リライズガーデン西新井住民板part5

[匿名さん]

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195823/

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

[No.2 by マンション住民さんA 2012-10-11 14:12:40]

十人十色
いろんな意見が合ってもええじゃないか。

花火大会楽しみ！

[No.3 by ご近所さん 2012-10-11 14:21:56]

ここはベランダから花火大会見れるの？

[No.4 by 住民さん 2012-10-11 18:26:08]

土手から打ち上がる所から見れますよ。

[No.5 by 匿名 2012-10-13 21:49:34]

ちょっとだけ視界遮られる所もあったけど、花火大会予想以上に見えて良かった〜。

[No.6 by 匿名 2012-10-14 00:07:44]

花火綺麗でしたね。ただちょっと騒がしくしてしまい、ご近所さんには大変ご迷惑お掛けしたと思います。
誠に申し訳ございませんでしたm(_ _)m

[No.7 by 住民ＯＬさん 2012-10-17 09:50:21]

昨夜上の階の人、うるさかったなぁ。
0時回ってたのに、うるさかったなぁ。
ウトウトしてる時に、「ドンッ」とか「ドスッドスッ」って、うるさかったなぁ。

おかげで寝不足だなぁ。。。
あぁ眠い眠い。

[No.8 by 住民ＯＬさん 2012-10-17 12:31:39]

ピンポンダッシュされてるひといますか？

[No.9 by 住民さんＡ 2012-10-18 08:18:59]

浴槽のエプロン上部の縁沿いに、黒い汚れが目立ってきました。
黒カビかと思い、専用洗剤を購入して擦ってみましたが効果なし。
皆様のお宅ではどうされていますか？

[No.10 by 住民さんＥ 2012-10-18 16:15:21]

家は、水回りの汚れに対しては、こまめに対処しているので、カビ等にはまだまだ無縁です。

強力な洗剤がありますけど。
奇麗にしておきたいのであれば、こまめに水や汚れを拭き取っておくのが一番楽です。

我が家は、毎回、お風呂後に拭き取っているのですが。
おかげでシャワーヘッドや水栓金具、鏡等にも水垢等もまったくついていません。
すぐに水気がなくなるからなのか、ピンクぬめりすら見ていないです。

>浴槽のエプロン上部の縁沿いに、黒い汚れが目立ってきました。
多分、水垢が固まって石の様になった所に黒カビが発生しているのでは。

http://www.amazon.co.jp/トーヤク-水あか取り-３００ｍｌ/dp/B000FQR5Z2
これ、かなり強力で、使用方法に注意しなくてはならないのですが。
これなら楽に水垢を落とせますので、試してみては。

[No.11 by マンション住民さん 2012-10-23 22:21:21]

最近マンションのイベントはあるのですか？

[No.12 by 匿名 2012-10-23 22:24:11]

ハロウィンのイベントの掲示でてましたよ。
お子様向けイベントみたいですが。

[No.13 by 匿名 2012-10-23 22:34:50]

この時間、スカイ中高層階で毎晩のように楽器らしき音（ボワワーン、という感じのエレクトーンみたいな音）
が響いてきて寝れない。
掲示板とかみていないのだろうか？

真下なのか分からないので注意も行けない（でも、下から響いてきてる感じ）。
同じような音でお困りの方いますか？

音が響いてくるのは夜間だけで、夜中の0時回っても響いてきます。
正直、どの部屋でも寝ても響いてくるのでかなり参ってます。

[No.14 by マンション住民さん 2012-10-24 17:28:37]

>13さん

お隣さんとか、ご近所付き合いされてますか？
されていたら、ご近所の方に「最近こんな音がするんですけど、お宅では聞こえませんか？」
って聞いてみたらどうですか？

それで、「聞こえる」となれば、一致団結して特定してみてはいかがでしょう？
特定できれば、当事者に直接お話をされる際にも複数名（一致団結した方と）だったら心強いし、何より複数名に迷惑をかけていれば、当事者も流石に控えるんではないですか？

ちなみに、我が家の音問題は0時を回っていても、上（真上ではないと思う。たぶん斜め上）から結構大きい物音が頻繁にします。
でも特定できないので、何とも…。
今度お隣さん（私が思っている「斜め上」の下に住んでいる方）に聞いてみようかなって思ってます。
「お宅の上の方、うるさくありませんか？」って。

音を出している本人は、意外と気づいていないケースもあるみたいですし、マンションとしても住民同士で話し合うのが基本スタンスって感じなので、やはり直接お話をするのが一番早いですよね。

長文失礼いたしました。

[No.15 by 匿名 2012-10-24 20:39:23]

＞14さん

ありがとうごさいます。
実は我が家、角部屋なうえに唯一のお隣さんが未入居なんで、近所付き合いがないんです。
なので、どうしたらよいものか。
真下か、斜め下のどちらかだとおもうんですよね。

今晩も響いてくるのかとおもうと憂鬱です。

早くお隣さん来てくれればいいのですが。

[No.16 by 住民さんＡ 2012-11-01 17:16:44]

先日開催されたハロウィン、雨だったにも関わらず２００名以上のお子さんたちが参加したんですね。親を含めると３００名以上の方が参加したのではないでしょうか。
将来、仮装コンテスト、写真投票･･･なんて企画まで発展すると、イベント終了後も共通の話題で盛り上がったりして面白いのかな、とか。

お子さんのいない世帯、そもそも興味のない方には、つまらないイベントだったかもしれませんが、多くの住民が参加したという点では、成功したイベントと思います。

[No.17 by 匿名 2012-11-01 18:17:48]

この方あちこちでハロウィンの事書き込みしてるけど、本当に住民？

[No.18 by 住民さんＡ 2012-11-02 19:19:03]

ハロウンもそうですけど。
基本的に小さな子供が居なければ参加しずらい企画しか無いクラブに。
小額ですが、お金を出し続けなくちゃいけないんですかね。？

比較的参加しやすい夏祭りや、餅つきにしたって。
屋台の焼きそばや、焼きイカ、突いた餅を少々等くらいしか無料でもらえない。
それら全て購入したって、1000円もかからないだろう。
まだ参加、出来れば良いですけど。
この間の夏祭りは、仕事で遅れて行ったら。
既に食べ物なんてない状態。

蚊帳の外に置かれている身分からすれば。
参加したい世帯からお金を取れば良いと思う。

ある意味、不公平じゃないかな。

[No.19 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-11-02 19:25:10]

そんなこと言い出したら一階の人はエレベーター使ってない理論になりますよ。

[No.20 by マンション住民さん 2012-11-02 21:48:11]

めんどくさいー。その話もう終わった話ですよね？

[No.21 by マンション住民さん 2012-11-02 23:35:24]

>そんなこと言い出したら一階の人はエレベーター使ってない理論になりますよ。
ここのマンション、地下だってあるんだから、その理論は成り立たないのでは。

[No.22 by 主婦さん 2012-11-03 01:14:29]

21さん
具体的に言うとどう言う事なのでしょうか？

[No.23 by マンション住民さん 2012-11-03 13:16:29]

>めんどくさいー。その話もう終わった話ですよね？
「黙って金だけ出しておけばいいんだよ、余計な口出しは無用。」って事のようですね。

[No.24 by 住民さんＡ 2012-11-05 12:44:45]

リライズクラブは基本的に大人も子供も参加できる行事のみ行う。
子供の行事を行いたいと思う世帯はそう思う世帯で子供会を作り、子供の楽しめる
行事を考えればいいんじゃない?

[No.25 by 住民さんＡ 2012-11-05 14:05:30]

モデルルームの跡地、なんか掘ってた。
地盤調査っぽかった。
何かの工事が始まるのかなあ。

[No.26 by 住民さんＡ 2012-11-05 22:07:27]

ハロインや七夕　子供たちが喜ぶのも良いことですが、子供のいない家庭も参加出来る企画もぜひ考えてほしいですね。ＮＯ.18の気持良くわかります。毎年同じイベントのようで、今後に新しい企画を期待しています。

[No.27 by 匿名 2012-11-06 17:06:49]

うちは子供いないですけど、それなりに楽しんでいますよ。
さすがに、ハロウィンは参加しませんでしたけど。

企画からするのなんて大変だし、自分が理事になった時に苦労するし
毎年同じことしてったほうがいいと個人的には思いますけど。

不満であれば次の総会の時に要望書を出せばいいと思います。

[No.28 by 匿名 2012-11-06 21:47:45]

うちは、どの企画もそうですけど。
取るものを一通り取り終えたら、そそくさと部屋に戻っちゃいます。

本当は、コミュニケーションを取とるべき場なんでしょうけど。
声をかけるのって、街でナンパしている様で。

参加したい世帯だけ、会費払って参加するプランって良いと思うな。

[No.29 by 主婦さん 2012-11-06 23:39:31]

何か一ヶ月数百円でぐちぐち言わなくていいと思いますけどね。何も無く閑散としたマンションより年に何回かそう言うイベントが有ると楽しいと思います。実際子供がいる人向けでしょうが、それは楽しみ方次第では？私は子供いませんが妻と毎回参加してますよ。特に話したりしません。でも、だからと言ってやめた方がいいとは全然思いません。何事も辞めるのは簡単です。続けるのは難しい。始めるのはもっと難しい。初めにそう言うシステムを作ってもらったのです。そこに住むそして参加する権利を得たのです。楽しんでは如何でしょう？ボランティアに募金したと思えば安いもんです。損をしないように意地でも豚汁を飲んでやるぞ！と頑張り、飲めない人を横目に豚汁を楽しむのもその人なりの楽しみ方でいいと思いますしね。

[No.30 by マンション住民さん 2012-11-07 12:18:38]

子育て世代を中心としたマンションだし
多少の偏りは仕方ないのでは・・。
大人向けのイベントってあまり思いつかないですけど
どんなのがあるんでしょうか。
違う企画を期待しています、って書くのは簡単ですが、
様々な意見がある中で、企画するのは大変だと思いますよ。
リライズクラブの委員は立候補でしたよね？
意見のある方は立候補して企画を発案されたらと思います。

[No.31 by 住民さんＡ 2012-11-07 14:46:26]

というか、今さら、どうこう言う問題ではない。

[No.32 by 住民さんＡ 2012-11-07 22:51:16]

会費を払う払わない、行事に参加するしない。
お金の部分だけ、選ぶ余地がないなんて。
やっぱりその自由が欲しいって思う気持ちも解ります。
人それぞれ自由な考え方が出来るのですから。

>何か一ヶ月数百円でぐちぐち言わなくていいと思いますけどね。
それは貴方の価値観であって、それを人に押し付けるべきなんでしょうか。？

金払っているのだからと無理な要求をするのではなく、必要を感じないから関わりを解きたい。
あっても良いと思うけど。

[No.33 by 匿名 2012-11-08 07:50:23]

毎月の会費がかかることは、マンション購入時からわかってたんだから、その条件が嫌なら別のマンションにすれば良かっただけのこと。

[No.34 by 住民さんＡ 2012-11-08 10:16:21]

>33さん

いや、まさしくその通り！！

だから「今さら、どうこう言う問題ではない。」と思う。

[No.35 by 主婦さん 2012-11-08 10:23:59]

会費を払うのが嫌ならこのマンションから出て行けばいいのでは？その選択権はあなたが持ってますよ。

[No.36 by マンション住民さん 2012-11-08 12:29:59]

いや、会費を払いたくない人には出て行ってもらいましょう。

[No.37 by 住民さんＡ 2012-11-08 12:44:50]

会費を払うのが嫌ならこのマンションから出て行けばいいのでは?
とか
会費を払いたくない人には出て行ってもらいましょう。
なんて言う人がいるマンション、雰囲気悪い!
会費を払ってこの掲示板に意見を書く位いいんじゃないの?

[No.38 by マンション住民さん 2012-11-08 14:37:00]

ぶっちゃけ、他に出て行ってもらいたい人はいっぱいいる。

マナーが守れない人。
集合住宅に住んでいるという自覚が皆無の人。

[No.39 by マンション住民さん 2012-11-08 18:39:23]

所詮下町の集合住宅です。
まあ仲良くやっていきましょう。

[No.40 by 住民さんＡ 2012-11-08 19:04:35]

>会費を払うのが嫌ならこのマンションから出て行けばいいのでは?
>とか
>会費を払いたくない人には出て行ってもらいましょう。
>なんて言う人がいるマンション、雰囲気悪い!
この様な事を書いている人は住人だとは思いたくはないですが、現実的にはこの様に考えている人多いのかな。

よく検討すれば、変更する事も可能な規則に対して、気に入らないのであれば出て行けって。
先程、TVのニュースでやっていた中国の開発業者を思い出します。
というか、中国の最高指導部と同じですね。
企画している私達に対して、意見するなんて以ての外なんて思っていたりして。

確かに、クラブの事を説明され、少し期待していたけど。
いざ蓋お開けてみたら、参加者が偏ってしまう企画ばかり。
企画する側の大変さも解るから非難したくはないけど。
退会の自由が有るのであれば、静かに退会したいですね。

この様に、意見を表示したら、これだけ出て行けという投稿が有るのですから。
今後、この件に限らず、意見を出すのは怖いな。
きっと、意見を出す度に「気に入らないのであれば出て行け。」って言われるんでしょうね。

[No.41 by 主婦さん 2012-11-08 19:18:14]

書く事はいいんじゃないですか？言論の自由です。私が書いた出て行く事も選択できると言うのも書いてもいいのでは？私にも言論の自由が有ります。自由に言い合える事はいい事で、雰囲気が悪いとは全く思いません。マンションの雰囲気としてはいい方だと思いますね。表面上穏やかで実際心の中にドス黒い闇を抱えている人たちのマンションよりマシです。

[No.42 by 入居済みさん 2012-11-08 19:50:34]

>私が書いた出て行く事も選択できると言うのも書いてもいいのでは？私にも言論の自由が有ります。
この方は自分には言論の自由が有るのだから、他人に対してどのような事を言っても許されると思っているようですね。
おそらく「公共の福祉」なんていう概念は持ち合わせていないみたい。
規則を守っていない者がその規則はおかしいから変更しろと言ってる訳ではないのですから。
このような意見が出てこない様に改善して行くのが本来の姿ではないでしょうか。
この間のハロウインは、200人とか300人が参加されたとか。
これでも住人の10％位しか参加していない。
他の企画も似た様なもの。
殆どの住人は会費を払っていても参加していない。
今のままでよいのですかね。

[No.43 by 住民さんＡ 2012-11-08 23:51:55]

ダメ企画ばかりで不満有るなら、企画者側になったら？
毎年立候補者制だよ。

[No.44 by 主婦さん 2012-11-08 23:59:40]

>公共の福祉

とうきようのおかしなら知っているのですが…。

[No.45 by 住民ＯＬさん 2012-11-09 09:44:31]

>44さん

あぁ、なるほど！
気が狂ってたんですね☆
それなら仕方ないですね。

>29、>35、>41もそうですものねw
しかも「主婦」なのに実は男ww

[No.46 by 入居済みさん 2012-11-09 13:39:31]

企画者側になったらって。
退会したい人に対して随分と的外れなアドバイスだこと。

[No.47 by マンション住民さん 2012-11-09 16:01:39]

だから、会費の件は購入する時にわかっていた事でしょうよ。

[No.48 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-11-09 16:18:13]

私は今の制度に反対しているわけではありませんが、規約は元々変更できることになっているので、組合員が現行規約に対し異論を述べたり変えようとしたりすることは正当な権利ですよ。
ただし、異を唱えたとしても規約が生きているうちは遵守しなければなりませんし、意見が皆に受け入れられて総会で規約改正できるかどうかはまた別の話ですが。
逆に、購入時にわかっていたから諦めろという意見の方が規約上成り立ちません。
なぜなら購入する時に、規約や規則は変えられるという規約を全員が受け入れて、皆がわかっていたはずなのですから。

[No.49 by マンション住民さん 2012-11-09 17:45:01]

>48さんの言う通りですね。
購入する時に解っていたでしょうって。
規約の変更を完全に否定するものですね。
規約は、事情の変化によって正式な手続きをふめば改訂してもなんら問題はないと思います。

この方の考えでは会費の値上げもNGですね。
どんな事があろうと、購入時に決められた規則は変えては駄目なのですから。

[No.50 by マンション住民さん 2012-11-09 18:43:21]

49
そう言うのは一般的に屁理屈って言うのでは。

[No.51 by マンション住民さん 2012-11-09 19:15:12]

50
その書き込みも屁理屈じゃないか。

[No.52 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-11-09 19:48:23]

まあまあ、あまり喧嘩しないで。
現行規約は守る。これが大前提。
ただし規約改変の議論自体を禁ずるのはナンセンスで、それはマンション住民にとってマイナスでしかないということです。

[No.53 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-11-11 00:31:31]

踊らされて気が狂ってるとか、匿名掲示板だから許されると思って書く様な人が近くに住んで無いとこを祈るばかりです。住むマンションを選べても近隣の人は選べないですからね。短気が多いのは足立区だからですかねー。何かこの掲示板を見るのは一年振り位で、期待していたのですが、やはり前と変わらずですね。もう二度と見ない事にします。さらばネット弁慶～

[No.54 by 住民さんＡ 2012-11-13 22:33:04]

本日13日の日本経済新聞に「維持・管理担うのは住民」と題する記事が掲載されています。同じ足立区にあるイ二シ●千住●町の管理組合元理事長がマンション内あったべ-カリ-の廃止を決めた理由「年約1千万円という負担は管理費収入の1割近い。焼きたてパンのためにそこまで支出するのは難しい。店で働く従業員の人件費は管理組合の負担、牛乳1本に300円払っているのに等しい」と入居後1年半で店を廃止したと。リライズに住み3年間に1度も売店利用したことない管理費負担の現実を思い知った記事であった。近くにコンビニあるし。

[No.55 by マンション住民さん 2012-11-14 00:22:03]

一割は大きい。ここはどうなんでしょう？

[No.56 by マンション住民さんA 2012-11-14 12:12:08]

来年の総会で議論する必要はありますね。


日曜日の避難訓練は、有意義なものになるといいですね。
スカイの高層階に住んでいる自分としては、筋肉痛になることを覚悟で参加します。

[No.57 by マンション住民さん 2012-11-14 12:41:31]

売店廃止の件、以前も話題に出ていましたけど。
例の如く、その売店がある事でここを選択した居住者がいるので、廃止には反対と言うのが有って立ち消えになっていたな。

５分も歩かない範囲で、いくつもコンビニ等がある状況で、売店を維持しなければならない事に疑問を感じます。
それに使いたい時に開いてない事が多いから、使いづらい。
パートとはいえ、2位従業員がいたと思うので、1000万円までは無いかもしれませんが、数百万の経費がかかっているのは確実です。
必要性をあまり感じられないところにお金を使うよりも、修繕積立金にプールしておきたいですよね。

[No.58 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-11-14 13:13:57]

私は今の売店に反対しているわけではありませんが、共用施設は元々変更できることになっているので、組合が現状に対し改修を施すことは全く問題なく、むしろ入居しばらく経った時点での再評価は積極的に行うべきものです。
ただし、施設の大幅な改廃には特別決議が必要なので、意見が皆に受け入れられて総会で3/4の多数をとれるかどうかはまた別の話ですが。
「売店がある事でここを選択した居住者がいるので」ということを理由にするのではなく、現状を見直した上で組合員が判断すべき時期にきていると思います。
評価もなく、とりあえず、、、的な継続が続くことこそマンションにとってはマイナスになると思うので。

[No.59 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-11-14 14:59:50]

売店を辞めてゲストルームを増やして欲しい。ゲストルームはそんなに安無くてもいい気がするので、そこで収益を出して修繕に回すとか？こんな事を提案しても99%なくならないけどね。それが日本人の事なかれ主義ですね。なんかめんどくさい。誰かやってくれないかな。来年度の人がやるでしょう。やるとなると色々手続が。。。

やっぱり今のままでいいな。ッテネ

[No.60 by マンション住民さん 2012-11-14 15:59:53]

売店辞めてゲストルームを増やす!!賛成。
最近、平日でもゲストルームの予約が結構入っているし。
子供がいるうちは、売店でおやつ買ったりして利用している様だけど
売店は廃止で良いと思う。

[No.61 by 匿名さん 2012-11-14 16:58:11]

できても内装リフォームがせいぜいだと思うので、
水道排水管が来てる事が前提ですね。

[No.62 by マンション住民さん 2012-11-14 18:42:59]

今、思ったのだけど。
売店の維持に年間500万円支出しているとすると。
その金額が、売店の赤字額ってなるのかな。？
この考え方で合っていますか。？

そう考えると、年間、一世帯あたり約6800円位を、利用するしないに関係無く負担しているって事になる。

赤字額がそれ程大きくないのであれば、現状維持も有りだけど。
赤字が続くのなら無くてもいいかな。

また、売店をゲストルームにするには、それ相応の費用がかかりそうだから要らないです。

[No.63 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-11-14 22:40:19]

おそらく人件費　光熱費　経費等々あわせると、年間で1000万位はお金がかかっているでしょう。多少の利益もあるでしょうが、現状では赤字額が相当なものでしょうね。
一方で利便性というメリットもあるので、赤字分を全てそのままを損失とみるかどうかは人それぞれだと思います。
今の問題は、私も含め、どのくらいの額の赤字が出ているのか皆わかっていないという点にあります。たいして利用もされぬまま、十数年後に気づいた時には億単位の赤字を垂れ流していたという事態は、みな避けたいはず。
程度の問題なので、費用対効果を住民皆で判断すべきですね。最終的に現状維持という結論に至るとしても、議論も検証もせずこのままの形で放っておいて良い事案とは思えません。

[No.64 by 匿名 2012-11-15 01:58:04]

売店の利便性という話しですが。
スカイの梅島側であれば。
かえって駅前のサンクスやローソンの方が近いかも。
それに、品揃えは比べるまでもないです。

パン屋にしても、同じことが言える。
クリーニング店なんかは掃いて捨てる程有る。

[No.65 by 住民ＯＬさん 2012-11-15 15:40:05]

希望ベースの話なら…。

売店は必要性を感じないかな。
働いている人は平日利用できないですし。
利用されている人もごく一部の方ではないでしょうか？
マンション全体でアンケートとったら「必要ない」とされるでしょうね。

ゲストルームは確かにもっと欲しい。
土日なんか予約できたことないし、戸数に対して2部屋だけは少なすぎると思う。
1泊2,000円位とってもいいから、せめて5部屋位作ってほしいなぁ。

現実ベースの話なら…。

じゃあ、売店必要ないからと言って、閉鎖した後はどうするんだろう。
何か違う店舗を入れる？でもまた維持費がかかる。
スペースをどう活用するか？？何か工事が必要ならまたお金がかかる。
じゃあ今のままでいいや、ってなるのが目に見えてる。

ゲストルームもどこに作る？
工事費がかかる、スペースがうまいこと見つからない。
じゃあ今のままでいいや、ってなるのが目に見えてる。

結局八方塞がりなんでしょうかね？？

[No.66 by 住民Z 2012-11-15 16:14:53]

売店がなくなった後は自販機コーナーにするのが現実的な気がします。
電源とかもいまの売店のを使い回せば容量の問題は無いでしょう。

[No.67 by 住民さんＡ 2012-11-15 22:56:27]

>売店必要ないからと言って、閉鎖した後はどうするんだろう。
空いたスペースで何かしなくちゃいけない訳じゃないから、団欒スペースを広げるだけでもいいのでは。
または、余裕が有れば自販機を置けば良いですし。
机なんかを置いて自習室にしちゃうとか。

かえって、自習室にして24時間解放しておけば、あのスペースを利用する住人の数が増えるかも。

全く八方塞がりではないと思いますが。

[No.68 by 住民さんＤ 2012-11-16 00:07:56]

ショップ廃止→ゲストルームには大賛成。
ただし、ゲストルームの宿泊料は期待できない。
旅館業法に抵触するよ。

[No.69 by 住民さんＡ 2012-11-16 11:51:54]

例で上がってる同じ足立区のマンションでは、
跡地に自販機を設置したみたいですね。
Web版にはカラー写真が載ってましたけど、
サンドイッチとか売る自販機型のコンビニ誘致してる
みたいでした。

[No.70 by 住民さんＡ 2012-11-16 17:59:50]

ゲストルーム、確かに足りないのかも。
私も必要があって数度、予約を試みましたが取れた試しがありません。

住人が平等に使えるという意味では、過去に使った事が無い人が、使った事が有る人よりも優先されるなどという配慮はあるのでしょうか。？
あくまでもくじ運が強い人が使えるという原則なのかな。？

それこそ、これだけ予約を試みて取れないとなると、そんな施設は廃止しろと思っちゃいます。

[No.71 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-11-16 19:27:42]

多分ゲストルームは特定の人が予約が出来る様になるのを待って直ぐに予約してると思われます。週末の予約はプレミアチケット並みですね。もう少し高くして、部屋を増やした方がいいと思います。

[No.72 by 匿名 2012-11-16 20:33:32]

ゲストルームは最初は抽選でしょ。予約開始のタイミングで申し込まないと。早い者勝ちじゃないから、平等でしょう。予定は早く立てましょう。

[No.73 by 住民さんＡ 2012-11-16 21:32:00]

マンション購入者の多くは、景気後退の中、巨額のローンを抱えて長年の支払いをやり繰りできるか不安の中、将来必ず、修繕積立金の値上のある事を今から考えなければならない。帰宅時間に閉まってる店なら、駅前コンビニで買って帰るだけ、店が無くても変わらない。

[No.74 by 住民さんＡ 2012-11-17 00:13:45]

抽選と言っても。
過去、半年とか１年以内とかで1〜２度使った事が有る人と、使った事が無い人とで重なった場合。
これも単純にくじ引きで決めましょうというのが良いとは思えないな。
平等を前提に考えると、直近で使った事がある人には、今回はご遠慮くださいとなるべきなのではと個人的には思う。
実際、そのように配慮された抽選なら、全くもって問題有りませんが。

特定の人に偏らない配慮は必要。

[No.75 by 入居済みさん 2012-11-17 13:40:31]

利用回数に制限を設けるのがよいでしょう。

[No.76 by 住民さんＡ 2012-11-17 21:50:00]

大雨のため1階の店に行ったが、探してる品物が無かったのでやはりコンビニに行かざるを得なかった。これでは役に立たない。ゲストルームに変更賛成！（これで今より当選率が上がった）

[No.77 by 匿名 2012-11-17 22:40:08]

ゲストルーム、使ったことないんですけど皆さんそんなに泊まりでお客さまって来るんですか？
それとも自ら泊まっているのでしょうか？

個人的には使ったこともないからこれ以上ゲストルームはいらないなぁ。

自販機スペースと、多分無理だろうけど郵貯のATMとか入ってくれればいいのになぁ。
あと、自販機でDVDのレンタルとかできたらいいのになぁ、なんて☆

[No.78 by 住民さんＡ 2012-11-19 09:38:07]

ゲストルームへの改装費っていくらかかるのでしょう。

自分の懐が痛まないから好きのこと言ってるんでしょうね。

[No.79 by 住民ママさん 2012-11-19 11:11:00]

ゲストルームの件。

我が家は幼い子供がいるのですが、実家の両親が遊びに来た際に、広いゲストルーム（和室）で、みんなでワイワイのんびりとしたいと思っています。（旅館気分で）

また、家族ぐるみでお付き合いをしている友人家族が遊びに来た時も取りたいと思っています。

ただ、今のところ一度も予約をとれた試しはありません。


個人的な感想ですが、最初の予約のタイミングが少し早すぎるかなって。
そこまで先の予定を決めるのは、難しい人もいると思います。

もう少し、皆が気軽に使えるゲストルームだと嬉しいです。

[No.80 by 住民さんＡ 2012-11-19 12:52:17]

スカイ南東の１階、玄関前に自転車を止めているお宅が多すぎ!!
１０件くらいなのに３件で止めている。
１階は自転車を置きやすいかもしれないけど、規則は守って欲しい。
通路で人が多く通るので目立ちます。とくにエレベータ近くは駐車場から荷物をたくさん運ぶ時
邪魔になる。

[No.81 by 住民さんＡ 2012-11-19 16:51:40]

ゲストルームは確かに少ないと感じます。
700戸オーバーだったら、せめて4部屋位は欲しいですね。

現状、週末はいつも満室で予約が困難、最近は平日もよく利用されている、という事であれば、中長期的に見ても中途半端な売店を続けるより収益が上がると思います。

ゲストルームへの改装費を賄える程、収益見込みが立つのであれば、住民の懐が痛むことなく良いのでは？

[No.82 by 住民さんＡ 2012-11-19 17:26:34]

81さんは本当に住民でしょうか？

リネン代で収益だなんて…

[No.83 by 住民さんＡ 2012-11-19 19:17:23]

確かに、足りないようだけど。
ゲストルームを増やすのは改装費を考えると現実的じゃないですね。
まあ、それでも改装費用を提示して、住民に提案する事を否定はしませんが。

[No.84 by 住民さんＡ 2012-11-19 19:43:31]

スカイ南東1Fエレベーター降りてすぐのお宅、夜 遅い時間から、平日の昼間など
停めていて目に付きます。

[No.85 by 住民さんＡ 2012-11-20 09:25:53]

>82さま

81です。

確かに、現在のリネン代だけでは厳しいでしょうが、これだけ多くの方が利用するのであれば、多少の値上げしても構わないのではと思っています。
それが前提での提案でございます。

分かりづらく、大変申し訳ございませんでした。

[No.86 by 匿名 2012-11-20 23:08:34]

＞79 さん

77です。
そうなんですね、用途はなんとなくわかりました。
一度も取れないって、どうなんですかね(~_~;)

一部の人が利用しまくってるのだったら納得いかないですが、それもよく分からないですし。

リネン代金の他に利用料を少しつけて管理費の上乗せには賛成です。
利用料が少し高くなれば、意味なく？頻繁に使う人が減るかな、と。

スカイ南西1階、クリスマスリースを玄関先のドアにつけてるお宅が多くて
ちょっと癒されます。
どれも素敵ですよね☆

[No.87 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-11-21 10:52:08]

取れないもう一つの可能性として、住民友達で結束して知合いに声をかけて皆で予約を取り合うと言うことも行われているかもしれませんね。一人で取ろうと思うと確率は低いですが、4-5人で申し込めば誰かが取れる。

[No.88 by 住民 2012-11-23 23:22:59]

なんで素敵ネットで取れないようにしてるんですかね

[No.89 by 住民さんＤ 2012-11-26 07:59:20]

素敵ネットだと今以上に無秩序な予約・ドタキャンが横行するからでしょ。

[No.90 by 匿名 2012-11-27 00:32:21]

今夜も騒音が酷くてもう1時間以上寝れない。。

さっきどこの部屋かと思って、寝巻きで上下階確認しにいったけれどわからず。
本当に楽器ひいてるんだか、大音量でテレビみてるんだか確信犯としか思えない。

[No.91 by 住民さんＡ 2012-11-28 19:07:20]

掲示板に異臭について書いてありましたが、なんなんでしょうかね？

[No.92 by 住民さんＡ 2012-11-29 10:27:36]

>90さん

どの辺りですか？

[No.93 by 匿名さん 2012-12-01 00:30:56]

も…もしや！ウチの旦那のトイレの後！？

[No.94 by マンション住民さん 2012-12-02 10:18:43]

>>91
臭い犬をつれたおっさんのことじゃない？
あのおっさんの通ったあとは、とても臭いよ。
エレベーターの中は特に強烈。
あの臭いはトラウマになる。
最近はエレベーターに乗ると息を止める癖がついた。

[No.95 by 住民ママさん 2012-12-02 16:56:57]

犬飼ってるいるお宅には、玄関に目印のシ-ル張るって聞いたけど、張ってるのほとんど見ないけど。いいの

[No.96 by 住民さんＥ 2012-12-02 21:16:03]

犬は定期的に洗いましょう。
臭くないと思ってるのは飼い主だけ。

[No.97 by マンション住民さんA 2012-12-03 08:55:26]

臭いおっさんはフロントレジデンス？

[No.98 by 住民さんＡ 2012-12-03 22:49:54]

加齢臭は自分ではきがつけないだよな。

[No.99 by 住民さんＰ 2012-12-04 13:57:36]

臭い犬連れてるじいさん、自分はスカイのEVで遭遇したわ。
黒いプードル2匹、ベビーカーに入れてない？
犬もじいさんもベビーカーも全部臭くて、通った後でもあんなニオイが残るなら
住んでいる部屋はどんだけ臭いんだ？と思ったよ。

[No.100 by 住民ママさん 2012-12-05 14:42:07]

梅島駅周辺って、郵便ポストが近くになくて、不便だと感じた方はいませんか？

私は、マンションのメールボックスの場所に、ポストを設置できたら便利だと思いました。

どう思いますか？

[No.101 by 住民 2012-12-06 09:44:33]

ポストは都営住宅とグリーンマンションの間の路地の奥にありますよ。
あとは梅島駅のサンクス内とココスナカムラの前。

[No.102 by マンション住民さん 2012-12-06 10:51:55]

サンクス内のポストは撤去されたそうですよ。イオン西新井の前にもありますね。

[No.103 by マンション住民さん 2012-12-06 11:00:19]

バス停の梅島駅前あたりにもあるので、近くに無いというわけじゃないと思います。No.100の住民ママさんは、駅の真ん前かマンションと駅の間に欲しいのでしょうかね。郵便局に設置希望の相談してみてはいかがですか？

[No.104 by マンション住民さんA 2012-12-06 14:31:03]

私は、ココスに行くぐらいなら、ソフトバンクの並びの郵便局に直接行ってます

[No.106 by 入居済みさん 2012-12-07 08:04:21]

マンション新築当初よりポストが遠くて不便という話題になり、管理会社から郵便局に相談しに行ってもらっています。

その時は少なくてもマンション敷地内への（例えばフロントカウンター脇）設置は困難ということでした。

ところでフロントレジデンスからパサージオにぬける細道を通る度、自転車や宅配バイクと接触しそうで恐怖をかんじてました。

最近、沿道の住宅が次々と解体されていますが、道路拡張計画があるのでしょうか？

確かモデルルーム跡地からセントラルに抜ける道路計画もありましたよね？

[No.107 by 住民ママさん 2012-12-07 10:30:41]

100です

ポストの情報をいただいた皆様ありがとうございました。

サンクス内のポストが撤去されたので、ちょっと手紙を出したいときに、マンションから離れた場所まで出しに行くのが少し億劫に感じていました。
梅島駅も利用乗客が多いので、せめて駅前にポストが欲しいなぁ、と思います。

本音を言えば、マンション内に設置していただければベストなんですけど(^_^;)

管理会社から郵便局側へ要望を出していたとは存じませんでした。
どのような理由でNGだったのでしょうかね？
マンション住民という、一部のコミュニティの人達のためにポストを設置する事自体が困難だからとか？

でも、以前私が勤めていた会社が入っていたビル（8階建て）はメールボックスにポストが設置されていたので、とても便利でした。
同様にこのマンションでもできるといいのになぁ。

長文失礼いたしました。

[No.108 by 匿名 2012-12-07 18:05:04]

＞92さん

スカイ中高層階です。

もしかして、洗濯機や食洗機の音？ともかんがえたんですけど、だったら重低音で
ドーとかラーとか分からないですよね？

でも、異臭よりはましなんですかね？

毎晩じゃないし（週2回位）

[No.109 by 匿名 2012-12-07 18:08:15]

地震怖かった〜。
結構揺れましたね。

でも、物が落ちたりはなかった、さすが免震♪( ´▽｀)

[No.110 by マンション住民さん 2012-12-09 23:28:21]

〉１０６さん

道路拡張計画は聞いたことないですが、どうやら西新井駅が梅島寄りに若干移転する計画が
あるということは聞きました。

どれくらい先かわかりませんが。。。
でも、移設されたらますますこのマンションプレミアつきますかね（^^）

[No.111 by マンション住民さんA 2012-12-10 08:40:18]

梅島駅にリライズ側に改札口ができるという話もありますよね。

[No.112 by 匿名 2012-12-10 12:11:41]

皆さんはそういった情報はどちらで入手されているのでしょうか？

実現されれば嬉しいですね。

[No.113 by 住民 2012-12-11 04:43:09]

道路の計画は足立区のホームページに載ってますよ。
http://www.city.adachi.tokyo.jp/gairo/machi/machizukuri/tosikeikakudou...

西新井駅は駅前広場の拡張計画があるから本当なんだろうけど、梅島はホントかねぇ？
リライズロードのチャリとベンチのゴミをなんとかしてもらえれば現状で十分と思いますけど。

[No.114 by 住民さんＣ 2012-12-11 17:18:12]

マンションの部屋にあるPCや、PS3などの機器に外出先からインターネット経由でアクセスする方法が分かる方いらっしゃいますか？トルネの録画予約などをしたくてネットを色々見てきたのですが、どれもうまく行きません。

[No.115 by 住民さんＡ 2012-12-11 19:39:54]

＞113さんの意見に激しく同意！！

[No.116 by 匿名 2012-12-13 00:59:33]

>>114

PCならパス固定にしてteamviewer
PS3は興味ないから知らないな

[No.117 by 匿名さん 2012-12-13 09:01:31]

梅島の北口出来て欲しい！より便利になるのに無くていいと言ってるのは、ここの掲示板に住み着く事なかれ主義、現状維持の人間だけ。役所の人間がいっぱいいるみたい。

[No.118 by 住民さんZ 2012-12-13 11:29:09]

>117

梅島の北口？

梅島駅の改札口のこと？

なんか怒ってるみたいだけど、見る人全員が分かるように書かないとね。

で、なんのことなの？

[No.119 by 113 2012-12-13 13:18:46]

そりゃあタダで作ってもらえるんならありがたいけど、分譲時に作らなかったモノを今更作りますかね？

願望や妄想と実現性のある計画を同じレベルで書くのはやめた方がいいですよ。

[No.120 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-12-13 20:41:29]

皆さんこれからはすべての発言は実現性を確認してから発言してください。また、願望は一切書き込まない様に御願いします。

[No.121 by 匿名 2012-12-14 11:01:06]

願望や妄想を書くのは構わないけど、はっきりした確証のない情報を事実のように書くのはよくないと思います。

[No.122 by 住民さんＡ 2012-12-14 12:47:50]

ところで、我が家は引っ越してちょうど一年になりますが、
リライズガーデンは結構住みやすいと思っています。

みなさんはどうですか？

[No.123 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-12-14 15:17:59]

直ぐに海外転勤になったので、今は空室。殆ど住んでません。今は海外のマンションと比較して、妻は食器洗浄機が無いのが本当に辛いと言ってますね。ディスポーザーもない。日当たりも悪いし。総合的に見たらリライズはいいマンションだと思いますね。なので売らない貸さないで置いてあります。

[No.124 by 住民さんＡ 2012-12-14 15:46:59]

人間が作った物って、使われなくなると劣化が早くなる。
貸さないで置いてある気持ちはわかるけど。
維持する為に、貸さないなりの対策は必要。

[No.125 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-12-14 19:22:20]

当然会社に毎月必要な日本のメンテナンス費用を貰っているので、そのお金を親に渡して月に何回か泊まって貰ってます。お金も貰えて泊まるだけなんてと喜ばれてます。電気ガスも通したままです。しかも、予定より早く帰ることになったので、貸さなくて本当に良かったです。

[No.126 by 住民A 2012-12-14 20:16:00]

リライズにガスは来てません
オール電化のマンションです

[No.127 by 匿名 2012-12-14 20:34:10]

ディスポーザーあるでしょ
日当たりもそれなりに良い部屋しかないはずだよ
食洗機は無いけど、付けられるしね…

[No.128 by 匿名 2012-12-14 20:39:49]

リライズはなかなか良いマンションだと思いますよ
個人的な不満は上の階の子供の足音がうるさいぐらいでしょうか
子供多いですしね

[No.129 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-12-14 23:10:12]

ディスポーザー無いですよ。日当たりも悪いです。赴任先のマンションの事を言ってます。

[No.130 by 住民さんＡ 2012-12-15 01:58:35]

赴任先と比較するとリライズが良いとおっしゃているのですね。

すごく個人的に感じたことですが、私は近くのＬマンションの方よりもリライズを買ってよかったと思いました。

理由はＬより駅に近いこと、Ｌより値段が安かったこと、日当たりは全体的に悪くないことです。Ｌマンション前を2日前に午後1時ころ通りましたが、結構バルコニー側が日陰になっている部屋が多かったです。バルコニー側が日陰だと洗濯物の乾きが悪そうですね。

[No.131 by マンション住民さん 2012-12-15 11:52:05]

洗濯物の室内干し派の方は、どこに干していますか？

我が家は今は使ってない部屋に干していますが、加湿器代わりも兼ねてリビングに干そうかと考えています。
しかし、主にリビングで生活しているので、見た目が良くない事や物干し台が邪魔になったりする事を考えると躊躇してしまいます。
浴室には、入浴時に他に吊るすところを確保しないといけないので、面倒だなと思っています。

[No.132 by 匿名 2012-12-15 14:57:58]

浴室で良いんじゃないでしょうか
浴室乾燥機使って入浴前までに乾かしちゃえば良いですし

[No.133 by マンション住民さん 2012-12-18 10:46:24]

>120
「皆さんこれからはすべての発言は実現性を確認してから発言してください。また、願望は一切書き込まない様に御願いします。」by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん　2012-12-13 20:41:29


ただの釣りだと思うし、無視すればいい書き込みなんだけど、一言だけ言わせてください。
もちろん、ただの私見ですので、不快に思う方がいらっしゃるかもしれません。
その場合は「あぁ、どっかのバカが偉そうな事言ってやがる」ぐらいに思ってやってください。

さて、本文。



120さん、あなたの意見は大間違いだ！
何で願望を書き込みしちゃいけないの？今より良くしようって考えるのは普通でしょ？

そりゃ、ずば抜けて突飛な発言（さすがに実現不可能な理想・妄想）を書き込みするのはどうかと思う。
けど、今までの色々な意見を見ても、およそ常識にのっとった意見が多いように見受けられる。

そもそも、実現性と言ってるけど、その物差しって何？

仮に、実現しそう＝あんぱい（に限りなく近い意味合い）だと仮定して。
そんな事ばかり書いていたら、何も発展せずに衰退していくだけだと思う。

もちろん、戸建てでもなけりゃ個人事業主でもない。
一マンションであるので、さまざまな問題があるかもしれない。

ただこの掲示板で最近話題になっていた、マンションの共用施設の充実性、駅や駅前の改良の件、ポスト設置などのインフラにしても、全て素晴らしい意見だと思う。
だからこそ発展性を持たせなきゃ意味がない。

建設されてそれでお終い？駅作ってお終い？
違うでしょ。

色々な人がいて、色々な意見があって、みんなで話し合って、淘汰される意見もあれば採用される意見もある。
そうやって発展させていかなければ意味がない。

だから、私は120さんの意見は大間違いだと思ってる。

皆でもっと、このマンションを、この街をよくしていきたい。
少なくとも私はそう思っています。

[No.134 by 住民さんＡ 2012-12-18 18:19:32]

>>133さん

外で仕事していますか？

>マンションの共用施設の充実…
すべて“金”のかかることです。

“投資と消費”の本でも読んでみると良いかも？

[No.135 by マンション住民さん 2012-12-18 18:39:50]

↑
勿論、しておりますが何か？

[No.136 by マンション住民さん 2012-12-18 19:18:44]

>134さん

本物の133です。
意見をいただいてありがとうございます。

>135　勝手になりすますな！

「金のかかること」
そんな事は至極当然、理解した上で記載している。

では金がかかると、どんな事もできない？
それはおかしい。
実際、各家庭にアンケート用紙が届いているでしょう。
あれだって、金のかかることが記載されている。

でも、マンションを良くするため、住みやすくするために、マンション住民に意見を諮っているんでは？

「費用がいくらかかる」、「それをどのように負担するか」、それに対して住民が反対すれば、意見は淘汰されていく。
ただそれだけの事。そんなことは次のフェーズでしょ。

私が言いたかったのは、どんな話でも、発展をさせなかったら意味がなかろう、ということ

文章の一部のみで判断はして欲しくないね。

[No.137 by 住民 2012-12-18 19:37:57]

>>133
足立区の都市計画図って見たことありますか？
それを見ると、西新井駅ははなの舞ビルの場所は駅前広場にすると決められている。
もちろん、区がやる気無かったり地主がゴネればいつになるかわからない。でも、現時点ではれっきとした計画で法的な規制もある。
だから、入口はともかくとして西新井駅が若干梅島寄りになるって話は十分考えられる。
細い道を広げて駅横に出る道は実際に用地買収が始まっている。
こういうのが実現性のある計画。

梅島駅に北口を作るなんて誰情報？
北口作ったところで横断歩道渡らなくて済むくらいしかメリット無いだろ。
それに何億円掛けるの？

[No.138 by 住民 2012-12-18 22:40:50]

>131入浴後に洗濯して11時過ぎたら浴室乾燥を2時間くらいしています。
殆どのものは朝には乾いています。でもそれだと部屋の乾燥対策にはなりませんね…

[No.139 by 住民さんＤ 2012-12-18 23:07:33]

>>136さん

>マンションを良くするため、住みやすくするために、マンション住民に意見を諮っているんでは？

地方自治体が交付税でハコモノ作るのと同じでしょ！

便利そうだし「自分の財布じゃないから使っちゃえって」タカリ根性？
赤字国債で負の財産を先送りしている何処かの政治家達と似てますよね。

修繕積立金の増額や一時払いが生じる時に後悔しても遅いと思いますがね。

>各家庭にアンケート用紙
柵の向うに東武の駐輪場があるのに1500万円の支出って…？

[No.140 by 住民さんＤ 2012-12-18 23:12:30]

どうでもいいけど120に言う事では無いと思う。113にでは？120の意見は113の意見を揶揄しているだけだと私の理解では思える。しかしながら、物事をよくして行こうと考えるのは賛成。買ったらお金のかかる事は一切しないでは廃れるだけだと思いますね。前向きに物事を捉えてこのマンションの価値を保つ事をここで協議出来たらいいですね。

[No.141 by 住民さんＣ 2012-12-18 23:46:16]

>買ったらお金のかかる事は一切しないでは廃れるだけだと思いますね。

維持管理だけでも充分お金はかかりますよ。
大規模修繕や免震装置の管理等、金のかかることは沢山あります。

今後、子供の教育費等がかさむ家庭も多そうだし“未収管理費、修繕費”が増えないことを祈ります。

[No.142 by 住民さんＡ 2012-12-19 02:32:07]

私が育った千葉県の某駅に比べれば、梅島とか西新井ってとても便利に思えてきてしまいます。
私は町自体に特別にすごい不満はありません。不満があるとすれば、
自転車の無灯火で逆走や、歩きたばこくらいだったりです。
最近は梅島駅にある少し洒落たイタリアンの店によくいきます。

[No.143 by 住民さんＡ 2012-12-19 09:18:49]

>>133さん

>色々な人がいて、色々な意見があって

今のままでも十分幸せ。
リライズガーデンに満足しています。
新たな出費はしたくない。

これも意見ですよね。

[No.144 by 住民さんＡ 2012-12-19 09:48:57]

リライズは、すごくいい、というわけではないが、
値段を考えると買ってよかったと思います。

体育館、やイベントもあるので、楽しくすごしています。

[No.145 by マンション住民さん 2012-12-19 10:14:45]

133です

>137さん
>梅島駅に北口を作るなんて誰情報？
>北口作ったところで横断歩道渡らなくて済むくらいしかメリット無いだろ。
>それに何億円掛けるの？

私は一言も「梅島駅に北口を」なんて発言はしていないです。
もちろん、どなたの情報かは知らないし、出所も知らないです。
それと、足立区(西新井駅)の計画を詳しく教えていただきありがとうございます。
ただ、こういった話の発端も、最初は地味な話だったんでは？
発展をさせなければ、計画にもなりませんよね？
私はそういうことが言いたいんです。



>139さん
>地方自治体が交付税でハコモノ作るのと同じでしょ！

それは違うんでは？
完全に話のすり替えでしょ。
マンション住民に相談をして、反対意見が多ければ淘汰されていくと。
それが「何処かの政治家」なんすか？
それから、アンケートの件だけど、駐輪場だけに焦点をあてるのもどうかな。
「自走式駐車場の一部トランクルーム使用案」
「自走式駐車場の3台分スペース2台使用案」
「機械式駐車場運用見直し」
「共用部の段差解消について」
などもあるでしょう？
駐輪場に関しては、マンションとして駐輪場も設けているのに、「不便な人は線路下の東武の駐輪場を借りて下さいね」とは、公に言えないでしょう。
だからこそ、こういった「案」が出てくる。
自転車を使用しない家庭からすれば、無駄な出費だろうし、反対されるかもしれない。
先にも書いたが、反対意見が多ければ淘汰されるいく。
それから同じことを2度言うが、事の一部のみを捉えて揚げ足を取るような真似は控えて方がよろしい。



他に派生した意見で、「維持管理などにお金がかかる」とありますが、それは初めから分かっていて、計画されていることなので仕方ないと思います。
マンションを購入した際に説明を受けたはずだし。

>140さんも「買ったらお金のかかる事は一切しないでは廃れるだけだと思いますね。」と少し仰っていただいてます。
私の考えとも相似していると勝手に解釈しますが、何もしなければ（＝維持管理だけでは）マンションとしては衰退していくだけなんです。
時代に合わせて、住民層に合わせて、多くの意見があるのであれば、それを発展させて、計画できそうなものは計画していきたいと、私は思います。
計画するにも、否定する（淘汰される）にも、何らかのエビデンスが必要でしょ？
足の引っ張り合いをするのではなく、そういうことを申し上げたいだけなんですよ。

[No.146 by マンション住民さん 2012-12-19 12:05:32]

133です

>143さん
もちろん、大切な意見だと思います。

私も「現時点では」満足しています。（騒音などの諸問題はありますが…）
ただ、5年先10年先、20年先になると、現状維持だけではなく、付加価値なども必要かなとも思います。

一生涯住むにしても、売却するにしても、資産価値を高めていくことは考慮する必要があるのかなと。

[No.147 by 住民さんＡ 2012-12-19 15:17:19]

うちの社長がよく
会社にしても人間にしても、現状に甘えず成長する姿勢を見せよう。
リノベーションではなくイノベーション。
って、口癖のように言ってます。

確かに費用がかかるから何もしなかったら、それで成長は止まるし、頭打ちになると思います。
マンション住民みんなで協議をして、みんなが喜ぶような施設だったり、改革ができるといいですね。

[No.148 by マンション住民さんA 2012-12-19 16:25:19]

KYな発言かもしれませんが、
駐輪場設置予定の場所にランニングコースができるとありがたいなあと思います。
リライズの敷地内を周回するコースで自動車など気にせずにランニングやウォーキングできるのはいいかな。

議論とは関係ないわだいでした。

[No.149 by 住民 2012-12-19 19:31:23]

話題がどうのこうのではなく、願望をさも実在の計画のように宣った人と
否定的な意見に対して稚拙な反論を行った人が叩かれているだけだと思うんですが。

願望と言えば、私としては客人用の喫煙所が欲しいですね。

[No.150 by 住民でない人さん 2012-12-19 19:39:59]

たま

[No.151 by 住民さんＡ 2012-12-19 23:48:38]

>客人用の喫煙所が欲しいですね。
わざわざ来てもらているのに、タバコを吸う為に喫煙所まで行かせるのですか。
招いた人の部屋の中で吸わせてあげればよいので、客人用の喫煙所は不要です。

[No.152 by 149 2012-12-19 23:57:38]

>>151
今は散歩ついでにトレイン公園まで行ってもらってますよ。
自分はタバコ吸わないからいくら客人でも部屋の中で吸うのはお断りしていますので。

まあ、要望したところで作ってもらえるとは到底思っておりませんが。

[No.153 by マンション住民さん 2012-12-20 01:20:08]

ランニングコース良いですね。
普段、ウォーキングしているので敷地内を周回するコースがあると良いな～。

[No.154 by マンション住民さん 2012-12-20 16:42:20]

133です。

>148さん
ランニングコース！いいですね！
四季の草木を見ながら、散歩したりランニングしたり！
実現できたらすごいイイです！
私、週3で走ります(笑)

[No.155 by マンション住民さん 2012-12-20 23:13:29]

すばらしい。うちの隣人は平気でタバコ吸ってる。
困ったもんだ。

[No.156 by マンション住民さん 2012-12-21 00:12:52]

ベランダで吸っているんですか？

[No.157 by 住民さんＤ 2012-12-22 11:13:04]

>願望をさも実在の計画

これ何処にあります？何処を読んでも皆さん願望で書いてある様にしか読めませんけど。

[No.158 by 入居済みさん 2012-12-22 15:39:41]

そうですうちの隣平気でベランダでタバコ吸ってるんです
風向きもこっち向きだし壁に匂いがついてしまってるようでベランダに出るとタバコの匂いがするんです
洗濯物にもつくし困ってます

[No.159 by 住民 2012-12-23 08:56:08]

>>157
>>111は？

[No.160 by 住民さんＤ 2012-12-23 11:01:08]

話もありますよね。

は一つの噂話程度に聞きましたと受け止められる文章だと思います。さも事実だと曲解し煽ってるだけ。

[No.161 by 住民さんＡ 2012-12-23 12:06:45]

１階掲示板に張り出されている、悪質な迷惑行為の件ですが特定できない液体が付着するなど、意図不明ないたずらが繰り返し発生しています。このような低レベルの悪質な人物が居るみたいなので、不審な人物を見かけたら即防災ｾﾝﾀｰに通報しましょう。

[No.162 by マンション住民さん 2012-12-23 13:06:04]

配管清掃の液が散乱していた件とは別なんでしょうかね？

[No.163 by 住民さんＡ 2012-12-25 23:01:32]

162さん　配管清掃の件ではないです。防災ｾﾝﾀｰに確認しました。前回の掲示板にはｽｶｲ部分のｺﾞﾐ置き場の屋根の上にｺﾞﾐを落としていたりと、低ﾚﾍﾞﾙで様子のおかしい人物が居るようです。このような事に入居者として見て見ぬふりはしたくないと考えています。煙草の件も困ったものですね、隣人のことも考えず、自分の部屋で吸えばいいのに肩身の狭い気持ちで一服したくないですね。不快な事は我慢せず即管理人、隣人等に相談をして解決しましょう。

[No.164 by 匿名 2012-12-28 16:29:16]

多分子供のイタズラだと思うんだけどね。どちらにしろしっかりさせなきゃね。

[No.165 by 匿名さん 2012-12-28 23:42:45]

ベランダで喫煙は違法＝階下住民に賠償命令―名古屋地裁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121228-00000162-jij-soci

[No.166 by 匿名さん 2012-12-29 13:39:27]

一定の受忍義務有り！いい判決ですね。
死ぬほどタバコを吸っても5万ならいいかなと思う。5万って喫煙者にしてみたら対した金額では無いしね。

[No.167 by 匿名さん 2012-12-30 20:56:50]

リライズは自分としては90点をあげてもいいと思えるマンションで、買って本当に良かったと思いました。地震は免震のお陰でそんなに揺れないし、音もテレビをつけてると聞こえない。日当たりもいいし、綺麗に廊下は掃除されている。駅からも近いし。同じ値段で探そうと思ったら結構難しいと思いますね。足立区の情報を見る限り数年来には西新井迄の細い道が広くなってくれれば、資産価値も高くなってくれれば幸いですね。

[No.168 by 匿名 2012-12-31 10:22:54]

明日からまた新しい１年がスタートしますね。

皆様良いお年をお迎え下さい。

[No.169 by 匿名 2013-01-07 08:32:36]

梅島寄りのゴミ置き場がひどいことになっていますね
粗大ゴミの放置にビン缶類や段ボールが大量に捨ててある。
日本語が読めないのかそれとも知っていてわざと置いているのか。

[No.170 by 住民さんＡ 2013-01-07 14:51:29]

前にこの掲示板でゴミの捨て方について、ゴミ置き場にわからないような表示をしたって意味ないみたいな事を
書いている人がいましたよ。
十分わかりやすかったから驚いた記憶がある。
南東側は最近、自転車を廊下に置くのが目立つし、ゴミもルールを守らない、マナーが悪いイメージがある。
ゴミについては南東とは限らないですけど

[No.171 by 住民さんＡ 2013-01-07 17:15:17]

169さん

絶対に確信犯でしょうね。

「地下まで持っていくのが面倒くさい。
どうせ、誰か（スタッフのおじちゃん・おばちゃん）が持ってってくれるだろう。」

的なね。


ごく一部のマナー違反者のせいで、多くの人が嫌な気分になる。

というか、最近マナーの悪い人（マンションに掲示されていた上階からのゴミ投げ捨てとか、変な液体とか）多くないですか？
事故にも繋がりかねないし、掲示するだけではなく、徹底的に違反者を吊るし上げにしてやりたい気分デス！！

[No.172 by 入居済みさん 2013-01-09 09:54:58]

おばはんが捨ててはいけないゴミ捨ててるのみたよ
こういうひとは罪悪感が全くないし
人のいうことを聞かない人
何かしらのペナルティーを与えることが出来ればいいのだが。

[No.173 by 住民さんＡ 2013-01-10 08:17:20]

ホントですよね

一部のマナーの悪いひとのせいで
周りが不快な思いをするのがホント腹が立つ

挨拶しても平気で無視されるし・・・

それ以外はすごく満足しているのに残念です

[No.174 by 匿名 2013-01-10 09:15:22]

予想通りだけどかなり民度が低いね。

[No.175 by 住民さん 2013-01-11 09:43:41]

>174
>by 匿名　2013-01-10 09:15:22
>予想通りだけどかなり民度が低いね。


民度が低い？
マナーの悪い人間は日本全国どこにでもいます。あなたみたいなね。
ましてや700世帯以上住んでいるマンションともなれば、そういう人間が複数名いても不思議ではありません。

マンション住民でもない貴方に、ゴチャゴチャ言われる筋合いはありません。
こっちの問題はこっちで解決していきますので。どうぞ速やかにお引き取りください。

[No.176 by 住民さんＡ 2013-01-11 11:26:29]

民度が低いというよりは、
リライズは海外の方も結構住まわれているので、
まだ日本語がよくわからなかったり、
日本の文化がわからないひともいるので、
そのような方がマナー違反をしてしまうのかと
思ってしまいます。

あ、そういえば、話かわりますが、前に地下駐輪場のスロープを歩かず、自転車で走行していた、おじさんを見た時は驚きました。。。
マナー云々ではなく、危険です。子供が真似して、事故を起こしてしまいますのでやめましょう。

[No.177 by 匿名 2013-01-11 17:51:35]

175
ただの、ヒステリーおばはんだね

どうか、隣近所にいない事を願います。

[No.178 by 入居済みさん 2013-01-14 00:05:09]

毎日、上の階の騒音に悩んでいます･･･

毎日子供が走り回っていて夜中まで続きます。
まだ小さい子供と思い、しかたないかな･･･と思っていますが
２３時、２４時過ぎでも走り回っています。（今も）
親は注意しないのでしょうか？

朝も休みでゆっくり寝ていたい時でも、朝から走り回ります。
直接言いにいくにもどうかと躊躇しています。

上の階の騒音に悩まされてる方はどうしていますか？

[No.179 by 住民さんＡ 2013-01-14 08:43:08]

178さん。
私も上の騒音に悩みました。一応少しよくなりました。
参考までに。
まず、ライフマネージャに相談しましたが、
自分達で話して下さい、といわれたので、
次に上に住んでいる人に子供が走る音がうるさいと、お話に行きました。
多少静かになりましたが、上の人とはなんだか、ギクシャクしました。
ライフマネージャ、がうまくなかをもってくれればよりいいとおもいました。

[No.180 by マンション住民さんA 2013-01-14 09:16:53]

常識の範疇で、24時過ぎても幼子は起きているのでしょうか？

[No.181 by マンション住民さん 2013-01-14 10:13:36]

>>180
最近は親が夜更かしするので、
子供もそれに近いのでは

[No.182 by 入居済みさん 2013-01-14 11:17:59]

足音の騒音はうちもあります。
自分的には気にしていませんが同居者が気にしています。
ずっと走ってるのではないので、
あ、今走ってるなあと思う程度ですが同居者はそうでは
ないようです。

やっぱり躊躇しますよね。
棒で天井をドンドン突くっていうのはどうでしょう？

[No.183 by 入居済みさん 2013-01-14 13:26:30]

１７８です。

１７９さん、ライフマネージャさんに相談しても解決しないですね･･･
あまりモメ事を起こしたくなく思い、直接言いに行くのに躊躇しています。

１８２さん、棒でドンドンやってみます（笑）
下からの音は上の階に伝わるかどうかですが･･･

今日も元気よく走り回ってくれてます･･･
日中はまだ我慢できますが･･･

[No.184 by マンション住民さん 2013-01-14 16:45:36]

たぶんこのマンションの床…。
一度業者に頼んで図面通りの仕様になっているか確認しようかと検討中。
我が家は夫婦二人なのにもかかわらず下の方から子供の足音が
うるさいと苦情を言われました。
うちではないとすると、
斜め上の足音が聞こえるなんておかしいと思いませんか？

[No.185 by 住民さんＡ 2013-01-14 22:37:04]

>斜め上の足音が聞こえるなんておかしいと思いませんか？
真上の部屋からと思うような騒音も、その横の部屋、また更に横の部屋から出ていた音だったりする事は良く有る事。
良く見極めて対処しないと、騒音を無くす事が出来ないばかりか周りの住人とギクシャクするだけ。

子供が走り回る時の音は、かなり床厚が厚くないと防ぐ事は出来ないですよ。
ここの仕様の250mmならこんなもんじゃないかな。

[No.186 by 匿名 2013-01-15 09:58:47]

>斜め上の足音が聞こえるなんておかしいと思いませんか？
以前住んでいたマンションでも斜めからの足音は響きましたよ。
普通のことだと思っていました

[No.187 by 入居済みさん 2013-01-15 20:23:02]

コンクリの上を直に子供が走ったら音は下の階には聞こえないと勝手に思っけどどうなんでしょう。
ただフローリングがあってその空間から配管に伝わって
下の階に伝わって音が出てると思うけどどうなんでしょう。
となるとコンクリの厚さはあんまり関係ないのか？

[No.188 by マンション住民さん 2013-01-18 10:29:43]

リライズのカフェってどれくらい必要ですか？

ほとんど人は利用していない気がしますが…

先日カフェに行き、しばらく椅子にすわっていましたが、
店員さんが同士でずっと話していましたので、
やることはあまりないのですかね。

人件費削減を考えると自販機を置いたほうがいいのでは？

[No.189 by マンション住民さん 2013-01-20 15:27:53]

カフェって？
そんなのあったの？
ミニショップのこと？
一度も利用したことないけど・・・
個人的にはいらないと思う。

それから今日のお餅、うまかったです。
くじ引き大会を止めて、
もっと餅の配給に回した方がいいのでは？
家族が多いところは、全然足らないと思う今日このごろ。

[No.190 by マンション住民さん 2013-01-21 07:48:05]

売店前に出ていたマルシェで野菜を数種類購入しました。
さっそく夕食でいただきましたがどれもとても美味しかったです。
普段はどちらでお店を出されているか、御存知のかたいらっしゃいますか？

[No.191 by 住民ママさん 2013-01-21 21:34:53]

NO.188さんの自販機設置でもいいかも、24時間利用出来そうだし。以前のNO.54さんの日本経済新聞記事の報告はとても参考になりました。これだけの為に、リライズも年間いくら払っているのか思うと本当に無駄です。大雪の日買いに行ったが、全く役に立たず。結局コンビニに行き、買い物ついでに美味しいおでんも食べれました。（近くにコンビニも幾つもあるし）収支はどうなってるのだろう？2人も従業員いるし。

[No.192 by 住民さんＡ 2013-01-22 16:45:05]

こないだの雪の日は本当にミニショップ使えないって思いました。従業員の人は悪くはないですが、品揃えが悪過ぎです。そして5時で終了なら、利用する時は週末くらいです。これなら自販機に置き換えに賛成です。ちなみに、アンケートにも同じように書きました。

[No.193 by 住民ママさん 2013-01-22 21:03:26]

ＮＯ.191、192さん考え同様　先日のアンケートに私も書きました。1日の売り上げ、どの位あるのか知りたいです。（利益も）

[No.194 by 匿名 2013-01-22 22:51:14]

＞189さん

確かに餅たりないですよね。
フランクフルトとかみたく足りない人用に売ってくれてもいいのにとおもいます。

くじ引き大会も個人的には不要です。
今回も参加しませんでしたが景品が何かは知りたいです。
知ってる方教えてください。

[No.195 by 匿名 2013-01-22 22:55:39]

売店の件、うちもアンケートに書きました。

カフェの座るスペースはいいですが自販機でも飲み物は十分です。

[No.196 by 入居済みさん 2013-01-23 00:15:24]

リライズクラブの件でもそうだったけど。
ミニショップ廃止なんて言い出すと。
最初から有るの解って購入したのだろうし、使っている人も居るんだからと。
廃止なんて罷り成らんと言い出す人が出てきますよ。

>もっと餅の配給に回した方がいいのでは？
>家族が多いところは、全然足らないと思う今日このごろ。
10人家族のA宅には、人数が多いから5軒分のお餅を割当します。
でも、クラブ費は1軒分でいいですよ。

2人家族のB宅には、1軒分のお餅を割当します。

ああ、単身世帯のC宅の分は。
人数が少ないので、家族の多いA宅へ割当しました。
でも、クラブ費はちゃんと払って下さいね。

今回も、お餅、貰い損ねたな。

[No.197 by マンション住民さん 2013-01-23 01:26:58]

品揃えが少なく不便に感じる点、やや同感だけどミニショップ廃止して自販機を新たに設置する案には反対。既に複数個所に複数台の自販機があるのに、これ以上自販機増やすなんて。。。中途半端な利便性追求は新たなムダを生みます。

やめてしまったものを復活するのは大変だけど、無くしてしまうのは簡単。収支改善を目指して存続の道を模索することが、住民にもミニショップの経営側にもメリットがあるように感じます。

[No.198 by 契約済みさん 2013-01-23 15:23:05]

今、設置されているのは飲料の自販機だけ。
飲料以外の自販機だとかなら、追加設置も有りだと思うな。

>やめてしまったものを復活するのは大変だけど、無くしてしまうのは簡単。
どういう根拠で。？
どちらも、検討を重ねてやることだから簡単な事じゃないと思うけど。

ミニショップやリライズクラブ、キッズルームも受益者負担で運営して欲しいと、個人的には思う。

[No.199 by 住民ママさん 2013-01-23 20:59:14]

自販機でも、病院にあるパン購入出来る物やＪＲ構内にあるお菓子買える物、東京メトロ見たフルーツやアイスクリーム、電池自販など色々あるんじやないかな。昨日から日本経済新聞朝刊にも、マンション誰のものかでマンションの資産価値を維持し、良好な生活環境をつくる最大のカギは「管理」にあり、と様々なマンションの積極的な行動実例が載っていてとても役にたった、ぜひ一読を！　ＮＯ.54さんの通りだった。

[No.200 by 住民さんＡ 2013-01-24 00:12:26]

私もそんなにミニショップは必要はない気がします。
もともと契約の時に必要なさそうだと感じていました。
営業の方は使ってみて必要なければ、なくなる可能性もありますよって、言っていたので
なくなるのもありなんだって思っています。