シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part20

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰

まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267307/

[794: 匿名]

そもそも広尾や六本木と比較できる身分か？
豊洲何丁目とか区分けして議論できるほどのブランドでもないような。シンボル買わずに東雲買ってる流れが物語ってるでしょ。

[795: 匿名さん]

豊洲２，３丁目なら、広尾や六本木より、良いと思う。銀座まですぐだし。

[796: 匿名さん]

そう思ってるのは買っちゃった人だけだけどね(笑)
売り手ですら本気でそんなこと思ってないという

[797: 匿名さん]

ブランドになるには時間かかるよ。レクサスの方が性能よくてもメルセデスの方が高いでしょ。それと同じ。

[798: 匿名さん]

まあ、１０年前には広尾より豊洲なんて人（住人でも）、ゼロだったと思う。でも、実際、再開発で区画整理された豊洲見ると、六本木より、良いって思う人がいても、おかしくない気がする。

[799: 匿名さん]

液状化する埋立地に市場価値は今後つかないだろ。買った連中は悲惨だね。

[800: 匿名さん]

>797
それ、どっちもブランドじゃん。
豊洲はレクサスでもメルセデスでもないでしょ。

[801: 匿名さん]

イメージ的には、中国製大量生産メーカーの豪華金箔付の派手なオープンカー、みたいな感じかな。

[802: 匿名さん]

豊洲でレクサスは恥ずかしいよ。

[803: 匿名さん]

ここは、特に外車率、高いからね。最低でもBM,アウディあたりでしょう。

[804: 匿名さん]

足立ナンバーの高級車(笑)

[808: 匿名さん]

＞８０２、８０３
安いＢＭやアウディならレクサスの方が高いよ。

[810: 匿名さん]

＞８０８
そういう問題じゃないのよ。トヨタでもレクサスより高い車あるでしょ。ブランドって大事だよね。

[811: 匿名さん]

外車多くても足立ナンバーってあまり見ないような
やっぱ住んでいながら住んでる土地にコンプレックスあるんじゃないかな？

[813: 匿名さん]

外車が普通ってだけでしょ。所得に応じて、車なんて決まるんだから。

[814: 匿名さん]

›811
住人さんでもないのにナンバーわかるの？

[815: 匿名さん]

８１１さん
足立区の人に失礼ですよ。

[819: 匿名さん]

都知事選の公約みました？

■前日弁連会長・宇都宮氏は、
「土壌汚染が著しい豊洲への築地市場への移転は、安全性が認められるまで凍結します」だって。

■同じく、駐上海総領事等を歴任した吉田氏も、
「不安、危険、不審に満ちた築地市場移転計画の見直し」をあげております。

ぜひ、これら以外の候補に投票しよう！

■あと、よく読むと、元神奈川県知事の松沢氏は、
「東京湾埋立地に緑地公園型の都営墓地整備」をあげています。
「埋立地」とか無神経に使う点や、湾岸に「都営墓地」を作るって、
これも、湾岸地区の敵ではないかな。

[820: 匿名さん]

でも市場が来なくて広大な公園にでもしてもらったほうがいいんじゃない？

[823: 匿名さん]

えっと、そのうちの誰かが当選するとでも思ってる？（笑）


おめでて〜〜な（嘲笑）

[824: 匿名さん]

>>817
アメ車神話を信じ続けてるよりはいいんじゃないの？ｗ

[825: 匿名さん]

車はヨーロッパでしょう。トヨタあれだけお金かけてもF1、１勝もできなかった。やっぱり差があるんだよね。ヨーロッパ車と日本車では。

[826: 匿名さん]

ホンダは勝ちまくったけど？？

スポーツカーの伝統がないトヨタには端から無理な話。
その代りラリー系は強いけどね。

[827: 匿名さん]

ホンダはエンジンだけね。純粋にホンダで買ったのは、１回だけ。しかも、上位がトラブルで棚から牡丹餅。しかもバトンがいたから。ホンダ止めたとん勝ちだしたね。

[828: 物件比較中さん]

＞＞781　奥座敷とは素敵な表現ですね、私は今まで表現が見つかりませんでしたけどその言葉はよく合っているように思います、豊洲の中でも「住まいらしい場所」とは以前から思っていました、それでも駅からは6分しか離れていないんですよね、近いと思います。ただこの6分圏まで商業が伸びてくることもいずれはあるではないかという見解も持っていますので、それを見越して上層階に住まうことを目標にしています。

[830: 匿名さん]

平日はサラリーマンで、休日は家族連れで、いつも賑わっていて、良い街ですよ。

[831: 匿名さん]

青山に住んでるひとが、妻が美人で、外車が多くて、金持ちなんですって言わないよね。 それが貧乏人の証だね。

[832: 匿名さん]

お前がネガするからじゃないの？

[836: 匿名さん]

豊洲タワマン。メルセデスEクラス。美人妻だと思う（ただし、性格はきつめ）。こんな感じです。普通のサラリーマンです。

[841: 匿名さん]

＞840
良い街であること認めちゃったね。
豊洲は、立地が良いし、住宅だけじゃいないら、20年後も人気あると思うよ。

[842: 匿名さん]

ＤＷはすでに時代遅れです。

[844: 匿名さん]

DWについては、以下が参考になると思います。

___
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83800/res/467

＞■ダイレクト・ウィンドウ
＞ハンパ無く暑いようです。冬なのに、窓に銀色
＞のやつ（車のダッシュボードにおくやつ）を
＞立てかけている部屋がいくつかありました。
＞（外出中なのかもしれませんが、）

[848: 匿名さん]

麻布のシンボルとどっちが有名かな？

[849: 匿名さん]

ＮＹがすごいことになってるね。ここも日本のマンハッタンって言ってる人いたっけ？

[851: 匿名さん]

麻布はそんなに売れてないのか

[852: 匿名さん]

>849
東京も自民党政権になったらアジアHQ構想が動き始めるよ。

[853: 匿名さん]

確かに売れ残ってるな

完成年月 2009年5月完成済　

http://www.srdm.jp/ch/azabu/

[855: 匿名さん]

中国人向け？？

富裕層向けなだけで、国籍は関係ないような（笑）

結局、買えるか買えないかってのは収入の違いだけだよ。

[859: 匿名さん]

ドコモが駅前でレンタサイクルをはじめたんですね。
豊洲グリーン・エコアイランド構想に一環として展開されたもので、
おサイフケータイで利用できるようです。
利用料は60分100円、豊洲以外にも東雲・有明・青海・台場駅周辺に
設置されており、返却は借りたステーションでなくてもOKだそうです。

[860: 匿名さん]

＞８５９
区内１１箇所と書いていましたがそのうちの１箇所は豊洲でしたか。豊洲も広いですから駅前から気軽に自転車を借りて周遊できるのは益々便利で楽しくなりますよ。

自転車も要るかとちょうど考えていたところです。ですが毎日乗るわけでもなく本当たまにという感じだろうと思っていましたので借りるほうがいいかもしれません。駅まで歩いてそこから乗る、というプランですね。

[861: 匿名さん]

周遊するような場所もないけどな
枝川探検くらい？

[863: 匿名さん]

何で買った人が辛いの？

[864: 匿名さん]

売れ残っても、住人にはあまり影響がないと思いますが。。。
入居済の方で、現在どのくらい残っているのか逐一チェックされている方は少ないと思いますよ。
転売を考えている方は不人気物件という事で売却価格が下がってしまうかもしれませんが
そういった意味合いですか？

[865: 匿名さん]

値下げせずにゆっくり売ってもらったほうが、住民としては資産価値が維持できて嬉しいですけどね。

[867: 匿名さん]

実は住民は売れなくてもよいと思っている。管理費、修繕費はすみふが払うし、共用施設も取りやすいし。投資目的の人は、しんどいのかもしれないが、少数派だろう

[868: 匿名さん]

永住ならともかく処分せざるを得ないときに大損することになるね。

さらに処分できず管理費積立金も払えず、という人がたくさん出てくるとメンテが出来なくなりスラム化します。

[869: 匿名さん]

>865
中古相場から明らかなように、値下げしなくても資産価値は確実に大幅下落しています。
ここはそういう勘違い層が支えているマンションなんでしょうけど。

[872: 匿名さん]

嫉妬がひどいね

[873: 匿名さん]

土地に一円の価値もなく、上物もチープだね。山の手線内の同じブランドと仕様比較してごらん。なんのために金払ってるかわかるよ。

[874: 匿名さん]

俺も見に行ったことあるけどかなりチープだった
やっぱ都心のマンションとその他とでは違うという印象だった

[875: 匿名さん]

＞８４４

暑いんですね。
風強いんですね。

[876: 匿名さん]

豊洲販売宣伝費がたくさん必要だから、その分仕様を下げないといけなくて。

[877: 匿名さん]

嫉妬、僻み、妬み

[878: 匿名さん]

安普請の極み・・・

[879: 匿名さん]

ここは再開発エリアの２，３丁目最後の物件なのでヴィンテージ物件になるよ。豊洲に住むなら、２，３丁目。じゃないと、必ず後悔すると思います。

[880: 匿名さん]

誰が見ても明らかなババ物件。ツインとここは避けないと後悔する。

[881: 匿名さん]

ネガ多く人気物件見つけやすい

[882: 匿名さん]

住人が必死で、売れ残り物件まるわかり。

[883: 匿名さん]

1000万円の値引き案内が来ました。

1000万円プレゼント、
但し購入資金への割り当てに限る。
とのこと。

売れ残りに興味なし。

[884: 匿名さん]

嘘、ネガ、誹謗中傷

[885: 匿名さん]

1000万引いて適正価格の坪単価180万になるかな？
なるなら買い

[886: 匿名さん]

１８０万だと、埼玉でもマトモなマンションは買えないぞ（笑）

諦めてボロ賃貸で満足しとけ。

[887: 匿名さん]

湾岸のマンションが好きなら、以下のページで各物件について勉強しましょうね。


http://mansion-pedia.jp

[889: 匿名さん]

↑　そんなに収入少ないの？もう、諦めたら？

[890: 匿名さん]

とりあえず、モデルルームに行って交渉してきたらいいよ。
手付として２割くらいの現金と実印を持って行って「今日買うから、値引きしてくれ」と迫るのが有効。

俺もこれで、五反田と渋谷に安く買えた。

[892: 匿名さん]

そのくらい出せないと交渉は無理でしょ（笑）

[893: 匿名さん]

無理だよ、審査に半年は必要