対象：プラウド新浦安（ファースト）、マリナテラス、パームコート
目的：安心して購入検討が出来る情報交換の場とすること
注意：個人の感想・ケースと称する理に適わない投稿多数あり。情報操作に注意
前スレ：プラウド新浦安（中古)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7853/
物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし
【タイトルと物件概要を編集しました。2014.1.2 管理担当】
[スレ作成日時]2012-10-12 07:06:14
注文住宅のオンライン相談
プラウド新浦安（中古） Part2
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1:
匿名さん
[2012-10-12 07:11:51]
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5:
匿名
[2012-10-12 18:52:42]
住まいサーフィンでお買い得評価が７段階虫０ですからね
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10:
匿名
[2012-10-13 23:57:27]
住み心地悪くないと思う。周辺の雰囲気も良いし。
ただ管理費高すぎ |
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12:
匿名さん
[2012-10-14 10:59:02]
今Yahoo不動産に出ている中古物件の売出当初の価格を
昔の価格表から調べてみました。 どれがお買い得か、一目瞭然だと思います。 109.44平米 4,480万 売出価格 6,260万 72% 平米単価40.9万 南西向き９階で中住戸 113.49平米 4,580万 売出価格 6,800万 67% 平米単価40.４万 南西向き14階で中住戸 106.14平米 4,780万 売出価格 5,990万 80% 平米単価45万 南西向き１階中住戸 101.94平米 5,180万 売出価格 5,310万 98% 平米単価50.8万。 南東向き３階中住戸。 118.14平米 5,270万 売出定価 6,950万 76% 平米単価45.7万。 南西向き６階両バル中住戸。 118.10平米 5,270万 売出価格 6,370万 83% 平米単価44.6万。 南西向き６階両バル中住戸。 113.49平米 5,280万 売出価格 6,070万 87% 平米単価46.5万。 南東向き4階中住戸。 107.41平米 5,850万 売出価格 6,580万 89% 平米単価54.5万。 南東向き15階両バル中住戸。 |
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13:
匿名さん
[2012-10-14 16:50:24]
なんか、言うほど下がってないじゃん
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14:
匿名さん
[2012-10-14 18:21:03]
やはり元値は結構してたのですね。
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16:
匿名さん
[2012-10-14 18:49:23]
半分は値引きして購入してるやつだろうな
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17:
匿名さん
[2012-10-14 21:36:03]
>>16
＞半分は値引きして購入してるやつだろうな ってことは、総戸数733戸の半分もの住戸が値引き購入者で占めてるってこと？ 新築時そこまでしないと売れなかったのなら、価格設定見直さないと難しいんじゃない？ |
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18:
匿名さん
[2012-10-14 21:54:36]
↑
は？ |
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19:
匿名さん
[2012-10-14 22:07:03]
101.94平米 5,180万 売出価格 5,310万 98%
平米単価50.8万。 南東向き３階中住戸。 最も条件が悪いのに、この値段で売れると思っているのだろうか。 |
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20:
匿名さん
[2012-10-14 22:52:00]
別に焦って売る気も無いんでしょう。
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プラウド新浦安（中古)
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