ザ・山王タワー

[マンコミュファンさん]

ホテルモントレ山王跡地の免震タワープロジェクトですが、三菱商事の持分が三菱地所レジデンスに移って再開となるようです。

公式URL：http://www.sannotower.com/
長谷工公式：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/sannotower/
長谷工携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/sannotower/index.asp

＜全体概要＞
所在地：大田区山王1－2547－1
交通：京浜東北線大森駅から徒歩2分
総戸数：156戸
間取り：1LDK～3LDK（42.94～80.6m2）
入居：2014年2月中旬予定

売主：近鉄不動産、三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション

[205: 匿名さん]

高台の山王は低層住居専用地域なのでタワマンは建ちません。
高台なのは池上通り、第二京浜、ジャーマン通りに囲まれたエリアで、
山王２丁目や山王３、４丁目の一部がメインになります。

[206: 周辺住民さん]

同じ山王物件でも、
いわゆる閑静な住宅街で有名な山王の物件は、なかなか出ないです。
基本的には池上通りより西側の高台が、高級住宅地山王です。
最近だと、閑静な住宅地の山王に建つアールブラン大森山王が、竣工8ヶ月前に完売したそうです。

[207: 匿名さん]

地縁がなく、土地勘がない為周辺環境を調べているところです。
最寄の小児科は井上小児科医院になるのでしょうか。
診察科目は小児科とアレルギー科のようですが、評判はどうでしょう。
子供のアトピー治療に受診するとしたら、どのクリニックがおすすめでしょうか。

[208: 匿名]

価格は出たのでしょうか・・・。

[209: 匿名さん]

住人の反対運動の影響はどうなのでしょうね。

[210: 匿名さん]

２０７さん
姉がこちらの物件の近辺に住んでいて、姉の子どもが井上小児科医院へ通っています。
先生がとても気さくな方で説明も色々きちんとしてくださりかなり評判はいい様です。ただ先生が
一人一人にかけてくださる時間が長いので待ち時間はある程度覚悟の様ですがね。
周辺のアトピー治療に関しての病院は大木皮膚科が評判がいい様ですよ。評判がよくても先生と
の相性などもありますからね。

[211: 匿名さん]

194さん
そうですね。大森のヨーカドーはどちらかというと京急の大森海岸よりですから、
ヨーカドーへ行くならここからだと隣の大井町の方へ出てしまった方が早いかも。大井町は
アトレに成城石井も入っているし、阪急もリニューアルされてかなり魅力的になったし
お買いものするのにはいい街ですよね。

[212: 購入検討中さん]

オールスライド収納が何気に魅力。

昔は引いても重－いのが多かったんですけど最近は力要らずの仕様になっていて前からこれにしたかったんですよねー。

ブルモーション機能も慌てがちな私にはいい機能かな、ガチャンて閉めて中の物を割ったことがあるし。。

キッチンは収納に全部入れるようにしてスッキリお洒落に見えるようにしておきたいです。

[213: 物件比較中さん]

大森にも、アトレや成城石井があるのに、
北口は不便だなあ。
駅から近いけど買い物には不便。
こっちは通勤向き、
もう一つのタワーは生活向きって感じだね。

[214: 匿名さん]

もう一つは駅から遠いのに線路際。

[215: 匿名さん]

もう一つのタワーも学区は山王小学校？

予算内ならアールブランが良かったです。

[216: 匿名さん]

三井は山王小ではない。でも、その分かなり安く出てきそう。

[217: 匿名さん]

三井は物件次第で、強気価格の物件もあるからなあ。

[218: 物件比較中さん]

二つのタワーの向きはどうなっているんだろ？
南側だと双眼鏡で覗かれちゃう？

[219: 匿名さん]

それより、電車内から見えないかを心配したら？
両タワー。

[220: 匿名さん]

三井のタワーは山王小学校ではないんですね。
仕様は三井の方が良さそうで迷います。

でも子育て世代を考えたらこちらの方が理があるかなー？

[221: 匿名さん]

まだ情報は出ていないようですが、
山王の高台の上で低層マンションの計画があるみたいですよ。
どこかのか会社の健保会館の跡地？
天祖神社の上で今解体工事をしてます。

駅近物件をお探しの方はこちらも検討に加えてみては？
山王小学校の学区ですよ。

[222: 匿名]

↑三流デベがよくやる手法ですね。こんなサイトで宣伝ですか？。恥ずかしい！売主さんはどこですかね。

[223: 匿名さん]

毎日、前を通り帰りますが、良い場所だとおもうよ。断然、静か。一番だとおもうよ。

[225: 匿名さん]

本物の山王が欲しいね。ここは今から２割は引かれないと食指が動かない。