セルコホームってどうよ？【パート3】

[匿名さん]

パート2が1000を超えましたので、パート3を作りました。
引き続き情報交換していきましょう。


前スレ　
パート1：　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/
パート2：　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82658/


公式URL　http://selcohome.jp/

[381: 匿名さん]

レンガはデザインに悩みそうだな

[382: 匿名さん]

円安になるとセルコの単価が上がるのかな。

[383: 匿名さん]

>>382
110円から70円台まで円高になっても価格はそんなに変わらなかったので、多分円安でも何も変わらないだろうと思われる

[384: 購入検討中]

レンガの目地の話があったので質問です。

セルコなら総煉瓦にしたいと思っています。
明るめの外観がすきなので、白目地がいいなと思っているのですが
数年で汚くなってしまいますか？

実際住まわれている方おりましたらご意見聞きたいと思います。

煉瓦は汚れが目立ちにくいので選びたいところですが、白目地が汚れて…
だとあまり意味なくなってしまいますか？

また、煉瓦の色って多少選べるんでしょうか？
濃すぎる色より明るめの色の方がすきなので…

あまり総煉瓦の家自体まわりに見かけないのでＨＰやカタログの画像でしか
参考にならず実際のイメージが難しいです；；

[385: 検討中の奥さま]

セルコホームのザ・ホームは、建物のみのお値段で、消費税、外構その他含まずで、４０坪で、おいくらくらいになるのですか？コスパがいいと記載がありましたので、質問しました。電話で、セルコに問い合わせしたところ、１６００万くらいと言われたのですが、こんなお値段なのですか？

[386: 入居済み住民さん]

＞385 さん
１６００万円だと一見安く感じますが、中身によると思います。
店舗によって標準仕様が違うため、１６００万円の中にどこまで入っているかですね。

例えば、複層ガラスの中に格子を入れたり、各階にトイレをつける等が全てオプションとなる可能性もあります。

ですので、１６００万円の中身を確認する必要がありそうですね。

[387: 匿名さん]

白目地は、外観が明るくなって素敵ですよ。
年数がたっても、グレイになるだけで、それなりに落ち着きます。
最初から、グレイだと年数経つともっと暗くなります。

[388: 匿名さん]

ザホーム４０万／坪は安いですね。
でも、オプションを付けたくなるので、５０万／坪は用意したいところです。
まずは、希望の間取りを描いて、家の仕様と見積を見て、設備メーカー回って、奥さんの好みのキッチンなどを入れて、おいくらになるかを把握して、自分の思っている金額になっているか奥さんと相談ですね。
ただ、断熱や耐震性は妥協しない方が良いでしょう。これはなかなか変更できませんからね。

[389: 匿名]

ザ・ホームは坪５５～です。

坪４０は明らかにクレア価格ですね。

ザ・ホームが坪４０だったら施主ＯＢが怒ります。

わたしん家はクレアですが・・・坪４０はストライク！

[390: 入居予定さん]

３８５さんへ
私たちの場合は、
①ザ・ホーム４１坪弱、建物のみで、１６２０万
②オプション（総煉瓦、アイアン、窓格子、１０mウッドデッキ、換気扇グレードアップ、エコキュート、２階トイレ、玄関手洗い、その他）で、プラス１３０万
③付帯工事（外構工事、給排水、照明、カーテン、長期優良）で、３００万
④消費税併せて、２１８０万
くらいになりましたよ。ここでいうザ／ホームの坪単価とは、どの価格を言うのですか？おそらく、①の段階のことですかね。
もちろん、④に諸費用（運搬費等）を入れると、２３００万くらいになり、土地以外での支払いは、結局、２４００万⑤になりました。最終的な価格⑤でいうと坪６０万の家になりますかね。。。

[391: 匿名さん]

>>389
そこまでは高く無いでしょ、本部の施工事例にあるような装飾しまくりならそんな金額もTHEホームで当然のように超えて行くけど、普通の家なら結構安い
それに坪55ならインターデコハウスあたりが見えてくるので、塗り壁、無垢素材のちょっと質感のいいメーカーも可能になってくるし

[392: 匿名さん]

>>390
これはすごくいいところをついてる。オプションつき建物価格は坪50諸経費こみ坪60。わかりやすいね
レンガと装飾つけりゃ最低でもこんなもんでしょ

[393: 匿名さん]

建物価格で坪50まで出せば、大手の坪90くらいの素材の家は作れるので（細かいところはすげー雑だけど）、そこをどう考えるかだろね

[394: 匿名さん]

白目地は目地ばかり目立って立体感無くなるよ
レンガメインならレンガより暗い目地にすべき

あとクレアハウスは特に安くないよ
安くからできるといえばいいのかな

[395: 購入検討中さん]

＞390さん、とてもわかりやすい説明ですね。

実際にはその金額＋消費税240万円ということですか？

[396: 匿名]

№390さんの価格は通常あり得ない価格ですね。
坪単価で４０万！？
それから①のメニューで１３０万円？って普通ですか？
ecoキュートだけでも６０はいくでしょ？
あと③の長期優良はザ・ホーム？
たしかスーパーＥの事ですよね？

スーパーＥやgrandスーパーＥでは坪単価４０は絶対無いです。

本当にザ・ホームなのでしょうか？

[397: 匿名さん]

確かに①でのオプションで１３０万円は破格値だな。

合わないよ。

[398: 匿名さん]

別にクレアハウスでも長期優良住宅いけるから、予算のかけかたしだいでしょ。まずもって第一種換気なんかいらないので、スーパーEはまずカット。長期優良住宅だえつける。エコキュートもつけてもらう
レンガもお願いする、外部装飾と白い腰壁内装、モールディングは絶対につけてもらう、メダリオンはみはしで施主支給

十分いけるな、

[399: 匿名さん]

格子窓ってオプションなん？

[400: 匿名]

＞№398

ecoキュートつけて貰うってサービス？

換気システムカットって？→グレードアップって書いてあるよ？

アイアン自体もかなりするし、２階トイレも増設の外壁総煉瓦、で１３０万円はどう考えても不可能だね。

単価自体安いし、オプションでサービスまで大盤振る舞いしたら商売にならないよ。

普通にあり得ないでしょ？