クレッセント川崎タワーⅡ

[契約済みさん]

早くも12月に入りましたね。
来年の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

クレッセント川崎タワーⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2923/

モリモトＨＰ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2923/

所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[623: ゴミの話]

住民板なんだからゴミの出し方は話題としてありだと思うけど。
直接言うというのも当然ありだけど、ここに書くなと言い始めたらこういう交流の場の存在意義が無くなっちゃいますし。

私は普通ゴミにも箱というか汁受けになるものがあった方がいいのにな、と思います。
ディスポーザーあっても処理出来ないものはあるし生ゴミ０は現実的に無理なので。

[624: 入居済みさん]

>621～623さん

住民板としてゴミの問題は別に不適切ではないでしょう。
他のマンション掲示板を見ていても騒音、異臭、マナー、それらに関連して子供、ペット、タバコ、共有施
設の利用方法等々の話題は多く議論されており、こういう住民板の話題として別に不適切ではないとは思い
ます。

但し、多くの掲示板での議論を見る限り、一般論の収集には役立っても個別のトラブルに関してはこういう
掲示板での議論は特効薬にはなりません。実際インターネットの掲示板を見ていない方の方が多いと思われ
ますし、匿名で不特定の方々へ発信する行為自体によりかえって感情的な罵り合いに発展しがちです。

幸い当マンションでは管理室で割とよく対応してくれていると思うので機器の不調や何かトラブルがあれば
まず管理室（防災センター）に言ってみてもよいと思います。（622さんが「同じフロアの方にいえば」と
書かれていますが、特定の個人に起因する話でない限り現実的な対応法ではないと思います）
機器の不調であれば管理室の対応ですぐ解決することもあるようですし、複数の意見が寄せられるような重
要な問題に関しては管理室からの報告で理事会の議題にもなることもあります。

あと、もし可能なら上下左右の方々へ一度挨拶されることをお薦めしたいと思います。多くのマンション掲
示板で議論される上記のようなトラブルは立場の違いも含めて非常に主観的な話　－ある人にとっては問題
だが、別の人にとっては問題でない－　というものが大半だと思います。お互いを認識、理解できれば無用
なトラブルも防げますので、トラブルが発生する前、まだ入居してから日が浅い今の時期での挨拶、可能な
らお薦めしたいと思います。

[625: 周辺住民さん]

gooの方に書いたのですが、実際の問題を色々検討されているこちらの方々にも知ってもらいたいと思って投稿しました。
　ヴェランダのボ－ドが素通しなので、昼は部屋の外で「パンツ一枚」でたばこを吹かす人、干してある各階の洗濯物や雑然と置いてある空き段ボールが丸見えです。特に夜はカーテンを閉めないところやレースカーテンのままのところが意外に多く、人の動きや居間のソファまでが見たくなくても目に入ってしまいます。以前、誰かがどこかに書いていたと思いますが、ヴェランダのボードは色を付けるか目隠しにしてもらわないと、周辺住民には目のやり場に困るというか迷惑この上ないという状況です。管理組合で居住者に注意を促すなり何か対策を考えるなりどうにかならないでしょうか。資産価値を考えても今のままでは宣伝文句の“高級感”が台無しだし、実態は周辺に対して既にある種の公害になっているかもしれませんよ。お節介ながら、周りでは「長屋マンション」「洗濯物タワー」などと言われているのをご存知でしょうか？

[626: 入居済みさん]

＞621
北はアタリ！ってそんな書き込みあったっけ？

どっちかというと、北は資産価値がどうのこうの、というのに対してそんなに言うほど悪くないよ、というやり取りだったかと。

[627: 匿名さん]

夜、ここの住民がカーテンを閉めてくれなくて、見えすぎて困るとのことですが。
お宅も夜カーテン閉めないから外が見えてるわけですよね。

お互い様では？

[628: 匿名さん]

やっていいならベランダボードにフィルム等を張りたいですが
共用部だから色をつけるって無理ですよね？

[629: 入居済みさん]

>>626
>北はアタリ！ってそんな書き込みあったっけ？
>どっちかというと、北は資産価値がどうのこうの、というのに対してそんなに言うほど悪くないよ、というやり取りだったかと。
いや、確か元々は、北は明るいとか、南のように直射日光入らなくてちょうどいい、選んで大正解、みたいなチョット引くコメントが始まりだった。
それを転売屋の自賛レス云々と攻撃の応酬が始まったはずだよ。
実際のところ北向き住戸はそれほど悪いとは思わないけど、この物件ではオリックスの件やら色々あったから、なんか火種感があるな。

[630: 周辺住民さん]

>>627さん

そういう事ではないのです。書いて説明するのは大変のですが、とにかく、一度実際に見ていただければわかると思います。

[631: はいはい]

だーかーらー、方角の話は終わったんどしょ。
いちいち反応して蒸し返さないの。

[632: はいはい]

パンツ一丁でガラス張りのベランダに出るのは、その住民は非常識。
レースのカーテン引いてる部屋の人影を詳細な行動が分かるほど覗き込むのは覗いてる方が非常識。

洗濯物は、うーん、悩ましい。。

[633: マンション住民さん]

北側に建つオリックスのタワーですが、5/14に認可がおりたようです。
6月から着工するらしいので、工事の騒音等も出てくるかもしれませんね。

[634: 匿名さん]

冗談かと思ってたら本当に布団を干すわ 洗濯物干すわ
団地タワーマンションになってますね
こりゃひどい
色も似てるしシティタワー品川みたいだ

このへん さすが川崎って感じですね
デザイナーさんがあわれ

[635: 匿名さん]

結構 高層階でも干してましたがあれって大丈夫なんでしょうか

マンコミの煽りだと思ってたけど本当に布団干してるので
東雲の団地タワーみたいな外観になってますね

キラキラ照明と凄いギャップです

[636: 匿名さん]

いや～でも、全部浴乾っていうのも、無理あるでしょう？

バルコニーに面したガラスを全部マジックミラーみたいな仕様にすれば
眺望は確保できて、洗濯物は目立たず超かっこ良かったのに。

コスト的にかかり過ぎるからそうしなかったのかな、やっぱり。

[637: 入居済みさん]

>635さん

住民です。ベランダパネルに布団を干すのは危ないので毎日チェックしているつもりです。
パネルでなくて物干し竿なら一応大丈夫かと思いますが．．．ちなみに確かにパネルは
かなり透明で遠目にはパネル干しか物干し竿干しか判別つきません。635さんはどこから
確認されましたか？住んでみてかなり驚いているのですがペデストリアンデッキや、
ラゾーナ南の「ルーファ広場」やラゾーナ北の「四季の道」から見ても判別がつきません。
ラゾーナから見て「これ絶対パネルに干してる。早く管理室に言わなきゃ」と思って
クレッセント川崎タワーの真下にいくとパネルがけでないことが判明していつも安心して
たのですが、本当にパネル干しなら注意しなきゃと思っています。

洗濯物干すのは．．．うーん、住民でも意見分かれるかも知れませんが、何も干してないと
オフィスビルみたいで生活感なくかえって無機質すぎる気がします。洗濯物干すと、場所が
場所でしかも透明パネルだから確かに他のマンションより目立っちゃうけど、それに納得し
て入居したんだからマンションの価値落としてるとも思わないし、他のマンションと比べて
も公害っていうほどではないと思うんですが．．．でもデザイン重視で選んだ人もいると思
うので意見が分かれそうですね。

[638: 入居済みさん]

住民用のメーリングリストがあると伺っています。
参加方法を教えてください。

[639: 入居済みさん]

検索サイトで、「クレッセント川崎タワー契約者専用掲示板」を検索していただき、
パスワードで掲示板に入ります。掲示板の画面左下に「管理者へメール」というボタンがありますので、
管理者にメーリングリストに参加希望メールを送ってください。

[640: 匿名さん]

仕方ないけど、残念な外観になってますよね。特に週末は。
ラゾーナから見上げると凹みます。

[641: 住民さんＥ]

ＢＥのレストランから見たとき、ちょっと、というか、かなりへこみました。
なんというか、薄暗くて薄汚い…。

[642: 匿名]

住居を購入する場合、
みな高いお金を払っているわけですから真剣になりますよね、

でも、住んで二年もすれば'都'になります、きっと、
そうでなかったらこれまでの努力が・・・・・・

[643: 住民でない人さん]

元気出せ。
今までの強気はどうした。
ここは立地と建物は良いんだから自信持て。

[644: 匿名さん]

配色どうにかならんかったのかね
真っ黒で狭い敷地にムリヤリ建てた大きな墓石のようだ

せっかくガラス張りなんだから透明感ある軽い色にすれば良かったのに

モリモトってセンスあるようで無いよな

川崎にタワーって似合わなかったのかもな

日中は布団や洗濯物干しまくりでさらに残念な外見に

[645: 匿名さん]

あの配色と外観
どこかに似てると思ったらシティタワー品川だ

あれもセンスないね

[646: 住民でない人さん]

クレッセント・・・の近くの賃貸住みのものです。

クレッセントの上の方に住んでいる金持ちさん、
ラゾーナには天井（映画館の上）がありますが、
あそこは何があるのでしょうか？

ただの芝生？
ヘリポート？


上層部の人しか見れない場所なので、どなたか教えて下さい（笑

[647: 匿名さん]

お金持ちはこんな所見ないよ！

[648: 赤の他人]

オフィスビルだったり、環境が相当ひどい場所なら別ですがマンションに洗濯物が干していない方がおかしいですよ。

[649: マンション住民さん]

直接見たことはありませんが、ヘリポートのようです。。

[650: 匿名さん]

まだ売れ残ってますね。

[651: 匿名さん]

花火見えますか？

[652: 中幸町住民]

物件前の歩道に人がいっぱい集まり、花火を見ていました。

[653: 住民さんＥ]

花火とっても綺麗でした

[654: Ｒ]

おっりくすタワーの建設はじまりましたね

この景気をみて遅れるのかと思ったのですが
びっくりです。

[656: 匿名さん]

完売？ではオマージュを・・・
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news125.htm

ついでにオリックス、川崎BIOタワー
http://www.style-complex.com/work/work_029.html

[657: 住民でない人さん]

クレッセント川崎タワー
>１円の値引きも行っていない
ですか・・・

[658: 近所の者です]

お近くにお勧めの喫茶店ありませんか？

[659: マンション住民さん]

グッドデザイン賞を受賞したようです。

http://www.morimoto-real.co.jp/design/good-design/index.html

[660: 近所の者です]

都会的でかっこいいマンションですよ。
窓の大きい部屋などもあってうらやましいです

[661: ？]

近所の者ですが、かっこいいマンションですよね。

景色もよさそうなのでうらやましい限りです。

[662: 住民でない人さん]

あの質問なんですが、スカイラウンジは住民でない人でも入れるのでしょうか？

[663: 住民さんＡ]

隣の空き地にショッピングセンターできないかなー

[664: 住人より]

スカイラウンジは住民　専用ですよ～～

[665: ご近所]

今日は富士山きれいでしょうね
羨ましい限りです

[666: 入居前さん]

地震で、カベにたくさんのヒビが…。

[667: こ近所さん]

本当ですか？
何階ですか？

[668: ご近所さん]

ここは免震なはずだけどなぁ〜


免震のマンションってどうなんだろ？

[669: 入居済みさん]

まったく問題ないです。

[670: 住民さんＣ]

ヒビは外壁でしょ

[671: 匿名さん]

建築士の知り合いに調べてもらったところ
免震部分と非免震部分が接合されて建っていたことで入った亀裂だそうで
ただの表面的な問題では無いとのこと。
プロならば有り得ない完全な設計ミスだそうです。

[672: 匿名さん]

とは言え、免震部分は「安全」ってことですよね？
設計ミスならば修繕費は施工主が出してくれるんでしょうか？