対象：プラウド新浦安（ファースト）、マリナテラス、パームコート
目的：安心して購入検討が出来る情報交換の場とすること
注意：個人の感想・ケースと称する理に適わない投稿多数あり。情報操作に注意
前スレ：プラウド新浦安（中古)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7853/
物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし
【タイトルと物件概要を編集しました。2014.1.2 管理担当】
[スレ作成日時]2012-10-12 07:06:14
注文住宅のオンライン相談
プラウド新浦安（中古） Part2
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81:
匿名さん
[2012-10-25 19:16:17]
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82:
匿名さん
[2012-10-25 22:43:35]
分譲時坪180万円が、坪110万円とは、約4割引ということですか。これじゃあ売買できませんね。
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83:
匿名さん
[2012-10-26 14:26:57]
>82
坪180万とは何ですか。 住まいのサーフィンによると、 平均取引価格は坪145万特に直近一年だと138万。 今出ている物件はそれでも売れない。 だから、2割引なら当然交渉範囲ではありませんか。 |
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84:
匿名さん
[2012-10-26 15:29:36]
交渉範囲だけど、そんなじゃ売る気もない、ってことでしょ。
転勤で売れなかったら家賃補助出る人もいるみたいだから。 たまーにギリギリローンとかで切羽詰まって売りたい人が出てくるから、そういう物件を気長に待ったら？ |
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85:
匿名さん
[2012-10-26 18:40:31]
どうでもいいけれど、
坪単価180万円が何なのかしりたいですね。 |
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86:
匿名さん
[2012-10-26 21:24:28]
発売開始（分譲）された時の坪単価です。
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87:
匿名さん
[2012-10-26 22:17:19]
そんな事はだれでも知っています。
今中古価格の話をする中でなんで、 180万が出てくるかという疑問です。 |
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88:
匿名さん
[2012-10-26 22:20:10]
うちはパームコートかぶらず、中層階、一斉入居組で１６０弱。
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89:
匿名さん
[2012-10-26 22:44:53]
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90:
匿名さん
[2012-10-26 22:59:00]
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91:
匿名さん
[2012-10-26 23:19:06]
>>89
時間かけてよ～く考えたレスがそれか・・・ |
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92:
匿名さん
[2012-10-26 23:21:23]
>>89
ま、そう言う奴が集まるべくして集まったんだろな |
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93:
匿名さん
[2012-10-26 23:30:18]
>>91
＞家賃と快適さが釣り合うかどうかだけ。 「だけ」だったのに「震災リスクも加味していた」とかの苦しい言い訳御苦労様でした。 言い訳楽しませていただきました。 でも、それは「だけ」とは言いません。 「が重要」ぐらいにしておきゃ良かったのにね。 |
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94:
匿名
[2012-10-26 23:55:30]
新浦安スレって相変わらず妬み派がいるんだね。
広い家だからか？ |
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95:
匿名さん
[2012-10-26 23:56:29]
で、何が言いたいのかな？ 批評なら簡単やで。
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96:
匿名さん
[2012-10-27 00:03:13]
>>89になって突然文章が意味不明になってる。このカキコは失敗だな…
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97:
匿名さん
[2012-10-27 00:11:57]
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98:
匿名さん
[2012-10-27 07:13:10]
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100:
匿名さん
[2012-10-27 09:22:51]
もうやめれ
結局事実は震災後でも賃貸で引っ越してくる人もいるし、購入する人もいるってこと。 That's all. ネガ派がいくら頑張っても賃貸/売買で物件は回って、住める人は住める。。超ゆっくりとだけど（笑） |
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