ノブレス新百合ヶ丘 住民板【1】

[入居済み住民さん]

ノブレス新百合ヶ丘の住民専用掲示板です。



所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分

[469: 住民さんＡ]

皆さん、明けましておめでとうございます。
もう2月になりましたが年明け初めての書き込みです。

最近、ポストにノブレスを買いたい人がいるので売ってくださいと
不動産業者からのチラシが本当に多いです。
売れ残った時は一時どうなるかと思ったこともあるけど今は人気上昇ですね。

それはさておき、前から気になっていたですが
イトマンスイミングスクールに向かって道の左側の花壇ですが
イトマンに通っている子供を向かい来る車の乗り降りになって
花が踏みにじられたり道ができたりしているので気になります。

子供を向かいに来る際にちゃんと乗り降りできるどころでやってほしいです。
この場合はどうすればいいでしょうか？
たぶんそれはノブレスの所有ではないと思うがなんとか規制はできないですかね。

[470: 匿名さん]

売ってくださいという不動産業者からのチラシは、新築マンションならよく入りがちです。
買ったはいいけど、いざローンが始まり苦しくなったり、住み心地が思った以上に悪いとか
そういった方がよくいるので、不動産業者がよくやる手口です。１件まとめれば、かなりの
仲介手数料が入りますし・・・。ノブレスは居住中の仲介物件が今も１～２出てます。
最近も１件成約したみたいですね。

[471: 入居済みさん]

販売依頼の攻勢すごいね。チラシがポストに毎日入ってる。１億１０００万円用意して売ってくれか。さすがにここまでくると交渉する気になった人はいるんじゃないの？

[472: マンション住民さん]

みなさんクリーニングはどこに出しに行ってます？？

[473: 匿名]

このマンションのカウンターで出してます。
値段についてはあまり他の店と比較したことはないですが…。紙に記入するだけで、シミもあるかないかチェックを入れるだけなので、最初は口頭で伝えなくて大丈夫かしら？と心配でしたが、私の気づかなかった小さなシミなども、ちゃんと見つけてとってくれ、仕事が丁寧です。
いつも利用してます。

[474: マンション住民さんB]

ガーデンハウスはフロントが遠いので、フルタイムロッカーの業者に出してみました。
普段はあまりクリーニングを使わないのですが、急ぎでないものなら悪くないかもしれません。
火曜と金曜に集配・配達にくるので、３～４日はかかります。

[475: 住民さんＡ]

クリーニングは、時々新聞にチラシが入っている「たまみやサービス店（クリーニングショップ　トモエ）」という所にお願いしています。
セール時は割安ですし、セール期間中は1500円以上頼むと無料で集配してくれます。
仕事も丁寧ですし、季節ごとにまとめて出す時はオススメだと思います。

どこか他にも良いところがあれば教えてください。

[476: 匿名]

チラシと言えば、住友不動産のチラシがしつこくないですか？いろんな営業所から来ますが、捨てるのも面倒です。チラシは訪問販売法適用ですかね？それともチラシ入れてるバイトは不法侵入で通報できますか？

[477: 住民さんＡ]

住民の皆様こんにちは、

今回に住民掲示板に書き込みしたのは、鳩のことです、

私はガーデンハウスに住んでいますが最近鳩がマンション内に飛びまわっており、
内廊下の壁にも毎日鳩の糞を目にします。

見つけるたびに綺麗に片づけはしますが、何か鳩が来ないようにはできないでしょうか？
また、A棟の5階から6階に上がる階段のところは鳩糞で臭いです。
管理人さんにお願いすれば掃除してくれるでしょうか？

私が気にしすぎでしょうか？鳩が気になって気になってしょうがないです。
自分が住んでいるマンションなのでもっと被害が広まる前に対策をした方がいいと思って書いてみました。

住民の皆様はどう思いますか？

[478: 匿名]

TVや新聞では鳩山さん、廊下は鳩のフンではうんざりですよね。
鳩山さんが退陣するまではそっとしてあげましょう。

[479: 匿名]

以前に撒かれたゲ○よりもましかなと。多少は許容範囲でしょう。自然が周りにあるんですから。共生ですよ。

[480: 入居済みさん]

ガーデンハウスでいつも鳩を見かけると友人が言ってました
私はフォレストの住人ですが何度か鳩がとまってるのを見かけたことがあります

鳩は糞をしたあと誰も来ないか確認して
巣作りを始めたりするみたいです
山鳩は病原菌もありますので放っておくのはよくないと思います

管理人はよくみまわりしていらっしゃいますし
掃除もしてくださるとは思いますが　糞はきっと後から後からするでしょう
いたちごっこですよね

それよりも　状況を見ていらっしゃる方が　詳細を管理組合に
ご連絡していただいた方がいいと思います
ここは解決には至らないので。。。

鳩は掃除だけでは解決できない問題になってきますので
きちんと対応しないと鳩屋敷になりかねません
今は１羽かもしれませんが共生ではなくなると思います
ガーデンハウスに鳩糞だらけって嫌ですよね

状況が分かる前レスで書かれていた方
同じ住人としてお願いします。

[481: 住人]

住人の方に伺いたいのですが、マンションの騒音ってどれくらいきになりますか？
下の階の方に生活音がうるさいとクレームがありました。
リビングは防音絨毯をひいたり、ウルサイと思われることは控えたりしてたのですが
一番ウルサイのは廊下を歩く音だと言われてしまいました。
廊下にも防音対策をしなければいけないのでしょうか？
どこまで気をつけるべきなのか迷っています。

[482: 匿名]

廊下が一番ひどいということは歩き方の問題では？
スリッパ履くようにすれば変わると思います。
着地の時の床への衝撃を分散すればいいのです。
つま先から着けばつま先に全体重を一気にかけることは普通は大変なので衝撃は分散されます。かかとのほうから着くと衝撃が大きくなる場合があります。私も昔、妻に指摘されました。
ちなみにスリッパを使うと自然とつま先から着地すると思うのですがみなさんはどうでしょうか。
うちは廊下が長い間取りで小さな子供もいることから、廊下にコルクマットを敷いてます。さらに走り抜け防止のために障害となるものも置いたりしています。

[483: 匿名]

最上階なのでわからないのですが、上からそんなに音ってしますか？
廊下を歩くだけで？
少し神経質なのでは？
音に神経質な方は他人にお願いするより、少し高くても最上階にするべきです。

[484: マンション住民さん]

少し前に、マンションの植栽が行われていましたが、
１階の専用庭にも業者が入っていました。
専用庭のある住居の方が個別に業者に依頼したものかと
思っていましたが、理事の方の独断で専用庭の植栽まで
手入れを依頼していたと聞きました。
専用庭と言えば、各住居のベランダや玄関ポーチと
同じように、占有権はあるものの、個人が清掃なり
手入れなりするものなのでは？
専用庭の手入れに管理費が利用されるのには納得いきません。
もし、そのようなことが許されるなら、玄関ポーチの
清掃こそ管理費で行うべきだと思いませんか？

[485: 住民さんＣ]

>> 481 さんは最近入居された方ですか？もしそうだったらしたら、
前所有者も同じ悩みで転出した可能性があるんではないでしょうか。
それとも、下の階の方が最近入居された方でしょうか？

[486: 住民さんＡ]

直床だから響くのでしょうか。

[487: マンション住民さん]

一部住民の主観を聞いても仕方ないですよ

[488: 匿名]

不審者は捕まったのでしょうか？