リライズガーデン西新井住民板part5

[匿名さん]

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195823/

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

[601: マンション住民さん]

梅島寄りエントランスロビーのメール室の近くにあるドアガラスが7月にまた破損されましたよね。
今は恐らく納期待ちかと思われますが、そろそろ交換される頃でしょうか。

ドアガラス破損の頻度が高い気がします。
こういう修理代は原因によるのかもしれませんが、管理費から出されるものなのでしょうか？

[602: マンション住民さん]

サークルがいろいろあるようですが、サークルの一覧や入会方法など調べる方法はありますか？
以前にサークル説明会があったようですが、所要で参加できませんでした。

サークルと関係あるかわかりませんが、先日、たくさんの来客者が体育館に入っていくのを目撃しました。
外部の人間の利用というのはどの程度認められているのでしょう？
内部の人が呼んだ場合は無制限だとすると、外部の人間を呼び
会費を取って何らかの活動を行うということも可能になってしまうのではないでしょうか？

外部の人を招いた活動のために共用施設が利用できないというのは、本末転倒な感じがします。

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

別に内部の人のサークル活動のために外部の人を呼ぶのは普通なんじゃない？
ただ、一部の内部の人が格安集会場として使って外部の人を大量に呼ぶのは好ましくないと思う。

といっても、シアタールームやゲストルームも外部の人呼ぶんだし、営利目的で使われなければいいのではないかと。

[604: 働くママさん]

つーかさー、そんなこと、自分て調べろよ！
いちいち、こんなとこで、聞くなや！
答えるほうも、答えるほうだ！
それぐらい、おまいら、わかれよ！
ツーかさ、いい加減、目覚めろや！

[605: 働くママさん]

あーはいはい。
わりましたー

[609: 住民さんX]

ボールってなんですか？

どこのこと？

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フロントの前のことじゃない？
あんなところ、居住者以外誰も見ないから(笑)

[611: 匿名]

604

貴女、こそ日本語を調べてもう少し勉強されては如何ですか。

働くママさん。

[613: 住民さん]

でもさぁ、駐輪がずらずら並ぶ方がみっともないし倒れたらやっかいだし。
この暑い中、管理のおじさんたちに撤去しろなんてのも酷だし。
せめて秋まではコーンを置いたままでいいのに…

[615: 住民さんＤ]

スカイ横の提供公園、時々バカが乗るスクーターが走っているけど、
車両通行止めのポールとか設置できないものかな？
足立区だからある程度想定されていたことだが、
危険極まりない。

[618: 入居済みさん]

>614
具体的な解決策を示していない、上から目線の批判に説得力はないな。

俺は、自転車置いておくよりコーンを置いておく方が見栄えは良いと思う。

[621: 入居済みさん]

↑で、どの様に解決しろと。？
精神論なんか持ち出されても解決には至らない。
否定するなら、実施出来る具体策を提示してください。

[622: 住民さんＣ]

きょうは暑いですね。

[623: 住民さんＡ]

よく、子供の足音が五月蝿いとの書き込みが有りますが。
大人の足音って聞こえますか。？

最近、ドタドタと大人が歩き回る音が良く聞こえて来ます。
これは子供の場合と同じに、仕方の無い事なのでしょうか。？

夜中の零時を過ぎても頻繁にあり。
なぜあれだけ歩き回っているのか不思議になるくらいドタドタと歩き回っています。
昼間なら仕方ないと割り切れるのですが、夜中なので凄く気になります。

集合住宅なので、有る程度はおおめに見るべきだと思うのですが。
夜中に歩き回るのが不快ですので、静かに歩いてもらえる様に言いに行くべきか迷っています。
皆さんならどうされますか。？

[624: 住民さんＣ]

大人の足音も聞こえますよ。
以前もう少し静かに歩いてほしいとお願いに行ったのですが
普通にあるいているだけだよとぶっきらぼうに言われ、
改善されないので今度は怒鳴りこみに行こうと考え中。

関係悪くなるだけで何も変わらないとは思いますが
もともとなんの関係もないのでやってもいいかなと
思うようになりました。

[625: マンション住民さん]

いや、今日は暑いね。
窓あけたままで、アリオから帰ってきて、
室内の温度計見たら36度だったよ。

[627: 住民さんＡ]

>関係悪くなるだけで何も変わらないとは思いますが
>もともとなんの関係もないのでやってもいいかなと
>思うようになりました。

確かに関係性が薄いから、どの様に思われようと実害は殆ど無いですよね。
それに上手くすれば良い方向に行く可能性もゼロではない。
逆に、だまって我慢していたら、そのまま何も変わらないでしょうけど。

伝え方が9割では無いですが。
言い方をよくよく考えて挑みたいと思います。

[628: 住民さん]

>626
人の意見を否定しといて考えてごらんとはまた随分な態度だね。
絶対な答えを出せとは言わないから、マナー向上に向けてその大層な精神論をどう浸透させるかぐらいは示してくれないと話にならないでしょ。
これでまともな書き込みが出来ないんならただの荒らしだね。

[629: 住民さんＡ]

>828さん
気持ちはわかりますが。
つけあがるだけなので反応する必要はないかと。
この手の人は、反応してもらえる事が生き甲斐なので。

[630: 匿名]

コーン外したとたんにバイクが止められていた。
以前のように自転車がたくさん止められるなら花壇にしたらどうだろう。
あと6階の廊下に縦列駐輪もヒドイ。

[633: 住民さん]

自治会ってこういうマンション自治に手を出すのかな？

[634: 入居済みさん]

自治体の活動って何か聞いた事がありますか。？
家には全く何も伝わって来ないので、本当に存在するのかも疑問です。

なにか未確認飛行物体の話を聞いている様な感じです。

[638: 匿名さん]

スラム化が進んだと言うか、下の入り口に置いてた人が、仕方がなく上に自転車を移動しただけだと思う。

[639: 入居済みさん]

まあ、歩きたくなくて自転車使いたいのに、自転車置き場まで取りになんか行っていられるか、と言うのが本音でしょう。
この手の人に対しては、かなり強硬な措置を取らなければ成果が上がらないのは明白。
何らかのペナルティを考えるべきなのかも。

[640: 入居済みさん]

>>638
スラム化とは失礼な。
都営化と言いなさい。

俺なんか先日３階で、
３台のチャリを玄関前に置いている猛者を見たぞ。
こいつらは中国人みたいなもんだから
徹底的にやらないとダメだな。

[641: 住民さんX]

最近、朝から家族でエントランスで涼んでいる人たちを見かけます
悪いことはしてないけど
なんだかなあ。。。

違うと思うんだよなあ。。。

先日みたニュースで、猛暑の中国で家にエアコンがないから、
デパートや地下鉄の通路で座り込んでる人たちの特集をやっていた
同類に見えました。

[642: 住民さんＣ]

朝から家族でエントランスで涼んでいる人たち＝たまたま座っていた。のではないですか？？

さすがに、エアコンがない。とか節電とかではないでしょ？

[643: 入居済みさん]

一時、涼むだけの事に対してクレームをつける。

違うと思うんだよなあ。。。

[644: 入居済みさん]

別に涼んでてもいいと思いますよ。管理費は払ってるんだし。むしろうちの上に住んでる、うるさいガキ一家もロビーにいて欲しいくらいです。

[645: 匿名]

中古で検討している者ですが、

ここのマンションって、そんなにガラが悪いのですか？

最近の書込みが、えっと聞き返したくなる表現が多いですから。

[646: マンション住民さん]

ガラが悪いというより、
モラルが無い住人が多いんじゃないかな？
挨拶しないとか・・・
一部ルールを守らない住人も少なからずいる。
まー700世帯も入っていれば、多かれ少なかれ常識を逸脱した住人が入るのは世の常。
それが気にならなければ、いいんじゃねー
あ、あと管理組合が管理会社のいいなりになっているから
管理組合に変な期待をしないことだ。
赤字垂れ流しのミニショップとかあるから、
月々の管理費・修繕積立金が高いから、
ローンを組む時は注意するこった。

[647: 入居済みさん]

確かに、今の管理組合のやりようだと。
大規模修繕の時に積立金が足りないと騒ぎ出し。
管理費、修繕積立金の大幅なアップを求めて必ず大きくもめると思うよ。

まあ、熱心に組合活動なんてやりたいと考える住人は殆どいないから。
どこのマンションでもいえる事だけどね。

面倒な事は金で解決するという気持ちじゃなければ、ここはお勧めしないな。

[648: 住民さん]

出た出た。管理組合叩き。
ここの管理費や修繕費は決して他と比べて高いと言うことはないのでご安心を。
なんか管理組合は管理会社と戦わないといけないと思っている人がいるけどなんでなんだろうね。
修繕費の大幅アップなんて根拠も無いことを言ってるし。
あと挨拶しない人はそんなにいないですよ。こちらから挨拶すれば返してくれます。
住民の質が極端に悪いとは思えないので、設備面、立地、広さなど希望に合っているならおすすめです。

[649: 入居済みさん]

>ここの管理費や修繕費は決して他と比べて高いと言うことはないのでご安心を。
これから大幅に上がる可能性が高いと言っていて、現状が高いとは言っていないぜ。
他のもめているマンションと同じ様な状況だから、ここもいずれは管理費、修繕積立金の大幅アップでもめるんだろうと予測しただけ。

ブラック起業とか、追い出し部屋等という社会問題が発生している世の中で。
管理会社に丸投げしていて、低コストで良質な管理がされる訳が無い。

言われるがままでいれば、管理会社にぼったくりされ続けるだけ。

[650: マンション住民さん]

管理費・修繕積立金が高いと思う。
(個人的には無駄な共用設備が多いと思う)
あと、駐車場の件って、どうなったんだっけ？
現在の使用料収入じゃ、将来のメンテナンス費用等が
賄えないんじゃねーの？
(フロント側)

個人的には都の計画道路ができて、
無駄な共用部分が道路化してくれるとうれしいんだが。
(団地型から独立型に変更すると、フロント管理費ＵＰ、
スカイ側管理費ＤＯＷＮになると思う)