平成19年4月上旬から販売開始していますが、まだまだ販売は続くようなので、
引き続き、情報交換をよろしくお願いします。
前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71546/
公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/
物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：108.74平米～139.40平米
売主：住友不動産
施工会社：http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/
[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2012-10-10 22:24:52
グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN [Part5]
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301:
匿名さん
[2014-01-07 22:16:30]
ホームページではあと4戸となってます。ここ最近は結構なペースでうれているんでしょうか。
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302:
匿名さん
[2014-01-13 19:41:36]
あと２年くらいで、完売でしょう。
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304:
匿名さん
[2014-01-21 11:52:18]
配管は大丈夫？
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305:
匿名さん
[2014-01-21 23:06:33]
↑あなたの常識は大丈夫?
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306:
匿名さん
[2014-03-10 00:18:12]
まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。
ただいまレコード更新中 |
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307:
匿名さん
[2014-03-10 10:22:28]
他にも、芝のゴクレタワーが引き続き販売中ですから。
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308:
購入検討中さん
[2014-03-11 16:52:06]
予算が２億ないと見せてくれません
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309:
匿名さん
[2014-03-11 18:41:53]
消費税UPですよｗ
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310:
ビギナーさん
[2014-04-01 20:37:36]
消費税が上がると新築の竣工済みのマンションの価格になにか影響があるのですか?
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311:
匿名さん
[2014-04-01 23:03:26]
東南向きなので当たり前だが高値だったD棟とC棟東向きは早期に完売したのはやはり中庭向きだからでしょうか。
西向きは元々安かったのに人気がなかったのはこのマンションのウリはやはり中庭でしょうか。 |
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312:
匿名さん
[2014-04-03 19:48:11]
A棟、B棟とC棟 、D棟は部屋の広さや内装のグレードが違うのですよ。 ミニバブル崩壊後いわゆる億ションの売れ行きが非常に鈍くなりその影響を受けたのが、A、B棟が売れ残った理由だと思います。
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313:
匿名さん
[2014-04-03 20:12:23]
武蔵小杉なんかは、ミニバブル崩壊で一旦億ション部屋が売れなくなったが
その後で人気復活して売れている。 街次第だね。 |
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314:
匿名さん
[2014-04-03 21:27:50]
世田谷だと一億こえたら戸建ってイメージ。結局主に一億以下の物件の動きがあるから確かにABは素敵だけどそんな広いの必要ないし東南のDになる図式だろう。
子供多いならABはとっても良い、そうそう買えないが(笑)。。。 小杉は便利だし好きな町だけどまぁ川崎だし三茶とは比較はねぇ。 |
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315:
匿名さん
[2014-04-04 11:32:05]
移動の時期だからでしょうか，ここのところ毎週のようにA棟，B棟の引越しがあります．搬入が目に付くのですが，ＨＰの物件数に変更がないですね．
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316:
匿名さん
[2014-04-05 00:13:28]
暫く振りにHPを見てみたら、もう2タイプの間取り3部屋しか残っていないのですね。
いよいよこの物件の営業も佳境を迎えているようですね。 |
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317:
匿名さん
[2014-04-06 00:13:39]
単に今なら結構な値段で売却できるからその入れ替えでは。
そう簡単に高額の棟は売れないはず。 |
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318:
匿名さん
[2014-04-06 14:06:43]
A ・B棟は中古の売りはあまり出ていないようです。 ということは売れているんでしょう。
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319:
匿名さん
[2014-04-06 14:56:04]
ここの中古の成約は坪350万前後、AB棟を原価で買った人は売りに出せないのでは。当時坪400万は余裕で超えてたはず。仕様が良くても結局売れ易いCD棟の方が高く売れるでしょうし。
ここに住む人は細かい事気にしないか。 |
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320:
匿名さん
[2014-04-10 09:53:03]
ＨＰを見ても間取りは書いてあるものの（間取りの120m2代の部屋が復活），何階の物件なのかも分からないです．
興味があれば聞いてくださいというスタンスかも知れませんが，ちょっと情報量が少ないように思います． |
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321:
匿名さん
[2014-04-14 17:49:55]
新築の情報は変わりませんが、他のHPを見ると中古物件はなくなったようですね。
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