セルコホームってどうよ？【パート3】

[匿名さん]

パート2が1000を超えましたので、パート3を作りました。
引き続き情報交換していきましょう。


前スレ　
パート1：　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/
パート2：　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82658/


公式URL　http://selcohome.jp/

[281: 匿名]

＞278さん

ウチは最初からセルコホームに決めてましたが、前もって他メーカーに相見積もり用に３社ほど見積もりを用意してました。
あまり高い所ではなくローコストメーカーにて。
あまり予算が無い事を強調します。
そして概算で見積もりが出たところで施主さんが納得した内容なら値引き交渉に移ります。

ウチは自ら完成見学会を条件に値引き交渉をしました。

担当の方は値引きした上に１階と２階のトイレを標準タイプからグレードＵＰのecoタイプのものに、外壁塗装を無料、さらにフローリングのグレードＵＰ分の差額サービスを上乗せして契約をお願いしてきました。

値引きは目標額をクリアしていたので上乗せ分に納得したうえ契約しました。

大成功だったと思います。

[282: 入居済み住民さん]

＞281さん

やり手ですね。
そこまで準備して値引き交渉に望むとは、プロの領域です。

皆さんそこまで考えて値引き交渉してるんですか？

[283: 匿名]

278です。

>>280さん
新春キャンペーンの情報などありがとうございます！


>>281さん
281さんやり手ですね！！すごい！
本当に大成功だと思います！
とりあえず予算以内にはおさめたいけどなるべく近づけるようがんばってみます！
値引き額自体はおいくらくらい（何％？）でしたか？
メーカーによって割引率って結構違っていて…

[284: 匿名]

＞№283さん

値引き交渉は必ず見積もりを提示されてから切り出して下さい。
値引き前提で見積もり作って貰うと乗せてくる場合があるので。

私は相見積もりで交渉してローコスト並みに価格を揃えて貰ってから値引き交渉したので面喰らってました。結構ギリギリでしたので値引き額は100程で了解しました。
値引きが薄い代わりにという事でオプションサービスを上乗せ頂いたのだと思います。
トイレ分で60、外壁塗装分で50、（ウチは外壁の色が特殊だったのでサイディングを目止めにして現場塗装をしました）フローリング分で50合わせて260といったところです。
大手だと400とか500とか聞いたけど間違いなく乗せた後の値引きだとわかっていたのでまずまずかな？と思います。

でもこれは完成見学会を前提にした値引き額なのでご参考までに。

営業さんは後で言ってましたが、見学会で3件の契約をとったので値引きは投資ですよ。大成功です。協力ありがとうございました。と喜んでました。笑

[285: 匿名さん]

ん～～
流石！！！

[286: 匿名]

283です。

>>284さん
色々勉強になりました！
FCなので同じように行かないかもしれませんが
できる限りがんばってみます！
参考になりました、ありがとうございます！

[287: 匿名さん]

私的には、セルコの煉瓦はお買い得と思っています。

[288: 入居予定さん]

乞食ですね

[289: 匿名]

＞288
建てらんなくてひがんでるのかな？ 笑

[290: 匿名さん]

セルコで建てる場合、システムキッチンのメーカーはどこになるのでしょうか？
基本で選択できるメーカーを教えてください。
また、施主支給でなにか問題が起こることはあるでしょうか？
よろしくお願いします。

[291: 入居予定さん]

>289
もう建てましたけど、何でコジキにひがむ必要があるのでしょうか？

[292: 入居予定さん]

＞290 さん

フランチャイズや建物のグレードによって違うかもしれませんね(^_^;)

私は直営店のクレアハウスで、

●ＴＯＴＯ
●ヤマハ
●ハンセム

でしたね(^^)


施主支給については分かりませんが、工事（支給）のタイミングが図りにくいかもしれないですね。

[293: 匿名さん]

>>290
住まいブログ村の人がIKEAでキッチンやってたよね、OKなんじゃない？

[294: 入居予定さん]

No.290さん
うちはFCで建てますが、ｻﾞ･ﾎｰﾑで標準仕様は輸入キッチンでした。
とても素敵ですよ～！

[295: 匿名]

仙台 直営で クレアはタカラでした。
IKEAで施主支給した人の話を聞いたことありますが、施主支給はトラブル発生した場合に困るみたいで あまりオススメしませんと言われました。

[296: 購入検討中さん]

ウチはFCで現在ザ・ホームの予定で話を進めていますが、標準が294さんと同じで
輸入デザインのもので輸入っぽい、木の感じが好きな方にはおススメで可愛いです！

お色も数種類から選べるみたいなので、床のお色や全体の雰囲気と合わせて
決める予定です。（一部の色がオプションのようです）

洗面台もオプションで輸入のものなどもあって合わせると素敵かな、と
思います。

ただ使い勝手などはどうなのかわからないのですが…
洗面台はそれほど気にしないんですが、
キッチンは使い勝手はどうなのか多少気になるところです。

[297: 匿名]

システムキッチンは高さが合うのであれば、使い勝手に大差は無いですよ。

だからぜぇ～たい輸入キッチンの方がいいです。

特に使用頻度の高い奥様には、ただの日常生活上の道具というだけの感情に留まりません。
所有感が段違いです。
自己満足度が違います。
宝物です。

私は男ですが、男性の立場で言えば、旦那がこだわって購入した車を愛車として大事にするような感覚でしょうか？

私の場合はドレスアップするお金がないので休みの度にピカピカに磨き上げるしかないですけど

そのくらい所有感があると思います。

[298: 匿名さん]

イケアも輸入キッチンだが

[299: 匿名さん]

290です。みなさん、ありがとうございます。
じつは今日、４店舗ほどショールームを眺めてきたのですが、
意外と皆似たようなデザインで、
期待していたカントリー調のものがなかったのでがっかりしました。
なかではタカラがちょっと毛色と値段が違うかなという程度でした。

標準の輸入ものに期待しようと思うのですけれど、みなさんのお話によると
施工店によって最初から日本メーカーが標準だったりもするのでしょうか。
その場合、ヤマハとタカラでは値段が大きく違うのですけれど、
たとえばヤマハが標準だといやおうなしに300万払わされるとかなのでしょうか(恐ろし)

[300: 匿名]

ヤマハとタカラでは仕切りの掛け目が違いますよ。セルコに聞けばよいだけの話なので、どうでもいいですけど一般論として。