リライズガーデン西新井住民板part5

[匿名さん]

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195823/

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

[671: 住民さん]

ミニショップは利益に関係なく委託費が発生するのでは？
ミニショップが金かかるから廃止ってのはちょっと短絡的かなと。
周囲にコンビニなどが出来るなど状況の変化が出たから変えるってのは有りだと思います。
お菓子とパンと飲み物の自販機を壁際に置いて中央のスペースは談話室にするほうがニーズに合うかも。昼は談話スペースになるし夕方からは喫茶店で勉強する感覚で学生が使ったりするんじゃないかと。
使わなくなるパン焼き機をキッチンルームに置くってのはどうでしょう。
夏祭りなどのイベントでパン屋を開いてもいいですし。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤字額が1世帯年間7000円ってのが本当なら、修繕積み立てに回せる額って月500円ちょっとって事でしょ？
大した足しにはならない気がするなあ。

月7000円なら考えものですがね？

[673: 入居済みさん]

どんどんと割っていけば数字は小さくなって行くのは当たり前。
でも元の数字は500万円とか600万円という数字。
決して端た金ではないよね。

[674: 働くママさん]

5.600万円は、個人にしたら大金だけれど
大規模修繕費にしたら、はした金です！

[675: 住民さんＡ]

ところで。
シャッターって、ただ元の通りに修理するだけなのかな。？

[676: ﾏﾝｼｮﾝ管理者]

そりゃそうでしょ。そしてまた壊れる。改善しろよ？そんな事仰せつかってません。改善したいなら住民から提案しろ。

[677: 住民さんＡ]

業者の立場としては、依頼を受けた範囲で対応するだけだから、対策も依頼内容に無ければ元のままですよね。
まあ、三度目が起きたとしてもドライバーが修理費を負担するだけだから、別にそのままでいいといえばいいのだけど。

[678: 働くママさん]

ドックランのウッドチップ入れ替え計画中のようですけど、使用頻度見る限りこっちの方がよっぽどムダ？小型犬に向いていないからチップだから「使いたくても使えない」という主張でしょうけど。
本来であれば事前に改修費用を公開するところなんでしょうけど、額が額だけに言いにくいのでしょうか？

[681: 住民さんＡ]

>額が額だけに言いにくいのでしょうか？
施設保守派としては許しがたい事ですよね。

でも、毎年支出される訳でもない端た金の支出に一々お伺いをたてるのは忍びないのでは。

[683: マンション住民さん]

親睦旅行？参加するなら自費でどうぞ。
前に話題になった懇親会費も支出枠に記載ありましたね。

私達が負担する必要なし。
良識あれば辞退するはず。

[684: 住民さんＡ]

自治会の親睦旅行。
各自自費での参加なら問題無いのでは。

というか、本当に自治会って存在しているの。？

[685: 住民さん]

七夕イベントに協賛金を出したとか、意味わかんない。
元々マンションの管理費に入るお金ですよね。マネーロンダリングして、懇親会に使って、何のための自治会なんですか？
結局、自治会役員（＝去年の組合理事）の私利の為のものなんでしょ。
理事会での懇親会は許せるけど、自治会でのそれは許せないね。
ちなみに、区役所の担当者も、意思確認無く強制での自治会参加はよろしくないと言ってた。不当なやり方で発起人が事を進めたのは事実。

[686: 住民さん]

自治会への参加は自由意思なので、参加しないと申し入れればいいのだ。
その申し入れ方法を明示していない自治会は、これまた不当である。
全世帯参加の前提が崩れると、資源ゴミ収入を自治会費に充当する正当性も失われる。
これで自治会は収入源が無くなり、私利を肥やすことができなくなる。

なんてね。

[687: 住民さん]

自治会は任期が無いからねお金の面は確かに不安要素ありますね。
あんなのはごまかそうと思えばいくらでもごまかせますからね。
自治会が本当に機能してくれればいいですが…。
ところで懇親旅行の話はどこ情報？

[688: 住民さんＡ]

自治会が存在するとして。
予算案、事業計画案、会員名簿を作らなくてはならないから。
現状の何も知らされていない状態だと、偽りの文書で作られている事になり。
何か犯罪に近い様に感じるのは私だけ。？

[689: 住民さんＡ]

昨日の夕方何かあったの？
やけにエントランスに、防災センターのおじ様たちがいっぱいいたから。

[690: 入居済みさん]

懇親会でもしていたのでは。
何処かの様に伊勢神宮までは行けないから。

[691: 住民さん]

昨日のカミナリでパスモが使えなくなってた件かな？

[692: 住民さんＣ]

マンションの避雷針に落雷。

[693: 入居済みさん]

確かに昨日の夕方、強烈な雷が有った。
敷地内に落ちていたんだ。
怖い怖い。

[694: 住民さんＡ]

>691さん、692さん

落雷してパスモ使えなかったんですか！？
だから帰ってくるとき、おじ様が中から開けてくれたんですね！！
ありがとうございました！

でも、最近雷多いし、昨夜もゴロゴロうるさかったですね。
怖いなぁ。。。

[697: 住民さんＡ]

保育園の一時預かりを検討中なんですが、朝何時から預かりが出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[698: 住民さん]

夏祭り、今年は去年からいろいろ変えてましたね。抽選会をガラガラにしたのは良かったです。
芝生のエリアで日本酒か焼酎を持ち込んで大声で騒いでいる人たちがいました。祭なので仕方ないのでしょうが威圧感を感じました。
せっかくの楽しい会ですから、節度を持って楽しみたいですね。

[699: 住民さんX]

広告代理店が関わると、楽しくなりますね。

[700: 住民さんＣ]

各地で豪雨被害が多発しているので、気になって
足立区洪水ハザードマップ23年版を見てみました。リライズはセーフのようですね。

ただ、梅島駅前や、エルソフィア先の交番あたりに水が溜まり易いようです。　

[701: はろ]

今日も、ここ最近アポなしで住戸内へ勝手に入り込み、直接（新聞）の勧誘が多発してて困る

[702: 入居済みさん]

私の所にも来ましたよ。
集金で中に入れたから、ついでに勧誘していこうって事で回って行ったのでしょう。
こういう事が有るから、中に入れないで支払いを済ませて欲しいのだけど。

Webで紙面その物が見れる時代になっていて。
販売店って生き残れるのかな。

[703: 匿名]

↑
中に入れないで、支払するってエントラスで支払えと言うことですか？

[704: 入居済みさん]

そういう風に読めませんか。
それが嫌なら引き落としに変えてもらう。

マンション内を徘徊しない様にしてもらいたいですね。

[705: 住民さんX]

不審者は可能な限り通報しましょう

[706: 住民さんＡ]

お互い不審者扱いされないように、
お互いマナーを守りましょう。
あいさつは、丁寧に、気持ち良く、
を、常日頃から心がけましょう。

[707: マンション住民さん]

ウォーターサーバーの配達の人もついでに勧誘しています。
生協の人も中に入ったついでに勧誘しています。
702さんの論理だと水はエントランスで受け取って自分で運べ。
生協もエントランスで受け取れ。
ってことになるんでしょうか？

勧誘は集合住宅なのである程度発生するでしょう。

どの勧誘もしつこく言われたことはありません。
「必要ありません」の一言を言うのは手間ですか？

[708: 入居済みさん]

>ウォーターサーバーの配達の人もついでに勧誘しています。
>生協の人も中に入ったついでに勧誘しています。
>702さんの論理だと水はエントランスで受け取って自分で運べ。
>生協もエントランスで受け取れ。
>ってことになるんでしょうか？
その通りです。
集合住宅に住んでいるのですから、他の住人に迷惑をかけないかと言う事を意識するべきでは。
特に生協なんかは、玄関先に入れ物を放置していく。
非常に見苦しい。


>「必要ありません」の一言を言うのは手間ですか？
勧誘に来なければ対応する事もないのですから、手間になるのは間違い無い。

[709: 住民さんＡ]

708
要は、自分にメリットのあるものはオッケー、
関係ないものは、不快。という、集合住宅の名を借りた
利己主義です。

宅配は自宅の玄関まで、がサービスだから、
エントランスで受け取れ、は暴論ですよ。

要は、あるメリットに対してどこまで
同時に発生するネガティブな問題を我慢するか、です。

マナー違反の業者は、個別に注意です。
生協の箱が見苦しいのも、エントランスでの受け取りと、
別問題だよ。

これから、みんなどんどん老人になるのだから、
くれぐれも、受け取りはエントランスのみ！なんて
愚かな規約をつくらないように！

[710: 入居済みさん]

709
何をもって利己主義と言っているのか意味不明。
私は特定の行為が迷惑だと言っているだけ。

>マナー違反の業者は、個別に注意です。
業者への指導は利用者が行うべきこと。
業者の勧誘行為を防げないのなら、立ち入りを許可などするなと思う。

[711: 住民さんＸ]

710 相変わらず、傲慢なご意見ですな。
業者への指導は、利用者が行うべき、
なんてご意見、読むに値しない。

[712: 契約済みさん]

自分が便利になるために、他の居住者は少しくらい我慢しろというのも利己主義ではないですか。

業者への指導を利用者以外誰が行えるのだろう。？

何も対策せずにギャーギャーいうのもどうかと思う。

[713: 匿名]

勧誘された人が業者に苦情を言うほうが手っ取り早いと思います。

利用者は勧誘されないから業者が集金や配達のついでに勧誘していることを知らないのでは？

[714: 住民さんＡ]

712 なんか、的外れなコメント感が。。

713 たしかに、そうですよね。
セキュリティシステムを過信しすぎず、
普通にくらしてれば、たまにあることなんだから
利用者へのクレームなんて見当違いなことやめて、
もっと個人の対応力をアップしましょう。

[715: 住民さんＡ]

と言う訳で。
新聞購読費の支払いで集金人を呼び寄せるのは迷惑行為とわかったのですから。
集金人を読んでいる方は銀行口座引き落としに変えましょう。

[716: 住民さんＡ]

というわけで。
これからは、集金人は不審者。
集金人を招いた住人は、共犯、ですか！？

[717: 住民ママさん]

業者のかたが歩いてたら、あと追っかけて
どこの御宅にご用があるのか聞いて、
そのお部屋の方に、怒鳴りこめ、とでもおっしゃりたいのかしら？
あんまり常識外れなことを偉そうに書いて、
私たちをドッキリさせないでくださいな！

[718: 住民さんＸ]

７１５さん
足立区住まいが嫌だからといって、まわりが
不幸になるような書き込みは、いかがなものか、
君たちが、もっとしっかり健全であらねば、
我々は、君に期待してるのですからね。

[719: 住民さんＡ]

>717さん
想像力豊かな方だ。
誰もそんな事を書いていませんが。

我々も、貴方に期待していますよ。

[720: 入居済みさん]

別に普通のことじゃない？
他のマンションでもあるよ～。
書込はストレス発散だよね。