OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART5

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170558/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[21: マンション住民さん]

>>20さん
15です。ビューバスは1号室だけなのですね。
どちらも素敵なようで迷ってしまいますが、やはり1度はビューバスを試してみたいので1号室にしようかなと思います。
いただいたアドバイス、大変参考になりました。
ありがとうございました。

[22: 住民]

ゲストルームの値下げは利用が少ない平日を先にやってみてから、週末の値下げは利用状況の様子を見てからということでも良かったような気がする。土日祝日は、前の金額でも十分に利用されていたし。

[23: マンション住民さん]

値下げしてくれたことにより、住民も泊まってみようかなという
気になりました。当初から希望していたことなので、
叶ってくれて本当に助かります。
トレーニングルームも２４時間になってくれたし
ますます使い勝手がよくなり、アウル万々歳です。

エアライズさんと比較したって、絶対値下げしたことは
いいことだと思いますよ。
高すぎましたもの。

[24: 匿名さん]

ゲストルームですが、利用料の大幅値下げはうれしい反面、いままで週末でも比較的予約を取りやすかったけど、抽選になる事が多くなるのかな。

[25: 契約済みさん]

週末は値上げせずに平日のみ値下げが一番いいかも？？

[26: 住民さんＡ]

>22
>24
>25
同意見です。
安くすることで、管理費の無駄遣いにならなければ良いのですがねぇ。
管理費を全部使い切るのではなく、あまった分は修繕積み立てに回すとかしてるのかな？

[27: マンション住民さん]

今、週末殆ど予約埋まってますね。
安くして利用が増えたほうがいいと思いますが。

[28: マンション住民さん]

トレーニングルーム、
なぜ、ランニングマシンがないのでしょうか。
ももあげ系ばかりで、いわゆる一番オーソドックスな
走りものがないのが、ネックです。
ランニング・ウォーキングマシン、一台ほしいです。

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下の階に響くから？かもしれませんね。

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

24時間利用可能になったので、
下の階への騒音は問題なかったのかと思っていましたが・・・。

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ランニングマシンは下に響きそうですからね。

それにしてもここは本当に住みやすいですね。
昨日のような雨でも買い物に困りませんし、雨に濡れずにいけるサンシャイン、池袋駅構内だけでも充分休日を満喫できる。
住人の方もいい人ばかりで、後は駐車場がもう少し安くなってくれれば言うことなしです。

[32: マンション住民さん]

ランニングマシンは、下にゴムのシートを敷くことでかなり音は軽減されるはずです。
ぜひ数台欲しいですね、ランニングマシン。。

[33: マンション住民さん]

　今日　都税事務所より聞きました。　マンションの建物部分の固定資産税が１２月１０日に発送されるとのことでした。　　建物が大きく査定が遅れたとのことで　１年分を　来年３月までに完納とのことでした。

[34: 入居済みさん]

>33
固定資産税の建物部分とは、だいたいいかほどなんでしょうね。

[35: マンション住民さん]

おお！私と同じことを考えている方がいた！
ランニングマシーン、あると、本当にありがたいです。
ランニングマシーンがないから、コナミに行ったりしてる
くらいです。

[36: マンション住民さん]

ランニングマシーンですが、実際何名ぐらいの住人が利用するかわからない状況での導入は難しいと思います。元々高価なものですし、メインテナンスも必要になるので、費用対効果が望めない気がします。利用しない人（多分過半数を超えると思いますが）からみたら、これ以上の設備投資は管理費の無駄遣いといわれかねないような？

コナミは近いし、サウナ、プールを含め、全て揃っているので、私はコナミで十分です。ちょっと運動したければ、フィットネスルーム、しっかり運動したければコナミと使い分けも可能ですし。

[37: 住民さんＡ]

> 36さんに賛成。

私もフィットネスルーム、ちょっと試してみましたが今ではコナミに行ってます。
なんか中途半端なんですよね。
あれだったらゲストルームに変更して収益上げたほうがいいのでは？？

[38: 住民さんＡ]

私も今のフィットネスルームの使い方がもったいない気がしてます・・。
あれぐらいのスペースがあるのだったら、卓球台か何かをおいた方が住民の交流にもなるし、ちょっとした運動にもなるし、マシンの購入やメンテナンスを考えたら維持費もそれほどかからなくていいような気がしますが、いかがでしょうか？

[39: 契約済みさん]

卓球台、良いかも♪

[40: 住民さんＡ]

固定資産税の通知、来ましたね。