シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part20

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰

まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267307/

[520: 匿名さん]

＞＞５１５
＞そういう需要は、私から見れば一時的なものに過ぎません。

おいおい、豊洲に住みたい人は数百万人もいるんだぜ？

[521: 匿名さん]

＞＞５１６さんに賛成だな

文京区や中央区の日本橋エリアは環境が悪いところしかないから。豊洲と比較すること自体おかしいけどね。

[522: 匿名さん]

まあ環境に対する評価は人それぞれだよね。
但しここの資産価値が上がることはあり得ないから、高値掴みだとは理解してるがそれでも欲しい、というなら何も問題ない。
だからローンで購入してはいけないよね。
何せ築4年近くになるのに大量に売れ残ってるというのは誰にも変えようのない事実だからね。

[523: 匿名さん]

>515には一部誤りあり。

>>一時的にでもその価格での「需要」が発生

今はもう発生していません（笑）




まーバブルのなれの果てだよね。合掌

[524: 匿名さん]

最近、購入しました。湾岸の物件をいろいろ見ましたが、ここが環境も仕様も一番で、一目惚れでした。価格は湾岸にしては高かったですが（と言っても坪300ちょい）、山手でこの価格で同じ環境はとても望めない（いくら出してもないかも？）ので、とても良い買い物ができ、満足しています。

[525: 匿名さん]

永住ならそうだと思いますが、投資で考えれば違った答えもありうるかと

[526: 匿名さん]

湾岸買うなら、2丁目か3丁目の物件がお進め。他を買うと、必ず、2か3にしておけば良かったって後悔します。それだけ、湾岸の中でも2，3丁目は別格です。東雲からのステップアップ組もいます。再開発が成功したとても良い例で、現地に来れば、価格差も納得です。2,3丁目に興味のある方は、こちらのページを見ると良いと思います。http://www.toyosu.org/

[527: 匿名さん]

まあ、ここは永住目的以外はありえないでしょ。
ローンはできるだけ組まずにね。

[528: 匿名さん]

自分で住むには贅沢が必要、他人に貸すなら銭やで

[529: 匿名さん]

http://www.toyosu.org/

をみると、なんでこんなに高層ビルばかり建ててしまったのだろう、
という感じがしますね。

[530: 匿名さん]

≫５２９
高層ビル綺麗ですね。豊洲に住むなら、２or３丁目ですね。

[533: 匿名さん]

529さんが紹介されたサイトで豊洲の歴史を目にしましたが、
なかなか感慨深いものがありましたよ。
はじめは造船所関係の宿舎があり、次に都営住宅、埋め立て工事関係者の住まい、
その後ようやく民間マンションやスポーツ施設が作られ今の豊洲に近づいて
いったんですね。

[535: 匿名さん]

今年クリスマスツリーを新しく買おうと思ってます。
ここの天井高だと大きいツリーも全然ＯＫですよね、いいなーって思う。

窓際に置けば後ろの夜景と合わせて最高の画になるんだろうなーとか想像しますよ。

それを買いにではないですけど今近くのららぽーとでショッピング系のキャンペーンやってるみたい。
お休みに行ってみます、もちろんここも見ますよー。

[537: 匿名さん]

でも、税金はたくさん納めてるから、足を向けて、寝ないように！

[538: 匿名さん]

豊洲の放射線は危険水準って言ったけど、、、

[539: 匿名]

金出して埋立地＝液状化を選ぶのは理解できない。バカとしか思えない。

[540: 匿名さん]

でも、豊洲なら理解できるだろ？


１．　街並みが綺麗

２．　通勤が楽

３．　豪華タワーマンションが多く住民層が良い

４．　ショッピングセンターや洒落たレストランが多い

５．　銀座までも５分。

[544: 匿名さん]

＞５４３
お勉強ができず、自分で何も判断できず、他人からの情報を鵜呑みしてしまう人に多いタイプですね。

[545: 匿名さん]

ゴミ埋立地って住むのに便利ですか？

[546: 匿名さん]

便利の前に優先すべき大前提があるだろう。
ゴミ埋立地なんて人が住む場所ではない。

[547: 匿名さん]

でも、便利さや綺麗な街並みが大事なのでは？


都心だって、数百年前はゴミが捨ててあったわけでしょうし。

[548: 匿名さん]

ゴミ埋立地なんて生易しいものではなく有害物質埋立地って言ったほうが分かりやすい。

[549: 匿名さん]

今日も、地下鉄の中のコマーシャル、繰り返し流れていました。
頭金ゼロって文字が大写しになるんですよ。
地下鉄車内広告って、庶民層に広く効果あるでしょうけれど、でも、何年やってるのよ？
東雲パークタワーのコマーシャルもやってますね。こちらはアニメです。

[552: 匿名さん]

本人クルクルパーでも実家の親が金持ちならバンバン金貸して買わせる。
んま、商材はなんでもいいわけだが。

でも、宇都宮健児が都知事になったら、 そんな貸し方できなくなる。

駆け込み売りつけだね。

[553: 匿名さん]

広告くらいしかネガできないのかねえ。どうでも良い話だよね。以前は、マンションの名前にケチつけてるネガもいたなあ。買えない人の妬みがひどい物件ですね。

[554: 匿名さん]

ここを買うと大変ですね。
入居後も、ここにはりついて、ネガにいちいちレスしなければならない。
購入者にこれほど精神的負担をかける物件は他にないです。
ご苦労様です。

[558: 匿名さん]

震災前の話でしょ。震災後、販売自粛してましたよね。それを考えれば、悪くないんじゃない。

[560: 匿名さん]

中古でも使ってないなら、問題ないんだけど。

[561: 匿名さん]

ここの提携ローンで金利が一番安いのはどこだろう？
私の担当は、三井住友銀行しか勧めないので。

[562: 匿名さん]

千葉銀？

[563: 周辺住民さん]

　ここの板の人もまだ書いてない重要事実。

　都心のマンションは、実は中国の富裕層による資金逃避の手段として結構人気があった。

　それが今年の尖閣騒ぎで新規案件はほぼ全滅。つまり、このまま日中冷却すると、もうすぐ大幅な値崩れが都心で起きるということ。

[564: 匿名さん]

↑大丈夫か？　妄想もほどほどに。

[565: 匿名さん]

中古の意味を知らない人がいるようで（笑）
国語辞典ひいてごらん。



ちゅう‐こ【中古】
１ 使って、やや古くなっていること。また、その品物。ちゅうぶる。セコハン。「―のカメラ」
２ 主として日本文学史の時代区分で、平安時代のこと。「―の物語文学」
３ その時代からある程度隔たった昔。なかむかし。中世。
「上古、―、当世」〈連理秘抄〉
［アクセント］1はチューコ、2はチューコ。

[566: 匿名さん]

＞１ 使って、やや古くなっていること。また、その品物。ちゅうぶる。セコハン。「―のカメラ」

まさにここの話ですな

だってどの売れ残り住戸も棟内モデルとして検討客に見せて、動かして、触らして、汚して、まさにちゅうぶる、セコハンだよね

[568: 匿名さん]

並びのスレ　プラウド本郷いいなあ。
完売おめでとうだってさ。

[569: 匿名さん]

＞新築住宅とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの
＞（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。

従って品確法2条による定義は、完成後1年未満の物件で、未入居のもの。

新築で売ってるなら品格法に引っかかってるよ