OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART5

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170558/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[1: マンション住民さん]

うちは、アイランドキッチンなので、ビルトインにしないと
見栄えが悪いので、ビルトインにしました。
結構大きいので、毎日フル稼働です。　とても便利です。

[2: 契約済みさん]

ご返信ありがとうございます。ビルトイン良いですよね。今パナソニックの外付け使ってるんですが、処分しようか迷い中です。

[3: 契約済みさん]

外付けで食洗機お使いの方はいらっしゃらないんですかね？やはり処分かな～

[4: マンション住民さん]

うーん、多分新しい部屋に入るときに
ビルトインにしちゃおうって方が多いのではないでしょうかね。

ちなみに、ラグジュアリークラス以上の部屋は
もれなく洗濯機が備え付きであるという
ちょっとおもしろいマンションなので、
我が家は、わざわざ洗濯機を手放しましたから・・・

[5: 契約済みさん]

なるほどですね。処分してビルトインにする事にします。ありがとうございました。

[6: マンション住民さん]

１階ロビーはかなりゴージャスなのですが、
地下一階はややさみしいです。
ほとんど外出するにも、通勤通学にも地下一階
利用が多く、また招待した友人も地下一階利用が
多いので、もう少し地下一階をゴージャスに
したいなぁと希望したりしております。

去年、クリスマスツリー置きたいですね
という話題が出ましたが、もし置くなら
地下ロビーに希望します。

[7: マンション住民さん]

今日午前10時頃、西友側エントランス、駐車場ゲートの前方あたりにある植え込みに向かって立小便をしている中年男性がいました。
すぐ脇の公園に公衆トイレがあるのにわざわざそのような場所でするとは嫌がらせでしょうか。
勇気がなくて注意できなかったのですが、非常に腹立たしいです。

[8: マンション住民さん]

今朝、自転車用出入り口横の階段のところに、犬におしっこさせている飼い主を見ました。
どちらの方かわかりませんが、悲しくなりました。

[9: マンション住民さん]

どちらも酷いですね！
中年男性の行為は、失礼極まりない。
日本人なのでしょうか。
マナーの注意って、わかってたら
やらないから、特に大人には言いにくいですよね。
育ちが悪いんでしょう。
アウルの警備員さんに、ご相談されたらどうでしょう。
ライフサポーターさんは２４時間じゃないから
夜間は不在でしょうし。

犬のおしっこは、せめて土があるところにさせる
べきです。

犬はアウル前とかを散歩させず、
雑司ケ谷霊園とかを散歩させる
ほうが、犬も喜ぶはずです。　
トイレもさせやすいです。

[10: マンション住民さん]

１２月１日からゲストルームの利用料が値下がります。
嬉しいニュースです。

また、今年、クリスマスツリーが飾られるようで、こちらも楽しいだね＾＾

[11: マンション住民です。]

以前、ゴールドクレストに電話した時、ネジ止めの天井点検口をワンタッチ式に交換する事を検討中と聞きましたが、どなたか情報を知っている方はいらっしゃいますでしょうか。
天井点検口さえ簡単に開けられれば、フィルター清掃も簡単に出来るのですが・・・

[12: マンション住民さん]

私も駐車場側入り口（西友側）の花壇の所で犬にさせているのを目撃しました。犬は匂いでするのでしょうが、多分、マンション住民では無いと思います…ちょっとイヤですね。

[13: マンション住民です]

URの瑕疵ということでワンタッチに変えてもらえるということで、本日から説明会が開かれていますが、通知はなかったですか？

[14: マンション住民さん]

説明会ですか？　
我が家もフィルター掃除の際、天井点検口のネジ止めで難儀していたので是非変えていただきたいですが、そのような会があるとは全く知りませんでした。
ライフパートナーさんに問い合わせればわかるのでしょうか。

[15: マンション住民さん]

ゲストルームなのですが、1号室の方が人気があるようですが、2号室とはどう違うのでしょうか。
公式ページにあるビューバスはどちらの部屋にもありますか？
どなたかご利用されたことのある方がいらしたら、是非ご教示ください。

[16: マンション住民です]

No.14 さん
すでに受付デスクに申込書入れボックスが設置されているではありませんか。

[17: マンション住民さん]

>No.16さん
受付デスクにある申込書入れボックスはフィルター清掃キャンペーンのご案内用ではないですか？

[18: マンション住民です]

No.16　です。
しっ失礼しました。受付デスクにある申込書入れボックスはフィルター清掃キャンペーンでしたね。
やはり、天井点検口のネジ止めの件は受付に聞いてください。我が家はすでに工事日程についての希望は提出済みです。

[19: マンション住民さん]

ゲストルームも値下げしてくれたし、フィットネスも２４時間になってるようだし
（気づきませんでした！）、当初の希望通りでとてもうれしいです。

クリスマスイベントを開催予定とかいてありましたけど、
クリスマスツリーを飾ること決定したのですか？

我が家も天井点検口の件、知りませんででした。
洗濯機パンがどうのとか、排水溝の洗浄とかそういうものは
お知らせみましたけれど。

いつも旦那にやってもらっていて、気づきませんでしたが
部屋によって、ネジかワンタッチかってさが差があったのでしょうか？
うちの旦那は、設備関係でもなんでもない、むしろそういったもの
不得意な人ですが、あまり苦労を聞いたことがないので、ワンタッチなの
かと思ってました。後で確認してみます。

[20: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピューバスは1号室だけですよ。

1号室はゴージャスな雰囲気ですので、若い方向けかカップル向け、2号室はビューバススペースがない分部屋が広いのと落ち着いた雰囲気ですので、ご両親や親戚向きかなと勝手に考えてました。

でもどちらも清潔感があって素敵な部屋です。
夜景もバッチリですのでホテルだったら結構なお値段するのではないでしょうか。

[21: マンション住民さん]

>>20さん
15です。ビューバスは1号室だけなのですね。
どちらも素敵なようで迷ってしまいますが、やはり1度はビューバスを試してみたいので1号室にしようかなと思います。
いただいたアドバイス、大変参考になりました。
ありがとうございました。

[22: 住民]

ゲストルームの値下げは利用が少ない平日を先にやってみてから、週末の値下げは利用状況の様子を見てからということでも良かったような気がする。土日祝日は、前の金額でも十分に利用されていたし。

[23: マンション住民さん]

値下げしてくれたことにより、住民も泊まってみようかなという
気になりました。当初から希望していたことなので、
叶ってくれて本当に助かります。
トレーニングルームも２４時間になってくれたし
ますます使い勝手がよくなり、アウル万々歳です。

エアライズさんと比較したって、絶対値下げしたことは
いいことだと思いますよ。
高すぎましたもの。

[24: 匿名さん]

ゲストルームですが、利用料の大幅値下げはうれしい反面、いままで週末でも比較的予約を取りやすかったけど、抽選になる事が多くなるのかな。

[25: 契約済みさん]

週末は値上げせずに平日のみ値下げが一番いいかも？？

[26: 住民さんＡ]

>22
>24
>25
同意見です。
安くすることで、管理費の無駄遣いにならなければ良いのですがねぇ。
管理費を全部使い切るのではなく、あまった分は修繕積み立てに回すとかしてるのかな？

[27: マンション住民さん]

今、週末殆ど予約埋まってますね。
安くして利用が増えたほうがいいと思いますが。

[28: マンション住民さん]

トレーニングルーム、
なぜ、ランニングマシンがないのでしょうか。
ももあげ系ばかりで、いわゆる一番オーソドックスな
走りものがないのが、ネックです。
ランニング・ウォーキングマシン、一台ほしいです。

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下の階に響くから？かもしれませんね。

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

24時間利用可能になったので、
下の階への騒音は問題なかったのかと思っていましたが・・・。

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ランニングマシンは下に響きそうですからね。

それにしてもここは本当に住みやすいですね。
昨日のような雨でも買い物に困りませんし、雨に濡れずにいけるサンシャイン、池袋駅構内だけでも充分休日を満喫できる。
住人の方もいい人ばかりで、後は駐車場がもう少し安くなってくれれば言うことなしです。

[32: マンション住民さん]

ランニングマシンは、下にゴムのシートを敷くことでかなり音は軽減されるはずです。
ぜひ数台欲しいですね、ランニングマシン。。

[33: マンション住民さん]

　今日　都税事務所より聞きました。　マンションの建物部分の固定資産税が１２月１０日に発送されるとのことでした。　　建物が大きく査定が遅れたとのことで　１年分を　来年３月までに完納とのことでした。

[34: 入居済みさん]

>33
固定資産税の建物部分とは、だいたいいかほどなんでしょうね。

[35: マンション住民さん]

おお！私と同じことを考えている方がいた！
ランニングマシーン、あると、本当にありがたいです。
ランニングマシーンがないから、コナミに行ったりしてる
くらいです。

[36: マンション住民さん]

ランニングマシーンですが、実際何名ぐらいの住人が利用するかわからない状況での導入は難しいと思います。元々高価なものですし、メインテナンスも必要になるので、費用対効果が望めない気がします。利用しない人（多分過半数を超えると思いますが）からみたら、これ以上の設備投資は管理費の無駄遣いといわれかねないような？

コナミは近いし、サウナ、プールを含め、全て揃っているので、私はコナミで十分です。ちょっと運動したければ、フィットネスルーム、しっかり運動したければコナミと使い分けも可能ですし。

[37: 住民さんＡ]

> 36さんに賛成。

私もフィットネスルーム、ちょっと試してみましたが今ではコナミに行ってます。
なんか中途半端なんですよね。
あれだったらゲストルームに変更して収益上げたほうがいいのでは？？

[38: 住民さんＡ]

私も今のフィットネスルームの使い方がもったいない気がしてます・・。
あれぐらいのスペースがあるのだったら、卓球台か何かをおいた方が住民の交流にもなるし、ちょっとした運動にもなるし、マシンの購入やメンテナンスを考えたら維持費もそれほどかからなくていいような気がしますが、いかがでしょうか？

[39: 契約済みさん]

卓球台、良いかも♪

[40: 住民さんＡ]

固定資産税の通知、来ましたね。

[41: マンション住民さん]

卓球台欲しい。賛成！

[42: 入居済みさん]

一人じゃ出来じゃできん！

[43: マンション住民さん]

クライミングウォールなんか良いですね


維持費も掛からないし、場所もとらず騒音問題もないし

[44: 住民]

卓球台は良いアイデア♪

>42さん
よろしければ、ご一緒にいかがでしょうか？

[45: マンション住民さん]

卓球台いりません！！
一気にダサくなります。

[46: 住民さんＡ]

卓球台あれば楽しそうですが、音が気になりますね。

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

シアタールームも利用者が少ないとありましたね。
カラオケ設置して欲しいです！

[48: マンション住民さん]

卓球台賛成です！
ダサい？の、かな？
クリスマスツリーの飾り付けとか、去年も新年会とかありましたし、
皆さんで交流ができて、住みやすいマンションになれば何でもいいです！

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地震保険金の支払い通知が届いた方いらっしゃいますか？
アウル在住の加入者には全員支払われるのでしょうか…。

[50: マンション住民さん]

念願かなって、一階にゴージャスなクリスマスツリーと
可愛らしい、トナカイさんやサンタさんの、ソフトトイみたいな
置物！　このマンションはどんどん良くなっていきますね。

さらに、感動したのが地下一階ロビーにも、ツリーが！
一階ほど豪華ではないものの、あるとないとでは
全然雰囲気が違います。

地下一階しか利用しない電車利用の私としては、
地下一階にもツリーを置いてくださったことに
大変感謝いたします。

２４時間になったトレーニングルームといい、
時間延長になったゲストルームといい、
ほんとありがたいことです。

理事会の皆様、管理人のみなさん、本当に
ありがとうございました。