プラウド新浦安（中古） Part2

[匿名さん]

対象：プラウド新浦安（ファースト）、マリナテラス、パームコート
目的：安心して購入検討が出来る情報交換の場とすること
注意：個人の感想・ケースと称する理に適わない投稿多数あり。情報操作に注意

前スレ：プラウド新浦安（中古)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7853/
物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし


【タイトルと物件概要を編集しました。2014.1.2　 管理担当】

[201: 匿名さん]

>200
事実であると確認しようがありませんね。
根拠がないから。

それに比べて、yahoo不動産をみれば、
あまり売れていないのがわかるし、
住まいのサーフィンをみれば、資産価値下落率で7段階中最下位であること、
中古滑落率が、26,2%であることがわかります。

データだけがものをいうのです。

[202: 匿名さん]

そんな誰でも分かるデータをドヤ顔で出すだけなら、この掲示板の意味無いじゃん。
ヤフー見れば良いだけなんだから。

そんな誰でも知ってるどうでも良い情報なんかより、現地に行かないと分からない情報が検討者にとって有益でしょ。
そのための掲示板だよ。

[203: 匿名さん]

日の出から引っ越してきた人がいる。
というのが貴重な意見か？

日の出に劣等感持ってるとしか受け取れないが。

[204: 匿名さん]

>>201
住まいのサーフィンやYahoo情報のタイムリーなピックアップ、参考になります。

>>202
>現地に行かないと分からない情報が検討者にとって有益でしょ。
確かに。でも201さんの情報は有益です。
むしろあなたが苦情を言うべき相手は>>200さんじゃないですか？
毎月引越し？日の出から引越し？それってどうスゴイの？
意味がわかりません。

[205: 匿名さん]

>>200
>あと、毎月引っ越して来る＆日の出から買い替えてくるのも事実
事実の根拠は？
もっとも事実だとしても、だから何だって感じです。
何か凄い事なんですか？

[206: 匿名]

有益かどうか、スゴいかスゴくないかは検討者それぞれが判断することでしょ。
どうでも良いと思えば読み飛ばせば良いだけ。

それだけのことなのに、貴重な意見かどうかなんて言ってくるのは検討者でもなんでもなく、単にプラウドや新浦安が嫌いな人だというのがバレバレ。
ポジコメに過剰反応。検討者はスルーしてるだけなのに、反応しちゃうとかえってポジコメが目立っちゃうよ。

[207: 近隣]

新浦安は、好きです。
ぼったくり野村が嫌いです。

[208: 匿名さん]

ここまでレスを伸ばすプラウド新浦安。結構なことです。賛否あるのは当然。論破を目的とする人は寂しいね。プラウドの部屋、見てみたい。

[216: 匿名さん]

シンプルに、検討者や情報提供者だけで話しましょう。
現地の口コミはとても参考になります。ここだけ見てると、買い手も借り手もいないと思ってましたが、賃貸も日の出からの買い替えなども多少はあるようでそこそこ動きがあるというのはとても参考になります。

[217: ご近所さん]

現地情報で目の前のグランドは年末に閉鎖されて中学校の工事が始まります。
どう判断するかはご自由に。

[219: 匿名さん]

>217
ということは、南東低層階の眺望は絶望的になりましたね。

101.94平米　　5,180万　売出価格 5,310万 98%
平米単価50.8万。
南東向き３階中住戸。

113.49平米　　5,280万　売出価格 6,070万 87%
平米単価46.5万。
南東向き4階中住戸。

は値下げするかもしれません。

[220: 匿名さん]

中学校は3階建てだから、南東5階以上は海眺望確保だろうね。南西は安泰。