アデニウムタワー梅田イーストスクエアってどうですか？part3

[匿名さん]

アデニウムタワー梅田イーストスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区本庄東1丁目3番1（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：68.17平米～128.78平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産

物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[350: 契約済みさん]

隣の工事がはじまるとうるさくなるでしょうね・・・

[352: 匿名さん]

ほんまや、いつの間にか残り１戸になってるやん！

[353: 匿名さん]

西側全部壁でしょ・・・

[355: 匿名さん]

西側に隣接してここより大きなマンションが建つことに触れられたくないのですよ、ここの人は。
最後の１戸を買う人は、それがわかってて買うのかな。すごい決心だな。

[357: 匿名さん]

安物は買ってはいけませんね。ちゃんと理由があるものです。購入した人はわかっていたのかな。

[359: 匿名さん]

わからずに購入してしまったから、この話題に逆上するんじゃないでしょうか。

[360: 賃貸住まいさん]

名前が長すぎると思った・・・
きついでんなぁ～隣の建物と前の大通り

[361: 匿名さん]

どうやったら５０メートル以上も離れた建物になるっていうの。
地図見て、もう一回言ったら？

[362: 匿名さん]

スミフの建物がセットバックしているからまだマシかな。パーク梅田は密接というか密着だから更に悲惨。

[363: 匿名さん]

この地図っていつの？
ｱﾃﾞﾆｳﾑﾏﾝｼｮﾝｷﾞｬﾗﾘｰの所は現在ﾛｰﾚﾙｱｲですよ。
そのﾛｰﾚﾙｱｲとベタベタにくっ付けて建てたらｽﾐﾌが売り難いだろうと思うので、ｱﾃﾞﾆｳﾑとﾛｰﾚﾙｱｲからは極力離すだろう。
この土地に40数階建てるには容積率緩和受けないとならないので、公開緑地化しないとならないし。
まぁいずれにせよ、スミフの超豪華タワーが建つのは間違いないんだろう。

[364: 匿名さん]

パークは隣と密接している西側の部分は殆ど立体駐車場になってますよ。
ここは逆にスミフが東側の密接部分を立体駐車場にするみたいです。

[365: 匿名さん]

そもそも露骨なお見合いになったらCTの東側が売れなくなるので
向こうが勝手に配慮してくるのでは？
だからここの西側は安泰だよ。

[366: 匿名さん]

西側は安泰って、、、
視界を遮るような大きな建物が目の前にできるわけやろ。
どこが安泰やねん。

[367: 匿名さん]

>>365
CTの方が勝手に配慮するからタワーパーキングになるんですよ。

[368: 匿名さん]

今更、言い争ったところでアデニウムは完売間近のラスト１邸。
購入者の殆どがパナ跡地の事は承知の上ですよ。
だから、ＣＴが来るなら来るで仕方ないと思ってる。
出来れば来て欲しくないのは事実ですけどね…
せめて真横でない事を願うのみ…

[370: 匿名さん]

CTの子は私立だよ!!
一緒にしないでね♪

[371: 賃貸住まいさん]

本庄でしょ！
豊崎ですか？
びっくりするわ！、ほんま

[372: 入居予定さん]

賃貸住まいさんは何処に住んではるんですか？（笑）

[373: 匿名さん]

たしかにシティタワー側からしたら校区は最大のネック？

[375: 入居済み住民さん]

今日も、その筋の建築業者の方とお話してました。パナ跡地はタワーマンか盤場で思案中（検討中）らしいです。
タワーにすると隣接地区のタワーの売れ行きが余りにも悪く、また、跡地の西側や北側の住民が日照の問題で反対してるらしいです。なので、タワーは無いのでは？との意見も聞かれますが・・・社会情勢次第では盤場もタワーも有りと考える方が妥当とも思いますが、今の状況では盤場かも・・・？答えは出てません。
ただし当分は（２～３年）は今の駐車場のままです！立てるなら２０階までのＬ字の盤場が、売れ行きが安定して買い手も手堅く売り切れると思慮しますが・・・。どうでしょうかね~？