リライズガーデン西新井住民板part5

[匿名さん]

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195823/

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

[227: マンション住民さん]

数日前の朝10時ごろ、駐車場の1Fを逆走しているRV車がいました。
2Fから降りてきてそのまま真っ直ぐ行けば楽なのかもしれませんがルールは守って欲しいものです。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

逆送怖いですよね。
以前、正面から鉢合わせになりました。
睨みながらハンドルきってましたけど、あれって間違ってる認識がないのかな？

[229: 住民さんＡ]

227さん
228さん

どんなクルマですか！？
ホント危ない！！

私は以前、子供をつれて駐車場歩いているとき（部屋に帰るとき）
上階から降りてきたクルマが、減速もせずカーブを曲がり、そのまま猛スピード（少なくとも駐車場で出す速度ではない）で出口へ向かっていきました。（逆走はしていませんが）

とても怖かったです！！

もし人に危害があったら、ホントにタダでは済まされません！
許せない！！

[230: 入居済みさん]

んー、
外が焦げ臭いですね。何かあったんでしょうか

[231: 入居済みさん]

ん
舎人で大規模火事か。ここまで臭うのか。

[232: 入居済みさん]

逆走は、3年間で2度見たけど。
スピードオーバーな車はかなりいる。
男性、女性に関係無く多く、日常的な光景だね。

こういう事って、往々にして怖い思いしないと直らないよね。

これからも何事も起きなければ良いのだけど。

[233: 住民Ｂ]

初めて投稿します。2011年に入居した者なのですが、この間友人と話してて、住宅ローン減税(控除)とは別に「長期優良住宅に係る税額控除制度」というものがあり税務署に申請しなくとはならないと聞きました。
リライズは対象なのでしょうか？また皆様何か対応されてますか?
年末調整とは別だと言うのですが…ちなみにリライズに税務署の方が来た時に手続きを当時やりました。
アドバイス頂ければありがたいです。
トンチンカンな質問かも知れず恐縮です。

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

対象ではありません。

[235: 住民さんＡ]

逆走車、遭遇したことあります。
黒い車でした!
あっちが、間違えているのにすれ違うのに狭くて
あちら側を見たら睨まれました。

[236: 227]

逆走車に遭遇されている方がけっこう多いことにビックリ。
黒いRV車じゃないですか？今度見かけたら車種とナンバー晒しますね。

私もスピードオーバーかつ睨んでくる方に遭遇したことがありますよ。
ちなみにその時は男性でした。

[237: 入居済みさん]

>233さん

長期優良住宅に係る税額控除制度は、リライズは対象になっていません。
耐久性、耐震性、省エネ性能等の性能が、国が定めた基準をクリアーしているか認定してもらわなくてはならず。
認定を取っていないはずですよ。
あと、対象となっていても、住宅ローン減税とは併用は出来ないはず。
そのため、両方の対象となっていた場合は、どちらかを選択する様になります。

それに、還付金は納めた税額以上になる事はありません。
所得税で還付しきれなかった場合は、住民税から約10万円を限度に還付されるだけです。(住宅ローン控除)
長期優良の場合は、所得税分しか対象になっていなかったような気がします。

[238: 住民さんＢ]

234さん

早々に回答頂きありがとうございます。

237

ありがとう。

[239: 住民さんＡ]

まだたくさん自転車で敷地内を爆走しているママさん達いますね。今朝はぶつかりそうになりした。こういうのってどういうように口頭で注意すればいいのでしょうか？、注意して禁止されていないでしょ、みたいに言い返しされないような良い方はないでしょうか？

[240: マンション住民さん]

>240
「知らなかったかもしれませんが、敷地内の自転車通行は禁止ですよ。乗るなら外の道路を通ってくださいね。」だと、言い返されないのではないでしょうか？

自転車通行してる人を見かけたら、私は子供連れの事が多いので避けるようにしてます。
子供に何かされる心配もあって言いたくても言えないので、240さんのように言っていただける方がいると助かります。

[241: 240]

239さんの間違いでした。すいません。

[242: 住民ＯＬさん]

私は以前、後ろからベルを鳴らされましたよ…。
さすがに、主人が起こって注意しましたが、逃げるように去ってきました。

そもそも、こういったマナー違反者は、例え「禁止事項」となったところで後を絶たないと思います。

ただ、こちらも毅然とした態度で（怒鳴るとかではなく）対応することも必要なのかもしれませんね。

[243: 住民さんＡ]

239です。アドバイスありがとうございました。
厳密にいうと敷地内は自転車走行禁止ではないので、マナーの問題になります。上手く暴走ママ達に言わないと、感情的なケンカで終わってしまうと思います。私は敷地内で自転車に乗るのは許せるのですが、歩行者に気を使ってほしいのです。ぶつかったら、私も痛いですが、相手も嫌な思いをするのです。同じマンション内でケンカをしたくはありません。また、子供がマナー違反の人達をみることで、子供達にいい影響をあたるはずはありません。

[244: 住民さんＡ]

週末、ゴミの仮置き場に燃えないゴミを捨てようとしたら
ペットボトル・ダンボール等がいっぱいでした。
ルールを守らない人はペットボトルもキャップしたまま・ラベルもはがしていない状態・ダンボールは箱のままです。
この際、燃えるゴミ専用にしてしまえばいいのでは？
燃えないゴミなんて出す機会あまりないし。
かえって燃えるゴミがあふれてる時があるので燃えるゴミを多く捨てられるようにして欲しいな。

[245: 住民さんＡ]

サークルでフットサルやるみたいですね。
私も参加したかったですが、今回は参加でしません。
残念です。

[246: 住民さんＡ]

モデルルームの跡地、ドラッグストアのクリエイトと、セブンっぽいですね。
フロント側は便利になりますね。

[247: 購入検討中さん]

おお、セブンですか。ありがたい。いつも梅島のサンクスに行っていたので、良かったです。

[248: 住民さんＡ]

セブン！　それは羨ましい

けど、人が集まると夏とかうるさいですよ。
公園で若者が騒ぐかも？！
配送のトラックも意外とうるさい。

静かに暮らせるといいですね。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

亀田トレイン公園でも最近はスケボー少年が結構いるので、セブンができたら、騒がしくなるかもしれませんね。

[250: 入居済みさん]

クリエイトが出来る旨の看板有りましたね。
セブンも出来るとなると、建物、どのような配置になるのだろう。

いずれにしても、セブンが出来れば凄く便利になる。

益々、ミニショップの存在が微妙になるな。

[251: 入居済みさん]

早く道路つながって欲しいです。
セブン最高！
パートします。ローンがあるから(笑)。
ミニショップいりません。ゲストルーム増やしましょう！

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今はミニショップ時間延長になっているけど、誰が希望したんだろう。あまり意味ない気がする。

[253: 契約済みさん]

時間が延長になっているんだ。
知らなかった。
延長のために人件費が増えているのなら、止めて欲しいですね。

[254: マンション住民さん]

ミニショップはもういらないぽ。

セブンよりローソンがファミマが希望ぽ。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで西新井駅周辺はデイリーヤマザキが多いんですかね。

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルームの距離なら、ミニショップいくより、セブンいくでしょ。

[257: 入居済みさん]

早くミニショップ廃業の手続きしましょう！
コンビニあればマンション内のショップは要りません。
他の施設や設備に変えましょう。
今の時代無駄は止めませんとね。
ちなみに３年間で１度も使用してません（涙）。

[258: 住民さんＡ]

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟの廃業には総会の決議でかなりの賛成を集めないとできないんじゃないかな?
頑張ってください。

[259: 住民]

南東４階のお宅、子供に自転車は駐輪場に置く教育をしてください。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

259さん
直接本人言った方がいいですよ。
私も隣のタバコを迷惑していることで、話合いました。

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

細かい追加は簡単なのに廃止って難しいですよね。
ミニショップ延長、桜の木を増設など理事会単独で決めて実行してる項目って多いですよね。
せめてアンケートぐらいは取ればいいのに。

[262: フロント住人]

西新井よりのフロント住人だけど。共用施設に行くのに時間がかかるのでスカイにすれ
ば良かったと思っていたが、コンビニ、ドラッグストアができる事で結果的には良かっ
た。西新井駅に近いし、将来的に、いろいろと便利になりそう。
正規ごみ置き場も近いし、自転車を部屋の前に置くとか、車の逆走とかもないので、ス
カイに比べて近隣トラブルは少ない気がする。

ミニショップだがセールスなどに対応するときに、部屋に上げずに、ショップ前で応対
することが多いのだが、ショップでコーヒーが頼めるので重宝している。個人的には維
持して欲しい。

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日地下駐輪場のスロープを自転車を乗ったまま、結構なスピードで降りていく女性がいました。スロープって自転車乗ったまま降りて行ってもいいんでしたっけ？少し危険な気がします。子供が真似て同じことしたら、事故になるかもしれません。

[264: 住民主婦さん]

バランス感覚いいのね。

[265: 匿名]

＞263さん

私も、以前スロープ乗りながらおりてきた女性と出会いがしらに
ぶつかりそうになったことがあります。
同じ人かもしれませんね。B2Fではありませんか？

管理組合または理事会にお願いして貼り紙でもしてもらった方がいいかもしれないですね。

[266: 匿名]

自転車に乗りながらスロープを降りられるものなんですか？
スロープってけっこう細いですよね。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車に乗りながらスロープ降りる人たまに見ます。それぐらい降りて歩けばいいのに。。。
しかし、いろいろ駐輪場についてはありますね。エントランスにおくなとか。もはや駐輪場が地下にあるのがいけないってなことになるんでしょうかね。

[268: マンション住民さん]

規約を改定して、
指定の場所以外に置いてある自転車は
撤去してもいいようにすれば？

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

梅島側の出口の近くにタバコの吸殻が落ちてました。多分敷地内でタバコ吸っていた人だと思います。タバコも自転車問題と同じでしょうがないのかもしれませんね。

[270: マンション住民さん]

>269さん
あぁ、落ちていましたね。

というか、スカイの梅島側メインエントランスの郵便受け付近の外廊下に、タバコを足で揉み消したような跡（黒い焦げ跡）があります。

あと、スカイ梅島側の住民用出入口（269さんの仰っているところ）に行くまでの、外廊下から外に出る部分（外階段の出入口）にも、もう一か所タバコが足で踏まれた吸殻が残っていたこともあります。

恐らく、同一人物でしょう。（いずれも、吸う部分が茶色いタバコだった）

スカイ梅島側の住民用出入り口付近の吸殻に関しては、監視カメラの撮影で特定できると思うんですが。。。
そんな奴、撮影した画像をプリントして、各家庭に配ってしまえばいいのに！！

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車も同じようにプリントして配ればいいのに。
特にスカイの5階は最悪。
本人に直接言ってもわからないようですし。
エレベーターのキズ、ひどいですね。

[272: 匿名]

正直、またセブンイレブンか！って感じで憂鬱です。

[273: マンション住民さんA]

ローソンがよかったなあ。。。

[274: マンション住民さん]

エントランスの注意書きの数がすごいですね。
あれだけ何枚も貼られるとちょっと怖いです。
ロビーで子供が走り回るのも通路ふさいで雑談してるのも非常に迷惑なんだけど
あんなに何枚も貼らなくても、と思うのですが。

まずは掲示板で注意喚起、それから各住戸に注意書きを配布
それでも効果がなければエントランスへの張り紙というふうにはできなかったのでしょうか？

[275: 住民さんＡ]

>274さん

それで効果がなかったから、致し方なくしたんでは？

住居の騒音に関するチラシもそうだと思います。

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんな注意書きか知らないのですが、そんなにスゴイ内容なのですか？
どこのエントランスなのでしょう？