アトラス渋谷公園通りについて

[物件比較中さん]

渋谷駅まで５分のアトラス渋谷公園通りってどうですか？
すごく便利だな〜って思うのですが、周辺環境や物件のことなど
いろいろ情報交換しましょう。


公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shibuyakoen/index.html/
所在地：東京都渋谷区宇田川町94-9（地番）
交通：東京メトロ副都心線（13番出口）「渋谷」駅徒歩5分
　　　東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線（6番出口）「渋谷」駅徒歩6分
　　　JR（ハチ公口）「渋谷」駅徒歩7分、京王井の頭線「渋谷」駅徒歩7分
売主：旭化成不動産レジデンス（株）
施工会社：東急建設（株）
管理会社：未定

【タイトルの（仮称）を削除しました。2013.1.9　管理担当】

[242: 匿名さん]

少々高くても売れそうなマンションですね

[243: 契約済みさん]

>239
アトラス志村三丁目も管理は旭化成不動産コミュニティなので、そこの評判が悪くないのであれば
この物件でも問題ないということになりそうですね。
以前の書き込みは新設で比較的歴史の浅い同社が当初は管理人教育がなっていなかったということだったのかも知れません。

>240
テナント、夢は膨らみますね。期待半分、怖さ半分ですけど。

[244: 匿名さん]

公園通りだけに、店舗の賃料は桁外れに高そうです。
その辺の飲食とかでは、手が出ないでしょう！
それなりのテナントになるでしょうね。

[245: 匿名さん]

テナントはいつ頃決まるんでしょうか

[246: 匿名さん]

>245
東京都住宅供給公社？だかが店舗スペースのオーナーで以前はそこの委託手続きが
遅れているのが問題のようでしたが現時点でどこまで進んでいるかは不明です。
もしかすると、委託手続きの問題はもう解決していて、
次は家賃が高くてテナントがまだ集まっていないなどの段階なのかも。
契約前に確認したいなら営業の方に進捗を聞くのが確実かと。

[247: 匿名さん]

有難うございます。
楽しみに待つことにします。

[248: 匿名さん]

まだ、募集欄には掲載されてないですね。
募集してない様子！

[249: 匿名さん]

解体をしているパルコパート２の脇を入っていった所に商業施設が出来るみたいですが、詳しい情報お待ちしております！
オープンカフェてきな感じに思えるのですが・・・。

[250: 匿名さん]

こちらのテナントは、事業協力者(地権者)さんが営業する店になるのではなく、
新たに募集をかけるのでしょうか？
用途地域が商業地域なのでカフェやレストランなどの飲食店もありだと思いますが、
何せ賃料が高そうですね！

[251: 匿名さん]

テナント薬局なんかだったら便利でいいな
あとおいしい飲食店なんか入ってくれるとうれしいですね。
賃料が高いとテナントの入れ替えが激しくなりそうですね

[252: 匿名さん]

>250
地権者は東京都の公社なので貸すだけです。
たぶんここに載る？
http://www.to-kousya.or.jp/shop/index.html

>251
売上の安定感から考えてもヘタな飲食よりは
スタバかタリーズに入って欲しいですね。
あるいは上品なケーキ屋さんかパン屋さんでも。

[253: 匿名さん]

この辺スタバだらけですよ、似たようなカフェはお腹いっぱいです。

[254: 匿名さん]

まあスタバは目の前にあるで、ないでしょうし、例えのつもりでした。
話の流れ的には不安定な商売に入られるよりはまし、という文脈です。

[255: 匿名さん]

>249
交差点角の「ねぎし」隣の建設中ビルことでしょうか。
かなりショップが入りそうな雰囲気ですね。

[256: 物件比較中さん]

ここ、ライバル多そうだなぁ…すでにあきらめモード…

[257: 匿名さん]

要望書は多数集まっているのかな？

[258: 匿名さん]

希少な立地ではあるな

[259: 周辺住民さん]

このエリアは区役所や渋谷公会堂など、人通りが多くカフェなどのお店が繁盛してますね。
急激に公園通りは良くなるとおもいますよ。

[260: 匿名さん]

1期4次で全て販売でしょうか？

[261: 匿名さん]

同じ渋谷駅徒歩圏の物件「ザ・パークハウス渋谷美竹」は完売しましたね。