リビオ松戸ヒルズフィールド

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝千葉県松戸市小山浅間台705-1外
交通＝常磐線・新京成線松戸駅徒歩22分、またはバス6分・松戸二中バス停下車すぐ
総戸数＝151戸
間取り＝3LDK～5LDK（76.99～113.06平米・TR含む）
価格＝2300～4400万円台予定
入居＝2014年4月上旬予定

売主＝新日鉄興和不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[230: 主婦さん [女性 40代]]

227、229さんありがとうございます。挨拶しないでいられると、本当に住心地の悪いものです。腹が立つ思いがして投稿させていただきました。

[231: 匿名さん]

住み心地を重視される方には向いている物件ですね。
その分価格も控えめみたいですし、手が届きやすいのではないでしょうか。
一人暮らしなどには向いていそうですね。

[232: 匿名さん]

うーん、この環境だと、駅まで遠いので、利便性重視の単身者やDINKS向けという訳にはいかないのかなぁという感じはします。

駅から遠い分、かなり価格はバリューを感じますし、どちらかと言えば子育て世代の方が向いているのでは、とは思いました。

間取りも、今あるのは８０㎡の物件ばかりですし。

[233: 物件比較中さん]

またチラシ入ってたよ。
駅からこの距離でこの戸数は、ちょっと作りすぎだったんじゃ？

[234: 匿名さん]

ここは、住み心地の良さそうな物件に思えます。
駅までは少し距離があるようですが、気にならないという方も多そうです。
ゆったりと過ごせそうなイメージがあります。

[235: 周辺住民さん [男性 30代]]

231とか234がなんか業者っぽい書き込みですねぇ。

チラシ入ってたので見学に行きましたが。
3ＬＤＫは一人暮らしには広すぎる気がしますね。
結婚やお子さんを見据えてる方にはちょうどいいとはおもいますが。
後駐車場問題はあるものの車さえあれば買い物には困らない気がします。
イトーヨーカ堂、伊勢丹、ダイエー、ニトリ、ヤマダ電機とかいろいろありますし。
反面ちょっとそこまでの距離に何もないですが。

あの条件で3000万弱なのが
築一年以上経過しても10室位余ってる理由なのでしょう。

[236: 匿名さん]

今の時期になっても販売が続いているのは、お値段的な要素が一番多いのかなぁと

周りの環境も決して悪くはないと思うし、
広さも十分にあると感じられます

ただここのあたりだったらもう少し抑え目であってもというのがあるのかな

最近は確かにマンションって価格が上がってるらしいけれど

[237: 匿名さん]

ここは竣工から一年五か月経ってるんですか。まだ一割残ってるってことですかね。その間に値下げとかなかったんでしょうか。今から検討するとなると駐車場や駐輪場の空きが気になるところですがまだ大丈夫なんでしょうか。
ここだとやっぱりバス便というのが引っかかるかなあ…。部屋は広くて良いと思うんですけどね。バスの混雑具合は如何でしょうか。

[238: 匿名さん]

竣工後もこれだけ残っているということは、値引きなしでここまで来たものかと想像します。
今は50万円分のルームカスタマイズ費用をプレゼントしているようですが、50万円引きにつられて家を買うかと言えばNOでしょうね。
一応、新発表の79平米の2500万円台の部屋が目玉なんでしょうか？

[239: 匿名さん]

契約特典の50万円分のルームカスタマイズ費用と、家具付きサービスは併用できないのか～と思えば、もう対象期間は過ぎてました(^^ゞ
9月末まで来場特典のプレゼントもやっていますし、お盆休み明けにまた何かサービスがあるかもです。

[240: 匿名さん]

今はルームカスタマイズ費用しかないみたいです
５０万円分でどの程度できるんでしょ？
オプションって意外とお金がかかると聞きますし
食器棚位つけばいいかなーっていう所でしょうか
設備的にはまあいい方なんじゃないかななんて思いますので。

[241: 匿名さん]

公式ホームページの詳細を見てみますと、（角型突っ張り棒、アクセントクロス、飾り棚のうちのどれか1つ）＋（壁面収納、壁紙・タイル、エアコンor照明orカーテンのうちのどれか1つ）で50万円相当なのかと想像します。
エアコンは恐らくリビングに1台だけでしょうが、全室につくならお得？

[242: 匿名さん]

東急ハンズプロデュースのお部屋がいくつかあるみたいですが、どうなんでしょう？
結局、別途お金がかかるって事なのでしょうか？
込みの価格でいくつかの中から選べるとかだったら素敵！って思えるのですけど。

[243: 匿名さん]

え、まだ完売してないんですか・・・？
やはりバス便物件は難しいんですね、参考になります。

[244: 匿名さん]

平成26年2月竣工で現在まだ14戸残っているようです。
モデルルーム使用住戸が169万円の値引で販売されていますし
金券プレゼントや抽選会の開催で客足を呼びこもうとする努力は
しているようです。

[245: 匿名さん]

やっぱりマンションでも皆さんと仲良くして行きたいですね
今日の新聞の投稿欄にハロウィーンを使ってコミュニケーションをとっているとありました。災害なり今後の暮らしの中で助け合っていけるようなつながりが欲しいです

[246: 匿名さん]

ユトリエつきのプランですが、このユトリエは3畳のスペースがあるので3畳大のウォークインクローゼットがついているとも考えられますね。
私は本が好きなので、参考写真のような、壁面にずらりと本棚を並べて図書室のような使い方は憧れてしまいますが実際は収納部屋で落ち着きそう(^_^;)

[247: 匿名さん]

ユトリエのページにウォークインクローゼットとしての使い道も
紹介されていますね。
クローゼットや大きな鏡、スツールを設置して着替えを楽しめる
ような空間が演出されていて素直にいいなーと感じてしまいました。

[248: 匿名さん]

>244さん
イベントで建物内ファミリー体験会の案内が出ていますが、もう終了したイベントなのでしょうか。
2000円分の商品券プレゼントの予約来場特典やボディショップの小物などプレゼント企画には力を入れているようです。

[249: 匿名さん]

ユトリエのつかいかた考えるとわくわくしますね。本棚もいいとおもいます。主人の書斎か趣味部屋かコレクションルームかなどなど。部屋には収納もたっぷりあるので用途も広がります。