耐震等級１の家って大丈夫でしょうか？

[契約済みさん]

中小のビルダーでツーバイフォーで分譲住宅を建設中です。まもなく完成なのですが、耐震等級は１です。これって相当やばいのでしょうか？また、制震装置をつけましたが意味ないのでしょうか？

ツーバイフォーで、リフォームして耐震等級を上げることはできるのでしょうか？

どなたか御教授くださいませ。

[82: 匿名さん]

78さんの比較実験ですが、奥の家も手前の家もちょっと見そっくりなんですが、
奥が等級２と３の間、手前が等級１相当なんですね？

手前が倒れないで持ちこたえたのはどうしてなんでしょうか？

[83: 匿名さん]

で、１の方が良いという結論になりますか？

[84: 住まいに詳しい人]

なぜ持ちこたえたかとか、どっちがいいかというのは多くの人がブログとかに
書いてるんで、勝手にググってくれ。

個人的には金物に頼って耐震性を上げることは無意味だと思っている。
柔軟さこそ木造の特長なのに、それを金物でガチガチに縛るなんて愚の骨頂だ。

私がもし自分の家を今から建てるなら、最低限の耐力壁に制振ダンパーを併用する。
予算がある人は、免震構造がベターだろう。

耐震等級は国が木造建築を誤った方向に導いてしまった負の遺産でしかない。

[85: 匿名さん]

>>84
金物補強は臍抜けを防止する為の物です。
柔軟なのは軽量鉄骨造りで、木造は硬いです。
ピアノ線と割り箸の差です。
軽量鉄骨が制振ダンパーで、木造は免震構造がベストです。

[86: 匿名]

柔軟てｗ

Ｃチャンがかい？ｗ

[87: 匿名さん]

俺的には戸建住宅で軽鉄なんぞありえんな。

[88: 匿名さん]

柔構造と言えば、セキスイハイムの超柔構造が有名だね
ただその柔軟な躯体に、内外装建具に人が付いていけないだけ。

[89: 入居済み住民さん]

>84

>耐震等級は国が木造建築を誤った方向に導いてしまった負の遺産でしかない。

なんだこれ？阪神大震災以前に時計の針を戻せとでも？本当に住まいに詳しい人？
というより伝統工法バンザイの人かな？

[90: 購入検討中さん]

上モノは耐震等級２相当です。
基礎はスラブの配筋、D13@300、立ち上がり120、人通口補強なし。
知人を通じての大工です。
基礎が弱そうじゃありません？

[92: 入居済み住民さん]

うちももうちょっと筋交い入れたら良かったかなぁ…

[93: 入居済み住民さん]

強いのは結局 総二階 の家

[94: 匿名さん]

中庭とかガレージがあると、地震の時に心配だね。

[95: 匿名さん]

＞82
いい加減に固定したから。
しっかり固定した方は力をまともに受けて壊れた。
いい加減な固定の方は柔軟に力を受ける結果になって倒壊しなかった。
基礎に固定する建築法が間違いの始まり。

[96: 匿名さん]

耐震等級とか言い出す前の建築物は大抵等級１かそれ以下
丈夫そうなＲＣですら１
耐震性は金さえ出せば良くなる訳でもないし、かなり難しい

免震は横揺れには効果的だが、縦揺れにはあまり効果が無い
殆どのメーカが縦揺れの話をすれば口をつぐむ
だが人的被害が大きいのは縦揺れ

現実には、木造＋構造パネル、ペラペラのサイディング、コロニアル屋根、いかにもローコストみたいな家が丈夫だったりする
また、二階に置く家具はニトリやホームセンターで売ってるような安物合板の軽い物ほど有利

洒落た家とは程遠い

金を積んででも骨組みを丈夫にして貰いたいと考えても
どこのメーカも耐震等級３をギリギリとれる設計しかしない

[97: 匿名さん]

>>96
おいらが住んでる下町の密集地域じゃ。
ペラペラのサイディングは、延焼しちまうんだよ。

[98: 匿名さん]

等級うんぬんが説明聞いてもピンと来なかったので、地盤よさそうな土地にツーバイ・総二階・金属屋根で建てた。ここを見るとそれで正解だった気がする。間取りはだいぶ妥協したけど。

[99: 匿名さん]

>>97
ヘーベルとかでも延焼は食い止めれても、内装は丸焦げ
そこから引っ越すのが吉だな

[100: 匿名さん]

耐震等級１だとしても、今の建築基準法に則って作っている限りは
大丈夫だという話は聞いたことがあります。
それ以上になると、＋α的な感じになるという事で1だからと言って
弱いとかそういう話とも違ってくるかと。
あとは各々の土地に合った工法で作ったりしたりとかそういうのも考えて行った方が良いのかもしれないですね。

[101: 匿名さん]

良い地域の良い地盤、平屋の正方形に近い、軽い屋根の家なら最低等級でも安心。

[102: 匿名さん]

マンションが等級１が多いのは等級３にすると壁が太くなったり、材料等が嵩み価格が大幅に高くなってしまうから。
等級３の建売ってほとんど聞いたことないし、そもそも建売って土地の値段みたいなものでしょ。
３０００万前後で新築建売物件も土地代だけで１５００万はするはず、１５００万じゃローコス程度しかたたないし、
強度を持たせるまでの工夫しないでしょ。