんですね。よかった…
暫くは眺望も確保されるんですね＼(^o^)／

[137: 匿名さん]

2年後には、ここより大きなタワーマンションが建ちますよ。

[139: 匿名]

ここより大きなタワー建てようと思ったら
現時点で既に工事着工してな無理やん！

[141: 匿名さん]

しらね～よ

[142: 匿名さん]

デベロッパーが取得した土地を一時的に駐車場にしておくのはよくあることです。
数年以内にはマンションを着工するのは間違いないですよ。
シティハウスかシティタワーが建つのでしょうね。
仮にタワーじゃなかったとしても15階くらいまでは建つと思いますよ。

[145: 匿名さん]

↑
数年後はマンションね

[147: 匿名さん]

今、マンション計画は、
消費税前駆け込み叩き売りの廉価マンションと、
消費税後高級マンションの２組に計画されています。

駐車場になったということは、
消費税後組みのマンションになると言うことです。

[149: 匿名さん]

マンション許可申請の下準備のための駐車場化では？

[150: 匿名]

既に住人の方は、ジタバタしてもしゃ～ないし待ちましょう
未だ検討中の方は、確かに気になりますよね？
まず法務局へ行って登記あげてみれば、少なくとも何処が取得したのか判明しますよ
仮にスミフだったとしたら、直接スミフに聞いたら？
掲示板でど～のこ～の言ったところで一緒やで！