グランスイート比叡山坂本駅前

[グランスイート]

グランスイート比叡山坂本駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：滋賀県大津市坂本３丁目字石占井1413番1
他
価格：2190万円-3540万円
間取：3LDK-4LDK
面積：68.2平米-91.16平米

[2: 物件比較中さん]

坂本は、土地柄やばい。坂本で、わざわざ分譲を購入する人は、かなり少数だろう。現地を知らない人か、その筋の人か、何も知らない人か。そんなとこじゃないですか？よそ者は、排除されます。

[3: 物件比較中さん]

詳しく教えて欲しいです。
坂本ってどういうとこがやばいのでしょうか？？

[4: ご近所さん]

比叡山坂本は一時期、湖西線で最大の乗降客数を記録したことがあるとかないとか。
そんなとこに住んでる人が↑↑のような人たちばっかりだと言うのはすごい話ですね。
しかし、皆無とはいいません、それはどこでも同じでしょう。
このマンションについてですが、
比叡山坂本駅まで徒歩一分っていうのがよい感じですな。
湖西線ではありますが、新快速も停車しますし、
車でのお出かけも目の前の湖西バイパスを利用すれば
京都方面も福井方面も便利な感じですね。
また、近い範囲に一通りの医療機関がそろってるのも良い感じです。
考慮に入れて置きたいところとしては
駅が近すぎることと中学校が近すぎること
ベッドタウンという反面、観光地という顔も持っているというところですかな？

[6: 購入検討中さん]

先週ぐらいに値引きの広告が入ってましたよ
でも丸紅のマンションは他のスレ見てても大幅な値引きがあるみたいなので
待ったほうが得策かもしれませんね

[7: 購入検討中さん]

坂本駅前から、はずれると至る所に、トタンの家を見るのは、なぜでしょうか。
やはり、かなりの所得の格差があるのは、間違いないでしょうね。
今後、自分の子供が学校に行くに相応しい地区なのか、良く検討必要でしょうね。

[8: 検討止めました]

このマンションを検討していて電話掛けましたが、対応悪すぎ・・・。
「失礼ですが、坂本がご実家ですか」とか
「なぜこちらを検討されてるのですか。今のお住まいは何年ぐらい住まれてるのですか。」
「なぜ２年でなぜ引っ越されるのですか」とか尋ねられました。

地元民でなければ不審者扱いでした。
なんだか嫌な感じがしました。

きっと真面目な地元のバイトの奥さんなんだろうけれど・・・。

[9: 後悔]

うちのグランスイート・・・

アフターサービスで揉めてます

丸紅は回答拒否です

とほほ・・・

丸紅って冷たいな

[10: 購入検討中さん]

治安は悪いのでしょうか？

[11: 契約済みさん]

昔から住んでいますけど、治安はいいですよ！

[12: 購入検討中さん]

近くに市営団地がありますが治安は問題ないですかね?

[13: 契約済みさん]

特に問題ないんじゃないですかぁ。っていうかマンションからは遠いですよ？

[14: 近所をよく知る人]

う〜ん。
治安については　びみょ〜。

でもそれぞれに気をつければ　

どこでも大丈夫だと思います。

[15: 12]

＞13.14さんありがとうございます。
大津京のマンションと迷ってまして・・・
坂本は治安があまりと聞きましたから。

[16: 物件比較中さん]

全部屋価格知ってる方いませんか？
価格と値引き額とサービス（オプションとか）と間取り
すべて湖西線価格で納得できたら、湖西線でも欲しいかも。

って贅沢なんでしょうか・・・・・

[17: 匿名さん]

わりと近くに住んでいる者ですが、ここの駅の近くには何もありません。
南に行って西大津か、北へ行って堅田か、堅田から更に琵琶湖大橋渡って守山まで行かないと飲食店やスーパーなどありません。（平和堂くらいです）
しかし、京阪電車がありますので、これで京都まで行けます。
これは結構使えるんではないですか？
ＪＲからは、日吉神社が散歩にちょうどいいですし、お蕎麦もいただけます。
ＪＲのほん、駅前ですし、ライフスタイルがあう方はいそうですけどね。どうですか。
私は最近購入したので、もう購入することはないですが、人気がなさそうなので、感想を述べさせていただきました。

[18: 近所をよく知る人]

購入しやすい値段ですが
どこか他へ引っ越す時には転売しにくいです。
賃貸もあまり需要が無いし…。
でも永住されるのだったら比較検討されても良いかも。
引っ越す可能性があるのなら　転売できる環境の方が良いかな。

[19: 匿名さん]

カバー？外されてましたね

[20: 匿名はん]

比叡山坂本は大人の娯楽施設に行くときによく行った。さみしいところだよ。夜プラットホームで電車を待ってると悲しくなる。

[21: 購入検討中さん]

昔あった、ちょんの間はもうなくなったのでしょうか？比叡山でも有名でしたね。
懐かしいです。
だれか、詳しい方教えてください。

[22: 匿名さん]

ちょんの間って何のことですか？
確かにこのあたり、何か雰囲気荒んでいますけどそれと関係のあること？