リビオ松戸ヒルズフィールド

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝千葉県松戸市小山浅間台705-1外
交通＝常磐線・新京成線松戸駅徒歩22分、またはバス6分・松戸二中バス停下車すぐ
総戸数＝151戸
間取り＝3LDK～5LDK（76.99～113.06平米・TR含む）
価格＝2300～4400万円台予定
入居＝2014年4月上旬予定

売主＝新日鉄興和不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[141: 匿名さん]

駅徒歩22分ですか。
バス停がマンションの目の前にあり、本数も通勤時間帯は13-15本/時間も出ている、
松戸駅からの最終バスも0時台まであるなど、バスのアクセス環境は十分に整っているように見えますね。
ただ、何かあった時が心配です。
先日のような大雪が降れば悪路の中、徒歩で帰宅しなければいけませんよね。

[142: 匿名さん]

あの辺って、流しのタクシーがいないんだよね。
6号や松戸街道で空車で走っているのは、東京から千葉方面で客を降ろしてきたのが多いから、乗せてくれないし。

[143: 社宅住まいさん]

総合病院は無理です。　やはりその場所で沢山の方々がそうなってる訳ですから

高い買物ですから

[144: サラリーマンさん]

この場所でリセールなんて期待は出来ないだろうけど、何でリセールし易いと思うの？この場所でリセールが期待できるなら全てのマンションがリセール期待出来る事になる。(駅ない、買物ない、低地)しかし間取りが広いから魅力的だと思っています。
　

[145: 周辺住民さん]

ここの立地はどちらかというと高地ですよ
両親の住み替えマンションを探してますが、価格も広さも悪くないかなと検討中です

[146: 匿名さん]

バスはかなり充実しているから交通面では普段は私もいいのではないかと思っています。
この間みたいな雪の日は困りますよねぇ。
そういう時は歩くか…スタッドレス履いていないと自家用車で送ってもらうのも厳しいですからね。
そういう時だけ少々困ります。

[147: 匿名さん]

駅ない、買物ないけど、部屋が広いのであれば、車中心の生活している人には向いてますよね。
ただ、機械式９０台というのは気になりますが。
平面であれば全く問題ないです。
とは言え、１戸に対して２台というのも多分余裕がないと思われますので
やっぱり自転車メインの生活になってしまうのでしょう。
自家用車は突然の大雪に備えて、四輪駆動の車があれば、多少なりと対応できるのかな？
あとは、運転の仕方次第でノーマルタイヤでも多少は何とかなると思います。
チェーンがあれば、まず大丈夫でしょう。

[148: 匿名さん]

駐車場足りるんでしょうか。微妙な数ですよね。平置きをねらうならコンパクトカーですね。平置き21台の内9台分がコンパクトカー用となっているようですから。カーシェアも2台あるのですね。普段あまり車を利用しない家庭ならカーシェアを利用するというのでも良いかもしれません。リブレ以外はちょっと遠いので、自転車か車で買い物に行くようになりそうですから、やはり車があったほうが良さそうに思えますけど。

[149: 匿名さん]

カーシェアが2台程度だと、休日はかなりの確率で希望しても使えませんよね。まあ普通にレンタカーを使えばいいんでしょうが、近くにありましたっけ？

ただ、車を使うのは平日家にいる奥さんが買い出しで、って場合ならカーシェアでも十分使えそうですね。
予約制になるとは思いますが、その調整とかで揉めることにならないといいなあと思うんですが・・・気にしすぎでしょうか。

[150: 匿名さん]

カーシェアなので長時間の利用はちょっと厳しそうですよね。
譲り合って使っていかないといけないので。
普段の買物とかそういう時に使うのが私もいいと思います。
この辺ってレンタカー屋、思いつかないですね。
駅の方に行けばありますけれども。

[151: 匿名さん]

ガソリンスタンドでレンタカーの案内を見たことがありますが、利用したことがないので料金やシステムもわかりませんが、あれってどうなんでしょうね、便利に使える感じなんでしょうか？

[152: 匿名さん]

上矢切交差点近くのスタンドでしょうか。実際に行ったことはなくネットで
検索したらスタンドとでました。ただそのレンタカー料金や専門サイト
が見つからないのであまり大手のレンタカーではないのかもしれません。
そうなるとネットで予約なども出来ないので借りるのに
手間がかかることもありそうですね。

あとは、物件近くに他のレンタカー店はなくほとんどが松戸駅周辺となります。

[153: 匿名さん]

カーシェアが２台しかないのでしたら、マンション内で仲良くなった人と
一緒に買い物に行く事も考えた方が良いのかもしれませんね。
そういう人が増えれば、多少なりとも使いやすくなるのかもしれません。
とは言え、１５１戸に対して２台ですからね。
使うのはなかなか難しいのかもしれませんね。
深夜とかなら、使いやすいのかな？お店は空いていませんが。

[154: 匿名さん]

ニコニコレンタカー
http://www.2525r.com/

[155: 匿名さん]

スタンドのレンタカーは、ニコニコレンタカーでしたか。
情報ありがとうございます。他の地域でここで借りたことありますが
ネットで予約が出来て車の保証も24Hなら対人賠償は無制限の保証通常価格1050円が
無料となります。あとスタンド取り扱い車種はニコニコレンタカーで
一番格安のSクラスなので6時間2525円で利用でき会員になるとさらに格安の2100円で
利用できます。

[156: 匿名さん]

レンタカーが手軽に使える環境ならば車所有でなくても身軽でいいですね。
カーシェアのためだけにマンション内の人と仲良くなれるかどうかは分かりませんし、あんまりあてには出来ないと踏んだほうがいいかもしれません。
カーシェアは深夜の貸し出しに対応してるんでしょうか？そもそも深夜に使うという状況も思いつかないのですが・・・

[157: 匿名さん]

マンションからいろんな路線を利用できるのが魅力でしょうか。
ひとつの路線で単独事故が遭った場合も、どうにか都心までたどり着くことができそうです。
駅から近いのも魅力ですが、遠くても何種類か行き方があるのはいいですね。
勤務地によると思いますが。

[158: 匿名さん]

多路線利用…できますかね？？
一応タクシー使えば北総線も使えますけれど。
新京成は都心まで行けないし。
常磐線駄目なら、北総線でなんとか都内までは出れる？
でも常磐線ってあまり停まることもないし、停まっても松戸くらいまでは来ることが多いから
あまり心配はいらないかと思われますよ。

[159: 匿名さん]

ニコニコレンタカー、安いですね。
たまに利用する程度ならレンタカーでも良さそう。

路線を変えるにしても、駅から他線へ移動するのが大変そうですね。
全く移動手段がないよりはマシでしょうけど。
タクシーも混みそうだな。

松戸駅までのバスは通勤混雑時には倍の時間がかかるんですね。
徒歩ではちょっときついから、せめて自転車で駅まで行けると時間を気にせずにすむのですが。
駐輪場事情なども調べないといけないですね。

[160: 匿名さん]

松戸駅周辺の駐輪場の空き状況です

http://www.city.matsudo.chiba.jp/kurashi/douro/tyuurin/yuuryou_tyuurin...

無くはないけれど、駅から離れているところに空きがある感じ。
近いところの待機者数、すごいことになってますね(^^;