西宮名塩さくら台について

[匿名さん]

清水住宅、ダイエーファーム、エスター、リバー不動産などありますが、
各社ちがうとこはある？
あと近くに高速通ってるみたいやねんけど騒音などは気になる？

[2: 匿名さん]

わたしも気になり見に行きましたが高速の音は全くしませんでした。
ただ、小学校がバスというのと１７６号線の渋滞がひっかかりやめましたが。

[3: 匿名さん]

でも、環境もいいし、買い物するところもふえていますよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　ただ、将来性をかんがえると、マイナスかも。

[4: 匿名さん]

名塩って元々別荘地ですよね。
私には住めないな。

[5: 匿名さん]

住民です。
高速の音は場所によるでしょうけど、うちではほとんど聞こえませんよ。
176号の渋滞はありますね。8時台に原付で駅まで通うと駐輪場まで約10〜15分位かな。車だともう少しかかるかも。
早く名塩道路（バイパス）完成しないかな〜。駅から名塩山荘までが今工事中ですが、この区間だけでも完成するとだいぶ駅からのアクセスが向上するんで。期待してますよ、国土交通省さん。
原付2種（50cc以上125cc未満、小型二輪）があると車の流れにも乗れるのでベストです。
なお、西宮名塩駅の駐輪場（4千円/月）は125cc未満までなのでバイク乗りは要注意です。（大型スクーター不可）
買い物は西宮名塩駅より北六甲台や神戸市北区、三田まで車で行ければたいていのものは揃います（そっちのほうが感覚的に近い）。そのため車が運転できない人にはお勧めできないかと。ちなみにさくら台にはさくらショップという商店（コンビニではない）が１軒のみです。
値段が安いのは不便だからでしょう。その分どの区画も広い（地区協定で180m2以上？）んで、不便でもええから安く庭付きの一戸立てが欲しい！ってんならお勧めします。（私もその口でした）
あと、土地売りの場合、どこもたいてい建築条件付き土地なんで、工務店もチェックしたほうがいいですよ。ちなみに近くにある名塩平成台は建築条件なしでした。

[6: 匿名]

住宅内は本当に静かですよ。
西宮名塩駅までも、抜け道使えばもっと早く行けると思いますよ。
どうせ市内に住んでいても、買い物は車で行くんでしょうからその事を思えば同じじゃないですか？

[7: 匿名]

山．奥．す．ぎ．る．よ

[8: 匿名さん]

騒音はともかく排ガス（空気汚染）はどうなんですかね。
１７６と中国縦貫で1日１２万台を超える交通量ですが、大気汚染と関係あると
言われるアトピーや喘息患者、花粉症の数は平均と比べて多いのでしょうか少ないのでしょうか。

[9: 匿名さん]

ごめん、訂正

振動や騒音はともかく、排ガス（大気汚染）のほうはどうなんですかね。
176号線と中国自動車で1日12万台を超える交通量ですが、
大気汚染と関連が深いと言われているアトピーや喘息、
花粉症の人口あたりの患者数は、平均と比べて多めなのでしょうか
少なめなのでしょうか。自然は大変残っていますよね。

[10: 匿名]

Ｎｏ．９様へ
振動・騒音は全くありません。朝・昼・夜全く問題なく静かです。
排ガス等は匂いや体調に何も感じた事はありませんが、住宅内での数値は一度測定してみたいと思います。すみません、患者人口までは調べたことはありません。私も花粉症はひどいのですが、季節がきたらどんな感じか、報告させてもらいます。

[11: 匿名]

名塩道路が完成すればかなり便利になると期待しています。
片側２車線道路ですし、周りにお店も増えるのでは？？
高速や国道の騒音は全くありませんし恐いくらい静かでしたね。
都会にはない自然いっぱいの環境で駅までバイクで10分もかかるかな？！まあ、普通。
快速で大阪まで約３０分も許容範囲ですね。
買い物も今は隣町まで行かないとないようですが
別荘地なんて昔の話。これからどんどん開けてくる今が狙い目の土地だと思いました。

[12: 匿名さん]

フォーユーってとこがやってるシルフィーガーデン名塩さくら台って物件を見に行きましたよ。
開放的でいい感じでした(*^_^*)
すごく静かで環境はよさそうでした。
アクセスが・・・。

[13: 匿名さん]

清水住宅とダイエーファームが自己破産したようですね…
エスターも時間の問題かな…

[14: 匿名さん]

No.13さん
いつ自己破産しはったんですか？
詳しい情報お願いします。

[15: 匿名さん]

我が家の年収を考えると、ココかなぁと考えています。
でも、車に乗れないので買い物はバスになりそうです。
現在は、徒歩または自転車なのですが、さくら台から自転車の方はいますか？

[16: 匿名はん]

名塩道路が完成しないと、自転車（電動アシスト含む）で駅や買物に出かけるのはかなり危険でしょう。ダンプやトラックなど大型車が走っている上に、かなり路肩が狭いですから。名塩道路が完成したら、かなり良くなるでしょうね。

[17: 匿名はん]

No１６さん
回答有難うございました！

自転車だと事故の危険が高いんですね。
安全を優先して、バスを利用しようと思います。

今までは、商店街まで徒歩か自転車だったので、今後は交通費がネックです。
でも、その分土地が安くで買えるので割り切ろうと思います。

[18: 物件比較中さん]

名塩さくら台から幼稚園・小学校はバス通学になるのですか？　３０代半ばの世代ですが同年代は住まわれているのでしょうか？また日々のお買い物はどうされていますか？　

[19: 名無し]

小学校はバス限定。幼稚園は任意ですが道路事情を考えるとバスが無難です。中には幼稚園近くに駐車場借りて持ち回りで送迎している人もいますがね。ただ国道の改良工事が進んでいるので数年後はどうなるかはわかりません