ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」part4

[契約済みさん]

part4立てました！

[912: 契約済み]

再内覧会に行ったのですが新たなキズが結構ありガッカリしました。しかも前回指摘したのに直ってないところもあったし…。

[913: 入居済みさん]

大丈夫ですよ！

我が家も同様でしたが、ちゃんと直してもらえました。
見つけた時はショックでしたが、きれいに直ってました。

[914: 入居済みさん]

912さん
ウチは色々細かくお願いしましたが、入居後も真摯に対応してくれましたよ。
住んでみて改めて気づく点などもありますから、引き渡し前に全てを完璧にしておこうなどと気合いを入れず、ノンビリと対応した方が良いですよ。

[915: 契約済み]

912です。
913さん、914さんありがとうございます。
高い買い物なので、見落としてはならない！と必死になりすぎてました。引っ越しまで１ヶ月を切ったので、家具やインテリアを揃えつつ新生活の準備をしようかと思います！

[916: 入居済みさん]

913です。


912さん、これから入居される皆様、楽しみですね。

入居して3ヶ月たちましたが、快適です！

これからもよろしくお願いします。

[917: 入居済みさん]

床鳴き、幅木、クロス剥がれ、シーリングがあまい、気が付かなかったキズ、
各ねじの緩み等と色々不具合見つかります。一年通して住んでみないと湿度、
馴染の問題は分からないでしょうね。
慌てずゆっくり見つけましょう。サッシや書くレールのねじは全部ついてますか？

[918: 契約済みさん]

内覧会いって来ました〜。やはり、実際に
完成した部屋を見るとワクワクしますよね！
ただ、当家もやはり再内覧です。
何処もこんなもんなんですかね。
無事入居出来るのやら…
後、共用部で雑なところがあって凄く気に
なるんですが、なかなか言えないんですよね。
大京さんはＯＫしてるんですかね？

[919: 入居済みさん]

私も雑に見えるところ有ったんで聞いたんですが
このような仕様で設計されてますからと言われたら
素人では反論できませんでした。

[920: 契約済みさん]

>918さん
大京さんはOKしてるも何も、気にもしていないんじゃないでしょうか？
「ザ・ライオンズ」とか謳ってますが、どうやらこの物件（に限らずかも知れません）にプライドを持って仕事はされていないというのが当方の印象です。
そして技術面では佐藤工業さんですが・・、やはりデベも大事ですが、施工会社もマンションの選択の際には大事ですね。
他と比較した訳では無いので一概には言えませんが。とにかく全体通して雑。
しかし大手施工物件には手が出ないので致し方なし。。

[921: 入居済みさん]

920さんに同感。雑ですね。こちらからちゃんと指摘して最後までやりきってもらうしかありません。

[922: 入居済みさん]

〉918さん
佐藤工業が雑かどうかは主観性も入るので何とも言えませんが、とりあえず言えることは共用部でも指摘すれば佐藤工業はちゃんと直してくれましたよ。
ちなみに私は共用部を2点指摘して、いずれも直っていました。

[923: 契約済みさん]

922さん。私も頑張って指摘してみます。
皆で良いマンションにして行きましょう＼(^o^)／

[924: 入居済みさん]

佐藤工業さんの管理と下職さんのレベルによって出来は違うと思います。
安い下職使用していて管理が悪いと良い建物はできません。
大手が施工する物件は利益の出る可能性のある高層物件か、物件の抱き合わせ
受注位でしょう。
図面確認しましたが仕様はそれなりのものでしたしコンクリート製造工場も仕様
がいい為対応可能な比較的優良工場がエントリーされてました。後は職人さんの
質と管理だと思います。
メンテナンス担当者は知識、経験、判断力、誠意のある方と思います。
棟によって担当者違うならなんとも言えませんが。
蛇足ですがフローリングはマッチングしないもの有るようです。これから入居され
る方は、大京以外で自分で手配されたフローリングや家具、エコカラットその他、
引っ越し業者、家具などにはくれぐれも御注意された方が宜しいかと思います。

[925: 匿名]

マッチングって？

[926: 入居済みさん]

メーカーはコーティングは必要ない仕様となっていますと回答しています。
ここのフローリングはフィルムです。
例えばですがコーティング施工後収縮した場合剥離の可能性とかあるのでは
とかです。
ネットで調べれば出ているのでは？

[927: 入居済みさん]

フローリングのメーカー、商品名は下記らしいですよ。
メーカー名：永大産業㈱
商品名　　：エコメーセージレプリア

[928: 入居済みさん]

あら賃貸に出てますね。
17万かぁ。借り手現れますかね。

[929: 入居済みさん]

営業マンから聞いた話ですと中国の方が結構購入されたようですね。
資産運用でしょうか。

[930: 匿名]

荒れなきゃいいけど。

[931: 入居済みさん]

三郷で17万の賃貸に住むかな？