アトラス渋谷公園通りについて

[物件比較中さん]

渋谷駅まで５分のアトラス渋谷公園通りってどうですか？
すごく便利だな〜って思うのですが、周辺環境や物件のことなど
いろいろ情報交換しましょう。


公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shibuyakoen/index.html/
所在地：東京都渋谷区宇田川町94-9（地番）
交通：東京メトロ副都心線（13番出口）「渋谷」駅徒歩5分
　　　東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線（6番出口）「渋谷」駅徒歩6分
　　　JR（ハチ公口）「渋谷」駅徒歩7分、京王井の頭線「渋谷」駅徒歩7分
売主：旭化成不動産レジデンス（株）
施工会社：東急建設（株）
管理会社：未定

【タイトルの（仮称）を削除しました。2013.1.9　管理担当】

[202: 匿名さん]

非24時間営業の店舗ならいいかな。
渋谷という場所柄ちょっと治安も不安だしね。

[203: 物件比較中さん]

抽選で落選しちゃいました。
２期は希望間取りがないので、この物件は諦めます。

でも、本当にほしかった・・・。

[204: 物件比較中さん]

残念でしたね。。
わたしもここが気に入りましたが、手が届きません。
諦めます。。

[205: 匿名さん]

公園通りに住むってカッコいいけど、自分的には贅沢かも。
こんなに便利な場所に住むと他に行けなくなりますよね・・・。

少し奥の世田谷か目黒辺りが妥当かな～。
でも、魅力は有り過ぎだ。

利便性は港区より上ですし。
公園のそばから離れられない自分がいる。

悩む・・・・。

[206: ビギナーさん]

お値段は高いですが、立地はとってもいいなって感じました。
中の雰囲気もとってもいいですよね〜
店舗がどうなるか気になります。
使いそうな店舗だといいなって思っているのですが、どうでしょうか。

[207: ご近所さん]

家から歩いてすぐに代々木公園があります。
以前は港区に住んでいましたが、利便性等で越してきました。

港区に住んでいるときは近くに公園がなかったけど、この代々木公園は真夏でも朝は本当に爽やかです。
公園が酸素を一杯出してくれるのでしょうか？
私も公園のそばから離れたくないと思ってます。

今回は予算が合わず購入は断念しました。
近くの中古を検討してます。
決して安くはないのですが。

[208: 匿名さん]

2戸追加販売のようですが、、、
受付時間が今日の午前中2時間だけっていうのは、いかにも形ばかりの販売会ですね

これは抽選で落ちた人のためのものなんでしょうか？

[209: 匿名さん]

第一期の「2次」だからそういう扱いなんでしょうね。
店舗の決定と第二期の販売時期が気になりますね。

[210: 匿名さん]

狭い間取りじゃなく一つくらい最上階に300平米10億くらいの超プレミアムバブリー住戸作ったら誰か買うのか見てみたいわ。

[211: 匿名さん]

店舗は花屋、雑貨屋、カフェなどなら物件価値が高まるでしょうね。
ラーメン屋や牛丼屋やサイゼリヤ、ガストは価値を下げるし、コンビニも安っぽい普通の外観ならいまいち。

[212: 匿名さん]

>210
もし作ってたら、ここだったら売れてたような気がする。

[213: 匿名さん]

三井であれば最上階ワンフロアーにして４億物件！
話題性の物件にしているね・・・。

そして、購入者は誰で知っている大物芸能人関係者。
青山パークタワーは、企画が巧かったな・・・。
物件の名称からしても。

さすが三井さんです！
旭化成さんは、スマートと言うか高級物件慣れしてないような。

[214: 匿名さん]

こんなゴミゴミしてるとこんに芸能関係者は住めないよ。
デザイナーとかスタイリストだな。

[215: 匿名さん]

2期っていつごろ販売なんでしょうね。

どなたか、ご存知ないですか？

[216: 匿名さん]

ちょっと間を置くようです。
一ヶ月先くらいでは？

[217: 匿名さん]

同じ場所で「アトラス元代々木」の販売も始めるてるらしい。
渋谷公園通りは一段落した感じです。

結構好評だった見たい。
これも渋谷の再開発や区役所などの立替えが決定したことから、追い風が吹いたから
だろう。

元代々木はモデルルームなしで販売をするとのことでした。
まあ～場所が良いからあそこは直ぐに売れるだろう。
でも、モデルも作らないって如何なものか・・・。

[218: 匿名さん]

他社と比較してアトラスの営業さんはがつがつしてなくて不思議でしたが、
旭化成という親会社メーカーの社風の影響なのかなあ、と今は思ってます。
今回の物件でも段取りにいろいろ問題があっても疑問には誠実に答えてくれるので安心感がある。
前のほうの書き込みでアトラスのアフターサービスを大きく評価している人もいましたし。
マンション販売最大手二社の営業担当は個人として売上成績がすべてって感じ。

今回の物件で段取りを悪く感じるのは地権者が多い物件開発が多く、
かつ地権者に誠実に対応し過ぎちゃってるからかも、という印象はあり。
地権者を説得できないとそもそもマンションを立てられないのはわかりますが、
なにごともバランスなので。

[219: 匿名さん]

40平米の1ldk値段分かる人いますか？

[220: 匿名さん]

確か安くても４８００万はしていた記憶があるな・・・。
高かった記憶はあるものの、あの立地では仕方ないか。

お金があればなー

[221: 匿名さん]

説明会の時点で、

40A→5500～5700
40B→5700

って、メモしてました、私。

多少、前後してるかもです。ご参考まで。