ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」part4

[契約済みさん]

part4立てました！

[544: 匿名]

ニット帽を深くかぶったので顔はわからないはずです。
階も特定されないよう数回ほど階段を使いました。
ゴミ出しの曜日を守らない家も特定したらどうですか。
それは都合悪いですか。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

544は釣りですので、スルーでお願いします。
住民で無いヒマジンです。

[546: マンション住民さん]

ゴミ出しは24時間okだぞ

[547: 匿名さん]

スルーでいいですよ。

[548: 匿名さん]

以前住んでたマンションでは、処分費をやむなく管理組合で出したりしたケースがありました。
やはりライオンズでしたが、以前のマンションではエレベーター内の防犯カメラ記録確認のためには、動画を記録媒体に移すとかでファミリーネットじゃパンにいくらか払わなければならず、結局確認は断念して警告に留めた気がしました。
このマンションだとそんな費用は不要でいつでも録画が見られるようならいいんですけどね。
その後、以前のマンションでは録画確認の費用も不法投棄者に出させるべき、とかっていう話し合いが管理組合でされてました。
これだけ大きいマンションですし、ゴミ処分絡みはC棟入居後もしばらく続きそうですね。

[549: 住まいに詳しい人]

普通、不法投棄する場合は真夜中に黒装束に覆面してやるのでは？
カメラに写っても誰かわからない。

[550: 入居済みさん]

ごみ置き場の外に置いとけば、誰かが盗んでいってくれるかも。

[551: 匿名さん]

マンションの不法投棄って、間違えて粗大ゴミを普通に捨てちゃって、引き取るの面倒だからそのまま放置、とかっていうパターンが多いと思うけど。
変装なんてしてないと思いますよ。そもそもそんな格好でマンション内歩いてたら、不法投棄しにいきますと言ってるようなもんで、そもそも格好が怪しくてそれだけで通報されそう(笑)

[552: 匿名]

夜中ならわからないよ。

[553: 契約済みさん]

ごみの所を整理していた方が話してましたが、
カセットコンロの空き缶を缶に捨てる方がいますが…
不燃物です。ということでした。
出来れば各家庭でゴミの分別表を手元に置いておくと
手間が省けていいですよね。

[554: 契約済みさん]

喫煙所を交番前にとか、勘弁してください…。
交番のすぐ近くに住んでるライオンズ住民もいるんですよ。
同じライオンズ住民としてそんなこと言わないでくださいよ。。。
自分さえよければ…ですか。
誰かが我慢しなければ、というのは分かります。
でも、ほんの一瞬我慢して喫煙所の前を通るのと、四六時中家の中に煙が入ってくるのとではワケが違います。

[555: 匿名さん]

どこにいっても煙たがられる。生きづらいですねぇ

[556: 契約済みさん]

しゃあベランダ喫煙可にするとか？

[557: 匿名]

ここで喫煙所を移設しろと叫んでる人は端から｢自分さえ良ければ｣しか考えてないですよ。今更そんな人達の倫理感を嘆いても労力の無駄です。

[558: 匿名さんＡ]

ゴミも混合ゴミが出てきてそのうち市から苦情が来る。。。
東埼玉資源環境組合の第1工場でどこからのゴミか特定出来てしまうので。

市に喫煙所移設なんて言えなくなるね。

[559: 匿名]

荒れてきた

[560: 匿名さん]

荒れるのは活気があると前向きに考えるとして。

ゴミ置き場の話は、ここに書いても見ているとは限らないでしょうし
ここは契約者限定スレであっても愚痴吐き場ではありませんよ。

[561: 住民です]

日本の喫煙率は27%と高いため、欧米諸国並み（20%程度）に落とすようになっていくそうです！日本は公共の場で喫煙できる所がまだ沢山あるため、喫煙所についても段階的になくしていくようですが、その分税収が減る恐れがあるため、「ﾊﾞﾗﾝｽ」が重要となってきます！

[562: 匿名さん]

昨晩の暴走族うるさかったです！子供が起きてしまうかとヒヤヒヤしました！

[563: 匿名さん]

>557
あの喫煙所利用者がマナー良く灰皿周辺に集まっていればそれほど問題にならないものを駅壁側やカイちゃん像近くで吸うマナーの悪い喫煙者が煙を拡散させても全く問題と思ってない倫理観が引き起こしたことなんでしょうね。

[564: 入居済みさん]

563さん

私も同様に考えます。
道の両端から煙が漂う現状には耐えられません。
一箇所でまとまって吸えよ！と思います。

一緒に三郷市役所に訴えましょう！

行動を起こさなければ、変わるものも変わらないですからね。

[565: 入居前さん]

557へ

あなたはこのマンションの住民？

｢自分さえ良ければ｣って道の両側で吸っている人間のこと？
非喫煙者には大迷惑だよ。

あなた頭悪い？

[566: 匿名]

頭わるいとか関係ないのでは？
あなあが頭悪く見られますよ。

[567: 匿名さんＡ]

マナーが向上すれば移設は訴えないのか？
なんか話しがすり替わってきたな。。。

それなら前にも出た灰皿付近をラインで囲えば安く済むね＾＾
市も予算を通しやすそうだ♪

[568: 匿名さん]

563さん
それって言い訳でしょ？
移設派の人は自分の通る道に煙が来るのが嫌なんでしょ？

灰皿の近くに集まってたって煙は来ますよ。壁側に広がってなかったら移設する必要ないの？
そうは思えないような発言の数々だったよね。

確かに無駄に広がって煙草吸ってる人見ると腹立つし、毎日臭くてイライラするけど
こうやって自分の正当性をどうにか主張しようとする勝手な人を見るのもイライラするね。

[569: 匿名さん]

あと、565さんは「非喫煙者は」って一括りにしないでもらえますか？
自分も非喫煙者ですから。

非喫煙者がみんな、自分では何の努力もせずに、自分さえよければって考えで
元々ある喫煙所を他の人が迷惑しても関係ないから別の場所に移設しろなんて思ってるような
厚かましい人間ばかりだと思われたら迷惑です。

[570: 匿名さん]

コンナとこでタバコについて書き込んでもなにもかわらないよ。時間の無駄。

[571: 入居済み]

受付で売っているパンや珈琲を購入したことがないのでよくわからないのですが、美味しいのでしょうか？
何かおすすめはありまか？

[573: 匿名]

565はちょっと痛い

[574: マンション住民さん]

571さんへ

あんこ入りのクロワッサンは、すごくおいしいですよ。
おいしいだけあって、少し値段は高めかな…。

休日は、どのパンも売れているようですよ。

平日では、カフェを利用する方々をよく見ます。

このあたりでは、カフェがないですからね…。

[575: マンション住民さん]

今日、Ａ棟の１階で、何か話し合いのようなことをされていましたね。

何の話合いだったのでしょうか？

[576: 匿名]

パンはどこで作ってるのてましょうか？
売れなくても管理費で払われるのかな？

[577: 契約済みさん]

>576さん
外部の方ですか？

[578: 匿名]

でた

自分が知ってる事知らない って書き込みあると 外部扱い

[579: 入居済みさん]

どこで作ってるんだろうね？
さすがに生地からこねてるはずはないだろうし。

[580: 入居済さん]

平日でも売ってますか？

[582: 匿名さん]

パンの値段がもう少し安くなれば、売上げもアップすると思うのですが、大京さんみてたら、ご検討お願い致します！

[583: 入居済みさん]

カフェってなんですか？ライオンズ内にパンやらコーフィやらを腰据えて喫茶できる場所があるってことですか？ロビーのソファではないですよね。。

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュがいるB棟のソファのことだと思いますよ。テーブルもありますし。

[585: 契約済みさん]

ロビーと外にスペースありますね。外の半円状に突き出てるところはカフェスペースです。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>583さん
えぇっと…
マンションのカタログって契約前に読まれましたよね？

[587: 入居済みさん]

Ｂ棟のコンシェルジュさんが焼いて売ってるようですね。エントランスのソファーで食べている人がいますよね。バターサンドも美味でしたよ。

[588: 匿名]

パンの売れ行きで管理費かわるの？

[589: 匿名さん]

>588さん
売上げで、管理費が高くなったり、安くなったりしたら、たまりません！
管理費は、あまり考えないほうがいいと思いますよ！
売上げ好調で、管理費が安くなる分には、歓迎しますがね！

[590: 匿名]

島忠がオープンしましたね！
グランメディオの通りは駐車場渋滞してました。日用品・家庭用品も豊富でいいですね。

[591: 契約済みさん]

値段はどうでしょう

[592: 匿名]

591さん

チラシに載っていた目玉商品以外は、他と変わらないように感じました。
オープンセールが終わったら落ち着いて見に行きたいですね。

[593: 匿名さん]

住宅ローンの金利が12月から過去最低水準。

[594: 契約済みさん]

未だに喫煙所の状況、変わりませんね。

不満に思っている方はもっと動かないとですね。

[595: 匿名さん]

交番横になるよー

[596: 契約済みさん]

また喫煙所の話かよ。荒らすね〜

[597: 匿名]

べつにあそこでいいでしょ。
交番前だと逆にマンションに近づきますが。

[598: 入居済みさん]

シマホ思ってたより品揃え良くて嬉しい

[599: 匿名さん]

問題は喫煙者のマナーなので交番横になってマナーが良くなるならベスト。
距離は関係ないよね☆

[600: 住民さん]

はじめてｼﾏﾎに行ってきましたが、思ったよりもいいものが沢山あったため、ｿﾌｧｰ、ﾃﾚﾋﾞ台、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾎﾞｰﾄﾞを購入してしました！最高です！

[601: 匿名さん]

開店時間早々に行ったけど、オープン記念品のティッシュに群がる人たち。すごいエネルギーでした。

[602: 匿名]

オープン価格で限定でお買得のやついっぱいありましたね！オープン価格以外は普通でしょうか。
ティファールの鍋、家具等色々買いました。入居後すぐオープンだったのでタイミング最高でしたね！

[603: 内覧前さん]

C棟契約者です。
引っ越しの日って連絡ありましたか？
内覧会の日程変更は連絡あったのですが…

[604: 内覧前さん]

＞603さん

土曜日、アートに電話で確認したところ、
日程はまだ決まっていないとのことでした。

決まり次第、書面にて連絡するとのことだったと思います。

[605: 内覧前さん]

>604さん

ありがとうございます。
抽選が11/20とあったので、そろそろ連絡があるのかと思っていましたが、調整が大変なのでしょうね。
希望日になることを祈って待ちます。

[606: 入居済みさん]

ところでマンションの駐車場で今空いてるところはC棟の当選者用ってことなんですよね。
つまり来年2月までは空きのまま。

[607: 入居済みさん]

ところでマンションの駐車場で今あきになってるところは、C棟の当選者の方用なんですよね。
つまり来年2月まで空きのまま。

[608: 入居済みさん]

B棟2Fのｽﾎﾟｰﾂｼﾞﾑに行きたい気持ちはあるのですが、器具を使用したことがないので、不安でなかなか行けません！
初心者でも簡単に使うことができるのでしょうか？知ってる方教えて下さい！

[609: 匿名]

この前ジムいったら人がいっぱいで器具が使えませんでした。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰でも使えると思いますよー
最近利用者が一気に増えてきましたね。時間延長するしかないですね！

[611: マンション住民さん]

駐車場、マンション内に置けず、外部に探しにでましたが、

どこもいっぱいでした。

借りるにしても、とても高いです。

マンションから距離をおけば安くはなるんですけど。

外部に駐車されている方、いますか？

[612: 匿名]

私も悩んでます。
安い所はもうなさそうです。
数年に一度の再抽選希望出します。

[613: 匿名]

再抽選にはならないと思いますよ。
駐車場を確保できてる人が過半を占めてますから。
キャンセル待ちしかないです。

[614: 匿名]

外れるリスクがあるってわかってて買ったんだろ。
再抽選なんてよしてくれよ。

[615: 内覧前さん]

私は駐車場を確保出来ましたが、数年に一度抽選を行うべきと思料いたします。最初の抽選で一生拘束される方がおかしいと思いませんか？
614さん、正直なコメントだと思うのですが、もう少し外れた方々の気持ちも忖度出来ませんか？

[616: 住民でない人さん]

なぜ再抽選しなければならないのかな？

元々最初の抽選結果が永続的に続くのが前提で住んでるのに
外れた人の我儘で再抽選するような仕組みに無理やり変えるなんて馬鹿げてるでしょ。
当選したから車を購入したって人もいるかも知れないのに。

[617: 匿名]

だから 頭金を沢山はらったら…


って 同じ話しの繰り返しですね。

[618: 契約済みさん]

再抽選はないっしょ。
キャンセル待ってください。

[619: 内覧前さん]

既得権を守るのに必死ですね。外れた人の我儘という表現にはビックリしましたが。

[620: 契約済みさん]

入居前に決まっていたルール通りにするのが良いのでは。
基本的にそれを了解済みで購入しているはずですから。

今ですら駐車場がなくて困ってる人がいるのに、再抽選するとしたら抽選ごとに同じように困る人が出てくるんですよ。数年後であれば住宅も増えてるでしょうから、今より駐車場が見つからないかもしれません。
再抽選は、むやみに駐車場の件で迷うひとを増やすだけなのでは。
そんな不安定な状況で車を所有できないですよ。

[621: 契約済みさん]

>619さん
616ですが、既得権って・・・。うちは車を所有してませんので抽選に参加すらしてません。
第三者から見れば、そもそものルールを自分の都合の良いように変えようなんて
ただの我儘にしか見えないのですが。

あーなんか、喫煙所移設云々の流れでも同じような感じを受けたような。・・・蛇足でした。

[622: 契約済みさん]

ま、提案してみれば？きっと過半数とれないと思うけど。
あと、提案するには氏名は公示されますんであしからず。

[623: 住民さん]

>615さん
漢字が読めなかったので、恐れ入りますが、常用漢字をつかっていただけないでしょうか！

[624: 匿名]

615さんではありませんが。
そん‐たく【×忖度】
［名］(スル)他人の心をおしはかること。「相手の真意を―する」

勉強になりました！

[625: 内覧前さん]

616です。度々駐車場の件で申し訳ないです。620さんご指摘の通り、当初のルートが決まっていたらその通りで良いかと思います。私の認識が間違っていたのかもしれませんが、購入時営業担当者より、万が一抽選に外れても数年に一度、抽選をおこなうとの説明を受けたような記憶があったものですから・・・曖昧な記憶なので申し訳ない。

[626: 内覧前さん]

ごめんなさい。↑615でした。

[627: マンション住民さん]

月極駐車場は、マンション周辺では、あまりもう見つかりませんね。
聞いたら、ライオンズマンションの効果で、駐車場を探される方が増えたとかで…。
マンションがどんどんできているので、キャンセル待ちで、いつ空くのかも不明と言ってましたよ。

[628: 契約済みさん]

625さんの記憶が正しければ、嬉しいのですが、大京に確認したほうが、いいのでしょうか？

[629: マンション住民さん]

本当に一家に１台の車がないと不便さを感じます。
ららぽーとやイケア、レイクタウンなど週末行きたくても、電車です。
荷物が多いと大変です。

[630: 内覧前さん]

625です。曖昧な記憶なので、過度に期待を持たせてしまったら申し訳ない。

[631: マンション住民さん]

管理組合でしょうか、定期的にマンション住民が集まって話し合いが設けられるみたいですよ。
Ｃ棟の方々が入られる前にＡＢ棟の方々が集まる機会を設けるようなことを話してましたよ。

[632: 入居済みさん]

私も駐車場を確保していますが、数年に一度抽選を行ったほうがいいと思います。
そのほうがハズレた人の立場にたって考えられるでしょ。
だからみなさんがおっしゃてる当初のルールを確認して再抽選制なら受け入れましょう。

そんな中で車を持たないで駐車場だけを確保している人だけが痛くも痒くもないわけですから、まずそういった人がいたらキャンセルしたほうがいいと思いますよ。

[633: 匿名さん]

私も営業さんに一度外れてもいつかまた抽選しますか？と質問しましたが
その時はキャンセル待ちの抽選しかないって言ってましたよ。

[634: 契約済みさん]

管理費を1500円くらい下げて、駐車料金を2000円くらい上げるのではどうでしょうか？駐車場がない人は賛成するし、使用している人の負担増加も小さいので賛成しやすいのでは。一応持っているだけの人はキャンセルすると3500円得なので、キャンセルするかもしれません。駐車場の利用が少なくなると、管理費に穴があくリスクがありますが。。

[637: 入居済みさん]

あの、質問ですが、駐車場って車持ってなくても借りられるんですか？

[638: 匿名さん]

駐車場は変わる度に証明書を発行してもらい警察に提出しなければいけないのでしょうか？

[639: 入居済みさん]

個人的な意見ではありますが
再抽選は反対です。

理由は、車を所有している人が突然駐車場を失うとどうなるの
でしょうか。数年前の三郷中央でしたら、駐車場がたくさんあった
ので代替の駐車場を確保できたと思いますが、駐車場確保が困難な
今、それを行った場合、自動車通勤で不便な場所に通っている人は
どうなってしまうのでしょうか。それこそ死活問題では。

仮に管理組合で近隣の駐車場を確保して
区画の変更の抽選を行うのであれば反対はしません。
（以前、三郷団地がそのような方式だったと聞いたことがあります）

非常に残念ですが、他の人のことを考えた議論がこの掲示板では
できていないような気がします。（全員ではありませんが）
余計かもしれませんが意見させていただきます。

[640: 入居済みさん]

先日届いたお知らせだと、駐車場証明書発行手続きを出さない、もしくは、いま手続き出来ない未使用のきちんとした理由の書面を提出しないと、キャンセルするみたいですね。

[641: 匿名]

現状では再抽選の規定はありませんので、外れた方はキャンセル待ちをするしかないと思います。
総会で過半の賛成があれば再抽選制にできますが、ほぼ無理でしょう。

６３８さん、車庫証明は一度とったら車を買い替えるまで何の手続きもいらないはずです。
建前上はどうなのか知りませんが。
うちの車の車庫はいま九州になってますよ。

公平な抽選で決まった結果です。
契約前に駐車場に関して説明があり、外れるリスクを承知で契約したはずです。

[642: 匿名]

６４０さんはＣ棟の方ですか？
駐車場証明書発行手続きってなんでしょうか？
Ａ棟Ｂ棟の場合は車検証のコピーだけでよかったと記憶していますが。

[643: 入居済みさん]

車を所有している証明書として入居者名義の車検証の写しは提出しないといけないはずです。
ですから車を持っていなくて駐車場を借り続けるできないはずでは。