プラウド新浦安（中古） Part2

[匿名さん]

対象：プラウド新浦安（ファースト）、マリナテラス、パームコート
目的：安心して購入検討が出来る情報交換の場とすること
注意：個人の感想・ケースと称する理に適わない投稿多数あり。情報操作に注意

前スレ：プラウド新浦安（中古)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7853/
物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし


【タイトルと物件概要を編集しました。2014.1.2　 管理担当】

[207: 近隣]

新浦安は、好きです。
ぼったくり野村が嫌いです。

[208: 匿名さん]

ここまでレスを伸ばすプラウド新浦安。結構なことです。賛否あるのは当然。論破を目的とする人は寂しいね。プラウドの部屋、見てみたい。

[216: 匿名さん]

シンプルに、検討者や情報提供者だけで話しましょう。
現地の口コミはとても参考になります。ここだけ見てると、買い手も借り手もいないと思ってましたが、賃貸も日の出からの買い替えなども多少はあるようでそこそこ動きがあるというのはとても参考になります。

[217: ご近所さん]

現地情報で目の前のグランドは年末に閉鎖されて中学校の工事が始まります。
どう判断するかはご自由に。

[219: 匿名さん]

>217
ということは、南東低層階の眺望は絶望的になりましたね。

101.94平米　　5,180万　売出価格 5,310万 98%
平米単価50.8万。
南東向き３階中住戸。

113.49平米　　5,280万　売出価格 6,070万 87%
平米単価46.5万。
南東向き4階中住戸。

は値下げするかもしれません。

[220: 匿名さん]

中学校は3階建てだから、南東5階以上は海眺望確保だろうね。南西は安泰。

[221: 匿名さん]

中学校なんて販売開始時から言ってたけどな。
むしろここまで中学校無しで過ごせて南東住民は超お得だね。

[222: 匿名さん]

中学校の高さは最大15.1mと浦安市が発表しています。
よって5階以下は被る可能性があります。

事実を矮小化した書き込みが散見されます。
検討者の方は騙されないようご注意ください。

[223: 匿名]

今や学校は嫌悪施設だから、
南東側は、値下げに拍車がかかるね。

[224: 匿名さん]

日の出や明海が下がらないのに高洲が極端に下がる理由って何でしょう？
客観的な情報はございませんか？

[225: 匿名さん]

高洲じゃなくてプラウドでしょう。
理由は過去レスをみれば明らかです。

[227: 周辺住民さん]

>>今や学校は嫌悪施設だから・・・
それは海側にある県内最底辺高校だけじゃない？
あそこだけは何とかしてもらいたい。マンホールと一緒に市役所に移してもらいたい。

[228: 匿名さん]

>それは海側にある県内最底辺高校だけじゃない？
いやいや、だけじゃすまないでしょ。
朝早くから朝練とかやってる。かなり響くよ。
帰り道はいろんな物が壊れる。
学校近くなるとプラウドのラウンジ溜まり場になるかもね？

[229: 匿名さん]

そうそう、公立中学は、直近隣人とっては嫌悪施設。
でババ引いたのと同じ。
高洲全体にとっては、資産価値を揚げる施設。
ラッキー！

[230: 匿名さん]

隣のマンションだけど、中学校が出来て何が悪いのか全く分からん。
朝練が響くとか何がイヤなの？
子供いない人の書き込み？
荒れるも荒れないも住民次第。悪くなったなら変えれば良い。

[231: 匿名さん]

>230
それでは、ブラバンの練習、
運動会などの騒音で、絶対に学校へ苦情などをされないように、
お願いいたします。

特に窓を開ける夏場。

[232: 匿名さん]

そんなのでクレームを入れる人がいる世の中になっちゃったんだな…
この掲示板にもクレーマーいるくらいだしな（笑）

[233: 匿名さん]

中学生の騒音くらいでクレーム入れる奴は、ドキュン高校の高校生のタバコやゴミのポイ捨てには耐えられんだろうな。
ドキュンによるカツアゲが心配だ。

[234: 匿名さん]

高洲地区は、分譲マンション群でない地域が2地区あります。
しかも分譲マンションに住んでいる小学生は上位半分近く、
私立や国立中学に通います。

その中で公立中学となると当然荒れるリスクがあります。

[235: 匿名さん]

>>しかも分譲マンションに住んでいる小学生は上位半分近く、私立や国立中学に通います。

嘘を書かないように。そんなにたくさん受験しないよ。
ましてや浦安から通える国立中学なんて何校あると思うんだ？？学校名を挙げてみなよ。
皆さん、煽りにはご注意を！