ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」part4

[契約済みさん]

part4立てました！

[626: 内覧前さん]

ごめんなさい。↑615でした。

[627: マンション住民さん]

月極駐車場は、マンション周辺では、あまりもう見つかりませんね。
聞いたら、ライオンズマンションの効果で、駐車場を探される方が増えたとかで…。
マンションがどんどんできているので、キャンセル待ちで、いつ空くのかも不明と言ってましたよ。

[628: 契約済みさん]

625さんの記憶が正しければ、嬉しいのですが、大京に確認したほうが、いいのでしょうか？

[629: マンション住民さん]

本当に一家に１台の車がないと不便さを感じます。
ららぽーとやイケア、レイクタウンなど週末行きたくても、電車です。
荷物が多いと大変です。

[630: 内覧前さん]

625です。曖昧な記憶なので、過度に期待を持たせてしまったら申し訳ない。

[631: マンション住民さん]

管理組合でしょうか、定期的にマンション住民が集まって話し合いが設けられるみたいですよ。
Ｃ棟の方々が入られる前にＡＢ棟の方々が集まる機会を設けるようなことを話してましたよ。

[632: 入居済みさん]

私も駐車場を確保していますが、数年に一度抽選を行ったほうがいいと思います。
そのほうがハズレた人の立場にたって考えられるでしょ。
だからみなさんがおっしゃてる当初のルールを確認して再抽選制なら受け入れましょう。

そんな中で車を持たないで駐車場だけを確保している人だけが痛くも痒くもないわけですから、まずそういった人がいたらキャンセルしたほうがいいと思いますよ。

[633: 匿名さん]

私も営業さんに一度外れてもいつかまた抽選しますか？と質問しましたが
その時はキャンセル待ちの抽選しかないって言ってましたよ。

[634: 契約済みさん]

管理費を1500円くらい下げて、駐車料金を2000円くらい上げるのではどうでしょうか？駐車場がない人は賛成するし、使用している人の負担増加も小さいので賛成しやすいのでは。一応持っているだけの人はキャンセルすると3500円得なので、キャンセルするかもしれません。駐車場の利用が少なくなると、管理費に穴があくリスクがありますが。。

[637: 入居済みさん]

あの、質問ですが、駐車場って車持ってなくても借りられるんですか？

[638: 匿名さん]

駐車場は変わる度に証明書を発行してもらい警察に提出しなければいけないのでしょうか？

[639: 入居済みさん]

個人的な意見ではありますが
再抽選は反対です。

理由は、車を所有している人が突然駐車場を失うとどうなるの
でしょうか。数年前の三郷中央でしたら、駐車場がたくさんあった
ので代替の駐車場を確保できたと思いますが、駐車場確保が困難な
今、それを行った場合、自動車通勤で不便な場所に通っている人は
どうなってしまうのでしょうか。それこそ死活問題では。

仮に管理組合で近隣の駐車場を確保して
区画の変更の抽選を行うのであれば反対はしません。
（以前、三郷団地がそのような方式だったと聞いたことがあります）

非常に残念ですが、他の人のことを考えた議論がこの掲示板では
できていないような気がします。（全員ではありませんが）
余計かもしれませんが意見させていただきます。

[640: 入居済みさん]

先日届いたお知らせだと、駐車場証明書発行手続きを出さない、もしくは、いま手続き出来ない未使用のきちんとした理由の書面を提出しないと、キャンセルするみたいですね。

[641: 匿名]

現状では再抽選の規定はありませんので、外れた方はキャンセル待ちをするしかないと思います。
総会で過半の賛成があれば再抽選制にできますが、ほぼ無理でしょう。

６３８さん、車庫証明は一度とったら車を買い替えるまで何の手続きもいらないはずです。
建前上はどうなのか知りませんが。
うちの車の車庫はいま九州になってますよ。

公平な抽選で決まった結果です。
契約前に駐車場に関して説明があり、外れるリスクを承知で契約したはずです。

[642: 匿名]

６４０さんはＣ棟の方ですか？
駐車場証明書発行手続きってなんでしょうか？
Ａ棟Ｂ棟の場合は車検証のコピーだけでよかったと記憶していますが。

[643: 入居済みさん]

車を所有している証明書として入居者名義の車検証の写しは提出しないといけないはずです。
ですから車を持っていなくて駐車場を借り続けるできないはずでは。

[644: 匿名さん]

忖度も読めないなんて！
読めないことを公表するなんて！

[645: 匿名]

↑
ヒステリック〜（笑）

[646: 匿名]

12時間以上前のこと今更小馬鹿にするなんて！
しかも最新ページに載ってない記事をワザワザ読み返してまで！

暇やね～

[647: 匿名]

残念ながら再抽選制度は、管理規約には明記されていません。
となると、仮に変更の場合は半数以上の賛成が必要になります。
このマンションの駐車場率は７割強のため、このケースで再抽選が行われる可能性は相当厳しいのでは。

恐らくキャンセル待ちが早い人は、そちらの方が空く可能性が高いのでは。
後は、店舗用駐車場数の変更依頼とか。