ノブレス新百合ヶ丘 住民板【1】

[入居済み住民さん]

ノブレス新百合ヶ丘の住民専用掲示板です。



所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分

[82: 匿名さん]

集合住宅ですもの。
色んな人が住んでるんです。
仕方ないですよ。
諦めましょう。

戸建に行けばいいとかは言わない方がいいと思いますがね。

[83: 匿名さん]

まざってますよ〜住民ではない人が…。
ベランダタバコはまだしも、プールや子供の話なんてクチにすることですかね。
荒らしもほどほどに！！

[84: 匿名さん]

プールできるような季節には入居してませんものね

[85: 住民でない人さん]

価格が下がるともっと＊＊な人が増えるとはどういうことでしょうか？？？？
それではこのような問題で騒いでいる方々（あなた方）の
常識がそんなにすばらしいものなのでしょうか？

これから入居する人たちが皆白い目で見られると思ったら
入居したい（購入）気分にはならないと思います。

私はこちらの物件を気に入っている購入希望者ですが、
正直、デベは一円も値下げをしていません。
もしあるとしても、それは家具つきとかキャンセルがあった住居だと推測します。

それに今残っている部屋は、やはりそれなりに残ってしまった理由がある部屋だと思いました。

住民ではない者からの意見ですみませんでした。
私は購入しませんし、お邪魔しました

[86: 匿名さん]

>>85
「本気で購入する意思」を見せれば値下げしてくれますよ。経験者です。
それでも私は最終的に他の物件を選んでしまいましたが、１割はいかなかったですけど、
それに近い額を引いてくれました。

ま、もう購入しないようですから遅いですけどね。

[87: 匿名さん]

いや、子供達がエントランス近辺などで、かなり走り回ってましたよ。。

[88: 入居済み住民さん]

こんばんは
フローリングの音鳴りですが、特に床暖のあたりがパキパキとしませんか？
直床防音のフローリングだから仕方ないのでしょうか？
最近気になっています。

[89: 住民さんＡ]

＞88さん
床の音鳴りはあまり気になりなりませんが、床暖の入っている部分のフローリングの隙間が気になります。
大体2mmぐらいですかね、床暖部分のみです。

皆さんどうですか？？
床暖を使うのが初めてなので、これが普通なのかどうか区別がつきません。。。

[90: 住民さんＢ]

＞住民さんＡさん
同じ状況でとても気になっています
床暖しなければもとに戻るのか不安です

[91: 住民さんＢ]

こんばんわ
はい、とても気になっています。床暖の場所によっては３ｍｍ位あるかと・・。
乾燥しているからなのでしょうか？
冬越しても戻らないようでしたら、次の定期点検で申告しようかと思っています。

[92: 入居者]

言われてみて気にするようになりました。
確かにうちも同じかも。。
てっきり乾燥や寒さのせいだと思ってました。。
他のマンションはどうなんですかね？
直床の方々に聞いてみたいです。

[93: 入居済みさんC]

たしかに・・・
気にしていませんでしたが、よく見れば１〜２mmですが隙間が。
他の部屋は問題ないのですが、床暖のあるリビングだけですね。
未入居の時点でどうなっていたか覚えていませんが、覚えている方います？

[94: 入居済みさん]

何か理由があると思いますね。例えば熱がこもらないようにしてるとか？
半年点検のときにでも聞いてみましょう。
我が家はフローリングが多少浮いていて、音鳴りがするのも気になっています。

[95: 匿名さん]

フローリングは、冬に乾燥して少し隙間ができます。床暖房が入っていると
一層隙間がでやすいです。2mm程度なら許容したほうがよいです。

どちらかというと梅雨時が問題です。
今度は膨張して角が盛り上がったりします。
これは厄介です。
修繕を依頼しても、結局、叩いて押さえ込んだりするのですが、
それで上手くいかないと削ったりします。
それでもダメなら部分的に張り替えたりするのですが
天然素材なので、全く違うロットになると、色が合なくて違和感がでたりします。

[96: 匿名さん]

連投スミマセン。（通りすがりの小杉住民です）

あまりいないとは思いますが、床暖房に対応していない
カーペットを敷いているひとは気をつけてくださいね。
熱がこもってフローリングを痛めることがあります。

カーペットには、ずれを防止するようなゴムの加工があったりするのですが、
床暖房に対応していない場合、熱でゴムが変質してフローリングに付着して
変色させてしまうこともあります。

ではでは、新居楽しんで下さい！

[97: 匿名さん]

ホント、度々スミマセン。

接着剤で加工されている場合もあるので、これが溶け出す場合もあります。
気をつけてくださいね。

なお、要はカーペットの通気性なので、「床暖房対応」とか明記されていなくとも、
綿のラグのようなもはもちろん大丈夫です。

[98: マンション住民さん]

床暖の場合、ハッポウシチロール素材のようなもので
パイプの部分を守っているので
その部分がフワフワしますよね。
ただ慣れるとそのやわらかさが足にやさしくて
気持ちよいですよ

[99: 匿名さん]

おそらく来客の車だと思いますが、地下駐車場の洗車スペース前に停めている車がいました。

来客駐車場は空いているのだから事前に予約をしておくか、急な来客ならコインパーキングを利用するなどするべきではないでしょうか。

モラル欠如にすこし残念な思いでした。

[100: マンション住民さん]

黄色い紙（住民ならかわかります）
→禁煙のきっかけ？

[101: マンション住民さん]

フローリングの隙間ですが、我が家は気になってすぐ申告しました。
アフターサービスの担当の方と施工業者が点検に来てくれ、後日ダイケン（メーカー）に説明に来させるとの話でした。今の所、我が家の他に１件の申告があるとのことですが、もし修復工事するようなら一斉に、というような話でしたので気になる方は早めに申告された方が良いのでは？

[102: 匿名さん]

>>98

フローリングがふわふわなのは、直床でLL-40のフローリング材（遮音性能を
あげるためにクッション材が入ってる）を使ってるからですよ。LL-45のフロ
ーリング材だと、床暖ありでもふわふわ感はありません。

[103: 住民さんＡ]

Ｆ棟東側とＤ棟東側の方がよくバルコニーの手すりに布団を干してますが
規約とかわからない方なのでしょうか。
あそこがやってるならうちもやろう的に、マンションの規律が乱れなければ
いいですけど・・・。賃貸の方ですかね？？
掲示板にあった黄色い紙は、読んでみましたが内容がショッキングでした・・・。

[104: 匿名さん]

Ａさんはフローリングの書き込みをされた住民の方ですか？
住民で、さらに書き込み内容が事実だとしてもここに住戸を特定するような書き込みをしても解決しませんよ。
書いたからって誰かが代わりにやってくれるわけじゃないし。

誰でも見られる掲示板に印象を下げるような内容を公開しなくてもいいのでは、と。(当事者が見てない可能性が高いですよね。。。)

バーチャルじゃなくてきちんと相談すれば黄色い紙と同様に対策をとってもらえると思います！
どうでしょうか。

[105: 匿名さん]

それなりの物件にはそれなりの住民しかいないってことだな。

[106: マンション住民さん]

津久井道に信号作ってますね。
町田に向かってマンション方向に右折はできるように
なるのでしょうか？

[107: 匿名さん]

どうでしょうね？

[108: 入居済みさん]

信号確かにありますね。
おそらく右折できるようになるのだと思います。

[109: 匿名さん]

右折帯を作る幅がなさそうに見えますが、出来たら便利ですね。

[110: 入居予定さん]

このような要望は（信号）市か区の方に出せるのでしょうか？

[111: 匿名さん]

信号の管轄は公安委員会かと思います。

[112: 匿名さん]

歩道はいつ完成するんでしょうか？
一年以上前からずーっと工事してますよね
年内に完成して公開されると思っていたのにな

[113: 契約済みさん]

イトマンを町田に向かって右折できると便利になります。ただ地域エゴに聞こえるかもしれませんが、山手エリアに多くの通り抜け車両が通らないように工夫した整備設計からいうと、無いほうがよいかも知れません。
千代ケ丘へ抜けたり、東通から西通をへて稲城へ抜けたりとか。同ルートでバスも通り抜けて行くようになるかも知れません。

[114: 入居済みさん]

通り抜けできないような整備設計というのはなるほど、という意見ですね。
確かに、便利になると抜け道として利用する車は増えると予測されます。
車を利用するときは便利だけど、子供たちが横断することを考えると
危険が増しますからね。

[115: 入居済みさん]

そうですね。東地区も西地区もまわりの地区との接続は基本的に階段にして、車が入らないようになっていますからね。
ある意味エリア内でセキュリティタウンを形成しているのですね。
セキュリティタウンといえば、町内会費が安いので、20年後、監視カメラの更改や、パトロールしてくださっているセコムさんの契約更改ができないのではないかと、不安になったりします。
まあ遠い将来ですが、その時お金が集まらないんだろうなあと考えてしまいます。

[116: 入居済みさん]

私もよく車を利用するものですが、
確かに車量が増えることを考えると
それに伴って騒音、排気ガスなどの問題もでますね。
住民としてはこのままでもよいかもしれません。
ほんとうにここは静かで暮らしやすいところですから。

[117: マンション住民さん]

自分でいうのもなんですが、うちのマンションって結構いいですよね。
検討版では酷評されてますが・・・。
確かに高値つかみだったかなとは思いますが、新百合に住んでいるという実感というか
なんというか、とにかく満足ですね。万福寺は特にいいです！

[118: マンション住民さん]

101でフローリングの事を申告したものですが、やはり２mm以内の隙間は構造上のもので、
何シーズンか経て落ち着いて来るとの説明を受けました。
専用の器具で床板の水分量や隙間の大きさを測ってもらい、対応は信頼できるものでした。

もちろん何シーズン後に落ち着いて来ない場合の補償もしていただけるとのことですｗ
報告まで。

[119: マンション住民さん]

１１８住民さん、報告参考になりました。ありがとうございます。
床の件は我が家も気にしていてたので、安心しました。。

[120: 入居済みさん]

歩道はまだですが、イトマン前の信号ができましたね。
イトマンを町田に向かって右折できるようになったようです。

[121: 匿名さん]

ノブレス側から新百合ヶ丘駅方面に右折も出来るようになりましたね。ちょっと便利になりました。

[122: 匿名さん]

右折しても駅前の交差点が詰まりますから、山手のメインストリートまで出ちゃったほうがよかったりするんですよね…。むしろ三和に買い物行ったあと新百合駅前に行かずに右折できることでかなり利便性が向上しました！

[123: 入居済みさん]

道が綺麗になってとても便利になりました！

[124: 匿名さん]

妻が慢性の腰痛なのですが、以前は保険適用される整骨院に通っていたのですが、ノブレス周辺で探しても見つかりません（怪我などの治療でないと保険適用出来ないと言われます）。

慢性の腰痛でも保険適用できる整骨院か、良い整形外科などご存知の方がいましたら教えて頂けないでしょうか。

[125: 住民さんＣ]

ついに我が家も吸気口からたばこの匂いが入ってきました。
今までは少しだけでんっ？って感じでしたが、今日は濃厚なにおいでした。
バルコニーにでて確認したら、下の階の人でした。
これから憂鬱な日々が続きそうと妻が言ってました。
やれやれ・・・

[126: これからの者です。]

すいません。
吸気口ってどこですか？
下の人はバルコニーで吸ってるのですか？

そして125さんが室内にいて臭ってくるのですか？
それともバルコニーにいて臭ってくるのですか？

[127: 125]

吸気口はリビングにあります。
下の人はバルコニーで吸ってました。
今回は室内にいて濃厚なにおいが漂ってきました。
バルコニーに出たときは、タバコの臭いがバルコニー内に充満してました。

24時間換気をしてるのでしょうがないのかな？
夏は窓も開けられなくなります。憂鬱・・・

[128: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙ってよかったんでしたっけ？

[129: 126]

125さん、ありがとうございました。

喫煙は吸ってる本人はいいけど、他人は本当に嫌ですよね。
お気持ちお察し致します。
良い解決方法ってないですかね…

[130: 匿名さん]

うちはタバコヲ吸わないのですが、普通はどこで吸うのですか？
部屋の中ですか？
リビングが嫌なら換気扇下？
それかバルコニー？
何となくイメージではバルコニーな感じがするのですが、周りに迷惑なんですね。

[131: 入居済みさん]

慢性の腰痛でも保険適用できる整骨院というのは、厳密にはありません。
整骨院の保険は怪我などの急性疾患のみです。

保険適用できると言っているのは、打撲とか捻挫と偽って保険請求していますと公言している
ようなものですので、見ず知らずのお客さんに安易に偽装請求の事実は話さないと思います。
顔見知りになれば・・・もしかしたら？ですね。