リライズガーデン西新井住民板part5

[匿名さん]

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195823/

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

[101: 住民]

ポストは都営住宅とグリーンマンションの間の路地の奥にありますよ。
あとは梅島駅のサンクス内とココスナカムラの前。

[102: マンション住民さん]

サンクス内のポストは撤去されたそうですよ。イオン西新井の前にもありますね。

[103: マンション住民さん]

バス停の梅島駅前あたりにもあるので、近くに無いというわけじゃないと思います。No.100の住民ママさんは、駅の真ん前かマンションと駅の間に欲しいのでしょうかね。郵便局に設置希望の相談してみてはいかがですか？

[104: マンション住民さんA]

私は、ココスに行くぐらいなら、ソフトバンクの並びの郵便局に直接行ってます

[106: 入居済みさん]

マンション新築当初よりポストが遠くて不便という話題になり、管理会社から郵便局に相談しに行ってもらっています。

その時は少なくてもマンション敷地内への（例えばフロントカウンター脇）設置は困難ということでした。

ところでフロントレジデンスからパサージオにぬける細道を通る度、自転車や宅配バイクと接触しそうで恐怖をかんじてました。

最近、沿道の住宅が次々と解体されていますが、道路拡張計画があるのでしょうか？

確かモデルルーム跡地からセントラルに抜ける道路計画もありましたよね？

[107: 住民ママさん]

100です

ポストの情報をいただいた皆様ありがとうございました。

サンクス内のポストが撤去されたので、ちょっと手紙を出したいときに、マンションから離れた場所まで出しに行くのが少し億劫に感じていました。
梅島駅も利用乗客が多いので、せめて駅前にポストが欲しいなぁ、と思います。

本音を言えば、マンション内に設置していただければベストなんですけど(^_^;)

管理会社から郵便局側へ要望を出していたとは存じませんでした。
どのような理由でNGだったのでしょうかね？
マンション住民という、一部のコミュニティの人達のためにポストを設置する事自体が困難だからとか？

でも、以前私が勤めていた会社が入っていたビル（8階建て）はメールボックスにポストが設置されていたので、とても便利でした。
同様にこのマンションでもできるといいのになぁ。

長文失礼いたしました。

[108: 匿名]

＞92さん

スカイ中高層階です。

もしかして、洗濯機や食洗機の音？ともかんがえたんですけど、だったら重低音で
ドーとかラーとか分からないですよね？

でも、異臭よりはましなんですかね？

毎晩じゃないし（週2回位）

[109: 匿名]

地震怖かった〜。
結構揺れましたね。

でも、物が落ちたりはなかった、さすが免震♪( ´▽｀)

[110: マンション住民さん]

〉１０６さん

道路拡張計画は聞いたことないですが、どうやら西新井駅が梅島寄りに若干移転する計画が
あるということは聞きました。

どれくらい先かわかりませんが。。。
でも、移設されたらますますこのマンションプレミアつきますかね（^^）

[111: マンション住民さんA]

梅島駅にリライズ側に改札口ができるという話もありますよね。

[112: 匿名]

皆さんはそういった情報はどちらで入手されているのでしょうか？

実現されれば嬉しいですね。

[113: 住民]

道路の計画は足立区のホームページに載ってますよ。
http://www.city.adachi.tokyo.jp/gairo/machi/machizukuri/tosikeikakudou...

西新井駅は駅前広場の拡張計画があるから本当なんだろうけど、梅島はホントかねぇ？
リライズロードのチャリとベンチのゴミをなんとかしてもらえれば現状で十分と思いますけど。

[114: 住民さんＣ]

マンションの部屋にあるPCや、PS3などの機器に外出先からインターネット経由でアクセスする方法が分かる方いらっしゃいますか？トルネの録画予約などをしたくてネットを色々見てきたのですが、どれもうまく行きません。

[115: 住民さんＡ]

＞113さんの意見に激しく同意！！

[116: 匿名]

>>114

PCならパス固定にしてteamviewer
PS3は興味ないから知らないな

[117: 匿名さん]

梅島の北口出来て欲しい！より便利になるのに無くていいと言ってるのは、ここの掲示板に住み着く事なかれ主義、現状維持の人間だけ。役所の人間がいっぱいいるみたい。

[118: 住民さんZ]

>117

梅島の北口？

梅島駅の改札口のこと？

なんか怒ってるみたいだけど、見る人全員が分かるように書かないとね。

で、なんのことなの？

[119: 113]

そりゃあタダで作ってもらえるんならありがたいけど、分譲時に作らなかったモノを今更作りますかね？

願望や妄想と実現性のある計画を同じレベルで書くのはやめた方がいいですよ。

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんこれからはすべての発言は実現性を確認してから発言してください。また、願望は一切書き込まない様に御願いします。

[121: 匿名]

願望や妄想を書くのは構わないけど、はっきりした確証のない情報を事実のように書くのはよくないと思います。

[122: 住民さんＡ]

ところで、我が家は引っ越してちょうど一年になりますが、
リライズガーデンは結構住みやすいと思っています。

みなさんはどうですか？

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直ぐに海外転勤になったので、今は空室。殆ど住んでません。今は海外のマンションと比較して、妻は食器洗浄機が無いのが本当に辛いと言ってますね。ディスポーザーもない。日当たりも悪いし。総合的に見たらリライズはいいマンションだと思いますね。なので売らない貸さないで置いてあります。

[124: 住民さんＡ]

人間が作った物って、使われなくなると劣化が早くなる。
貸さないで置いてある気持ちはわかるけど。
維持する為に、貸さないなりの対策は必要。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当然会社に毎月必要な日本のメンテナンス費用を貰っているので、そのお金を親に渡して月に何回か泊まって貰ってます。お金も貰えて泊まるだけなんてと喜ばれてます。電気ガスも通したままです。しかも、予定より早く帰ることになったので、貸さなくて本当に良かったです。

[126: 住民A]

リライズにガスは来てません
オール電化のマンションです

[127: 匿名]

ディスポーザーあるでしょ
日当たりもそれなりに良い部屋しかないはずだよ
食洗機は無いけど、付けられるしね…

[128: 匿名]

リライズはなかなか良いマンションだと思いますよ
個人的な不満は上の階の子供の足音がうるさいぐらいでしょうか
子供多いですしね

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ディスポーザー無いですよ。日当たりも悪いです。赴任先のマンションの事を言ってます。

[130: 住民さんＡ]

赴任先と比較するとリライズが良いとおっしゃているのですね。

すごく個人的に感じたことですが、私は近くのＬマンションの方よりもリライズを買ってよかったと思いました。

理由はＬより駅に近いこと、Ｌより値段が安かったこと、日当たりは全体的に悪くないことです。Ｌマンション前を2日前に午後1時ころ通りましたが、結構バルコニー側が日陰になっている部屋が多かったです。バルコニー側が日陰だと洗濯物の乾きが悪そうですね。

[131: マンション住民さん]

洗濯物の室内干し派の方は、どこに干していますか？

我が家は今は使ってない部屋に干していますが、加湿器代わりも兼ねてリビングに干そうかと考えています。
しかし、主にリビングで生活しているので、見た目が良くない事や物干し台が邪魔になったりする事を考えると躊躇してしまいます。
浴室には、入浴時に他に吊るすところを確保しないといけないので、面倒だなと思っています。

[132: 匿名]

浴室で良いんじゃないでしょうか
浴室乾燥機使って入浴前までに乾かしちゃえば良いですし

[133: マンション住民さん]

>120
「皆さんこれからはすべての発言は実現性を確認してから発言してください。また、願望は一切書き込まない様に御願いします。」by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん　2012-12-13 20:41:29


ただの釣りだと思うし、無視すればいい書き込みなんだけど、一言だけ言わせてください。
もちろん、ただの私見ですので、不快に思う方がいらっしゃるかもしれません。
その場合は「あぁ、どっかのバカが偉そうな事言ってやがる」ぐらいに思ってやってください。

さて、本文。



120さん、あなたの意見は大間違いだ！
何で願望を書き込みしちゃいけないの？今より良くしようって考えるのは普通でしょ？

そりゃ、ずば抜けて突飛な発言（さすがに実現不可能な理想・妄想）を書き込みするのはどうかと思う。
けど、今までの色々な意見を見ても、およそ常識にのっとった意見が多いように見受けられる。

そもそも、実現性と言ってるけど、その物差しって何？

仮に、実現しそう＝あんぱい（に限りなく近い意味合い）だと仮定して。
そんな事ばかり書いていたら、何も発展せずに衰退していくだけだと思う。

もちろん、戸建てでもなけりゃ個人事業主でもない。
一マンションであるので、さまざまな問題があるかもしれない。

ただこの掲示板で最近話題になっていた、マンションの共用施設の充実性、駅や駅前の改良の件、ポスト設置などのインフラにしても、全て素晴らしい意見だと思う。
だからこそ発展性を持たせなきゃ意味がない。

建設されてそれでお終い？駅作ってお終い？
違うでしょ。

色々な人がいて、色々な意見があって、みんなで話し合って、淘汰される意見もあれば採用される意見もある。
そうやって発展させていかなければ意味がない。

だから、私は120さんの意見は大間違いだと思ってる。

皆でもっと、このマンションを、この街をよくしていきたい。
少なくとも私はそう思っています。

[134: 住民さんＡ]

>>133さん

外で仕事していますか？

>マンションの共用施設の充実…
すべて“金”のかかることです。

“投資と消費”の本でも読んでみると良いかも？

[135: マンション住民さん]

↑
勿論、しておりますが何か？

[136: マンション住民さん]

>134さん

本物の133です。
意見をいただいてありがとうございます。

>135　勝手になりすますな！

「金のかかること」
そんな事は至極当然、理解した上で記載している。

では金がかかると、どんな事もできない？
それはおかしい。
実際、各家庭にアンケート用紙が届いているでしょう。
あれだって、金のかかることが記載されている。

でも、マンションを良くするため、住みやすくするために、マンション住民に意見を諮っているんでは？

「費用がいくらかかる」、「それをどのように負担するか」、それに対して住民が反対すれば、意見は淘汰されていく。
ただそれだけの事。そんなことは次のフェーズでしょ。

私が言いたかったのは、どんな話でも、発展をさせなかったら意味がなかろう、ということ

文章の一部のみで判断はして欲しくないね。

[137: 住民]

>>133
足立区の都市計画図って見たことありますか？
それを見ると、西新井駅ははなの舞ビルの場所は駅前広場にすると決められている。
もちろん、区がやる気無かったり地主がゴネればいつになるかわからない。でも、現時点ではれっきとした計画で法的な規制もある。
だから、入口はともかくとして西新井駅が若干梅島寄りになるって話は十分考えられる。
細い道を広げて駅横に出る道は実際に用地買収が始まっている。
こういうのが実現性のある計画。

梅島駅に北口を作るなんて誰情報？
北口作ったところで横断歩道渡らなくて済むくらいしかメリット無いだろ。
それに何億円掛けるの？

[138: 住民]

>131入浴後に洗濯して11時過ぎたら浴室乾燥を2時間くらいしています。
殆どのものは朝には乾いています。でもそれだと部屋の乾燥対策にはなりませんね…

[139: 住民さんＤ]

>>136さん

>マンションを良くするため、住みやすくするために、マンション住民に意見を諮っているんでは？

地方自治体が交付税でハコモノ作るのと同じでしょ！

便利そうだし「自分の財布じゃないから使っちゃえって」タカリ根性？
赤字国債で負の財産を先送りしている何処かの政治家達と似てますよね。

修繕積立金の増額や一時払いが生じる時に後悔しても遅いと思いますがね。

>各家庭にアンケート用紙
柵の向うに東武の駐輪場があるのに1500万円の支出って…？

[140: 住民さんＤ]

どうでもいいけど120に言う事では無いと思う。113にでは？120の意見は113の意見を揶揄しているだけだと私の理解では思える。しかしながら、物事をよくして行こうと考えるのは賛成。買ったらお金のかかる事は一切しないでは廃れるだけだと思いますね。前向きに物事を捉えてこのマンションの価値を保つ事をここで協議出来たらいいですね。

[141: 住民さんＣ]

>買ったらお金のかかる事は一切しないでは廃れるだけだと思いますね。

維持管理だけでも充分お金はかかりますよ。
大規模修繕や免震装置の管理等、金のかかることは沢山あります。

今後、子供の教育費等がかさむ家庭も多そうだし“未収管理費、修繕費”が増えないことを祈ります。

[142: 住民さんＡ]

私が育った千葉県の某駅に比べれば、梅島とか西新井ってとても便利に思えてきてしまいます。
私は町自体に特別にすごい不満はありません。不満があるとすれば、
自転車の無灯火で逆走や、歩きたばこくらいだったりです。
最近は梅島駅にある少し洒落たイタリアンの店によくいきます。

[143: 住民さんＡ]

>>133さん

>色々な人がいて、色々な意見があって

今のままでも十分幸せ。
リライズガーデンに満足しています。
新たな出費はしたくない。

これも意見ですよね。

[144: 住民さんＡ]

リライズは、すごくいい、というわけではないが、
値段を考えると買ってよかったと思います。

体育館、やイベントもあるので、楽しくすごしています。

[145: マンション住民さん]

133です

>137さん
>梅島駅に北口を作るなんて誰情報？
>北口作ったところで横断歩道渡らなくて済むくらいしかメリット無いだろ。
>それに何億円掛けるの？

私は一言も「梅島駅に北口を」なんて発言はしていないです。
もちろん、どなたの情報かは知らないし、出所も知らないです。
それと、足立区(西新井駅)の計画を詳しく教えていただきありがとうございます。
ただ、こういった話の発端も、最初は地味な話だったんでは？
発展をさせなければ、計画にもなりませんよね？
私はそういうことが言いたいんです。



>139さん
>地方自治体が交付税でハコモノ作るのと同じでしょ！

それは違うんでは？
完全に話のすり替えでしょ。
マンション住民に相談をして、反対意見が多ければ淘汰されていくと。
それが「何処かの政治家」なんすか？
それから、アンケートの件だけど、駐輪場だけに焦点をあてるのもどうかな。
「自走式駐車場の一部トランクルーム使用案」
「自走式駐車場の3台分スペース2台使用案」
「機械式駐車場運用見直し」
「共用部の段差解消について」
などもあるでしょう？
駐輪場に関しては、マンションとして駐輪場も設けているのに、「不便な人は線路下の東武の駐輪場を借りて下さいね」とは、公に言えないでしょう。
だからこそ、こういった「案」が出てくる。
自転車を使用しない家庭からすれば、無駄な出費だろうし、反対されるかもしれない。
先にも書いたが、反対意見が多ければ淘汰されるいく。
それから同じことを2度言うが、事の一部のみを捉えて揚げ足を取るような真似は控えて方がよろしい。



他に派生した意見で、「維持管理などにお金がかかる」とありますが、それは初めから分かっていて、計画されていることなので仕方ないと思います。
マンションを購入した際に説明を受けたはずだし。

>140さんも「買ったらお金のかかる事は一切しないでは廃れるだけだと思いますね。」と少し仰っていただいてます。
私の考えとも相似していると勝手に解釈しますが、何もしなければ（＝維持管理だけでは）マンションとしては衰退していくだけなんです。
時代に合わせて、住民層に合わせて、多くの意見があるのであれば、それを発展させて、計画できそうなものは計画していきたいと、私は思います。
計画するにも、否定する（淘汰される）にも、何らかのエビデンスが必要でしょ？
足の引っ張り合いをするのではなく、そういうことを申し上げたいだけなんですよ。

[146: マンション住民さん]

133です

>143さん
もちろん、大切な意見だと思います。

私も「現時点では」満足しています。（騒音などの諸問題はありますが…）
ただ、5年先10年先、20年先になると、現状維持だけではなく、付加価値なども必要かなとも思います。

一生涯住むにしても、売却するにしても、資産価値を高めていくことは考慮する必要があるのかなと。

[147: 住民さんＡ]

うちの社長がよく
会社にしても人間にしても、現状に甘えず成長する姿勢を見せよう。
リノベーションではなくイノベーション。
って、口癖のように言ってます。

確かに費用がかかるから何もしなかったら、それで成長は止まるし、頭打ちになると思います。
マンション住民みんなで協議をして、みんなが喜ぶような施設だったり、改革ができるといいですね。

[148: マンション住民さんA]

KYな発言かもしれませんが、
駐輪場設置予定の場所にランニングコースができるとありがたいなあと思います。
リライズの敷地内を周回するコースで自動車など気にせずにランニングやウォーキングできるのはいいかな。

議論とは関係ないわだいでした。

[149: 住民]

話題がどうのこうのではなく、願望をさも実在の計画のように宣った人と
否定的な意見に対して稚拙な反論を行った人が叩かれているだけだと思うんですが。

願望と言えば、私としては客人用の喫煙所が欲しいですね。

[150: 住民でない人さん]

たま