リビオ松戸ヒルズフィールド

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝千葉県松戸市小山浅間台705-1外
交通＝常磐線・新京成線松戸駅徒歩22分、またはバス6分・松戸二中バス停下車すぐ
総戸数＝151戸
間取り＝3LDK～5LDK（76.99～113.06平米・TR含む）
価格＝2300～4400万円台予定
入居＝2014年4月上旬予定

売主＝新日鉄興和不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[261: 匿名さん]

駅までは徒歩が普通だったものでバス通勤に馴染みがなく、ちょっとした抵抗を感じてしまいますが慣れれば快適なんですかね？
バスの本数は多いそうですが、車内の混雑状況はどうなんでしょう。駅まで座って乗れる状態でしょうか。

[262: 購入検討中さん [女性 40代]]

駅は遠くてもいいかなと思い検討しているのですが、学区はどのような感じですか？あまり情報がないくて荒れていたりしないか心配しています。どのような雰囲気でしょうか？

[263: 匿名さん]

柿ノ木台小学校が通学区なのかな？
市のホームページで確認しました。
すごく人数が多い小学校のようです。
住宅街の中野小学校だし、学区もそこそこ広めだからなのかもしれません。

[264: 匿名さん]

プライスダウンやらキャンペーンやら家具付きやら、
お得そうな情報が公式サイトに満載ですけど、
どれが一番お得なんでしょう。
商談ルームだと320万円プライスダウンだとか。
間取りは普通かな。
和室と押入れがあるのが特徴で、良し悪しに思えます。
南側の日当たりはすごく良さそうですが、
周辺寂しくないですか？

[265: 匿名]

ここまで長引く物件も、珍しいですね。
定価で買った住人さんには、何と説明しているのやら。。

[266: 匿名さん]

320万円の値引は結構大きいように思います。
このような大幅値引があると先に契約された方から苦情が出たりするのでしょうか？
確かに正規の価格で購入された方にとってみれば値引や家具つき分譲は面白くはないですよね。

[267: 匿名さん]

>>266
値引きしないと売られない

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バス便、そこまで不便じゃないですけどね。

[269: 匿名さん]

>>268
バス便より、買い物と小学校は重い

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>269
小学校遠いんですか？

[271: 匿名さん]

>>270
車両センターの反対側
常磐線の反対側

どっちも遠い

[272: 匿名さん]

値引きは新古品になってしまった分のちょうじり合わせとして、あと、ここ2年前竣工だから、今同じものを作ったとしたらもっと高くなるということですよね。交通の便の悪さを割り切れたらお買い得かも。
あとは、松戸からバス便と考えるか、松戸からさらに離れた南柏や豊四季なんかの駅近マンションとどっちがいいかを考えています。
お金があればもっと選択肢が広がるだろけれど、こればっかりは仕方がない。

[273: 匿名さん]

>>272
通勤の路線にもよりますよね。バス便が苦じゃないかどうか。

[274: 匿名さん]

健康のためにと割り切れたら、徒歩もギリギリ行ける範囲。
個人的には南柏や豊四季は東京から絶対距離が離れているので避けたいです。
ここなら水元公園、亀有など都の施設が近くて、三郷やレイクタウンも行きやすい。
まあでも、松戸駅近くの最近の物件が買えるなら断然そちらがよいんですけどね。

[275: 匿名さん]

駅から10分と中途半端に歩くよりバスの方が個人的には楽ですね。雨の日なんかは特に。
でも近くにたくさんスーパーがないのは困りますね。

[276: 匿名さん]

>>273
バス便の問題は料金、電車より高すぎ

[277: 匿名さん]

>>272
実質値引きではない、キャンセル住戸なので

[278: 匿名さん]

通勤定期でバス代でますよね？
買い物でバス使う場合はもったいないかもしれませんね。

[279: 匿名さん]

>>278
通勤定期は誰が支払うか、利用者だ、
もし運あれば、会社が支払うと、奥様とお子様はどう、
さらに、通勤代は免税だけど、年金と健保は上がるよ、
簡単ではない選択

[280: マンション検討中さん]

だったら、あなたは買わなくていいのではないですか？
いいなと思った人が買う、そう思わない人は買わない、それでいいのでは？