グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN [Part5]

[匿名さん]

平成19年4月上旬から販売開始していますが、まだまだ販売は続くようなので、
引き続き、情報交換をよろしくお願いします。

前スレ
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71546/

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
　　　小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
　　　京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：108.74平米～139.40平米
売主：住友不動産

施工会社：http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/

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【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
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[281: 匿名さん]

渋谷に近くて同じ規模、立地環境、仕様レベルの物件はもうでないでしょうかね。
三茶に賛否はありますが徒歩10分が微妙、三茶は7分位が程良いかと思います。
女性は急ぐ感じでないと10分で着かないです。
逆に淡島通りから離れ中途半端だとバスが使えずそれも不便なのかな。

[282: 匿名さん]

そろそろ完売が近いとの噂をよく聞くようにないまりました。あとどれくらいで、かんばいなんだだろー。
お

[283: 匿名さん]

売れ残り物件の最長レーコード

[284: 匿名さん]

本当にヤバイね　ここ

[285: 匿名さん]

280
三茶は駅前再開発が昔から言われている。
いつできる分からないが、駅前に駅直結タワマンが建つ可能性もゼロではない。

[286: 匿名さん]

仮に三軒茶屋の駅直結タワーマンションができたとしても、購入層はあまりかぶらないような気がしますね。

[287: 匿名さん]

ここって、まだ第3期だったんだね。
先着受け付け順の住戸が増えてない？
値引き販売を始めたんだから、早く処分したら。
このままじゃ、いいさらしものですよ。

[288: 匿名さん]

スミフは売れなくても営業、住人全く気にしてないのでしょう。
昔成城のマンション7年で売り切ったのでここもどうですかねと
耳にしたがここも同じ感じですね。
ここと成城のせいでグランドヒルズが作れない(笑)
余裕かましてないでいい加減早く売りなさい。

[289: 買い換え検討中]

残り１０戸程度らしいから、このまま行くんでしょうね。
市況も戻ってきているし、強気なのかも。
でも、本気で買う気なら相応に値引くでしょうが。

[290: 匿名さん]

住民さんもスミフマジックにより大型物件では山手線外で一番の物件と自負してるんだろう。
立地、外観はいいんだけどあんな広い間取りは値も張るし必要ないわ。

[291: 匿名さん]

ゴクレの芝タワーは山手線内側だから、
あちらはゴクレさんが内で一番と自負しているのかなあ。

[292: 匿名さん]

ゴクレのタワーなんてここと比べるまでもないが。長期売れ残りはスミフ以外買えないし。
ここのような高台大型物件はもう世田谷、目黒にはでないと思ってけど市況も回復してきたし
びっくりするような高級マンションができるのを期待したいな。
ここレベルなら高額でも新築なら買いたい人は今はわんさかいるはず。

[293: 匿名さん]

もう残り10戸もないらしいですね。そろそろ売り切れてしまうのが何だか寂しいですね。

[294: 匿名さん]

ここの中古にしとくのが一番無難だけど三茶一丁目に新築できますよね、しょぼいけど。
他デベも仕様を比較されたり邪魔だからいい加減完売しろときっと思ってるよ。
完売したら寂しいねwここの営業楽だもん、スミフだし完売させないでしょw

[295: 匿名さん]

一億後半以上があと10戸くらいなの。よく世田谷如きで億ション200戸近くうったね。

[296: 匿名さん]

何で三茶にこんなバブリーなものを
作ったんだろうと今更ながら思う。

[297: 匿名さん]

ここまでくるとあの人は今？みたいだね

「まだ売ってるの？」

[298: ご近所さん]

成城は完売したよ。ここはいつ？

[299: 匿名さん]

無理でしょ

[300: 匿名さん]

あと数戸も二億近いのも多いしあと一年はかかるな。
残り少ないから早く売りきるという考えはスミフにはないだろうね。