ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」part4

[契約済みさん]

part4立てました！

[601: 匿名さん]

開店時間早々に行ったけど、オープン記念品のティッシュに群がる人たち。すごいエネルギーでした。

[602: 匿名]

オープン価格で限定でお買得のやついっぱいありましたね！オープン価格以外は普通でしょうか。
ティファールの鍋、家具等色々買いました。入居後すぐオープンだったのでタイミング最高でしたね！

[603: 内覧前さん]

C棟契約者です。
引っ越しの日って連絡ありましたか？
内覧会の日程変更は連絡あったのですが…

[604: 内覧前さん]

＞603さん

土曜日、アートに電話で確認したところ、
日程はまだ決まっていないとのことでした。

決まり次第、書面にて連絡するとのことだったと思います。

[605: 内覧前さん]

>604さん

ありがとうございます。
抽選が11/20とあったので、そろそろ連絡があるのかと思っていましたが、調整が大変なのでしょうね。
希望日になることを祈って待ちます。

[606: 入居済みさん]

ところでマンションの駐車場で今空いてるところはC棟の当選者用ってことなんですよね。
つまり来年2月までは空きのまま。

[607: 入居済みさん]

ところでマンションの駐車場で今あきになってるところは、C棟の当選者の方用なんですよね。
つまり来年2月まで空きのまま。

[608: 入居済みさん]

B棟2Fのｽﾎﾟｰﾂｼﾞﾑに行きたい気持ちはあるのですが、器具を使用したことがないので、不安でなかなか行けません！
初心者でも簡単に使うことができるのでしょうか？知ってる方教えて下さい！

[609: 匿名]

この前ジムいったら人がいっぱいで器具が使えませんでした。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰でも使えると思いますよー
最近利用者が一気に増えてきましたね。時間延長するしかないですね！

[611: マンション住民さん]

駐車場、マンション内に置けず、外部に探しにでましたが、

どこもいっぱいでした。

借りるにしても、とても高いです。

マンションから距離をおけば安くはなるんですけど。

外部に駐車されている方、いますか？

[612: 匿名]

私も悩んでます。
安い所はもうなさそうです。
数年に一度の再抽選希望出します。

[613: 匿名]

再抽選にはならないと思いますよ。
駐車場を確保できてる人が過半を占めてますから。
キャンセル待ちしかないです。

[614: 匿名]

外れるリスクがあるってわかってて買ったんだろ。
再抽選なんてよしてくれよ。

[615: 内覧前さん]

私は駐車場を確保出来ましたが、数年に一度抽選を行うべきと思料いたします。最初の抽選で一生拘束される方がおかしいと思いませんか？
614さん、正直なコメントだと思うのですが、もう少し外れた方々の気持ちも忖度出来ませんか？

[616: 住民でない人さん]

なぜ再抽選しなければならないのかな？

元々最初の抽選結果が永続的に続くのが前提で住んでるのに
外れた人の我儘で再抽選するような仕組みに無理やり変えるなんて馬鹿げてるでしょ。
当選したから車を購入したって人もいるかも知れないのに。

[617: 匿名]

だから 頭金を沢山はらったら…


って 同じ話しの繰り返しですね。

[618: 契約済みさん]

再抽選はないっしょ。
キャンセル待ってください。

[619: 内覧前さん]

既得権を守るのに必死ですね。外れた人の我儘という表現にはビックリしましたが。

[620: 契約済みさん]

入居前に決まっていたルール通りにするのが良いのでは。
基本的にそれを了解済みで購入しているはずですから。

今ですら駐車場がなくて困ってる人がいるのに、再抽選するとしたら抽選ごとに同じように困る人が出てくるんですよ。数年後であれば住宅も増えてるでしょうから、今より駐車場が見つからないかもしれません。
再抽選は、むやみに駐車場の件で迷うひとを増やすだけなのでは。
そんな不安定な状況で車を所有できないですよ。

[621: 契約済みさん]

>619さん
616ですが、既得権って・・・。うちは車を所有してませんので抽選に参加すらしてません。
第三者から見れば、そもそものルールを自分の都合の良いように変えようなんて
ただの我儘にしか見えないのですが。

あーなんか、喫煙所移設云々の流れでも同じような感じを受けたような。・・・蛇足でした。

[622: 契約済みさん]

ま、提案してみれば？きっと過半数とれないと思うけど。
あと、提案するには氏名は公示されますんであしからず。

[623: 住民さん]

>615さん
漢字が読めなかったので、恐れ入りますが、常用漢字をつかっていただけないでしょうか！

[624: 匿名]

615さんではありませんが。
そん‐たく【×忖度】
［名］(スル)他人の心をおしはかること。「相手の真意を―する」

勉強になりました！

[625: 内覧前さん]

616です。度々駐車場の件で申し訳ないです。620さんご指摘の通り、当初のルートが決まっていたらその通りで良いかと思います。私の認識が間違っていたのかもしれませんが、購入時営業担当者より、万が一抽選に外れても数年に一度、抽選をおこなうとの説明を受けたような記憶があったものですから・・・曖昧な記憶なので申し訳ない。

[626: 内覧前さん]

ごめんなさい。↑615でした。

[627: マンション住民さん]

月極駐車場は、マンション周辺では、あまりもう見つかりませんね。
聞いたら、ライオンズマンションの効果で、駐車場を探される方が増えたとかで…。
マンションがどんどんできているので、キャンセル待ちで、いつ空くのかも不明と言ってましたよ。

[628: 契約済みさん]

625さんの記憶が正しければ、嬉しいのですが、大京に確認したほうが、いいのでしょうか？

[629: マンション住民さん]

本当に一家に１台の車がないと不便さを感じます。
ららぽーとやイケア、レイクタウンなど週末行きたくても、電車です。
荷物が多いと大変です。

[630: 内覧前さん]

625です。曖昧な記憶なので、過度に期待を持たせてしまったら申し訳ない。

[631: マンション住民さん]

管理組合でしょうか、定期的にマンション住民が集まって話し合いが設けられるみたいですよ。
Ｃ棟の方々が入られる前にＡＢ棟の方々が集まる機会を設けるようなことを話してましたよ。

[632: 入居済みさん]

私も駐車場を確保していますが、数年に一度抽選を行ったほうがいいと思います。
そのほうがハズレた人の立場にたって考えられるでしょ。
だからみなさんがおっしゃてる当初のルールを確認して再抽選制なら受け入れましょう。

そんな中で車を持たないで駐車場だけを確保している人だけが痛くも痒くもないわけですから、まずそういった人がいたらキャンセルしたほうがいいと思いますよ。

[633: 匿名さん]

私も営業さんに一度外れてもいつかまた抽選しますか？と質問しましたが
その時はキャンセル待ちの抽選しかないって言ってましたよ。

[634: 契約済みさん]

管理費を1500円くらい下げて、駐車料金を2000円くらい上げるのではどうでしょうか？駐車場がない人は賛成するし、使用している人の負担増加も小さいので賛成しやすいのでは。一応持っているだけの人はキャンセルすると3500円得なので、キャンセルするかもしれません。駐車場の利用が少なくなると、管理費に穴があくリスクがありますが。。

[637: 入居済みさん]

あの、質問ですが、駐車場って車持ってなくても借りられるんですか？

[638: 匿名さん]

駐車場は変わる度に証明書を発行してもらい警察に提出しなければいけないのでしょうか？

[639: 入居済みさん]

個人的な意見ではありますが
再抽選は反対です。

理由は、車を所有している人が突然駐車場を失うとどうなるの
でしょうか。数年前の三郷中央でしたら、駐車場がたくさんあった
ので代替の駐車場を確保できたと思いますが、駐車場確保が困難な
今、それを行った場合、自動車通勤で不便な場所に通っている人は
どうなってしまうのでしょうか。それこそ死活問題では。

仮に管理組合で近隣の駐車場を確保して
区画の変更の抽選を行うのであれば反対はしません。
（以前、三郷団地がそのような方式だったと聞いたことがあります）

非常に残念ですが、他の人のことを考えた議論がこの掲示板では
できていないような気がします。（全員ではありませんが）
余計かもしれませんが意見させていただきます。

[640: 入居済みさん]

先日届いたお知らせだと、駐車場証明書発行手続きを出さない、もしくは、いま手続き出来ない未使用のきちんとした理由の書面を提出しないと、キャンセルするみたいですね。

[641: 匿名]

現状では再抽選の規定はありませんので、外れた方はキャンセル待ちをするしかないと思います。
総会で過半の賛成があれば再抽選制にできますが、ほぼ無理でしょう。

６３８さん、車庫証明は一度とったら車を買い替えるまで何の手続きもいらないはずです。
建前上はどうなのか知りませんが。
うちの車の車庫はいま九州になってますよ。

公平な抽選で決まった結果です。
契約前に駐車場に関して説明があり、外れるリスクを承知で契約したはずです。

[642: 匿名]

６４０さんはＣ棟の方ですか？
駐車場証明書発行手続きってなんでしょうか？
Ａ棟Ｂ棟の場合は車検証のコピーだけでよかったと記憶していますが。

[643: 入居済みさん]

車を所有している証明書として入居者名義の車検証の写しは提出しないといけないはずです。
ですから車を持っていなくて駐車場を借り続けるできないはずでは。

[644: 匿名さん]

忖度も読めないなんて！
読めないことを公表するなんて！

[645: 匿名]

↑
ヒステリック〜（笑）

[646: 匿名]

12時間以上前のこと今更小馬鹿にするなんて！
しかも最新ページに載ってない記事をワザワザ読み返してまで！

暇やね～

[647: 匿名]

残念ながら再抽選制度は、管理規約には明記されていません。
となると、仮に変更の場合は半数以上の賛成が必要になります。
このマンションの駐車場率は７割強のため、このケースで再抽選が行われる可能性は相当厳しいのでは。

恐らくキャンセル待ちが早い人は、そちらの方が空く可能性が高いのでは。
後は、店舗用駐車場数の変更依頼とか。

[648: 入居済みさん]

>647さん
店舗用駐車場は入居者用と内部で区切られて、入口も別ですから、それも調整が難しいですよ。

[649: 契約済みさん]

忖度を読めなくてごめんなさい。漢字が苦手な者で、できれば、今後も、常用漢字でお願いします。

[650: 契約済みさん]

駐車場を増築すれば良いじゃん。コインパーキングも兼ねれば収益あるよ。みんながハッピーになる方法を提案しようぜ！

[651: 匿名]

この敷地内の何処に増築するスペースが…

[652: 匿名さん]

上ならできるでしょう。

[653: 内覧前さん]

引越し日の連絡キター
あと２ヶ月ほど先になりますが、Ａ・Ｂ棟の先輩方、宜しくお願いします

[654: 入居済みさん]

レゴブロックでできてるんじゃないんだから(笑

[655: 匿名]

駐車場はあれ以上増築するのは、予算的にも構造計算的にもまぁ無理でしょうね。
私は所有者でありませんが、そもそも、駐車場が100パーセントではない事は、契約前から発表されてましたし、いくら大京サイドが駐車場は大丈夫だといっても、保証しない以上、このような状態になる可能性を考慮する自己責任はあったのではと思います。
なので、個人的には駐車場関連に関するこれ以上の費用の増額、景観の損失には反対する方針です。
まぁ、いくらここで話し合いをしても、意味ない気もしますね。

[656: マンション住民さん]

>>653さん
おめでとうございます！
これから内覧会とかなんですかね？
問題になってるのがここで話題に上っている件ぐらいのもので、今のところとても快適に過ごせてますよ。

[657: 住民]

地震ありましたね。
不在だったんですが、揺れ具合は如何でしたか？ 免震装置が働く位の揺れ でしたかね。

[658: 匿名さん]

都心の会社にいますがかなり揺れましたね！5以上かと思ったら4とのことでびっくりしちゃいました。ここ一年で一番揺れたとみんな言ってます。

[659: 匿名]

かなり揺れました。
上層階はこんなものでしょうか。

[660: マンション住民さん]

今日は有給休暇で地震時には部屋にいたのですが、結構長い時間ゆらゆらと揺れていましたよ。A棟上層階です。
地震そのものが長かったのか、それとも免震だからゆっくりと揺れが持続していたのか、どちらなんでしょう。。

[661: 匿名さん]

今回の地震はかなり大きく長かったです。会社では机の中に隠れろとの指示が出てました。

[662: 契約済みさん]

ＴＸは普通に動いてありがたかった～

[663: 入居済みさん]

昨日中層階のエレベーターホールに居りましたところ、地震発生してからまもなく勝手に防火扉が閉まり、ホールに閉じ込められたような様子になり（実際は手動で開けることができたのかもしれませんが気が動転しました）、非常階段にて一階に降りました。

エントランス出たあたりで、配管やら地面の下から　ゴウゴウ、とか　バシバシ、とかなんと表現していいやらわからないような異様な音と振動が１０分ほどあったのですが、あれは免震構造であるが故の現象なのでしょうか？

構造に問題があるのではと怖くなるような変な音だったので。。。

[664: 匿名]

点検が必要では？
ひび割れがなければいいのですが。

[665: 匿名さん]

点検は5以上の場合じゃなかったですか？

[666: 契約済みさん]

少なくとも、事実を大京経由で佐藤工業に伝えて説明を求めた方が良いかと。
施工ミスで無いなら説明が付くでしょうから。
免震構造＝地震でも安心！と思って買ったものが、逆に不安を煽る結果になったら最悪ですからね。。。

[667: 匿名]

スカイスイートやクラブスイートは 早い者勝ちではなく 抽選にすればいいのに。

クリスマスや年末年始のスカイスイート 勝ち取った方は 朝何時から 並んだんでしょうかね？

[668: 契約済みさん]

12月22日から1月6日まではゲストルーム抽選ですよー。
用紙届いてませんか？

[669: 匿名さん]

663さん
666さんがおっしゃるように不思議な点がもしあったのなら、説明するように働きかけをお願いしますね。全員の 安心に関わることなので是非よろしくお願いします。

[670: 匿名]

ゲストルーム、倍率高そうですね。
一生涯借りられなかったら、どうしよう。

[671: 匿名]

目の前のすき家で強盗あったらしいです。

[672: 匿名]

>668さん

知りませんでした。
ありがとうございました。

そのお知らせ 届きませんでした。

受付(コンシェルジュ)に言いに行ったら 引っ越した後 連絡先届…みたいな用紙を 受付に取りに来て提出しないと 前の家に送られてる可能性があると言われました。

ややこしい。

散々引越し日を知らせろとうるさく言っときながらまだ 引っ越したか否かを把握出来て居ないとは…。


その用紙、我が家が提出していないかはわかりませんけど(出したかも)。

[673: 匿名]

>668さん

知りませんでした。
ありがとうございました。

そのお知らせ 届きませんでした。

受付(コンシェルジュ)に言いに行ったら 引っ越した後 連絡先届…みたいな用紙を 受付に取りに来て提出しないと 前の家に送られてる可能性があると言われました。

ややこしい。

散々引越し日を知らせろとうるさく言っときながらまだ 引っ越したか否かを把握出来て居ないとは…。


その用紙、我が家が提出していないかはわかりませんけど(出したかも)。

[674: 入居済みさん]

ホントだ…
http://www.saitama-np.co.jp/news12/08/07.html

[675: 匿名]

中庭は不特定多数の方々が通るのでこわいですね。

[676: 契約済みさん]

マンション住民のみ通るよりは、人通りある方が治安的には良くなると思いますが甘いですか？

[677: 入居済みさん]

今のところまだ変な人に遭遇したことはないです！

[678: 契約済みさん]

663さん
669さんもおっしゃってますが大京さんに伝えて頂いた内容を是非フィードバックして頂きたいです。専用掲示板でもよいのでお願いします。

[679: 匿名]

ニュースを見て大変驚きました。
三郷市内の放射線量が高いのは承知の上ですが、これが三郷市の体質なのでしょうか？
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20121210/t10014078851000.html

[680: 匿名さん]

三郷市は積極的に除染作業してますよね。
除染を積極的にすればするほど、汚染された土壌の体積は増えるわけでその保管場所に困りますよね。
どのように処分するかは、国が自治体にに丸投げして責任放棄せず
きちんと対応を決めて欲しいですね。

[681: 入居済みさん]

最終処分場が決まっていない中、一時保管場を造ったこと自体は正しいと思いますが(野晒しより余程良い)、露骨に隠そうとしたことが頂けませんね。
まあ体育館周辺住民からのクレーム対応が面倒だったんでしょうね。
「混乱をさけるため」って余計に混乱をしてるって！

[682: 匿名さん]

三郷ってそんなところって国も三郷市も思っているからこうなる…市民は舐められないように行政を監視していかなきゃですよ。

[683: 入居済みさん]

「クレームが面倒」くらいなら役所の皆さん頑張って、で済むけどね。現場出入り口の前に座り込んだり工事車両の進路妨害したりして、結果公共の利益を害する様な自称市民が出てこないともかぎらないからねー。
広く周知するのが望ましいとは思うけど、それによって工事事態が頓挫するようなことがあってはならない。

[684: 内覧前さん]

レイアウト図とにらめっこ中。
奥行き５０センチの食器棚を設置してから冷蔵庫を入れようとすると神業的な作業になりそう。

[685: 入居済み]

我が家はドコモ、ソフトバンクともブースター付けないと圏外、もしくは途中で切れます。
ソフトバンクとドコモブースター仕組み違い、ドコモは寝室では使えません。
緊急で親戚から連絡有ったらしいのですが電波届いていないと知らず翌日大慌てで田舎に
帰りました。向きや１０階以上に多いようです。来年１月に西側から電波吹き上げる様ですが
東側から１１月２２日に電波吹き上げましたが効果なかった様です。AU等は情報ありません。
入居予定の方大京によく確認しておかないと泣き寝入りに成りますよ。我が家はドコモは圏外
が多いです。ソフトバンクは何とか通じます。

[686: マンション住民さん]

ドコモを使用しています。
同じく、引っ越してからすごく電波が悪いです。
以前、Ｂ棟の１階にいた大京の方に相談しました。
ドコモの会社の相談窓口に電話するようにすすめられ電話をかけました。
「様子をみてください」「家具の位置が悪いのではないか」と言われ、全然相手にされませんでした。
「対応できても、スマホでは対応できません」とも言われました。
同じマンションから何人もの方々からの報告があるなら考えてくれるそうです。

[687: 契約済みさん]

みなさんDOCOMOに言いましょう！

[688: 匿名]

無理でしょう。
ドコモはそれぐらいでは。

[689: 匿名]

auに乗り換えまひょ

[690: 入居済みさん]

ウチはドコモのお客様センターに訪問調査を依頼したら2週間後(HP上では原則48時間以内となってたけど、1日って2時間だったかなw)に来て、レピーターを置いていきました。
それで改善はされましたが、レピーターは外から配線を取り回さないといけないので何かと不便なのでフェルトセムに替えてくれと頼んだら「フレッツ光しか対応してません」とのこと。ここでもNTTお得意のグループ抱え込みが…

ドコモの訪問スタッフの話では防音用複層ガラスが電波を遮断してるとの話で(確かに窓を開けると電波が入ります)、何とも脆弱な電波だこと…
複層ガラスなんてウチのマンション特有でもなんでもないのに。

「問い合わせが多いので近いうちに電波改善の対応を取ります」とのこと。どこまで本気だか…

>686さん
ウチの実例から言って、電波の悪い状態でサポートに電話するとアッサリ訪問調査に来てくれると思いますよ。
ちなみにウチは夫婦共にドコモのスマホです。

[691: 匿名さん]

宅配ロッカーですが、集荷に使えるのは佐川とか契約してる業者だけなんでしょうか？
出前のお皿の返却をどうしたらいいかと思いまして。
もちろんきれいに洗って袋に入れますが。

[692: 契約済みさん]

ここら辺に出前してくれるお店、あるんですか？
出前は銀のさらかドミノしか解りません…

[693: 契約済みさん]

逆に窓ガラスがしっかりしてるって証明されたからよしとしましょうw

[694: 匿名]

出前の皿は、洗って宅配ボックスに私もいれました。

[695: 入居済みさん]

宅配ボックスって外からも取れるんですか。
知らなかった。

[696: 匿名]

線路側の10F以上のauですが、自宅で圏外はないですね。
ただリビング以外では通話中に途切れる事が多いため、電話する時はリビングでしています。

[697: 匿名]

不便ですね

[698: 契約済みさん]

三郷って犬のおしっこを人の家の塀に平気でかけますね・・・・。

[699: 契約済みさん]

へぇ～

[700: 匿名さん]

防音の複層エコガラスをやめて普通のガラスに変えちゃえば電波改善されるってことですかね？

[701: 匿名]

>700さん
その通りですね！
ただ、本当に交換してしまったら、最後ですね！

[702: 契約済み]

ﾚﾋﾟｰﾀｰを設置してもらった場合、レンタル使用料や回線使用料等はかかるのでしょうか？

[703: 入居済みさん]

レピーターは無償貸し出しです。回線も外の電波拾ってるだけなので当然ながら無料です。電気代だけ自己負担です。

[704: 匿名さん]

A棟B棟の方々は年明けから確定申告だと思いますが、ここに住んでる場合の申告先って越谷の税務署ですよね？

[705: 匿名]

犬はしょうがないよ。

[706: 契約済みさん]

確定申告、松戸の税務署では、ダメですか？

[707: 匿名さん]

>>706
本来は住所の所轄税務署だけど、国税だから松戸でも可能。
念のため問い合わせしてみれば。

[708: 入居済みさん]

管轄の税務署に申告が必要だと思いますが、国税庁のサイトでは三郷は越谷の管轄でしたよ。

[709: 匿名]

犬のおしっこも人間の排泄物も同じだよ。

[710: 匿名]

犬は悪くないよ。飼い主が悪いんだよ。

[711: 契約済みさん]

誰も犬が悪いなんて思ってないんでは。
人の家の敷地や塀に平気でおしっこさせる馬鹿飼い主なんていなくなればいいのにね。
汚らしい。。。

[712: 匿名さん]

ペット飼ったことのない人の発言かな？
飼い主とか犬が云々じゃなくて、飼い主のその後の行動ですよね。
おしっこならちゃんと流したかどうか、うんちなら持って行ったかどうか。
マナーの問題です。
ちなみに、汚らしさでいうなら野良猫の方がよほど危険ですよ。

[713: 匿名]

不特定多数が通れる中道が悪いのでは？

[714: 契約済みさん]

713さんの様な煽りはもうそろそろお寒いですよ〜

[715: 匿名]

712は常識ないんじゃない？
うちは絶対人様の敷地や塀におしっこなんてさせないですよ。
ちゃんと躾られないならペット飼う資格ないよ。

そういうモラルが低い飼い主のせいで
まともな飼い主まで白い目で見られるんだよね。

[716: 契約済みさん]

今朝、駅前喫煙所の駅側で吸っている人と、灰皿の方で吸うように注意している人が小競り合いしていました。

朝からとても嫌な気分でした。。

喫煙所は本当に何とかしてもらいたいです。
妊娠したら、通れないような環境ですしね。

三郷市役所は何しているんでしょうか

[717: 匿名]

↑出ちゃうものは、仕方がないのではないでしょうか？！
飼い犬がしゃがんだ瞬間、手で受けろと言うのでしか？

[718: 匿名]

そうすれば


でしか？

[719: 契約済みさん]

ペット問題は、散歩しなければ解決します。
あとは、おむつを嵌めて散歩ですね(笑)
躾だけでは仕方ないこともあります。
ちゃんと動物の習性（テリトリー等）についても学びましょう。

[720: 匿名さん]

マーキングは躾でさせない事が可能です。
トイレは散歩の前に自分の家で済ませればよいのです。
犬の習性だの、我慢させることはできないだのは、ばかいぬしの言い訳です。

人様からすれば、犬のおしっこだろうが、人間のおしっこだろうが
ただの不潔な排泄物です。

717や719のようなモラルの低い飼い主ばかりだと思われたら心外だな。
モラルのある飼い主はきちんと躾けてますので。

[721: 契約済みさん]

ちっちゃな灰皿一つじゃああいうふうになると思うけど？
灰皿の数を増やせばよいんじゃないかな

[722: 契約済みさん]

フロアコーティングはミシナにすることにしました～。あとは火災保険に、家具に、家電…いろいろありますが、楽しい♫

[723: 匿名]

ペットの散歩においてもシビアだということがわかりました！もう少し勉強したいと思います。ペット用のオムツを着けての散歩は、あまり見たことがないのですが、躾が完ぺきでない場合、着けたほうがいいですか？

[724: 匿名]

犬だけじゃなく、飼い主もたん吐くのはやめて欲しい。
最低です。

[725: 匿名]

ペット用のオムツとかネタでしょw

[726: 匿名さん]

ペット用のふんどしって売ってるの？

[727: 契約済みさん]

西松屋にありましたよ！犬用パンパース。
吸収性が高く、
赤ちゃん犬もむずがらないそうです。

[728: 入居済みさん]

あれ病気の犬とか高齢犬がつけてるのかと思ってたけど違ったのか…

[729: C棟契約済]

C棟はいよいよ今週内覧会ですね。

[730: 契約済み]

そうですね！
はやく住みた〜い

[731: 内覧前さん]

本当楽しみですね！
ちらっと三郷中央に見に行きましたが、Ｃ棟は日当たりもとっても良さそうで、眺めも良さそうなので嬉しいです。

[732: 匿名]

だって高いも～ん。


三郷にあの金額出すって ある意味凄い。

[733: 匿名さん]

C棟っていくらくらいなの？3000万くらい？

[734: 入居前さん]

Ｃ棟１，２階も完成間近ですね！やはり高かったですが、それだけの価値があると思い決断しました(^-^)

[735: 契約済みさん]

土曜日にあった設備説明会行きました。

以外にも行ってよかったと思いました。
設備の疑問ってやっぱり、住んでみてから思うことが多いのですが
あえて聞くほどでもない些細なことの疑問が数点晴れました。
セコムのロックの仕方とか教えてもらってこんなに簡単なんだ！　とか（笑）

この点は大京さんもっと自信持って宣伝しても良いんじゃないんですかね。

それと、Ｃ棟の囲いが取られて、お店の外観が見えてきましたね。
駅から見るとかなり見た目がよく、想像通りケーキ屋さんやカフェが似合いそうなおしゃれな感じでした。

実際は名もない医者の小病院乱立とか考えたくも無いですね・・・・。

せめてもの願いは、関東でここしか専門医がいないような病院と呼ばれるぐらいの良い医者に
入ってもらいたいぐらいしか希望はありません。

[736: 匿名]

病院はそんなにいらないよ。
資産価値大丈夫？

[737: 契約済みさん]

小さいクリニックでそんなん求めては無理ですよ。
出来る範囲は限られてるし。
検査も結局大きい所でないと出来ないかと・・・
その線引きは難しいですね。

[738: 匿名]

将来的には病院には撤退してもらい、ケーキ屋とかオシャレな店を誘致した方がいいですよ。
建物に病院関係の施設が入ると、病原菌誘致になるため、マンションの資産価値は低下するそうです。

[739: 契約者]

私は738さんの意見には余り賛成出来ません。そもそも耳鼻科や、眼科等、まだ何が入るか確定していない中の病原菌発言とは…(笑)
そもそも入口も階も違いますし。
お洒落なお店も良いですが、誘致に失敗した場合、空きテナントの問題はよく聞く話ですよね。管理費や治安の面でも、簡易医療モール＋日用品雑貨がある薬局＋保育園というのは、住む住民に取ってみれば、妥当性はあると思います。

[740: 入居済みさん]

誠実で丁寧な診察していただければ、それだけでよろしいかと思います。

[741: 入居済みさん]

駅の前にツリーが並んでるw
カワイイ

[742: 住民さんＡ]

グランメディオの契約者掲示板がライオンズの話題で荒れてました。
ご近所さんだし、入居時期同じくらいで子供も同級生になるであろう人が多数いると思われ、仲良くなりたいので情報共有のために覗いてみたらあの有り様。
せっかくなのに残念ですね。ライオンズ住民らしき人が耐えかねて書き込みしてましたが、ああいうのは相手にするのやめましょうね。
同じ地域住民になる者として悲しいですが、色んな人がいるのでしょうがないですかね。

[743: 入居済みさん]

>742さん
あれは元々は駅前の喫煙所問題から端を発していて、グランメディオは関係ないvsライオンズ敷地を通るから関係ありとなって、後者はライオンズの住人だって決めつけになって荒れ出しただけで、元々はライオンズネタで荒れたわけではないですよ。

[744: 契約済みさん]

全然、話を変えて申し訳ありません。
第2大場川の欄干に止まっている白鷺みたいな
大きな鳥は何という鳥ですか？
風情があって良いのですが、知識が無く
知りません。
まさか、コウノトリではないですよね⁉

[745: 匿名]

グランメディオの方見てきたｗ
うん。端から見てもこちらのスレにいた移設派さんたちが荒らしに行ったように見えるｗｗｗ

あちらのマンションの方は喫煙所が今の場所にあっても問題ないもんね。

[746: 契約済みさん]

745
あちらの掲示板にも同じような感じ、同じような口調で書き込みありますね。まぁお互い荒らすのはやめたいもんですね。

[747: 契約済みさん]

におどり

[751: 住民さん]

他の掲示板を覗いたら、柏駅前のマンションで、固定資産税等が年間44万円というスレをみて、驚いたのですが、ここも、それに近いぐらいなるのでしょうか？
少し、心配です。

[752: 契約済みさん]

ほんとですか！？
大京に聞いたときは毎年10万円代くらいだろうと言ってた気がしますが、44万はさすがに高いですね。

[753: 契約済みさん]

固定資産税40万台はさすがにないのでは。
住宅ローン控除ないに収まってくれないと困るな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[754: 匿名]

>752さん
10万円代ときいて、少し安心したのですが、10万〜19万と幅があるので、まだ、ちょっと、不安ですね！例えば、15万円として、最初の10年間は7万5千円になるとの認識でよろしいのですか？

[755: 匿名]

減額は5年間ですね

[756: 入居済みさん]

今朝の駅前の喫煙所の状況を添付します。

道の両側で喫煙者がいる道を黄色のカバー付きランドセルを背負った小学生が通学しています。
この状況、ありでしょうか・・

小学生の親御さん、どう思いますか？

[757: 内覧前さん]

こりゃひどいですね。
三郷市は対応しないのでしょうか・・

[758: 契約済みさん]

何で喫煙所を避けて遠回りさせないの？？
子どもの事を考えない馬鹿親どもですね。

[759: 匿名]

まあ今のままなら犠牲になるのはライオンズの子供だけだけど、
他の場所に移したら他の子が沢山犠牲になるだろうし仕方ないでしょう。

喫煙所の事で騒いでる人って自衛する気ないのかな？
どうせいつも同じ人なんだろうけど、毎度ヒステリックな自分中心の考え方にいい加減うんざりだわ。

他のマンションの方や地域住民さんがこのスレ見てない事を祈りたいね。

[760: 契約済みさん]

７５６＝７５７だろ。
マルエツ側を通ればいいのに必死杉

[761: 入居済みさん]

小学生が集団登校で通るんですね・・

今までは、あの喫煙所は仕方ないなぁと思っていましたが、写真を見ると、何とかしてほしいと思います。

[762: 契約済みさん]

入居済みさんって同一人物だよね。。。本当うんざり。。。

[763: 契約済みさん]

自作自演、お疲れさまです

[764: 契約済み]

今日、内覧会に行ってきました！初めてお部屋に入って興奮しましたが、きちんとチェックしてきましたよ！
入居が待ち遠しいです♪

[765: 匿名]

自爆ばれてますよ！

[766: 入居済みさん]

C棟はエントランスの天井高くて良い感じですよね。

[767: 契約済みさん]

移設反対派は必死すぎ～
ちょっと移設希望派が書き込みすると瞬時に反応して、しかも自作自演扱いにまでして…

[768: 匿名]

761はどう考えても不自然だろ。

写真見ただけじゃ、どっちの方向から来た子供たちが分からんのに(子供は喫煙所を抜けた奥にいる)、写真見て考え変えた？

それはどこから子供が来て、どう撮ったか知ってるからだろ。

[769: 入居済みさん]

三郷市に意見を送ったら返信が来ました。

密閉型の喫煙所にすることは歩行者などの邪魔になるので考えていない。
利用状況などをみて移設は検討する。まずはマナー向上を呼びかけるポスターなどを貼る。

というような内容でした。参考までに。

[770: 契約済みさん]

756＝757＝761
‥（二点リーダー）を使ってるのはこの人だけ。
自作自演ご苦労様。

[771: 匿名]

本当だ。二点リーダーなんてあまり使わないですもんね。
そもそも、こんなぼやけてて子供の位置関係も曖昧な写真に
「これはひどい」とか「これで考えが変わった」なんてコメントしないよね。普通。

[772: 契約済みさん]

ライオンズの中庭に喫煙所つくろーぜw

[773: 入居前さん]

「これはひどい（画像）」と思いましたよ(笑)

[774: 契約済みさん]

>769さん
マナー向上を呼びかけるポスターって1枚だけ貼ってあるあの黄色いポスターでしょうか？
あんな小さい紙に小さく書いてあるだけならかなり近寄らないと読めないですよね。
しかも最近ではクリスマスツリーが邪魔して近寄ることすら無理だし…w

[775: 入居済みさん]

ツリーを置いたのは駅側に喫煙者が広がらないようにするためなのかと思ってました。

[776: 住民でない人さん]

通路にそって真ん中にツリーのラインを置くと、いい感じに喫煙ラインとなるんでは無いでしょうか？
理由は新三郷ららぽーとの喫煙所が駐輪場がある広いスペースの中、
柵で囲ってある中で整然と喫煙所のお父様方が吸われていたのを思い出しました。

[777: 匿名]

私もそう思ってました。別にあそこに喫煙スペースがあっても全く問題ないですが、喫煙するスペースは守るべきだと思いますよ。当たり前のように離れて吸ったり、共に飲むコーヒーの空き缶を放置する人がいるのに、喫煙者の方が誰も注意をしないのは、正直吸ってる方々の民度は低いなーと思ってしまいます。

[778: 入居済みさん]

結局は喫煙家のマナーの問題で、タバコの煙で周りに迷惑をかけているという自覚がなく、迷惑をかけないように出来るだけ煙が拡散しないようにする意識がないから問題になるのでしょうね。

ちなみにあの状態は三郷の民度というより喫煙家の民度でしょうね。
新橋なんかの喫煙所でもよく見られる風景です。

[779: 匿名]

なぜ住民でない人が書き込むの？

[780: 入居済みさん]

>774さん
私も同じこと思いました。あれを見て近づいて読んでくれる人なら最初から迷惑な行動取らないよな・・・と(w

契約者限定掲示板となってはいますが、もう完売したことですしご近所さんの意見などがあってもいいんじゃ無いですかねぇ。

[781: 住民でない人さん]

喫煙所移設とか迷惑とか、後から越して来て我儘過ぎ。
分かって買ったんでしょ？リスクヘッジしなかった自分が悪いよ。

ライオンズ住民中心に世の中が回ってるわけじゃないの。
貴方がたが我慢さえすれば、他の市民は煙草の被害から逃れられるので
移設なんてもっての外です。

[782: 入居済みさん]

>781
マナー守るのに後も先もないでしょ。
マナーが悪い人にマナーを守るよう指摘するのは至極当然のことです。

貴方の理論なら、電車にて席を座った際に隣の乗客のイヤホンからの音漏れが酷くて指摘したら、「俺が先に座ってた。後から来たお前はガマンしと」って話になります。

[783: マンション住民さん]

７８２さん

それはちょっと違うと思った。

[784: 住民でない人さん]

>782
誰がマナーの話を？
移設なんてもっての外って言ってるだけ。
そういう物事を正確に捉えられない性格が、リスクヘッジできないって事にも繋がってるんだろね。
もっと慎重に行動した方がいいよ。何事も。

[785: 入居予定さん]

住民じゃないのになんで書いてるんですか？

[786: 住民でない人さん]

>契約者限定掲示板となってはいますが、もう完売したことですしご近所さんの意見などがあってもいいんじゃ無いですかねぇ。

とライオンズ住民さんがおっしゃってますので。
喫煙所移設擁護じゃないと書き込みはダメなんですか？

[787: 匿名さん]

公園の公衆便所にいった

汚くて臭かった

お腹は我慢できそうなので場所を変えた


トイレは場所を変えればすむ話だが、マンションの、場合はそうはいかない。

いろんな人が使う喫煙所。

マナーが悪い人がいるのも当たり前
移設の前にマナーの向上方法を考えましょう

[788: 住民でない人さん]

意味わかんない…

[789: 匿名さん]

後から来た人はすでに存在しているものに意見するなというのは暴論

喫煙所の話はここでしても意味がない。

[790: 匿名]

意見の質の問題。

元々あるのが喫煙所があるの分かってるのに
自分では何の自衛もせず、移設移設言ってる人は本当に自分勝手。意見じゃなくてただの我儘。
色々言い訳した所で、自分だけが快適であれば良い・移設して他の人が迷惑しても関係ないって事だもの。

[791: 契約済みさん]

誰の迷惑にもならない解決法は無いものでしょうかねぇ

ま、ここで議論しても結論は出ないでしょうが…

[792: 匿名]

喫煙者としては、マナーをしっかりと守ってもらいたいですね。

ただでさえ喫煙者の肩身が狭いのに、マナーが悪いがゆえに必要以上に煙たがれる。

喫煙者にも非喫煙者にも迷惑ですからね。

[793: 入居済みさん]

どうしてもタバコの煙が嫌なら、有志の人たちで市に密閉された
喫煙スペースを寄付すればいんじゃない。

[794: 匿名さん]

その意見はすでに出てましたが、華麗にスルーされてましたね。
市として囲いの喫煙スペース設置は検討していなくとも、実際に利用している喫煙者さんたちにも協力をお願いして、寄付として設置するのはアリだと思います。
喫煙所問題も一応のけりがつく上、ライオンズ住民の民度や印象をアップさせることにも繋がりそうですね。

[795: 入居済みさん]

>住民でない人
782です。
貴方の書き込み前の数件をよく読みましょう。
みんな移転なんて話をしてなくて、マナーが悪いから迷惑してるのでその改善を意見してるのに、貴方は「迷惑とか後からきて我儘すぎ」って意見を書き込んだですよね。それって私の指摘通りでは？

[796: 入居済みさん]

>795
なんでも自分中心の考えなんですね。

貴方が事前にどのような投稿をしようが
>住民でない人さんがその輪に加わらなければならないという道理はありません。
なぜ、あなたの話題を追随するように書込みをしなければならないのですか？

文章全体を見れば、マナーではなく移設に言及しているのは明白なのに
自分の足りない読解力を棚に上げて、人のせいにするなんてみっともないですよ。

[797: 匿名]

たばこの話題は終了してください。
荒れるだけです。

[798: 契約済みさん]

だから意見募るのは契約者専用掲示板にすればって。
ああいえばこういうんだから、匿名の掲示板では意見収束しないですよ。対面でちゃんとしたところで話さないと。

[799: 匿名]

移設派が劣勢になると収束をはかりたがるよね。
どうせ移設派に正義なんてないんだからもう二度と話題にするなよ。
本当鬱陶しい。

[800: 匿名]

７９９さん、あなたもたいがいにしてください。