ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」part4

[契約済みさん]

part4立てました！

[102: 入居予定さん]

エコポイント、随分早く届くのですねえ！

ちなみにうちも今月はじめに申請したのですが、まだです。入居もまだなんですが。

大丈夫かなあ？

[103: 匿名さん]

うちまだです。30万はかなり大きいですよねー。リビング用のエアコンかな

[104: 契約済みさん]

Ｃ棟契約者です
シートが取れて、またテンションが上がってきました

しかし、Ｂ棟のベランダ柵に布団が干してありました
ちょっと残念

[105: 引越前さん]

線路も近いですし、あぶないですよね。ベランダの内側に干しましょう！

[106: 匿名さん]

A棟住民です。
ただでさえ　玄関側が暗～～いのに トイレやキッチン、洗面所のライトが電球色で　暗くて更に気が滅入りそうでした。
昼白色のLEDに替えたらなんだかスッキリ！

しかしトイレの電気だけは なんだか特殊で…　昼白色には変えられるみたいですがLEDにするには 壁に着いている電気ごと交換しないといけないんでしょうか…

もっと普通のライトで良いのに。

[107: マンション住民さん]

私は電球色かなり気に入ってますよ～
フローリングが茶色（＋コーティング）なので玄関、廊下の電球色がいい感じで映えて高級に見えます。
あと、電球色でもかなり明るいW数を採用している気がするので暗さは全然気になりませんでしたよ～。フローリングが明るい色だと電球色より白昼色の方がいいのかもしれませんね。
トイレだけは１０６さんがおっしゃるように暗い気がします。

[108: 契約者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[109: C棟契約者]

フローリング明るめの色はどうですか？
モデルルームではなかった色なんてすが、気に入って選択してしまいました。
107さんの様に何か気になった事あったら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[110: 入居済みさん]

>106さん
良かったら適合したLEDのメーカー名と型番教えてもらえませんか？

[111: マンション住民さん]

トイレ、暗いですよね！私も気になってました。

電球をみてみたら見たことない形状。。
メーカー型番は、「TOSHIBA ネオコンパクトフラット　EFF12EL/C9」とありました。
もっと明るいのに替えたいけど、どの型番になるんですかね。

普通のライトでいいのに。106さん、同感。

[112: 匿名さん]

>110さん
普通の電気ですよー。多分どのメーカーでも出してると思います。
合わないと困るので トイレとキッチンと洗面所の電気を１個づつ取り外して　電気屋さんに見てもらいましたけど。

で　トイレだけは　特注だ　って言われてしまいました。

[113: 匿名さん]

>109さん

うちは　床の色　明るいのにしました。
私は　気に入ってます。
床以外は　オーソドックスな　ブラウンにしましたが　特に色が合わないとかも無いです。

[114: マンション住民さん]

八潮の駅前は充実してますね～

[115: 匿名さん]

>98さん
詳しく見てたわけじゃないんですが
スイッチカバーを外して、センサー付きのスイッチに付け替えただけのように見えました。

弟は電気工事士の免許を持ってますが、自分でもできるんじゃないかって感じでしたよ。
実際素人がやっていい作業なのかどうか、詳しくは分からないので無責任な事は言えないのですが。

[116: 契約済みさん]

うちは、素人がやって失敗したり、
周りを傷つけるのは嫌だったので頼みました。
なかなかそういうのはないと思いますが、揉めたく
なかったので…

[118: C棟契約者]

113さん
ありがとうございます。
カラーの想像がしづらく、家具何しようか迷い中です。

[119: 契約済みさん]

電球の件
一般的な照明工学からすると以下の通りになります。
・照度が高い（明るい）とき：　昼光色　（昼白色）　さわやかに見える（雰囲気がよい）
　　　　　　　　　　　　　　　白色　　　　　　　　中間
　　　　　　　　　　　　　　　電球色　（温白色）　暑苦しく感じる
・照度が低い（暗い）とき　：　昼光色　（昼白色）　寒々しく感じる
　　　　　　　　　　　　　　　白色　　　　　　　　中間
　　　　　　　　　　　　　　　電球色　（温白色）　落ち着く（雰囲気がよい）
ただし、好みがありますので一慨にいえませんが参考までに・・・。

あと、ザ・ライオンズ三郷中央はオプションで変更しない限り、蛍光灯です。
蛍光灯は機種により差がありますが、点灯初期と寒い時は特性上暗く感じます。
小生の部屋のトイレは型番が若干違う（数値が大きいので出力が大きい）のですが、
Ｅ２６口金の電球と同じなので、ランプが切れたらＬＥＤにしようと思います。
あと、蛍光灯は頻繁にＯＮ、ＯＦＦを繰り返すと寿命が縮みます。
トイレとか、センサーライトになっている場所は早く寿命が来るのではないかと
思っています。

[120: 匿名]

117さん、センサースイッチの付け替えの件の話題ですよ。よく読みましょう。

[121: 匿名]

ん？もしかして117さんはセンサースイッチがなんたるかが分かってないのかな？

[122: 契約済みさん]

えっ！ベランダ柵にお布団干しちゃいけないんですか？？

[123: マンション住民さん]

柵に布団干したっていいじゃないですか。落ちないようにしっかり気を付けてれば。

[124: 入居済みさん]

気を付けていれば大丈夫というくらいなら
規約で禁止されてはいませんよ。

[125: マンション住民さん]

え！規約で禁止されてるんでしたっけ？何条ですか？

[126: 入居済みさん]

禁止されているんですからルールは守る。ただそれだけのことです。
ちなみに石油ストーブや石油ファンヒーターも禁止ですから、これからの季節、気をつけてください。
マンション内への燃料の持ち込み、保管がダメということです。

[127: 契約済みさん]

ダメ元で聞いたつもりがファンヒーターはOKと言われました。
どこに禁止と記載がありますか？

[128: 契約済みさん]

ダメなのは石油ファンヒーターですよ。
ファンヒーターだと電気かと思われたのかもしれません。
主流は電気ですから。

[129: 匿名さん]

今は大体電気ファンヒーターでしょう！
石油はマンションでは危ないからやめましょうね

[130: 匿名さん]

127さんではありませんが、契約前に営業さんに石油ファンヒーターは大丈夫と確認取ったんですが、間違いを教えられたってことですかね
規約読み返してみます

[131: 匿名]

ベランダ柵で布団干しは禁止だと営業の方には聞いてます。ついでに喫煙も。タワーの方でしている方がいますよね

[132: 契約済みさん]

Bでも吸ってましたよ

[133: 契約済みさん]

気密性のいいマンションで石油ファンヒーターやストーブ使うのは、自殺行為です。
一酸化炭素中毒で死にますよ。

[134: 入居済みさん]

そういう家はどんどん部屋番号を晒しましょう！

[135: 匿名さん]

ちゃんと入居者掲示板で指摘しましょうよ。
いたずらもいますよ、ここだと

[136: 匿名]

前に他のマンション内覧したときは、なんか粉とかしゃりしゃりしている感じでしたが、ここはどうですか？

[137: 契約済みさん]

TXの回数券をばら売りしている自販機って三郷中央には無いのでしょうかね?
おおたかの森や南流山にはあるそうなのであれば便利そうなのですが。

[138: 契約済み]

>136さん
質問内容がよくわからないのですが、ライオンズの住民の方ですか？

[139: 入居済みさん]

同じ内容をグランメディオでも書き込んでました。スルーで宜しいかと。

[140: 匿名]

回数券ってバラ売りしたら、回数券にならなくない？

[141: 入居済みさん]

入居者掲示板ってなんですか？　どこにあるの？

[142: 匿名さん]

石油ファンヒーターはいいんですよね？
私もかまわないといわれましたが？

[143: 入居済みさん]

サイバーホームの掲示板ですよ。まだ書き込んでる人が少ないようなので意外と知られてないのかもしれませんね。

[144: 入居済みさん]

石油ファンヒーターはダメです。
ファンヒーターを使うなら電気のものにしてください。
もし石油ファンヒーター使ってもいいと言われたなら、それは間違いです。

灯油の入ったポリタンクをマンションに持ち込む時点で禁止行為となります。

[145: マンション住民さん]

石油ストーブ、ファンヒーターがダメ、というのは規約の何条に記載があるんですか？
規約をみてもたどり着きませんでした。

別件ですが、管理規約P40の、第13条40項に、以前ここでも議論になってたカーテンについてのくだりがありました。

カーテン等の製品仕様について
「対象物件に使用するカーテン、じゅうたん等については、消防法の規定により防炎性能を有する物品としなければならないこと。」

[146: 契約済みさん]

サイバーホームの掲示板は登録が結構面倒でした。いまいちにぎわってないのはそのせいかも。。

[147: 契約済みさん]

灯油の件は私もOK(これを禁止している取り決めはない)といわれましたよ
白黒はっきりさせるため、どこに記載があるのか私もしりたいです

[148: 匿名]

灯油は大丈夫みたいですね。
別住人のかたの書き込みでしょうか？

[149: 入居済みさん]

建物使用細則の第2条3項にあります。
灯油は一般的に、「発火、引火、爆発等の恐れのある危険物」に該当します。
消防法でも灯油は「危険物」として指定されています。
石油ファンヒーターそのものを保管するのは自由ですが、灯油の持込と保管が禁止なので使えません。

という理解をしてましたが、ＯＫといわれている人も多いようですね。
私はダメといわれ、引越前に石油ファンヒーター（まだ新しかったですが）処分しました。
やっぱり大京、いいかげんですよね。改めて確認したほうがいいですね。寒くなる前に。

[150: 契約済みさん]

>「発火、引火、爆発等の恐れのある危険物」
この定義ですと花火やスプレー缶、ライターなどなどいろいろ解釈できてしまいますが、
これを持ち込んだ場合も灯油と同罪ですか？
灯油という明記はないのでしょうか。

[151: 入居済みさん]

１５０さん、それはいくらなんでも拡大解釈しすぎです。生活できません。

[152: 入居済みさん]

規約や大京がどうだか知りませんが、それ以前に一般論として集合住宅に石油ストーブなんてダメだと思っていました。少なくとも私は。
価格帯も高い割には、ベランダでたばこ吸ってる人もいるしあまり価値観共有できない人が多そうだなと危惧を持ってしまいました。
常識なんて人それぞれだなーと。

[153: 匿名さん]

今日風強すぎじゃないですか！？
台風みたいですねー

[154: 匿名さん]

ベランダで煙草も禁止なんですね。。。うちは誰も吸わないですが。

建物の下で　こっそり　さ○う工業の方が煙草吸ってるのも　あんまり感じよくないですね。
あー○引越しセンターの方とか。

家で吸ってくれ　って思います。

[155: 契約済みさん]

152さん、私も同感です。
いろんな常識を持ってる人が集まってるだけに、ある程度ルール（規約）で決めておかないとやめるように迫ることも難しいんだとおもいます。

[156: 匿名さん]

灯油だって拡大解釈では？
規定以下の数量を貯蔵するのであれば消防法にはひっかかりません。
法を都合の良いように解釈して、自分ルールを押し付けるのはいかがなものでしょうか。

[157: 契約済みさん]

タバコ禁止ってどこに記載してるんですか？
そんな事聞いた事ないですけど。

[158: 匿名]

ほとんどの集合住宅で共用部分は火気厳禁と規約に書かれている。
もちろんこのマンションも。
ベランダは専用使用権のある共用部分。

[159: 契約済みさん]

灯油と石油ストーブ/ファンヒーターのこれまでの議論と、156さんの話を総合すると、

・ストーブ/ファンヒーターの保管はOK（というか、否定する規約がない）
・灯油も規定以下の数量であれば保管OK（というか、否定する規約がない）

ということになりますかね？

[160: 契約済みさん]

床暖房で十分ですよ。

[161: 匿名さん]

石油ファンヒーターは水分を含んだ熱風を出すので、機密性の高いマンションでは結露の原因になると聞いたことがあります。
マンションとは相性が良くないとか。

[162: 契約済みさん]

煙草ダメじゃん・・・

[163: 匿名さん]

じゃあ加湿機能のあるエアコンや加湿器なんてもっての他ですかね。
結露の事まで他人のお家の心配をしなくてもって感じですが。。。

[164: 契約済みさん]

とりあえず管理会社に聞けやって話だね。

[165: 匿名さん]

価格が高いマンションだから、住人のモラルが高いと思うのは間違いではないですか？
お金ってインモラルに稼ぐこともできるものだし・・・

[166: 契約済みさん]

なら、いいんですけどね。厳しい冬が実際きてみないとなんとも。

[167: 166です]

すみません、160さんに対してのレスでした。

[168: 匿名さん]

価格が高いからモラルが高いと言う方は、ご自分のモラルによほど自信があるんでしょうね。
私などは、そういう方のほうが盲目的で思い込みが激しそうに思ってしまいますが。

[169: 匿名さん]

モラルもそうだけど、何しろここは４００戸超のスケールだから、いろんな人がいて大変でしょう。

[170: 匿名]

法律もよく知らずに自己都合ルールを声高に叫ぶ方のモラルが低いと言う事はよく解りました。

[171: 入居済みさん]

皆さん気前よく釣られ過ぎですよ。

[172: 契約済み]

どなたか教えて下さい固定資産税等は最多価格帯で年間どのくらいになるのでしょうか？

[173: 匿名さん]

だから専用掲示板にしましょうよ。
ここは成り済ましが多すぎますよ。

[174: 入居済みさん]

法律もよく知らずに自己都合ルールを声高に叫ぶ方？そのような方がいましたか？？
石油ファンヒーターがダメという人も、ＯＫという人も大京の担当者からそういう話をされて、
ここに書き込んでいるわけです。
勝手に法律の解釈をして決めつけているような人は見かけませんが？そもそも法律ではなく規約の問題ですし。

管理会社に聞きました。灯油は建物使用細則でいう「危険物」にあたり、禁止です。
近いうちに灯油禁止の通達を出すとのことです。

[175: 入居前さん]

174さん

ありがとうございました。すっきりわかりました。

大きなエアコンをつけましたので、これと床暖房で健やかに冬をこせればと思っています。

[176: 入居済みさん]

大きいエアコンとはうらやましいですね。
私なんてＬＤＫの大きさに全然見合っていないエアコンですが、なんとかしのぐつもりです。
旧居は戸建てでしたが、冷房・暖房とも最弱での運転しかしてませんでしたので（しかもたまに使う程度）、
マンションということと、エコガラス＋床暖房に期待して小さなものをつけちゃいました。
大丈夫か少々不安です。

機密性の高いマンションで灯油を燃やすのは危険をともないますから、禁止というのはむしろいいことでしょうね。

[177: 入居済みさん]

>タバコ禁止ってどこに記載してるんですか？
常識無いんか、、、

[178: 匿名さん]

>174

>灯油は一般的に、「発火、引火、爆発等の恐れのある危険物」に該当します。
>消防法でも灯油は「危険物」として指定されています。
>石油ファンヒーターそのものを保管するのは自由ですが、灯油の持込と保管が禁止なので使えません。

↑これを法の曲解と呼ばずなんと呼ぶのでしょう。
「言葉足らずでした」と言い訳する事もできますが
それでははすまないぐらいに、間違った解釈へ誘引しようとしてますよね。

[179: 匿名さん]

174さんありがとうございました。
一般的なマンションの常識だと思いますが、これでひとまず解決ですね。
ルール守ってないと万が一のとき困るのら自分ですから、みなさん気をつけましょうね。

[180: マンション住民さん]

規約！規約！規約！
なんだかなぁ。それ以前の問題だと思うんだけど。
灯油ストーブOKって、北国とかではOKなの？　東京人の常識から言ってちょっとありえ無いんだけど。
だから規約がどんどん縛っていくという事前の危惧まんまですね。
No.165さん、モラルなんて言葉誰も使っていませんが？

[181: 契約済みさん]

朝の駅前灰皿付近、イメージ悪いですねぇ
ああいう風に散らばって吸われると、吸わない人は逃げ場、というか通れる道がありません。
やはり喫煙ボックスで囲うなどしてほしいです。

あと、乗客待ちのタクシー、ずっとアイドリングするのやめてよ…

[182: 入居済みさん]

１７８さん、
もうちょっと冷静に文脈を理解してくださいよ。
全体を見ずに一部分だけを取り上げて過剰に反応するのはよしましょうよ。
間違った解釈へ誘引したような人は、この件で書き込みした方の中に一人もいないと思います。
あなたこそ書き込みに対して間違った解釈をしていますよ。

１８１さん、
確かにそうですね。灰皿代わりの空き缶にかこまれたカイちゃんツブちゃんがかわいそうです。
朝は煙たくて大変ですよね。住民が結束して市に陳情などできたらいいですね。

[183: 入居済みさん]

１８２です。すみません。文の後ろに大幅に空白を作ってしまいました。

[184: 入居済みさん]

１８２、１８３です。何度も申し訳ありません。以後気をつけます。
駅前の喫煙スペースですが、調べると市が設置したもののようですね。
スペースを大きく逸脱したり、吸殻のポイ捨てをしたり、空き缶（灰皿がわり？）の放置などのマナー違反は
もちろん正していただきたいですが、あの場所にオープンな喫煙スペースがあること自体がおかしいと思います。
みなさんはどう思いますでしょうか？
また、何かしらアクションを起こされた方はいませんか？

[185: 契約済みさん]

ベランダ喫煙は寒くなれば減るのではないかと。駅前喫煙やタクシーはしょうがないのでは。駅前に住むというのはデメリットもあります。変にアクション起こすと市内から嫌われ者になり住みづらくなります。そっちの方が嫌です。

[186: 匿名]

灯油ＮＧの件。
これから入居する人にもキチンと通知してくれますかね？
また繰り返さない為にも。

[187: 契約済みさん]

186さんは入居者ではないのでしょうね！
つり以外の趣味を見つけた方が良いですよ。

[188: 契約済みさん]

結局、灯油の暖房器具はダメという決まりはないということですか？

[189: 186]

186です。Ｃ棟契約者です。
何が釣りと捕らえられたのかわかりませんが、174さんが確認して頂いた結果、管理会社が通達を出すとのことなので、それが我が家を含む未入居者にも届くのか気になっただけです。
何か気に障るところがあったのでしたら申し訳ありませんでした。
この話題は終わりにします。

[190: 匿名さん]

東京人の常識を
だ埼玉にもってくる事が斬新なんですよ。
暴走ヤンキーも寒くなったら減って来たので安心。

[191: 匿名さん]

常識＝モラルじゃないの？

[192: 匿名さん]

色々過剰反応しすぎですよ。落ち着きましょう。
ここは外部の人も書き込めるので、いじられたくなければ入居者掲示板の方を利用しましょう。

[193: 契約済みさん]

今日みたいな風の強い日だとあの喫煙スペースでは
煙草の火種が飛んできそうで怖いですね。
子供にあたったらどうすんだろーか。

やはり囲み等で喫煙所として仕切ってもらいたいです。

[194: 契約済みさん]

バルコニーで旬のサンマを七輪で焼くととても美味しいのですが、規約で禁止されていませんよね？
…とか出てくるのでしょうか。

[195: 匿名さん]

入居者掲示板だと携帯では書き込みできないからですかね。
ここは色んな人が紛れこんでるようなので、指摘等は入居者掲示板でお願いします。

[196: 入居予定さん]

Ｃ棟契約者です。
この掲示板は、2月に入居予定の私にとって大切な情報源ですので色々教えてください！

既に入居されている方へ質問です。
トレーニングルームの利用を考えているのですが、土日の日中で何名ほど利用されているんでしょうか？
その他利用された方の感想を教えてください！

[197: 契約済みさん]

>>97さん
センサースイッチをネットで調べてみましたが、パナソニックの「かってにスイッチ」など5000円～のものしか見つかりませんでした。よろしければどういうスイッチを取り付けされたのか教えていただけませんか？

[198: 匿名]

>197さん
今スイッチを見てみたんですがメーカー名書いてなかったです。すみません。
手動でセンサーのつまみを動かせるタイプなんですが、今度弟にメーカー名聞いてみますね！

[199: 契約済みさん]

お風呂の浴槽が触ると、ザラザラするのです。
入居前なんですが…皆さんのはそうなっているのですか？
形は丸型です。水で流してもキレイにならず…全体になってます。

[200: 入居済みさん]

ウチは弓型ですが、ツルツルです。
全く問題ないです。
ザラザラって前にも書き込みを見たような…
その時は床でしたが。

[201: 契約済みさん]

>>198さん
ありがとうございます！
よろしくお願いしますm(_ _)m