対象：プラウド新浦安（ファースト）、マリナテラス、パームコート
目的：安心して購入検討が出来る情報交換の場とすること
注意：個人の感想・ケースと称する理に適わない投稿多数あり。情報操作に注意
前スレ：プラウド新浦安（中古)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7853/
物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし
【タイトルと物件概要を編集しました。2014.1.2 管理担当】
[スレ作成日時]2012-10-12 07:06:14
注文住宅のオンライン相談
プラウド新浦安（中古） Part2
|
61:
匿名さん
[2012-10-24 06:55:51]
|
|
62:
匿名さん
[2012-10-24 09:06:47]
は？
当たり前でしょ。 あれだけの震災で全国的にもニュースになったんだから。 それで震災リスク考えずに決めたら脳天気過ぎ。 ぶっちゃけ、それ以上に、汚染されまくりの関東に行って良いのか、という方が悩んだ。 最初はもちろん転勤拒否した。しかし誰も行きたがらないし、会社辞めることも考えたけど現実的じゃない。 リアルに関東から逃げてくる人もけっこう多いし、親戚も大反対。 関東にいると食べ物気をつける以外はあまり来にしなくなってきたけど、関東圏以外の人はけっこう憐れんでる。 関東から離れてて良かったと。 子供小さいから単身赴任も考えたけど、こればっかりはもう自衛するしかない。 |
|
63:
匿名さん
[2012-10-24 10:34:07]
震災リスクなんか言ったら、汚染リスクの方がよっぽど深刻だろ jk
でもこの話題になると荒れて結論出ないし、ブルーになるから今後は汚染の話は無しね。 |
|
64:
匿名さん
[2012-10-24 10:57:23]
|
|
65:
匿名さん
[2012-10-24 12:18:34]
嘘だと思うなら好きにして。
家賃と快適さと震災リスクを加味した結果、震災リスクを気にするのはどうでも良いと判断。 市外住民みたいな想像じゃなくて、実体験にとやかく言われてもな… なんとかしてDisりたいんだろうけどゴメンね。 |
|
66:
匿名さん
[2012-10-24 18:24:03]
|
|
67:
匿名さん
[2012-10-24 18:59:36]
自分と意見が違うのをトコトン認めたくないんでしょう。何言っても信じないんだから、レスしなきゃ良いと思う。
|
|
68:
匿名さん
[2012-10-24 19:07:41]
>>65
>嘘だと思うなら好きにして。 了解。 >家賃と快適さと震災リスクを加味した結果、震災リスクを気にするのはどうでも良いと判断。 言ってることが>>35>>37と>>57>>60>>62>>65で変わってる。指摘されたのをきっかけに。 だから嘘つきと書きました。 >>35 >家賃と快適さが釣り合うかどうかだけ。 だけな訳無いだろと「意味わかんない。震災リスクは？」 と指摘が入ってます。ところが、 >>37 ＞賃貸だったら震災リスクなんてどうでも良い。一生住むわけじゃない と切って捨てるように返答してます。 家賃と快適さが釣り合うかどうかだけで震災リスクなんてどうでも良いと言っていたのに、今になって >家賃と快適さと震災リスクを加味した結果 はダメでしょ。最初の発言何だったの？もう少し自分の発言に責任持ったら？ |
|
69:
匿名さん
[2012-10-24 19:10:04]
|
|
70:
匿名
[2012-10-24 19:59:34]
家賃もまだまだ高い。基本バス便だよ。
|
|
|
|
71:
匿名
[2012-10-24 21:07:41]
匿名インターネットの掲示板に責任求める人初めて見た… 重いよ。
|
|
72:
匿名さん
[2012-10-24 21:53:16]
> 言ってることが>>35>>37と>>57>>60>>62>>65で変わってる。
んー 今見返しても発言変わってないわ。 > 指摘されたのをきっかけに。 だから嘘つきと書きました。 きっかけじゃなくて、指摘されたから細かく書いただけ。 最初から全て説明しようとなんて思ってない。 思いついたまま結論から書いただけ。 そういう書き方がダメと言うならごめんちゃいね。 > と切って捨てるように返答してます。 実際切って捨ててますから。素直な感想だし。 > 今になって >>家賃と快適さと震災リスクを加味した結果 >はダメでしょ。 ダメと言われる筋合いが分かんないけど、ダメと思うことは否定しないよ。 そう思う人もいるでしょう。 > もう少し自分の発言に責任持ったら？ 実体験からの意見を言ってるだけ。無責任な発言とはサラサラ思ってないけど、 「発言に責任持ったら？」に関しては明確に「Ｎｏ」。 言われる筋合い全く無し。 ここまで付き合いついでに。 貴方の目から見て、>>69さん、>>70さんの発言は無責任にはならないの？ 俺はお二人の書き込みにはなんとも思わないけど、俺の書き込みと何が違うの？ |
|
73:
匿名さん
[2012-10-25 05:45:03]
＞んー 今見返しても発言変わってないわ。
68じゃないけど、おかしいと思うわ。 家賃と快適さが釣り合うかどうかだけと言い張っておいて、今さら震災リスクを加味した結果とか良く言えるな。 |
|
74:
匿名さん
[2012-10-25 05:47:21]
|
|
75:
匿名さん
[2012-10-25 07:18:34]
|
|
76:
匿名
[2012-10-25 08:56:00]
震災リスクそのものが後出しじゃん
|
|
77:
匿名
[2012-10-25 13:22:20]
論破されたみたいね。もうこの話題いいよ
|
|
78:
匿名さん
[2012-10-25 18:27:56]
賃貸は、平米1800円なら、借り得でしょう。
他の新浦安物件は1900円から2000円くらいしますから。 周りより一割くらい安いですね。 これが震災リスクでしょうか。 その中で買いはなしですね。 >12 がしました物件は、全く売れていませんから。 もう一割から二割下げなと売れないのでしょうか？ |
|
79:
匿名さん
[2012-10-25 18:33:18]
がしました物件は、→が示した。
それと購入は、震災リスクをモロ受けます。 その辺を価格に反映してもらわないと、買う気がおきませんね。 |
|
80:
匿名さん
[2012-10-25 19:11:13]
希望価格はいくらですか？
|
|
81:
匿名さん
[2012-10-25 19:16:17]
坪110万、条件の良い物件(モアナ、パームに被らない)なら120万で、
考えます。 |
|
82:
匿名さん
[2012-10-25 22:43:35]
分譲時坪180万円が、坪110万円とは、約4割引ということですか。これじゃあ売買できませんね。
|
|
83:
匿名さん
[2012-10-26 14:26:57]
>82
坪180万とは何ですか。 住まいのサーフィンによると、 平均取引価格は坪145万特に直近一年だと138万。 今出ている物件はそれでも売れない。 だから、2割引なら当然交渉範囲ではありませんか。 |
|
84:
匿名さん
[2012-10-26 15:29:36]
交渉範囲だけど、そんなじゃ売る気もない、ってことでしょ。
転勤で売れなかったら家賃補助出る人もいるみたいだから。 たまーにギリギリローンとかで切羽詰まって売りたい人が出てくるから、そういう物件を気長に待ったら？ |
|
85:
匿名さん
[2012-10-26 18:40:31]
どうでもいいけれど、
坪単価180万円が何なのかしりたいですね。 |
|
86:
匿名さん
[2012-10-26 21:24:28]
発売開始（分譲）された時の坪単価です。
|
|
87:
匿名さん
[2012-10-26 22:17:19]
そんな事はだれでも知っています。
今中古価格の話をする中でなんで、 180万が出てくるかという疑問です。 |
|
88:
匿名さん
[2012-10-26 22:20:10]
うちはパームコートかぶらず、中層階、一斉入居組で１６０弱。
|
|
89:
匿名さん
[2012-10-26 22:44:53]
|
|
90:
匿名さん
[2012-10-26 22:59:00]
|
|
91:
匿名さん
[2012-10-26 23:19:06]
>>89
時間かけてよ～く考えたレスがそれか・・・ |
|
92:
匿名さん
[2012-10-26 23:21:23]
>>89
ま、そう言う奴が集まるべくして集まったんだろな |
|
93:
匿名さん
[2012-10-26 23:30:18]
>>91
＞家賃と快適さが釣り合うかどうかだけ。 「だけ」だったのに「震災リスクも加味していた」とかの苦しい言い訳御苦労様でした。 言い訳楽しませていただきました。 でも、それは「だけ」とは言いません。 「が重要」ぐらいにしておきゃ良かったのにね。 |
|
94:
匿名
[2012-10-26 23:55:30]
新浦安スレって相変わらず妬み派がいるんだね。
広い家だからか？ |
|
95:
匿名さん
[2012-10-26 23:56:29]
で、何が言いたいのかな？ 批評なら簡単やで。
|
|
96:
匿名さん
[2012-10-27 00:03:13]
>>89になって突然文章が意味不明になってる。このカキコは失敗だな…
|
|
97:
匿名さん
[2012-10-27 00:11:57]
|
|
98:
匿名さん
[2012-10-27 07:13:10]
|
|
100:
匿名さん
[2012-10-27 09:22:51]
もうやめれ
結局事実は震災後でも賃貸で引っ越してくる人もいるし、購入する人もいるってこと。 That's all. ネガ派がいくら頑張っても賃貸/売買で物件は回って、住める人は住める。。超ゆっくりとだけど（笑） |
|
101:
匿名
[2012-10-27 14:46:47]
今月も入居して来ましたよ。
|
|
102:
匿名さん
[2012-10-27 19:27:18]
残念ながら毎月入居してくる事実。
希望価格で買えるようになるのはいつの日か… 息子が小学生に上がる前に買いたいな。 |
|
105:
匿名さん
[2012-10-27 22:39:12]
>>103
レジアス良いよね。プラウドの共用施設見ちゃうと、共用棟はかなり物足りないけど3500万は魅力的。 |
|
106:
匿名さん
[2012-10-28 08:05:47]
＞103
現在Yahoo不動産に出ている物件の比較 レジアスの3480万円の物件 2003年７月、85.22平米、2階、販売時3400万 5980万円の物件 2003年７月、122.93平米、１７階、販売時5480万 プラウドの4580万円の物件 2008年４月、113.49平米、１４階、販売時6800万 5850万円の物件 2008年４月、107.41平米、１５階、販売時6580万 |
|
107:
匿名さん
[2012-10-28 08:29:13]
↑
貴重な情報サンクス！ しかし日曜の早朝からこんな書き込みとは…(^^; |
|
109:
匿名さん
[2012-10-28 08:57:22]
いや、レジアス＋１０００万でプラウド買えるならプラウドの方が全然良いっす(^^)
でもその＋１０００万がキツいんだけれども↓ レジアスの５０００万とかって買う人いるんでしょうか？ この値段なら新築時のプラウドも買えてますよね。 |
|
110:
匿名さん
[2012-10-28 09:56:01]
うちのエレベータ棟でも転入ありました。
賃貸か購入か分かりませんが、部屋が埋まってくのはありがたいことです。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
つまり、どうでも良いとの判断に至るまでに
震災リスクについて、いろいろ話を聞いて、熟慮した。この地はそういった検討が当然必要と考えている。
って事ですね。よくわかりました。