ノブレス新百合ヶ丘 住民板【1】

[入居済み住民さん]

ノブレス新百合ヶ丘の住民専用掲示板です。



所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分

[22: 入居済みさん]

クリーニング屋さんは、どちらにいってますか？
スーツを出したいのですが、百合ヶ丘の和光さんが一番安いですかね？

[23: 匿名さん]

携帯の電波が入りずらいという事はありませんか？
当方ドコモです。

[24: 匿名さん]

入りづらいです！
他社はどうなんですかね？

[25: 入居済みさん]

ドコモですが特に問題なく入ってます。
棟や部屋の位置によって多少異なるのでしょうか・・・。

[26: 入居済みさん]

以前済んでいたマンションもそうでしたが、南側の窓近辺でないと電波入りません。北側の部屋は殆ど圏外です。どうにかならないでしょうか。（当方 F棟、au )

[27: 入居済みさん]

D塔ソフトバンクで圏外になることはないです。
たまにネットが繋がりづらいけどきのせいかも？
という程度。

病院ネタですが、南口のホワイトファミリー歯科は
大人気で予約取るのも大変と聞いたことがあります。
数年前の情報で最近は知りません。

[28: 入居済みさん]

北のエントランスのガラスに傷があります。
ガラス交換してくださるのでしょうか？
共用部分も入居者の皆様でチェックしたほうがいいと思います。
探してみると意外と傷や、石や壁の欠けがあります。

[29: 入居済み住民さん]

以前住んでいたマンションでは、管理組合によるチェックが
一年点検の時だかに実施されて共用部分も補修されました。

そういえば設立総会とかいつなんですかね。

[30: 入居済みさん]

幼稚園について色々調べましたが、麻生区内には８箇所ですね。
ちよがおか幼稚園かこうりんじ幼稚園が近いでしょか。
近所の評判などいかがでしょうか？
百合ヶ丘さくら幼稚園のバスはマンション近くで見かけますが・・・

[31: 入居済みさん]

ガーデンの駐車場から住戸にアプローチする際の渡り廊下ドアが汚れています。
もしこの掲示板を見られている売主、施工会社の方がいらっしゃったら補修して頂けると有難いのですが。28さんの言うとおり、共用部分への配慮も必要と思います。

[32: 入居済み住民さん]

幼稚園について…
今年は願書が締め切りなので来年以降のお話かな？
どちらも評判の良い幼稚園だと思いますよ。幼稚園らしい幼稚園というか…
ＨＰもなかなか充実していますね。

[33: 匿名さん]

>>31
掲示板に書いていたからと言って直してなんてくれませんよ。
ここに頼らないでご自分で気になる箇所を伝えたらいかがですか？

[34: 入居済みさん]

ルミエールさんに決めた方に伺いましたが、
歩いて行ける幼稚園だからとおっしゃってました。

[35: 匿名さん]

幼稚園バスがいろいろと出ているらしく、選択肢は多いそうですよ。幼稚園で熱を出したとき車でも迎えに行けるかたなら、さほど徒歩圏にこだわらなくても良いようです。
新百合ヶ丘は社宅も多く転勤されるかたも多いそうなので、溢れたかたも順番待ちすれば結構はいれるらしいです。
気に入った幼稚園にキャンセルや待ち人数を聞いてみるのも手です。

[36: 入居済み住民さん]

今年は年少さんは少なかったのか、私のまわりでは第一希望の園に入れなかった方は
いないようでした。
多少枠が空いているところもあると思うので、もし今年入園希望でも
問い合わせてみるとよいかもしれません。

[37: 入居済みさん]

郵便ポスト前の掲示板を見たら、管理組合の総会が30日にあるみたいです。
新百合の駅前の施設で行うと書いてありました。
そのうち案内が配布されるとも書いてあります。

[38: 入居済みさん]

保育園は数がたりず、幼稚園は余裕があるみたいですよ。

[39: 入居済みさん]

ちよがおか幼稚園のバスは来ませんが、こうりんじ幼稚園のバスは
津久井道のイトマン付近に来るらしいです。

[40: 入居済み住民さん]

イトマン前の横断歩道の信号が押しボタン式なのに、ボタンを押しても
数分間変わらないことがあります。変わったばかりとかではなく、単純
に押してから変わるまでの時間がランダムのような気がします。

[41: 入居済み]

こうりんじ幼稚園のバスはノブレスの前に停まってるのをみました。

[42: 入居済みさん]

こうりんじ幼稚園ってお寺が関係してるからよさそうですね。
先日、転入届けした時に区役所からいただいた麻生区の地図を見て
五重の塔を見てきました。マンションからは坂道が延々と続くので
自転車や徒歩での登園は無理でしょう。

[43: マンション住民さん]

バルコニーにガーデニングのラティスフェンスを置いている方がいますが、
バルコニーの高さを越えています。管理規約上ＯＫなのでしょうか？

[44: 入居済みさん]

今度の管理組合総会、皆さん出席しますか？

[45: 入居済みさん]

もちろん出席しますよ。

[46: マンション住民さん]

どなたか　また猫が逃げてはいませんか？
今、Ｆ棟の駐車場へ下る階段に座っていたので驚きました。
首輪はしていなかったけど人には慣れている様で顔もキレイでした。ノラかな？

[47: 匿名さん]

>>40

信号は前後の交差点の信号と同期して変わるパターンですね。
押したらすぐ変わるのは交通量の少ない道路での場合。

[48: 匿名さん]

そんなレベルではないのですよ！長いと3分とか変わらないんです。

[49: マンション住民さん]

>>46さん
>駐車場へ下る階段に座っていたので
猫ちゃんかわいい・・癒されます・・☆

[50: 入居前さん]

来年の1月に入居を予定しています。今からとても楽しみにしています。
不動産に確認したところ、購入済みの方の引越しが年明けに多いと聞きました。
お休みに中に騒々しいことになると思いますが、宜しくお願いします。

[51: 入居済みさん]

バルコニーでタバコを吸ってる方を見かけましたが、煙がすべて上の階のバルコニーに
流れてました。お気の毒です。うちはたまに吸気口からすこーしにおってくる程度です。

[52: マンション住民さん]

今日２１時ごろから３０分くらい、中庭で小学生くらいのお子さん３〜４人が
走り回ったりはしゃいでました。時間も時間だし親御さんはどうしたのかなと思いました。
マンション住民のお子さんではないことを祈りたいです。

[53: マンション住民さん]

昨日の夕刻、マンション中庭のクリスマスツリー付近で
大型犬（たぶんラブラドール）を散歩されていた方がいました。
マンション規定では、飼えない大きさの犬なので、居住者の
ご家族か知人の方の犬と思われますが、居住者は、共有部分を
歩かせないよう気を使って飼っているのですから、来客の方の
犬としても同じように気遣いが必要と思われます。

[54: 入居済み住民さん]

ベランダ喫煙を管理規約に入れて欲しいところでした。
購入後に規約を変えるのは相当なエネルギーが必要なので、最初からそう書いて
欲しいと思っていましたが、それが明文化されているのはいままで見た中で
ドレッセ青葉台だけでした。
あれが246号沿いではなく、ここのように静かな場所に建っていたら多少高くても
ドレッセを買ったと思います。あの立地だと煙草よりも排気ガスが辛そうで。

[55: 匿名さん]

２４６沿いなんて有り得ないです。
うちも最初から対象外でした。

[56: マンション住民さん]

バルコニーの喫煙については購入時に営業の方に確認し、
管理規約上喫煙可と言ってました。今まで住んでた賃貸マンションの
ストレスが隣人のバルコニー喫煙だったので、一番気になるところです。
今のところたまににおってくる程度なので我慢してます。
バルコニー喫煙不可を規約に追加することについて賛成です。

[57: マンション住人さん]

ずーっと吸うわけじゃないんだから、ちょっとの時間くらいいいじゃないの！
営業にもいいって言われたわけだし。。
何の権利があって人の楽しみを奪うの？
吸殻を外に捨てる、バルコニー外に灰を落とす等マナー違反しなきゃいいじやない？

[58: 匿名さん]

>>57
楽しみなんでしょ？
それなら家で吸えばいいのに。
なぜベランダで吸うのですか？

[59: マンション住人さん]

あなたはきっと室内だと家族がいるし、汚れるから嫌だと嫌だ言うのを期待してるんでしょうね。
でも違います。
バルコニーに出て中庭を満喫しながら吸うのは格別なんです。

[60: 匿名さん]

↑あ、家でも吸ってます。

[61: 匿名さん]

あなたの家の両隣りの家か下の家で、バルコニーで魚焼いてもいいですか？
そうすればわかりますかね？たばこが嫌な気持ち。

[62: マンション住民さん]

え、バルコニーの喫煙OKなんですか。
まだ気になったことはありませんが、ダメなものだと思っていました。

[63: 内覧前さん]

自分勝手な人がいますね。。。タバコの煙は本当に勘弁してほしいです。

[64: マンション住人さん]

自分勝手と言われるのは心外です。
私はバルコニーでプールをされる方がうるさくてイヤですよ。
でもそれは我慢しろって言うんでしょうね。価値観の違いですよ。お互いさまじゃないですか？
灰や吸殻を落とさない様に気を付けるわけだし、規約違反でもないわけだし、あれこれ言われたくないです。

[65: 匿名さん]

ああ言えばこう言う。
ひねくれ者。

今後のためにも一戸建てに引っ越した方がよろしいのでは？（笑）
あなたみたいな人はマンション無理です。

[66: 匿名さん]

皆さん一旦落ち着きましょう。善し悪しの問題ではなく、禁止されてないことはルールではなくマナーです。一方的に避難するのも、迷惑と感じている人がいるならルールではないと突っぱねるのも、どちらも大人の対応とは言えないのではないでしょうか。

善悪、マナー、迷惑の感じかたは人それぞれ。ある程度均一化できるものはルールに、そうでない場合は状況によって変わるものでしょう。お互いが正しいと主張するだけでは良いコミュニティーは生まれません。

縁あってノブレスというマンションの住民になったのですから、相手側の気持ちにを受け止めることも大切ではないでしょうか？

[67: マンション住人さん]

65、あなたこそマンションに向かないのでは？
私は価値観やライフスタイルの違う人達が集まる集合住宅で、騒音やベランダ喫煙等の問題は、ある程度仕方ないと思います。
周りに配慮を忘れず、多少のことはお互い様と言う事で少し我慢しましょうよ、と言ってるのです。
自分の事を棚に上げ、他人ばかりを責め、自己主張ばかりする人こそマンションなんて無理ではないでしょうか？

[68: 匿名さん]

こりゃダメだ（笑）

[69: 入居済みさん]

ベランダ喫煙を制限することの可否を、管理組合の総会で議題に出してみたら
どちらが多数派なのでしょうね？果たして。
日本の平均値で男性４割、女性２割。
ただある程度の中〜高所得者や、インテリ層に母集団を絞ると減るのでしょうか。
なんか波風立ちそうだけど、実際どうなのかみてみたい気にもなります。

ちなみに私の個人的意見ではベランダ喫煙禁止に賛成！でございます。
ドレッセには専用のシガールームがありまして、そこで吸うようにと。
きれいでゆったりした空間でしたよ。駅の喫煙所みたいのではないです。

[70: 匿名さん]

私は喫煙もプールも節度を持てば別に構いませんね。

ところで、高所得者っていったいいくら稼いでる人なんだろね。？
八百〜一千万円付近は中所得者って感じがしますが。。

価格が二割〜四割下がると秩序が乱れそうで不安ですね。

[71: 匿名さん]

自分以外の人に害が及ぶ喫煙は、場所がどこであろうと不可だと考えるのが当然です。

[72: 匿名さん]

>>71
本当にそう思います。
>>67みたいな人は、まわりの人が受動喫煙によって健康に害があった場合、責任は取れるのでしょうか？
自分のことしか考えてないモラルのない人にはなりたくないものですね(笑)

[73: 匿名さん]

ちょっと神経質すぎでは？
ベランダ喫煙で、隣家の住人が健康被害って普通ないでしょ。
ここはそんなショボい造りなんですか？
洗濯物を汚されたとかなから分かるけどさ、言ってる事が大袈裟過ぎますよ。
あなた方はいつもベランダに出てるんですか？

[74: 匿名さん]

逆切れ（笑）

[75: 内覧前さん]

たまにベランダに出たとしても、
ベランダ喫煙、正直な話、お隣さんのベランダから煙が来たらホントにイヤですよね。
受動喫煙で責任云々はまあ確かに大袈裟かもですが、隣の住民までは選べないわけで、
64みたいな人間の隣には絶対に住みたくないですよ。確かに価格がどんと下がると
さらに＊＊な方々が増えそうです。。。

[76: マンション住民さん]

子供さん、エントランスや廊下でうるさい。。
犬の方がおとなしい。
子供がいない人もいるんです。

中庭は騒いでも良いけど、エントランス内や建物内だけは気を付けてね。
壁やら備品やら、あっという間にボロくなりそう。。

[77: 匿名さん]

たばこの煙、体に悪い以前の問題だと思います。
吸わない人にとってのあの「刺激悪臭」は、吸う人には理解できないのかも。
私もかつては喫煙常習者でしたが、止めて初めて吸わない人に対して多大な
迷惑をかけていたんだなぁとつくづく実感しましたから。

いかなる場面でも、吸わない人が吸う人に優先されるべきです。
「喫煙権」なんてそもそも主張すべきものではないのです。

[78: 匿名さん]

バルコニーで喫煙したいだの、
子供がうるさいだの、
もうマンションから一戸建てにでもお引越しなさったらいかがですか？

[79: 入居済みさん]

皆さん、もう少し冷静になりましょう。

[80: 匿名さん]

煙草の話題が出た時点でスレは荒れるのは仕方ないのかも・・・
他のスレもそうですしね。

[81: 匿名さん]

まぁこういう場所に書き込んでもね・・・

[82: 匿名さん]

集合住宅ですもの。
色んな人が住んでるんです。
仕方ないですよ。
諦めましょう。

戸建に行けばいいとかは言わない方がいいと思いますがね。

[83: 匿名さん]

まざってますよ〜住民ではない人が…。
ベランダタバコはまだしも、プールや子供の話なんてクチにすることですかね。
荒らしもほどほどに！！

[84: 匿名さん]

プールできるような季節には入居してませんものね

[85: 住民でない人さん]

価格が下がるともっと＊＊な人が増えるとはどういうことでしょうか？？？？
それではこのような問題で騒いでいる方々（あなた方）の
常識がそんなにすばらしいものなのでしょうか？

これから入居する人たちが皆白い目で見られると思ったら
入居したい（購入）気分にはならないと思います。

私はこちらの物件を気に入っている購入希望者ですが、
正直、デベは一円も値下げをしていません。
もしあるとしても、それは家具つきとかキャンセルがあった住居だと推測します。

それに今残っている部屋は、やはりそれなりに残ってしまった理由がある部屋だと思いました。

住民ではない者からの意見ですみませんでした。
私は購入しませんし、お邪魔しました

[86: 匿名さん]

>>85
「本気で購入する意思」を見せれば値下げしてくれますよ。経験者です。
それでも私は最終的に他の物件を選んでしまいましたが、１割はいかなかったですけど、
それに近い額を引いてくれました。

ま、もう購入しないようですから遅いですけどね。

[87: 匿名さん]

いや、子供達がエントランス近辺などで、かなり走り回ってましたよ。。

[88: 入居済み住民さん]

こんばんは
フローリングの音鳴りですが、特に床暖のあたりがパキパキとしませんか？
直床防音のフローリングだから仕方ないのでしょうか？
最近気になっています。

[89: 住民さんＡ]

＞88さん
床の音鳴りはあまり気になりなりませんが、床暖の入っている部分のフローリングの隙間が気になります。
大体2mmぐらいですかね、床暖部分のみです。

皆さんどうですか？？
床暖を使うのが初めてなので、これが普通なのかどうか区別がつきません。。。

[90: 住民さんＢ]

＞住民さんＡさん
同じ状況でとても気になっています
床暖しなければもとに戻るのか不安です

[91: 住民さんＢ]

こんばんわ
はい、とても気になっています。床暖の場所によっては３ｍｍ位あるかと・・。
乾燥しているからなのでしょうか？
冬越しても戻らないようでしたら、次の定期点検で申告しようかと思っています。

[92: 入居者]

言われてみて気にするようになりました。
確かにうちも同じかも。。
てっきり乾燥や寒さのせいだと思ってました。。
他のマンションはどうなんですかね？
直床の方々に聞いてみたいです。

[93: 入居済みさんC]

たしかに・・・
気にしていませんでしたが、よく見れば１〜２mmですが隙間が。
他の部屋は問題ないのですが、床暖のあるリビングだけですね。
未入居の時点でどうなっていたか覚えていませんが、覚えている方います？

[94: 入居済みさん]

何か理由があると思いますね。例えば熱がこもらないようにしてるとか？
半年点検のときにでも聞いてみましょう。
我が家はフローリングが多少浮いていて、音鳴りがするのも気になっています。

[95: 匿名さん]

フローリングは、冬に乾燥して少し隙間ができます。床暖房が入っていると
一層隙間がでやすいです。2mm程度なら許容したほうがよいです。

どちらかというと梅雨時が問題です。
今度は膨張して角が盛り上がったりします。
これは厄介です。
修繕を依頼しても、結局、叩いて押さえ込んだりするのですが、
それで上手くいかないと削ったりします。
それでもダメなら部分的に張り替えたりするのですが
天然素材なので、全く違うロットになると、色が合なくて違和感がでたりします。

[96: 匿名さん]

連投スミマセン。（通りすがりの小杉住民です）

あまりいないとは思いますが、床暖房に対応していない
カーペットを敷いているひとは気をつけてくださいね。
熱がこもってフローリングを痛めることがあります。

カーペットには、ずれを防止するようなゴムの加工があったりするのですが、
床暖房に対応していない場合、熱でゴムが変質してフローリングに付着して
変色させてしまうこともあります。

ではでは、新居楽しんで下さい！

[97: 匿名さん]

ホント、度々スミマセン。

接着剤で加工されている場合もあるので、これが溶け出す場合もあります。
気をつけてくださいね。

なお、要はカーペットの通気性なので、「床暖房対応」とか明記されていなくとも、
綿のラグのようなもはもちろん大丈夫です。

[98: マンション住民さん]

床暖の場合、ハッポウシチロール素材のようなもので
パイプの部分を守っているので
その部分がフワフワしますよね。
ただ慣れるとそのやわらかさが足にやさしくて
気持ちよいですよ

[99: 匿名さん]

おそらく来客の車だと思いますが、地下駐車場の洗車スペース前に停めている車がいました。

来客駐車場は空いているのだから事前に予約をしておくか、急な来客ならコインパーキングを利用するなどするべきではないでしょうか。

モラル欠如にすこし残念な思いでした。

[100: マンション住民さん]

黄色い紙（住民ならかわかります）
→禁煙のきっかけ？

[101: マンション住民さん]

フローリングの隙間ですが、我が家は気になってすぐ申告しました。
アフターサービスの担当の方と施工業者が点検に来てくれ、後日ダイケン（メーカー）に説明に来させるとの話でした。今の所、我が家の他に１件の申告があるとのことですが、もし修復工事するようなら一斉に、というような話でしたので気になる方は早めに申告された方が良いのでは？

[102: 匿名さん]

>>98

フローリングがふわふわなのは、直床でLL-40のフローリング材（遮音性能を
あげるためにクッション材が入ってる）を使ってるからですよ。LL-45のフロ
ーリング材だと、床暖ありでもふわふわ感はありません。

[103: 住民さんＡ]

Ｆ棟東側とＤ棟東側の方がよくバルコニーの手すりに布団を干してますが
規約とかわからない方なのでしょうか。
あそこがやってるならうちもやろう的に、マンションの規律が乱れなければ
いいですけど・・・。賃貸の方ですかね？？
掲示板にあった黄色い紙は、読んでみましたが内容がショッキングでした・・・。

[104: 匿名さん]

Ａさんはフローリングの書き込みをされた住民の方ですか？
住民で、さらに書き込み内容が事実だとしてもここに住戸を特定するような書き込みをしても解決しませんよ。
書いたからって誰かが代わりにやってくれるわけじゃないし。

誰でも見られる掲示板に印象を下げるような内容を公開しなくてもいいのでは、と。(当事者が見てない可能性が高いですよね。。。)

バーチャルじゃなくてきちんと相談すれば黄色い紙と同様に対策をとってもらえると思います！
どうでしょうか。

[105: 匿名さん]

それなりの物件にはそれなりの住民しかいないってことだな。

[106: マンション住民さん]

津久井道に信号作ってますね。
町田に向かってマンション方向に右折はできるように
なるのでしょうか？

[107: 匿名さん]

どうでしょうね？

[108: 入居済みさん]

信号確かにありますね。
おそらく右折できるようになるのだと思います。

[109: 匿名さん]

右折帯を作る幅がなさそうに見えますが、出来たら便利ですね。

[110: 入居予定さん]

このような要望は（信号）市か区の方に出せるのでしょうか？

[111: 匿名さん]

信号の管轄は公安委員会かと思います。

[112: 匿名さん]

歩道はいつ完成するんでしょうか？
一年以上前からずーっと工事してますよね
年内に完成して公開されると思っていたのにな

[113: 契約済みさん]

イトマンを町田に向かって右折できると便利になります。ただ地域エゴに聞こえるかもしれませんが、山手エリアに多くの通り抜け車両が通らないように工夫した整備設計からいうと、無いほうがよいかも知れません。
千代ケ丘へ抜けたり、東通から西通をへて稲城へ抜けたりとか。同ルートでバスも通り抜けて行くようになるかも知れません。

[114: 入居済みさん]

通り抜けできないような整備設計というのはなるほど、という意見ですね。
確かに、便利になると抜け道として利用する車は増えると予測されます。
車を利用するときは便利だけど、子供たちが横断することを考えると
危険が増しますからね。

[115: 入居済みさん]

そうですね。東地区も西地区もまわりの地区との接続は基本的に階段にして、車が入らないようになっていますからね。
ある意味エリア内でセキュリティタウンを形成しているのですね。
セキュリティタウンといえば、町内会費が安いので、20年後、監視カメラの更改や、パトロールしてくださっているセコムさんの契約更改ができないのではないかと、不安になったりします。
まあ遠い将来ですが、その時お金が集まらないんだろうなあと考えてしまいます。

[116: 入居済みさん]

私もよく車を利用するものですが、
確かに車量が増えることを考えると
それに伴って騒音、排気ガスなどの問題もでますね。
住民としてはこのままでもよいかもしれません。
ほんとうにここは静かで暮らしやすいところですから。

[117: マンション住民さん]

自分でいうのもなんですが、うちのマンションって結構いいですよね。
検討版では酷評されてますが・・・。
確かに高値つかみだったかなとは思いますが、新百合に住んでいるという実感というか
なんというか、とにかく満足ですね。万福寺は特にいいです！

[118: マンション住民さん]

101でフローリングの事を申告したものですが、やはり２mm以内の隙間は構造上のもので、
何シーズンか経て落ち着いて来るとの説明を受けました。
専用の器具で床板の水分量や隙間の大きさを測ってもらい、対応は信頼できるものでした。

もちろん何シーズン後に落ち着いて来ない場合の補償もしていただけるとのことですｗ
報告まで。

[119: マンション住民さん]

１１８住民さん、報告参考になりました。ありがとうございます。
床の件は我が家も気にしていてたので、安心しました。。

[120: 入居済みさん]

歩道はまだですが、イトマン前の信号ができましたね。
イトマンを町田に向かって右折できるようになったようです。

[121: 匿名さん]

ノブレス側から新百合ヶ丘駅方面に右折も出来るようになりましたね。ちょっと便利になりました。